Mots-clés : rue des charme

Emblématique propriété de la maison Robert

Située à Saint Jean d'Angély, ville historique au patrimoine exceptionnel, à quelques enjambées de la docile Boutonne et du parc, cette demeure d'exception, d'environ 348 m2 habitables, dont les plus anciennes origines remontent aux années 1800 avec ses ornementations distinctives, fut l'emblématique chai à Cognac de la Maison Robert. Empreinte d'une architecture aux façades ouvragées, elle se dévoile à l'abri des regards avec son jardin arboré et végétalisé et son porche d'honneur. La bâtisse, répartie sur deux niveaux, intégralement rénovée, possède deux entrées de part et d'autre de la pièce de réception de 122 m2, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire. Deux salons offrent des lieux de détente feutrés où la cheminée, au rythme du crépitement des flammes, reflète une atmosphère cosy et chaleureuse, complétée par un coin bibliothèque. L'aile gauche, dédiée à la suite parentale sur deux niveaux, donne accès à une chambre et une salle de bain où les caissons et peintures d'origine ont été entièrement rénovés, respectant l'âme historique des lieux, avec une majestueuse porte d'époque. À l'étage, un open-space aménagé en bureau-bibliothèque peut facilement être transformé en chambre, dortoir ou salle de cinéma, selon vos souhaits. L'aile droite, avec sa seconde entrée, dévoile en perspective une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies ateliers et l'envolée élégante de l'escalier menant aux espaces nuits de l'étage. Au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des toilettes pour invités complètent les lieux. L'étage nuit bénéficie de trois chambres, dont une suite avec un espace dressing-bureau et une salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Un toilette et un espace de stockage, idéal pour le linge de maison et les bagages, ajoutent une touche de praticité à ce niveau. Le jardin, avec son préau aménagé en espace de réception pour les périodes estivales, est attenant à un ancien chai réparti sur deux niveaux. Autrefois dédié au stockage des fûts de Cognac, la partie basse a été transformée en garage avec un local technique. La partie haute, en attente de rénovation, offre de belles perspectives d'aménagement, avec une seconde entrée donnant sur le jardin. Cadre privilégié de promenades, les rives de la Boutonne offrent des vues remarquables sur une nature préservée, où cette propriété nichée à proximité immédiate du centre-ville et des commerces est une invitation permanente à la découverte d'une biodiversité riche et variée avec une douceur de vivre nous plongeant dans une page d'histoire et des prestations de qualité. En plein coeur de la campagne Saintongeaise, cette ville déploie tous ses charmes avec ses rues labyrinthiques, ses maisons à colombages et ses nombreux hôtels particuliers, bâtis au fil des siècles, témoignant de sa grande richesse architecturale. A une heure de la Rochelle et des plages de Royan et le fabuleux projet de la station thermale qui ouvrira ses portes en 2027. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830€ et 3870€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

MAISON ANCIENNE AVEC 5 CHAMBRES EN PLEIN COEUR DU QUARTIER DE LA MAIRIE DE BOIS COLOMBES , JARDIN ET GARAGE

EN LIMITE D'ASNIERES à proximité de la Mairie de Bois Colombes, belle maison ancienne de 180m² sur une parcelle de 260m². Cette maison familiale, rénovée récemment en 2022 avec des matériaux de qualité se compose d'une grande entrée avec de nombreux placards et des toilettes, d'un double séjour lumineux exposé Sud avec une cheminée, un coin bureau et une cuisine salle à manger avec un toit cathédrale ouverte sur la terrasse arborée ; à l'étage deux grandes chambres dont une avec terrasse et un grand dressing avec une salle de bains et un toilette ; Au 2ème étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilette séparé ; un sous-sol avec une buanderie, une chaufferie et une très belle cave à vins. Sur le côté de la maison un garage pouvant accueillir deux voitures. Située dans une rue résidentielle calme, proche des écoles du quartier, des commerces et des transports. Ce bien allie charme et modernité. Contact Marie Blanc : 06 66 23 81 99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3385€ ~ 4579€ - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884

PARIS 17 - MARCHE DE LEVIS - ATELIER - 2 CHAMBRES

En plein coeur du marché de Lévis, BARNES vous propose un bel atelier aménagé en loft de 82 m² Loi Carrez sur deux niveaux. Ce bien atypique ce compose comme suit : Au premier niveau : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et des toilettes séparées. Au deuxième niveau : deux chambres, deux salles d'eau ainsi que des toilettes séparées. Lumière et calme pour cet atelier atypique plein de charme au coeur de Paris dans un environnement idéal. Une cave complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris Seine - Mairie du XIVème

