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Les Cottages - Coeur de ville

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*SUCCÈS COMMERCIAL ! PRIX TVA 5,5%à Montigny-lès-Cormeilles, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs éligible à la TVA à 5,5 %. À 11 min en bus du RER C et du Transilien H. Architecture contemporaine très soignée. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Maisons neuves 4 pièces avec jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, marché, services, cinéma, supermarché, équipements sportifs et culturels, etc.). Bus à moins de 100 m desservant la gare de Montigny-Beauchamp (RER C et Transilien H) en 11 min (Paris Gare-du-Nord à 32 min). Accès A15 à 1,1 km (en connexion rapide avec A115). Programme localisé à proximité immédiate du boulevard Victor-Bordier : un axe clé de Montigny doté d'un rayonnement régional et en pleine métamorphose urbaine.*Voir conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Le Calice

Devenez propriétaire à Brignais, dans un cadre de vie paisible à 15km de Lyon Découvrez l'élégance et le confort de notre nouveau programme immobilier situé à Brignais, une adresse qui conjugue harmonieusement modernité et quiétude. Notre résidence composée de 22 appartements du 2 au 5 pièces, s'érige au cœur d'un quartier en devenir, à seulement 50m de la gare tram train permettant une liaison rapide au centre de Lyon. A proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette résidence offre un cadre de vie très agréable. Les deux bâtiments de 3 étages plus un attique, à l'architecture contemporaine et aux tons chauds, abritent des logements lumineux et fonctionnels. Chaque appartement est pourvu d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement du cœur d'îlot paysager. De plus, la résidence se distingue par ses appartements sur le toit conçus telles des maisons. Leur surface de plus de 100m² et leur terrasse de plus de 70m² en font des biens d'exception.

Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 5

OFFRES SPÉCIALES À SAISIR, À DÉCOUVRIR AUPRÈS DE VOTRE CONSEILLER COMMERCIAL C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association avec OGIC, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "Clos Saint-Louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Découvrez les appartements de grand standing de la résidence "Acte II - Résidences Armagis", pensés pour offrir des volumes généreux baignés de lumière. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du RER A. Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques.

CHARNAY CENTRE - JOLIE MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN - 92 M2

Idéalement située, à proximité immédiate des services et commerces de Charnay, jolie maison traditionelle de quatre pièces principales, d'une surface habitbale d'environ 92 m2, composée comme suit : au rez-de-chaussée : une chambre à donner, dégagement desservant salle d'eau avec wc, buanderie et garage motorisé ; à l'étage : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon, accès sur véranda exposée Sud, dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé ; à l'extérieur : cour, joli jardin clos et arboré avec portail motorisé sur rue d'environ 439 m2. Chauffage central au gaz de ville - Menuiseries double-vitrage avec volets motorisés - Bon état d'entretien - Proche toutes commodités. DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre : 1 230 euros et 1 700 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX CANON !!! COMMERCES A PIEDS : T2 50m² + TERRASSE 10m² + PARKING

A quelques encablures du centre-ville Découvrez ce charmant appartement T2, d'une superficie de 41.77m², situé au 1er étage d'une résidence offrant des performances énergétiques de pointe conformes à la réglementation RT2012. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour de 22.88m² agrémenté d'une jolie cuisine équipée de plaque vitrocéramique, de meubles de rangement et d'un hotte aspirante, prolongé d'une d'une généreuse terrasse de 6m²m², idéale pour profiter des douces soirées. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 12.70m² et une salle de bain équipée pour votre confort au quotidien. La cuisine est aménagée avec installation hotte, plan de travail et meubles de rangement. Les prestations haut de gamme ne manquent pas, avec des volets roulants électriques, un carrelage de grand format (45x45cm), un ascenseur pour votre plus grand confort, un parking clos et couvert, un local à vélo, ainsi qu'une terrasse pour savourer des moments de détente en extérieur. De plus, les options de personnalisation des prestations vous permettent d'adapter ce cocon à vos goûts. L'emplacement est un atout majeur : à seulement 3min du centre-ville, 6min des commerces, 10min des écoles de lycée, 20min CEA et ITER. LE PRIX ATTRACTIF EST DE 161 000€, 1 parking en sus (8000€/unité), soit un prix total de 169 000€. Remise des clefs prévue: fin 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT 2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans Frais de notaire réduits (2.5%) LES + BONAPARTE PROMOTION : Un savoir-faire de plus de 18 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

