Mots-clés : royan la grande conche

LES HAUTS DE ROYAN

Nouveau : investissez et defiscalisez en pinel a royan ! Derniere annee pour en profiter ! *** demarrage des travaux *** nexity vous présente son nouveau projet immobilier à royan ! Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la grande conche, découvrez nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces à royan avec jardin ou extérieur. Nouveau : éligible au dispositif pinel pour défiscaliser ! Dernière année pour en profiter. Jusqu'à 63 000 de réduction d'impôts. Les avantages du neuf : economies d'énergie / faibles charges de copropriété / les garanties constructeur / frais de notaire réduits. Eligible à une tva réduite à 5,5% pour une résidence principale et au nouveau prêt à taux 0% sous conditions. Prenez rendez-vous pour une étude de votre projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

LES HAUTS DE ROYAN MAISONS

*** DEMARRAGE DES TRAVAUX *** Cadre végétalisé et proche de la mer ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure.Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie... Seulement 4 maisons neuves à vendre sur cette adresse à Royan, avec 3 ou 4 chambres, jardin et garage.Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu'au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d'éligibilité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN - SUR LE ROCHER, A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE DE LA GRANDE CONCHE, A VOUS D’IMAGINER VOTRE FUTURE VILLA

Surface : 650 m² Sur la pointe de Vallières, véritable écrin entre Saint Georges et Royan. Falaises, criques, port et plages se succèdent dans ce quartier très calme de la Côte. La proximité de la plage de la grande conche, et son emplacement privilégié, sont autant d’attraits pour imaginer votre future villa sur cette magnifique parcelle.

ROYAN, FACE MER, CORDOUAN EN TOILE DE FOND!

Situé face à la plage de la grande conche, avec le phare de Cordouan en toile de fond, Un confortable appartement dont l’environnement, les vues et les volumes sont sans égal. Situé dans une résidence familiale, Un appartement rare !!! Composition : Vaste entrée, Vaste salon/séjour ouvrant sur terrasse, Cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse, WC indépendant, Dégagement avec placards Une vaste chambre ouvrant sur balcon, Salle d’eau privative. Une chambre avec placards, Annexes : Vaste garage avec porte robotisée, Une pièce de dépendance avec une douche indépendante retour de plage, et son lavabo. Superbe et spacieuse Terrasse. Equipements : Chauffage central gaz de ville, Double vitrage, Volets roulants électriques, Stores électriques, Climatisation, Adoucisseur, VMC,…

APPARTEMENT

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, au coeur d'un quartier historique privilégié et recherché... au deuxième étage (avec ascenseur) d'une Résidence de standing en FRONT de MER, sur le Boulevard Garnier, APPARTEMENT à rafraichir développant 40.63 m2 de surface habitable. Cet Appartement comprend une entrée avec placards, une kitchenette, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse de 40 m2 avec VUE LATERALE sur la PLAGE de la GRANDE CONCHE, la MER et le PORT de ROYAN, une chambre ouvrant également sur la terrasse, une salle de bain avec WC. Chauffage électrique. GARAGE. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'AGENCE IMMOBILIER CHARTREUX, spécialiste des BIENS de CARACTERE sur la BANDE COTIERE du PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

ROYAN . DERNIER ÉTAGE : « EN VILLE, PROCHE DE LA CONCHE DU CHAY !»

Un appartement en ville, au dernier étage avec un ascenseur, et au grand calme, d’où l’on peut faire toutes ses courses à pied, pas loin de la plage du Chay…Un bien souvent souhaité et désiré. Celui-ci a l’avantage d’avoir bénéficier d’une profonde rénovation. Vaste terrasse plein sud, Parking privatif, et cave viennent compléter la prestation : Une dotation complète ! Composition : Une entrée, Une cuisine entièrement équipée et aménagée, Un salon séjour donnant sur terrasse plein sud Dégagement avec placards, WC de réception, Une chambre avec placards intégrés et sa salle d’eau privative, ouvrant sur balcon, Une chambre avec placards intégrés, sa salle d’eau privative et WC. Vaste terrasse sud, Un ascenseur, Parking privatif, Une cave. Equipements : chauffage électrique, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, interphone, etc..

APPARTEMENT VUE MER

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à ROYAN, à 150 mètres de la Plage de la Grande-Conche, dans une résidence recherchée avec ascenseur, un APPARTEMENT VUE MER avec PARKING PRIVE, développant environ 77m2 habitables et comprenant : une entrée, un séjour vue mer avec accès direct sur une terrasse VUE EMR, une cuisine séparée avec un accès sur terrasse vue mer, un dégagement desservant deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Le tout est chauffé au gaz-de-ville par radiateur ACOVA. Local vélo communautaire. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des Biens de Caractère et Vue Mer au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

