Mots-clés : rue du loir

Le 24 Carnot

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PINEL ZONE B2En centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 m desservant Lyon-Part-Dieu en 1 h 12. Accès à la N7 à 3 km.*Voir conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Le 24 Carnot

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Superbe appartement T3 rue Santeuil NANTES

Pour les amoureux de l'hyper centre, superbe appartement de 103m² situé rue Santeuil à NANTES, au 1er étage de l'immeuble, en plein coeur des commerces, restaurants, animations, à 100m du théâtre Graslin, de la rue Crébillon et du passage Pommeraye. Entièrement rénové avec le charme et les codes de l'ancien : parquet massif, hauteur sous plafond, plusieurs cheminées décoratives, moulures, cet appartement est aujourd'hui organisé en trois pièces principales : une magnifique réception de plus de 40m² intégrant cuisine ouverte équipée/aménagée et salle à manger, un grand salon TV et une vaste chambre côté cour. Possibilité de convertir aisément le salon en 2ème chambre, voire même le diviser en deux pièces supplémentaires. Une entrée indépendante, une belle salle d'eau et un WC complètent le bien. Prestations de qualité. A découvrir sans tarder. Contact Hervé MOREL : 06 51 51 20 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le 24 Carnot

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Maison 7 pièces de 166 m² en vente à Orvault - Idéal pour les familles

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison 7 pièces de 166 m² sur une parcelle de 509 m² avec un agréable jardin sans vis-à-vis. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une entrée - Un séjour traversant lumineux et spacieux - Une cuisine fonctionnelle et équipée - Cinq chambres dont une chambre avec sa salle de bain - Une salle d'eau Atouts : - Un grand garage en sous sol - La possibilité de garer 2 voitures - Une terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours - Proximité des transports avec l'arrêt de Tram Orvault-Morlière à 15 min à pieds et l'arrêt de bus Tredégar à seulement 150 mètres - Environnement verdoyant avec des parcs à proximité - Proximité des établissements scolaires Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2113 €/an - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

CENTRE VILLE - APPARTEMENT T3 A RÉNOVER

Idéalement situé dans le centre ville de Nantes et dans une rue calme, cet appartement à rénover est idéal pour un investissement ou une première acquisition ! Venez découvrir ce T3 de 56 m2, qui offre un beau potentiel et vous permettra d'aménager un espace selon vos besoins et vos envies. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet espace se compose d'une entrée, de 3 pièces, d'une salle d'eau et d'un WC. Parquet, cheminée, vue dégagée sur des jardins, belle hauteur sous plafond. Les atouts de cet appartement : son potentiel de réaménagement, ses volumes, sa cave et son grenier offrant des espaces de stockage appréciables, sa proximité immédiate avec toutes les commodités vous garantissant une vie quotidienne facilitée, dans un cadre à la fois calme et lumineux. De plus, bien que non soumis au DPE actuellement en raison de l'absence de chauffage, une projection du DPE permet d'atteindre une classification en classe C, selon les travaux réalisés. Prix de vente honoraires TTC inclus : 190 000 EUR. Prix de vente honoraires TTC exclus : 182 500 EUR. Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,11 %.

Les Allées de la Canopée

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSA Saint-Nazaire, à distance piétonne de l'étang de Bois Joalland. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Il accueille des appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, loggias et terrasses. Programme RE 2020 avec parking privatif et espaces verts. Toutes commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, supermarché, équipements culturels et sportifs). Plages à 2,9 km. Arrêt de bus à moins de 300 m reliant la gare de Saint-Nazaire en 8 min. Gare TER-TGV de Saint-Nazaire desservant les gares de La Baule en 27 min ou de Nantes en 35 min. Accès à la D492 à 900 m et à la D213 à 1,6 km. Cette résidence neuve prend place dans un quartier paisible et arboré à 3,3 km à l'ouest du centre-ville. *Plus d'infos sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Le Clos Saint Francois

LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !Dans le très prisé quartier Bois Soleil de Challans, à deux pas du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Le Clos Saint François bénéficie d'une architecture contemporaine d'inspiration balnéaire, associée à un environnement paisible et verdoyant. Il propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse. Double orientation, configuration traversante, voire 2 prolongements extérieurs pour certains logements. Doté d'un parking privatif sécurisé, ce programme RT 2012 profite de la respiration d'un superbe jardin paysager en coeur d'îlot. Toutes commodités à proximité : écoles, commerces, supermarché, équipements sportifs et de loisirs. Arrêt Chall'en bus (navette gratuite) à 100 m. Gare de Challans à 1,6 km (Paris-Montparnasse à 3 h 30 env.).* Voir conditions sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Allées de la Canopée