Les Jardins Jasmin

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A Tournan-en-Brie une adresse de prédilection dans un des quartiers les plus prisés et qualitatif de la commune entre le centre-ville et la forêt d'Armainvilliers. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une architecture néoclassique de belle facture. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec jardin individuel ou balcon. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Programme RE 2020 comprenant également un jardin paysager commun. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (écoles équipements sportifs) ou en voiture (commerces, infrastructures culturelles). 6 lignes de bus à 210 m. Réalisation située à 600 m de la gare Transilien P reliant la gare de l'Est en 31 min et RER E rejoignant la gare Saint-Lazare en 53 min. Accès à la N4 à 3,3 km et à la N104 à 14 km.*Voir conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Derniers appartements disponibles ! Le style intemporel de Bordeaux se dévoile avec plus de magie dans certains lieux… Le quartier de Bordeaux-Tivoli, bordé par le parc Rivière, fait partie de ces adresses prisées. Dans ce cadre de vie idéal, îlot de sérénité au cœur de la ville, VINCI Immobilier réalise une résidence de prestige : Avant-Garde. Ce nouvel ensemble résidentiel prend place le long des rues Auguste Poirson et de Tivoli ; et se développe, à l'intérieur, le long d'une large venelle dédiée aux déplacements doux où la minéralité dialogue avec le végétal. Le bâtiment Défilé accueille des appartements du studio au 4 pièces où les surfaces et les prestations de haut-standing sont mises à l'honneur : carrelage de grande dimension, parquet, salles de bains meublées avec soin, volets roulants à commande centralisée, équipements domotiques… Avant-Garde : une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir à Bordeaux.

Beau T3 Neuf en Rez-De-jardin proche centre-ville

Hyères, à quelques rues du Casino Partouche, dans jolie résidence moderne et sécurisée. Superbe T3 Neuf de 60 m² en rez-de-jardin avec 60 m² d'extérieurs (Terrasse + Jardin). Appartement bien agencé composé d'un séjour-cuisine US de plus de 24 m², 2 chambres de 12 et 10 m² avec placards, une grande salle de bains équipée et des WC suspendus séparés. Côté Extérieur, vous bénéficierez d'une grande Terrasse de 20 m² et d'un jardin de 40 m². Prestations de qualité et au goût du jour, construction aux normes d'isolation phonique et thermique RT2012, résidence tous conforts. Alottement obligatoire d'un parking double en sous-sol pour 36.000€ en sus. Idéal pour votre résidence principale, dans un environnement proche des commodités du centre-ville. Les Frais de Notaire sont pris en charge par le vendeur!

MELUN (77) : Dernières opportunités à saisir au cœur de l'écoquartier WOODI. VINCI Immobilier vous invite à découvrir sa nouvelle résidence "ISATIS". Vous profiterez d'un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de balcons, terrasses et jardins privatifs en rez-de-chaussée. Cœur d'îlot paysager, jardins partagés, commerces en pied d'immeubles, services de proximité (conciergerie), équipements publics (groupe scolaire, crèche, gymnase, plaine des sports, pôle de santé), forêt… tout a été pensé pour faciliter votre quotidien. La Gare de Melun (RER D/Transilien R) accessible en 20 minutes en bus, vous mène à Paris Gare de Lyon en 35 minutes. A horizon 2027, l'arrivée du TZEN 2 à proximité de la résidence, vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville de Melun. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence profitera des labels NF Habitat HQE et RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). N'attendez plus pour obtenir plus d'informations et contacter l'un de nos commerciaux !

