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MON COCON A LONGCHAMP - Appartement T4 de 75m2 - Marseille 13001 (limite 13004) Longchamp

LLinares immobilier vous propose : MON COCON A LONGCHAMP, un superbe appartement T4 traversant de 75m2 refait à neuf avec de beaux matériaux (parquet, menuiseries neuves), situé dans un immeuble récent d'une petite rue calme, à 400m du célèbre palais Longchamp. Seul sur le palier, vous serez subjugués dès l'entrée par sa luminosité ! La grande pièce à vivre de 32m2, baignée de lumière, invite à la détente et aux moments en famille autour de la cuisine ouverte et son ilot central. Le coin nuit séparé est parfaitement agencé, propose trois chambres lumineuses avec placards aménagés, une spacieuse salle de bain avec baignoire et double vasque. Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement. Un vrai cocon, dans un quartier vivant et en vogue, qui n'attend plus que vous ! Contact Romain Amrani : 06 20 33 33 73 Attestation collaborateur : ADC13102023000001677 RCP : 7953190/S17616764 - Copropriété : 9 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1200€ (100€ mois : Eau froide, entretien des parties communes..) - Taxe foncière : 800€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 420€ et 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 75 m2 - 13001/13004

LE DIAMANT BRUT - Villa T5 de 90m2 + Garage + Terrain 487m2 - 13013

LLinares immobilier vous propose : LE DIAMANT BRUT une superbe maison T5 de 90m2 entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Située dans une rue calme entre St Julien et les Olives son emplacement sera un atout au quotidien. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud donnant accès à une magnifique terrasse, une cuisine semi-ouverte intégralement équipée. Côté nuit vous trouverez trois chambres, un bureau (ou chambre d'enfants) se partageant une confortable salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et un wc séparé. Vous disposerez également d'un garage et d'une immense cave. À l'extérieur son terrain plat piscinable et bien exposé vous donnera de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement pour plusieurs véhicules. Possibilité de créer une dépendance T2 de 25m2. Rare à la vente, vous rechercher un bien ou poser vos valises immédiatement sans aucun travaux ... n'hésitez plus et contactez-nous ! Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur ADC13102019000209153 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 22 lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : € - Taxe foncière : 1248€/an - Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T4/5 de 90m2 + Garage + Terrain - 13013 Marseille

EXCLUSIVITE - PARIS 15 - COMMERCE - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE

A proximité immédiate de la rue du Commerce, Barnes vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces à rénover, au 5ème étage d'un immeuble datant de 1969. Ce bien d'une surface de 55m2 se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine avec ouverture possible sur la pièce principale, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Local à vélos. Lumineux. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1460€ - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

PARIS 15 - APPARTEMENT - SAINT CHARLES - 1/2 CHAMBRES

A proximité immédiate de la rue Saint Charles, Barnes vous propose un charmant appartement, entièrement à rénover. Il est au troisième étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble 1895, récemment ravalé. Il s'harmonise sur 60m2 et s'agence aujourd'hui de la manière suivante : une entrée desservant d'un côté une cuisine (ouvrable sur le séjour), un double séjour, une salle bains et de l'autre, une chambre et des toilettes séparés. Toutefois après travaux, il est facilement possible d'obtenir une deuxième chambre. Une cave complète l'ensemble. 570,475 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexia TOCCHINI - Agent commercial - EI - RSAC 909 171 779

Bordeaux: JARDIN PUBLIC/ CHARTRONS Duplex d'exception avec jardin

JARDIN PUBLIC - CHARTRONS AVEC JARDIN Idéalement situé, dans une rue calme des Chartrons à seulement quelques pas du Jardin Public, duplex d'exception entièrement rénové par architecte avec un jardin privatif de 80 m², climatisation réversible, cave, et local vélo au sein d'un magnifique immeuble en pierre en parfait état. L'espace intérieur se caractérise par une vaste réception ornée d'anciens vitraux parfaitement préservés qui apportent une touche artistique et colorée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. D'élégantes moulures et un parquet ancien apportent un cachet incroyable à cette pièce de vie harmonieusement complétées par une cuisine ouverte et équipée. Une élégante salle d'eau, un espace bureau, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce niveau. L'accessibilité facile au jardin à partir de chaque niveau renforce le caractère convivial de l'espace extérieur, faisant de celui-ci une véritable extension du mode de vie intérieur. L'étage inférieur de l'appartement est dédié à l'espace nuit. Un pallier aux voutes en briques, permettant l'accès aux trois chambres et au jardin confère à cet espace une ambiance chaleureuse et authentique. Cet appartement est un lieu de vie unique, imprégné d'une atmosphère à la fois historique et contemporaine au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

