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Cannes - RARE ! Véritable "Villa TOIT" CENTRE-VILLE

EXCLUSIVITE ! à 2 pas de la "RUE d'ANTIBES" dans une petite résidence de luxe de 2017, nous vous invitons à découvrir ce magnifique penthouse de 4p de 96m2 avec ascenseur privatif. Vaste terrasse de 102m2. Calme et soleil. Stationnement privatif et caves. Réelle opportunité, à découvrir sans tarder!

EXCLUSIVITE- PUTEAUX LA COLLINE- RARE- MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN

Belle maison familiale de 1905 d'une superficie de 200m² édifiée sur un terrain de 310m² a bénéficié d'une surélévation en 2007 et d'une extension en 2014. Idéalement située dans une rue résidentielle du quartier de la Colline à Puteaux, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle proche des écoles, des transports et à quelques minutes du centre-ville. ? Cette maison sur 3 niveaux au plan familial et à l'abri des regards se compose ; ? Au rez-de-chaussée d'une entrée équipée de placards, d'une cuisine dinatoire et indépendante entièrement équipée et aménagée avec une arrière-cuisine, d'un double séjour avec un poêle donnant de plain-pied sur une terrasse prolongée par un joli jardin paysagé exposé sud-est. et un cabinet de toilette invité compléte ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert, deux chambre équipées de placards intégrés bénéficiant d'une terrasse avec vue sur Paris et le bois de Boulogne, une troisième chambre avec placard, une salle de bains et un toilette invités complète ce niveau.? Au 2éme étage, une suite parentale avec son dressing, et sa salle de douche privative, une seconde grande chambre et un toilette indépendant complète ce niveau,. Cette maison au plan familial parfait en excellent état se distingue par sa belle luminosité en fait un bien rare. Une cave, une buanderie, un local vélos et local poubelles complétent ce bien.? Une place de stationnement pour un véhicule sur le devant de la maison.? Contact:06 63 46 65 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2296€ ~ 3106€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

LE BLANC-MESNIL (93) : Remise de 4 000€/pièce + frais de notaire offerts sur les 2 pièces et 3 pièces jusqu'au 31/07/2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux). Avenue Henri Barbusse face au théâtre, découvrez "BELLA STORIA" une nouvelle résidence à l'architecture élégante avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de balcons, loggias ou terrasses et en rez-de-chaussée de jardins privatifs. Vous profiterez au quotidien des commerces de ville, des services, des équipements scolaires, sportifs et culturels. Les nombreuses lignes de bus vous mèneront en 12 minutes à la gare RER B de Drancy qui vous permettra de rejoindre Paris-Gare du Nord en 15 minutes. A horizon 2024 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station «Le Blanc-Mesnil» du métro 16 située à 400 mètres de la résidence, complètera la desserte. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF Habitat et répondra à la réglementation RT 2012. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Espace de vente : rue Sadi Carnot - Parking de l'Espace Culturel - 93700 DRANCY

Le Georges

Devenez propriétaire à Rennes : offrez-vous un cadre de vie équilibré entre vie urbaine et nature Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui offre un mélange parfait entre histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées, de maisons à colombages et de bâtiments historiques. Vous pourrez découvrir des sites emblématiques tels que la place du Parlement de Bretagne avec son palais du XVIIe siècle et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Rennes est également un important centre économique et éducatif. La ville abrite plusieurs entreprises de haute technologie, des centres de recherche et des établissements d'enseignement supérieur renommés ! Situé au nord de la ville, le quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais, combine convivialité, verdure et diversité architecturale. Il est un quartier dynamique avec une grande variété de commerces, de restaurants et de services, facilitant le quotidien des résidents. Il est aussi réputé pour son atmosphère paisible et ses espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie appréciée des familles. Enfin, le quartier bénéficie d'un pôle éducatif de renom, accueille des établissements scolaires et universitaires prestigieux. Nichée dans un seul petit bâtiment, la résidence est composée de 26 appartements déclinés du 2 au 4 pièces, offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d'un espace de vie spacieux qui baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce aux balcons ou terrasses qui accompagnent chaque logement, offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces. La résidence dispose également de places de parkings couverts et de 4 places aériennes au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et pratique à votre véhicule. Un local dédié aux vélos est également prévu au rez-de-chaussée. Le quartier profite également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement d'autres parties de la ville. La gare de Rennes est facilement accessible, permettant de rejoindre d'autres destinations en France grâce à un réseau ferroviaire bien développé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité dans la ville de Rennes !

Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 4

OFFRES SPÉCIALES À SAISIR, À DÉCOUVRIR AUPRÈS DE VOTRE CONSEILLER COMMERCIAL C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association avec OGIC, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "Clos Saint-Louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Découvrez les appartements de grand standing de la résidence "Acte II - Résidences Armagis", pensés pour offrir des volumes généreux baignés de lumière. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du RER A. Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques.

À vendre Paris 8eme

Aux cœur du 8ème arrondissement, là où l'effervescence des Champs-Élysées et la majesté du Boulevard Haussmann se rencontrent, a été érigé rue d'Artois en 1860 un immeuble de la belle époque parisienne. Au deuxième étage se trouve un bien d'exception. L'appartement, seul à l'étage noble, s'étend avec grâce sur 122 m², paré d'une hauteur de plafond dépassant les trois mètres, son élégance qui se mesure au prisme des époques est l'alliance entre le classique et le contemporain, il possède tous les atours des beaux appartements Haussmanniens. Sa majestueuse cheminée en marbre trône avec grâce dans le double salon, les parquets point de Hongrie pavent l'ensemble de l'appartement, tandis que les moulures raffinées encadrent chaque pièces comme des œuvres d'art. Ses grandes portes fenêtres donnant sur le balcon laissent pénétrer la lumière du jour, soulignant chaque détails. L'appartement offre également le réconfort d'un sanctuaire paisible. Deux chambres, partageant une salle de bain chacune empreinte d'une aura particulière, une troisième chambre est envisageable. Au bout du couloir une grande cuisine dinatoire offre un espace convivial pour toute la famille. Un bien d'exception, offre aux rêveurs la possibilité de posséder une part de l'héritage architectural de Paris, un fragment de l'âme insaisissable de la ville prêt à accueillir de nouvelles histoires et de nouveaux amoureux de la beauté.

STUDIO 17,58 m2 - FAC - MICHELET/SAINT-FELIX

Découvrez ce charmant studio à Nantes, idéal pour une première acquisition immobilière ou pour les investisseurs. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie du confort moderne avec du double vitrage assurant une parfaite tranquillité. Possibilité parking privatif, un atout précieux en centre-ville. Cet appartement est entouré de beaux espaces verts et se trouve à proximité des universités, des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Proposé par l'agence immobilière FLAT & HOUSE Humaimbilier, ce studio est en vente pour 79 900 euros, frais d'agence inclus et à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour organiser une visite ou explorer d'autres offres, contactez FLAT & HOUSE Humaimbilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ATTENANT

SUD ARDÈCHE - PROCHE AUBENAS - 07200 - Emilie PRAT vous propose à la vente : Située entre Vals-les-Bains et Aubenas, cette jolie maison de ville en pierre avec jardin attenant offre de belles possibilités après rénovation. Sur 3 niveaux, elle comprend un grand salon double avec cheminée (poêle à réinstaller) et une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une de près de 30m², ainsi qu'un bureau. Le jardin, à l'arrière de la maison, est protégé du vis-à-vis et des nuisances de la ville. Une petite dépendance d'environ 10m² à rénover donne sur le jardin en terrasses. Des travaux importants sont à prévoir. Proche des commerces et du centre d'Aubenas, cette propriété en bord de route est également idéale pour tout artisan souhaitant créer un commerce avec pignon sur rue. Un avantage supplémentaire : la propriété dispose d'une résurgence d'eau de source toute l'année. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. NOS AGENTS SONT DISPONIBLES POUR DES VISITES LE SAMEDI ! Référence : 16830 EP - Honoraires TTC charge vendeur - Site web :

Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 4

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CANNES Centre-ville - Appartement type F1 - 30.50 m² - Terrasse - Possibilité garage

Cannes centre-ville, dans une résidence récente de standing à quelques minutes à pied de la Rue d'Antibes et de la gare, grand F1 d'environ 30 m² en parfait état. Toutes les commodités sont aux pieds de la résidence : commerces, médecins, écoles, transports ... L'appartement, lumineux et au calme absolu, se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et dressing. Belle terrasse de 14m² exposée Ouest. Possibilité garage en supplément. Appartement clé en main vendu meublé. Idéal pied à terre et investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Alexandra ROUSSEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833272453 - CANNES.