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Les Allées de la Canopée

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Magnifique longère au charme intemporel dans son écrin de verdure

Nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique maison de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel et inattendu au calme de la campagne de Saint-Etienne-de-Montluc. Cette spacieuse longère de 231 m² de surface habitable est entourée d'un superbe terrain arboré de près de 7700 m². Insoupçonnable depuis la rue, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Cette ancienne ferme dispose de belles dépendances en pierre et d'une piscine parfaite pour profiter pleinement de la magie des lieux. Dès l'entrée dans la propriété, le jardin s'impose. La façade de la maison ornée de vigne vierge fait face et vous invite chaleureusement à entrer. Une fois les portes franchies, deux très grandes pièces de vie se dévoilent. A droite, le salon-séjour est doté d'une majestueuse cheminée. Les poutres, les sols anciens en tomettes et bois ajoutent au charme authentique et chaleureux de la pièce. A gauche, la salle à manger, également dotée d'une très grande cheminée rustique s'ouvre un bel espace cuisine avec accès à la terrasse. Chaque pièce s'ouvre sur le jardin exposé plein sud prolongeant ainsi les espaces aux airs de campagne. Une arrière-cuisine et une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Au centre, une grande cage d'escalier avec un mur en pierre et un authentique escalier en bois mène à l'étage. Ce niveau accueille quatre chambres dont une très grande chambre avec poutres apparentes et une salle de bain privative. Une salle d'eau, des toilettes et un débarras complètent l'étage. L'extérieur est tout aussi charmant et bucolique. Un espace détente réaménagé en 2022 propose une très spacieuse terrasse carrelée avec piscine extérieure sécurisée et très bien exposée. Dans le prolongement de la longère, une grange de près de 80 m², accessible du salon, laisse apparaitre une belle hauteur sous plafond et n'attend plus que vous pour être exploiter. Deux autres dépendances en pierres, un potager, un verger ajoutent à la grandeur des lieux. Un carport attenant à la grange et un puit complète le bien. Cette propriété offre un incroyable potentiel avec des espaces bruts à réinventer. Selon votre projet, des travaux sublimerons ce lieu empreint d'émotions . Toutes les commodités et services sont à quelques minutes en voiture et 10 minutes en vélo. Le bourg et la gare de Saint-Etienne de Montluc sont à 4 minutes en voiture. Ramassage scolaire. A 30 minutes de la gare de Nantes et de l'aéroport de Nantes-Atlantique. Les premières plages sont à 40 minutes. Pour plus d'informations, contactez-moi : Galliane GILBERT (EI), Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes Tel : 06 14 46 28 16 Email : CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 4450 € et 6080 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

MACON NORD - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC BALCON ET LOGGIA - 76 M

14 Rue du Docteur Schweitzer - Proximité immédiate supermarché, cinéma, piscine, parc et écoles, situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un immeuble édifié au cours des années 1970, bel appartement de type 4 avec balcon et loggia, d'une surface Carrez de 76,39 m2 comprenant : entrée avec placard et wc, cuisine donnant sur loggia, salon avec accès sur balcon exposé Est, dégagement avec placard desservant trois belles chambres et une salle de bain. Chauffage urbain - Production d'eau chaude sanitaire individuelle gaz - Menuiseries double-vitrage aluminium - Parking collectif. DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre : 950 euros et 1330 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 175 m2 T7 + Garage + 5 chambres - REZE / RUE AUGUSTIN

Maison à vendre T7 / 5 chambres / 175 m2/ Coup de Coeur / Sans Travaux/ RUE AUGUSTIN MOUILLÉ À REZE. Moussa Koulibaly et FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER présentent:Cette maison coup de coeur, lumineuse et prête à emménager, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités sur plusieurs jours. Située au calme et bénéficiant d'une superbe exposition Ouest et Sud, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel et ensoleillé. **Caractéristiques Principales :** - **Surface Habitable :175 m2** Pièce de vie de 40 m2 avec puits de lumière centrale offrant un ensoleillement continu. - **Cuisine :** Cuisine ouverte, aménagée et équipée - poêle à pellets neuf. - **Chambres :** 2 chambres au rez-de-chaussée ; 3 chambres à l'étage. - **Bureau :** Un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. - **Salles de Bain :** 2 salles de bains/douche.- **WC :** 2 WC séparés, un à chaque niveau. - **Extérieur :** Jardin très agréable, offrant une intimité avec une terrasse déportée, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. - **Taxe Foncière :** 1 430 euros par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :**Moussa Koulibaly de Flat&House** au 06 82 40 24 68 ou 02 40 02 18 60 Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vous installer dans une maison prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.