VILLEFRANCHE-SUR-MER APPARTEMENT 3 PIECES VUE MER

Villefranche-sur-Mer - Nous vous proposons un magnifique appartement entièrement rénové avec balcon et vue mer. Cet appartement comprend un séjour lumineux et spacieux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine toute équipée avec son ilot central et sa cave à vin, une terrasse pour profiter du calme de la rue et des bateaux dans la rade. Des grands placards de rangement sont à votre disposition dans le séjour. On accède aussi à un WC invité avec un lave-main. La partie nuit se compose de deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un beau dressing. Tout l'appartement est rénové avec des matériaux de haute qualité et est équipé d'un système de climatisation Airzone. Un bien très rare dans la vieille-ville à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cannes/Oxford - 4P secteur calme et résidentiel

BAISSE DE PRIX ! A proximité immédiate du centre-ville de Cannes, des rues commerçantes et du bord de mer, dans un environnement "Belle Époque" et résidences de prestige, nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de 4P en duplex (108m2) en dernier étage. Il bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines et la mer. Cette Résidence de 2014 est au cœur d'un parc de 1,2 hectares avec piscine. Il comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger/séjour (41M2) donnant sur une spacieuse terrasse profonde de 37 m². Les trois chambres (dont une chambre de maitre) donnent chacune sur une terrasse, 2sdb, dressing, buanderie. Deux garages fermés viennent compléter son confort. Bien d'exception, A voir avant toute décision !

Cannes - RARE ! Véritable "Villa TOIT" CENTRE-VILLE

EXCLUSIVITE ! à 2 pas de la "RUE d'ANTIBES" dans une petite résidence de luxe de 2017, nous vous invitons à découvrir ce magnifique penthouse de 4p de 96m2 avec ascenseur privatif. Vaste terrasse de 102m2. Calme et soleil. Stationnement privatif et caves. Réelle opportunité, à découvrir sans tarder!

MAGNIFIQUE VILLA RÉCEMMENT RÉNOVÉE DANS LE CENTRE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette charmante villa au style cabane, idéalement située au cœur du Cap Ferret, dans l'une des rues les plus prisées. D'une superficie d'environ 115m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec salon et cuisine américaine aménagée et équipée. Le séjour traversant s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, créant ainsi un espace de vie agréable. Les belles prestations et la hauteur sous plafond ajoutent une touche de charme à l'ensemble. Deux chambres et deux salles d'eau viennent compléter cette villa. Prochainement, une dépendance sera aménagée, comprenant une chambre et une salle d'eau supplémentaires. Vous apprécierez le calme environnant, ainsi que la proximité des commerces et des plages accessibles à pied. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés du Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

ARCACHON ! Maison 4 pièces rénovée de 74 m2, terrasse et jacuzzi !

Au coeur du quartier de l'Aiguillon, avec tous les commerces de la rue principale, port et plages à pied ! Au calme, et sans vis-à-vis. Beaucoup de charme pour cette maison 4 pièces de 74 m2 entièrement rénovée en 2018 ! Pièce principale de 34 m2 exposée Sud avec salon et cuisine équipée donnant sur la terrasse avec pergola bioclimatique et SPA ! 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) chacune avec leur salle d'eau privative, 2 WC et une buanderie. Visites sur rendez-vous ! DPE : D Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

3 PIECES VIEUX NICE

Dans la partie haute du vieux Nice, dans une rue au calme, Charmant 3 pièces de 58m2 au 3ème sans ascenseur Appartement refait avec gout, double vitrage, climatisation, deux chambres. Deux petits balcons sur rue, A proximité directe du parc du château, du tramway, des commerces, de la plage...Aucune nuisance... Location saisonnière autorisée

2 PIECES COEUR DU VIEUX NICE

Rue benoit bunico Coeur du vieux Nice Magnifique 2 pièces loué en saisonnier Appartement tout équipé, cuisine équipée, double vitrage, belle chambre.

Bordeaux- Bruges, Maison d'architecte 4 chambres 215 m2 - Jardin - Piscine - Garage

Bordeaux- Bruges, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle maison d'architecte de plain-pied, 215 m2 habitable sur une parcelle de 1500 m2, rénovée en 2006 située dans une rue calme, à proximité du centre de Bruges. Elle se compose d'une entrée avec rangements et lingerie, un salon-séjour avec cheminée, offrant des volumes et une luminosité exceptionnels, d'une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée exposée ouest. La partie nuit, tournant autour de la piscine et d'un jardin parfaitement arboré sans vis à vis, se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un pool house, une cave et un garage 3 véhicules de 50m2 complètent idéalement cette villa alliant confort moderne et design. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports (Tram D), dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie apaisant. Rare (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)