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** MAIRIE DU XIVème - MOUTON DUVERNET ** CHARME DE L'ANCIEN - SOLEIL ** Idéalement situé, à proximité de la mairie du XIVème, nous vous proposons un appartement bénéficiant de tout le CHARME et du CACHET de L'ANCIEN (parquet, moulures et cheminée) et d'un ensoleillement grâce à son exposition SUD. Seul au 1er étage, d'une superficie de 50 m², il comprend : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Il bénéficie d'un plan, en étoile, parfaitement optimisé. Il est possible d'avoir un grand séjour/salle à manger et une seule chambre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence École Militaire - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Bien recherche a deux pas de l'avenue des champs elysees- profession liberale autorisee- magnifique appartement familial 5 pièces de 144,28m2 loi carrez traversant sur rue et cour situé au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble pierre de taille 1900 gardienné et sécurisé avec digicode et interphone. Cet appartement doté d'un excellent plan se compose d'une galerie d'entrée, un séjour avec balcon attenant et une salle à manger de 48,23m2, trois belles chambres de 19m2, 11,02m2 et 11,76m2, une salle de bain, une salle de douches, w-c séparé et possibilité d'en créer, une belle cuisine indépendante dinatoire. Très nombreux rangements intégrés. Vous serez séduits par son charme avec son parquet en point de hongrie, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3,11m. Exposition: est / ouest. Double vitrage. Une cave complète ce bien recherché. A 119 M de la station saint-philippe du roule. Sectorisation scolaire: college octave greard montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.0 € et 3880.0 € pour 2021.

PARIS 7 - Bon Marché - Maison avec patio intérieur - 4 chambres et bureau

Havre de paix à l'abri des regards, maison particulière d'une surface globale d'environ 260m2 en pleine propriété s'articulant autour d'un patio verdoyant et arboré (16.9m²), située dans une rue calme à deux pas du Bon Marché. D'une superficie habitable de 240m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, menant à une vaste triple réception aux volumes généreux avec un salon au plafond cathédrale de 7m de hauteur sous plafond, un espace dinatoire et une cuisine équipée, donnant tous sur la cour intérieure. Par un bel escalier, au premier niveau, avec plus de 3m de hauteur sous plafond, une suite de maître avec grande salle de bains et douche, deux dressings, une autre chambre et un espace salon-bureau sous verrière ouvert sur la réception et la cour intérieure. Aux 2ème et 3ème étages, deux vastes chambres avec chacune leur salle de bains/eau/toilettes et de nombreux rangements. En accès direct depuis l'entrée, au sous-sol, une cave à vin spécialement aménagée et climatisée de 15m2 ainsi qu'un espace buanderie. Rénovation contemporaine de très grande qualité avec matériaux nobles, beaux volumes, charme et cachet sont les principaux atouts de cette maison du VIIème arrondissement, en bordure du VIème. Bien rare. Possibilité de box pour 2 voitures en enfilade à toute proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée PREVOST - Agent commercial - EI - RSAC 900 412 727

Paris 16 - Jasmin - 4 pièces - 2 chambres

Situé au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, gardienné et sécurisé, datant de l'année 1904, cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette indépendant. Ce bien traversant se situe dans une rue calme à proximité des commerces de l'avenue Mozart et bénéficie du charme de l'ancien. De nombreux rangements et une cave complètent cet appartement. Sectorisation scolaire: Molière Contact BARNES : Jade Ziegelmeyer : +33.(7) 49 05 03 53 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jade ZIEGELMEYER - Agent commercial - EI - RSAC 911 455 038