MAISON Proche Plage

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une VILLA des années 50, idéalement située dans le quartier du Parc de Royan, à seulement 350 mètres de la Plage de la Grande Conche et à 400 mètres des commerces. Développant environ 175 m2 de surface habitable, répartie sur deux niveaux, elle comprend au premier étage (accessible depuis un escalier extérieur) : un hall d'entrée desservant un vaste salon / séjour doté d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un espace buanderie et un accès pour le rez-de-chaussée par une petite véranda à l'arrière. Le rez-de-chaussée propose : un APPARTEMENT indépendant avec une cuisine, une pièce de vie, deux chambres avec points d'eau, une salle d'eau et un wc séparé. Un GARAGE et une CAVE complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de profiter de cette maison familiale, dotée d'une belle capacité d'accueil. Pour toute information complémentaire nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de CARACTERE sur la bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

ROYAN PROCHE PLAGE ET COMMERCES APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC C

EXCLUSIVITE ROYAN, à 350 m de la plage de la Grande Conche et à 200 m des premiers commerces du centre-ville. Un appartement en duplex de 83,11 m2 Carrez comprenant : Entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée ouvrant sur terrasse, salon-séjour traversant ouvrant sur terrasse et W.C indépendants. A l'étage : palier desservant trois chambres et salle de bains avec W.C. Chauffage électrique. En annexes : une place de parking sécurisée et une cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

MAISON en EXCELLENT ÉTAT ROYAN

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à ROYAN (17200), à 700 mètres du Marché Central et 1 300 mètres de la Plage de la Grande Conche une MAISON en EXCELLENT ÉTAT offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Édifiée sur une parcelle de 172m2, la maison développe une surface habitable de 88. 60m2 répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d''une pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvrant sur terrasse, d'une buanderie avec ballon d'eau chaude Thermodynamique, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC suspendus. A l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage par pompe à chaleur (DPE en cours). La maison bénéficie également d'une place de stationnement. Possibilité d'acheter en sus un GARAGE d'une superficie de 19,35m2 (5,81 mètres * 3,33 mètres) au prix de 27 500 EURuros honoraires agence inclus. Pour toute information complémentaire et envoi de dossier de présentation détaillé, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

ROYAN, FACE MER, CORDOUAN EN TOILE DE FOND!

Situé face à la plage de la grande conche, avec le phare de Cordouan en toile de fond, Un confortable appartement dont l’environnement, les vues et les volumes sont sans égal. Situé dans une résidence familiale, Un appartement rare !!! Composition : Vaste entrée, Vaste salon/séjour ouvrant sur terrasse, Cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse, WC indépendant, Dégagement avec placards Une vaste chambre ouvrant sur balcon, Salle d’eau privative. Une chambre avec placards, Annexes : Vaste garage avec porte robotisée, Une pièce de dépendance avec une douche indépendante retour de plage, et son lavabo. Superbe et spacieuse Terrasse. Equipements : Chauffage central gaz de ville, Double vitrage, Volets roulants électriques, Stores électriques, Climatisation, Adoucisseur, VMC,…

VILLA VUE MER

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à la vente à ROYAN (17200), une VILLA de CARACTERE VUE MER. Édifiée en 1904 sur un terrain paysager de 369m2, cette VILLA développe environ 235 m2 de surface habitable, répartie sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée avec placard dessert une spacieuse pièce de vie traversante VUE MER ainsi qu'une cuisine et un WC invité. Ce niveau dispose également d'une belle terrasse de près de 30m2 faisant face à la Plage de la Grande Conche. Au premier étage : le palier dessert une SUITE PARENTALE comprenant une chambre avec VUE MER et sa salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de WC suspendus. Ce niveau compte également deux autres chambres avec chacune des placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : le palier dessert une chambre avec VUE MER ouvrant sur une terrasse avec VUE dégagée sur la BAIE et le PORT de ROYAN ainsi qu'une autre chambre, une salle d'eau, des WC et un espace grenier. Le rez-de-jardin accessible depuis la maison ou l'extérieur se compose : d'une vaste pièce avec espace kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et des WC. Ce niveau comprend également, une chaufferie et une cave. Le chauffage et la production d'eau chaude son assurés par une chaudière au gaz-de-ville. Accessible depuis le jardin, un GARAGE indépendant de plus de 25 m2 permet le stationnement d'une voiture et de deux roues. Cette VILLA de CARACTERE à vocation familiale dispose d'un total de 6 chambres. Sa belle pièce de vie et ses terrasses aux différentes expositions sont la promesse de moments de convivialité à tous moments de la journée. Pour toute information complémentaire nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens immobiliers VUE MER sur le PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

ROYAN CENTRE VILLE 300 M DU MARCHE ET 450 M DE LA PLAGE MAIS

EXCLUSIVITE ROYAN, centre-ville à 300 m du marché central et 450 de la plage de la Grande Conche, maison de ville d'environ 87 m2 habitables, comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine séparée, wc. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains et wc. Garage attenant. Chauffage au gaz de ville par radiateurs. Le tout sur une parcelle close et arborée de 241 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande