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Appartement familial avec terrasse et deux balcons - Rives de Se

En EXCLUSIVITE - Quartier Rives de Seine - Place Jules Guesde - Dans un immeuble récent de grand standing, Engel & Völkers vous propose bel appartement familial de 103.17m² (surface Carrez) au 6ème étage avec ascenseur comprenant une grande entrée, un grand séjour/salle à manger de 34m² donnant sur une terrasse de 7m² exposée plein sud avec vue dégagée, une cuisine séparée intégralement équipée (possibilité à l'américaine) avec accès direct à un grand balcon, une chambre de maître avec balcon, un grand dressing, deux autres chambres dont une donnant sur un balcon-terrasse, une salle d'eau (possibilité d'une 2ème) ainsi qu'un toilette indépendant. Appartement très lumineux (Sud/Ouest) au plan optimal en parfait état (pas de travaux à prévoir) et aux prestations de qualité. Une place de stationnement (box) en sous-sol complète ce bien. Une deuxième place disponible en sus. Proximité commerces, parcs, transports et écoles. Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 126 lots. Procédure en cours : NON Charges annuelles moyennes: 5 104€. Taxe foncière : 1 448 € DPE : C (116 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : C (13 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 820€ et 1 170€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Très tendance, le quartier Rives de Seine à Boulogne-Billancourt se distingue par ses nombreux commerces, ses cafés, restaurants. Véritable petit village, il accueille de nombreuses familles grâce à ses infrastructures ( écoles, crèches ) et ses nombreux espaces verts.