Mallemort - Maison de Maître XVIIIème

Exclusivité Daniel FEAU : Entre Alpilles et Luberon, en campagne d'Aix en Provence, proche d'un golf réputé, au calme et à pied de tous les commerces et commodités, sur un terrain de 869m2, Maison de maître du XVIIIème siècle de 310m2 habitables avec garage de 80m2 et deux caves. Les matériaux sont nobles, de beaux plafonds à l'aptésienne, des terres cuites au sol, des portes anciennes, tous ces éléments apportent une ambiance authentique, élégante et raffinée. Le bâti en L forme un espace intime, ouvert sur le charmant jardin à la végétation mature. La piscine et les terrasses sont cachées des regards. Un vaste garage pour deux ou trois voitures confèrent un confort certain. La maison principale, aux encadrements de fenêtre en pierre de taille, se présente comme suit : Hall d'entrée soit par le jardin, soit par une porte côté rue. Salon avec cheminée et cuisine provençale avec cheminée aux volumes confortables. Un couloir nous guide à l'Ouest vers un bureau. Deux chambres avec accès direct sur l'extérieur et une salle d'eau permettent une grande modularité dans l'usage. A l'étage, une chambre de maître, une salle de bains et deux chambres avec deux salles d'eau. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau et un espace de jeux/chambre dortoir. Garage de 80m2. Deux caves contiguës de 40 et 20m2. Une maison de charme, au jardin soigné et à l'ambiance agréable et sereine. La position dominante dans le village offre des vues sur les Alpilles notamment.

NICE / VICTOR HUGO / 3/4 PIECES / 108m²

NICE / VICTOR HUGO / 3/4 PIECES / 108m² / TRAVERSANT / 3è ETAGE / RENOVÉ / BOURGEOIS / CAVE: A quelques minutes à pied de la promenade des Anglais, au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco et en retrait de la rue, grand 3/4 pièces de 108m2 avec une triple exposition, balcons, traversant et lumineux. Il se compose d'un belle entrée avec porte blindée, s'ouvrant sur un double-séjour de plus de 34m2 avec le charme de l'ancien par son parquet d'origine, moulures et sa cheminée donnant sur un balcon. Une cuisine moderne semi-indépendante toute équipée avec sa buanderie attenante, deux grandes chambres, un dressing équipé, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une douche, et un WC indépendant. En excellent état cet appartement entièrement climatisé offre une belle hauteur sous plafond et des volumes très confortables. A ceci s'ajoute une cave et le Boulevard Victor Hugo juste à côté! Rare, à ne pas manquer.

ARCACHON ! Maison 4 pièces rénovée de 74 m2, terrasse et jacuzzi !

Au coeur du quartier de l'Aiguillon, avec tous les commerces de la rue principale, port et plages à pied ! Au calme, et sans vis-à-vis. Beaucoup de charme pour cette maison 4 pièces de 74 m2 entièrement rénovée en 2018 ! Pièce principale de 34 m2 exposée Sud avec salon et cuisine équipée donnant sur la terrasse avec pergola bioclimatique et SPA ! 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) chacune avec leur salle d'eau privative, 2 WC et une buanderie. Visites sur rendez-vous ! DPE : D Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

PARIS 18EME - RUE DES MARTYRS - ETAGE ELEVE - ASCENSEUR - CHARME - CALME - DEUX CHAMBRES - EXCELLENT ETAT

Au 4eme étage d'un très bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, élégant appartement sans perte d'espace. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie exposé Sud, de deux chambres, d'une cuisine entièrement meublée et équipée, d'une salle de douche avec toilettes. Très belles prestations, beaux volumes, charme préservé, rangements sur mesure et adresse prisée. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,932 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1340€ - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

Paris VIIe - Duroc - Breteuil

Idéalement situé à proximité de la place de Breteuil et de la rue de Sèvres, cet appartement de 48 m² situé au deuxième étage d'un immeuble ancien a conservé le charme de l'ancien. Calme et lumineux il est traversant Est - Ouest, les chambres donnent sur cour. Il comporte une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien.

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT DE LUXE DANS UN HÔTEL PARTICULIER - 2 CHAMBRES

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement bourgeois de 123,07 m² (Loi Carrez) incarne l'élégance aixoise dans un cadre privilégié. Idéalement situé dans une rue paisible, il offre un accès privilégié à toutes les commodités de la ville. Situé au 2ème étage d'un prestigieux hôtel particulier datant du 17ème siècle, cet appartement se distingue par son charme intemporel. Une spacieuse entrée avec placard mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, et deux chambres, dont une avec un vaste dressing. La généreuse hauteur sous plafond confère à l'espace de vie une atmosphère aérée et accueillante. En plus de ses atouts indéniables, ce bien est également agrémenté d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La copropriété, composée de seulement 10 lots, est exempte de procédures en cours. Ce ravissant pied-à-terre, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel exceptionnel pour être personnalisé selon les préférences de chacun. Honoraires partagés - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,192.88 €/an