Fond de commerce plein centre

Nextimmo vous propose à Menton, au coeur du centre ville un fond de commerce à fort potentiel. Situé en pleine rue piétonne, avec une grande attractivité touristique, proposant un service de restauration d'assemblage, hot dog, croque monsieur, sandwich froid, pizza, café, boissons non alcoolisées. Principalement pour de l'emporter avec 4 table pouvant acceuillir jusqu'à 8 personnes. Avec un espace de 34m2 dédié à la préparation et au stockage. Très bel investissement, pour en savoir plus contactez dés à présent notre agence Nextimmo.

PUYRICARD CENTRE VILLE - GRAND T3 AU CALME 80M² AVEC TERRASSE 20M²

A 5 minutes à pied du centre-ville de Puyricard, proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence de standing de 10lots, magnifique T3 de 80m² en premier étage avec une très grande terrasse de 20m². Parkings en sous-sol en sus. Avec une très belle pièce de vie de 40m² DOUBLE EXPO donnant sur la grande terrasse de 20m², 2 grandes chambres de 13m² et 14m², une salle de bain et un WC séparé. Prestations de standing : CLIM, menuiseries alu, carrelage 60x60, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions... Prix : 489 000 € avec possibilité de garage en sus Remise des clefs : été 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

Maison à vendre Bègles

BELLE MAISON DE VILLE AVEC DEPENDANCE CLIMATISEE - 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFEE - SAUNA – CHEMINEE – PARKINGS SECURISES - PROCHE TRAM C (ARRÊT CALAIS-CENTUJEAN) En vente : Venez découvrir à Bègles cette belle maison de ville avec dépendance, 6 pièces dont 4 chambres pour une surface totale de 142 m² édifiée sur une parcelle de 522 m². Cette jolie maison de ville construite dans les années 70 se situe dans une rue calme. On y entre par un jardin d'accueil ombragé et joliment aménagé quand sa façade arrière donne sur un grand espace composé d'une piscine avec grande terrasse et jardin méditerranéen à l'ambiance reposante le tout plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par le bel escalier en pierre qui dessert l'étage avec ses trois chambres et une salle d'eau. La pièce de vie dispose d'une cheminée fonctionnelle et de beaux volumes la dotant d'un fort potentiel de personnalisation. La grande cuisine avec ilot central donne directement sur la terrasse. Une fois à l'extérieur, passez sous le porche ombragé puis longez la piscine jusqu'à la dépendance récente et climatisée. Celle-ci est composée d'une chambre, d'une belle salle d'eau, d'une buanderie et d'une grande pièce de vie donnant sur la piscine. Cette dernière peut vous permettre d'accueillir vos amis, de loger votre adolescent indépendant, de créer un bureau pour votre activité professionnelle ou encore de l'utiliser pour de la location saisonnière afin d'augmenter votre capacité d'emprunt ou vous constituer une petite rente. Un sauna tonneau et une terrasse couverte complètent cet ensemble. Tous les équipements sanitaires, chauffage, pompes à chaleur et électricité ont été revus à neuf dans les 4 dernières années. La toiture est entretenue et en excellent état. Toutes les huisseries sont de haute qualité, en aluminium, récentes et en double vitrage performant. L'allée goudronnée permet de stationner jusqu'à 3 voitures. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus, la gare de Bègles ainsi que la ligne de tramway C dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie et deux boucheries. Cette maison est proposée à l'achat pour 599 500 € FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17.500€ soit 3,00% du prix du bien. Vous souhaitez visiter au plus vite cette maison ? Prenez contact avec nous. Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 582 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1362.00 et 1842.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Montfleury - A pied du centre ville

Dans une résidence de standing avec gardien et parc, le tout idéalement située à pied de la rue d'Antibes et des commerces pour le quotidien aux alentours. 4 pièces de 102m² traversant entièrement rénové offrant un bel espace de vie de 54m² avec une cuisine ouverte, 3 chambres dont une chambre en suite avec dressing. Un garage et une cave complètent ce bien. Au sein et attitrées à la résidence, sont disponibles également de nombreuses places de parkings pour stationner si besoin un second véhicule. [Découvrez en vidéo cet appartement sur notre site web] Les points essentiels en résumé : -Appartement lumineux -A pied de tout pour le quotidien -Bel espace de vie -Confortable terrasse -Résidence de renom