Maison atypique avec jardin, terrasses et vue

Cette maison atypique, située dans une rue calme proche du parc Paul Mistral à Grenoble, avec une vue discrète sur les montagnes est le fruit de l'extension réussie d'une petite maison de ville. Ses volumes incroyables offrent un cadre de vie unique avec son jardin et ses nombreuses terrasses. Elle offre, au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie donnant sur un jardin verdoyant et ouvrant sur une salle à manger avec cuisine récemment rénovée et accès à une seconde terrasse. Deux chambres bureaux, un espace dressing, une pièce buanderie, une arrière cuisine, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau résolument moderne. Une belle cheminée trônant dans la salon offrira quand à elle, un confort chaleureux et intimiste pour les longues soirées d'hiver. Un garage aménagé joliment avec un espace atelier est accessible à la fois directement depuis l'arrière cuisine, le jardin mais aussi la seconde terrasse. A l'étage, on découvre trois chambres spacieuses dont une avec son dressing et sa salle d'eau privative, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les autres chambres ont quant à elles leur propre accès aux terrasses de l'étage. Dans la partie la plus ancienne, on bénéficie d'une grande entrée avec de nombreux placards de rangements et à l'étage d'une pièce complètement indépendante faisant actuellement office de salle de Yoga. Cette maison aux combinaisons multiples peut offrir un espace indépendant pour une activité libérale, ou se scinder avec des entrées différentes permettant de créer deux logements distincts. Un box fermé jouxtant la maison peut être vendu en sus. Taxe foncière : 5 246 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 € et 2 430 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

Appartement 3 Pieces dans une rue historique au cœur de Paris

Engel & Völkers Paris vous propose en exclusivité un bel appartement 3 pièces de 57m² situé dans le cœur du 10ème arrondissement. Idéale pour vivre ou investir à Paris. Sa distribution atypique style maison de ville distribue au rez-de-chaussée une chambre parentale et la salle d'eau. Au niveau supérieur un séjour au plafond cathédral de 4.80m de hauteur avec une cuisine ouverte. Au dernier niveau, une deuxième chambre avec son WC attenant. Une cave accessible par un ascenseur complète ce bien. Points Positifs Très lumineux et beaucoup de charme Traversant et Calme Pas de travaux à prévoir Plafond Cathédral de 4.80m de HSP au salon Proche commerces et transports Biens soumis au statut de la copropriété Copropriété de 191 lots Procédures en cours : NON Charges annuelles moyennes : 1056 €/an Taxe foncière : 494 € DPE : E (281 kwh/m²/an) Emission de Gaz à effet de Serres : E (9kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 980€ et 1370€ Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4.5% Prix net vendeur : 610 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement situé au cœur de Paris dans le quartier vivant de Porte Saint Denis est à quelques pas des Folies Bergères et du faubourg Montmartre pour profiter d'une vie parisienne authentique. Idéalement situé à 400m de la station Bonne Nouvelle (ligne 8 et 9) et à proximité des commerces restaurants et espaces verts comme le Parc Yilmaz Güney. Un cadre de vie exceptionnel vous attend avec toutes les commodités et écoles. Une opportunité à ne pas manquer pour y vivre ou investir à Paris.

Maison vue Mer - Le Croisic

Emplacement privilégié, une véritable vue mer pour cette maison de 120m2, aux finitions impeccables et au jardin paysagé d'une superficie de près de 945m2. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, séjour, salle à manger, salle d'eau, toilettes. Au premier niveau : 2 chambres ou bureaux. Au second niveau : 3 belles chambres dont 2 vues mer, salle de bains, toilettes séparées. Au dernier niveau : vaste grenier à aménager , Grand garage.