Mots-clés : rue nationale

Appartement rénové en hypercentre

Dans un immeuble idéalement situé sur la Rue Nationale, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur bénéficie d'une superficie de 70 m2 carrez. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par son parquet ancien, ses cheminées et sa généreuse hauteur sous plafond. Son exposition Sud-Est, assure une luminosité optimale dans toutes les pièces. Emplacement, charme et luminosité sont les principaux atouts de ce bien. D'autres appartements rénovés, allant du T2 au T4, sont également disponibles dans cet immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots Charges annuelles : 840 € DPE en cours de réalisation Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Appartement à rafraichir en hypercentre

Dans un immeuble idéalement situé sur la Rue Nationale, cet appartement au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'une superficie de 72 m2 carrez. Cet appartement au charme indéniable se distingue par son parquet, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond, des éléments qui ne demandent qu'à être mis en valeur. Grâce à son exposition Sud Est, la lumière baignera toutes les pièces de ce bien. Emplacement, cachet et luminosité sont ses principaux atouts. D'autres biens sont disponibles dans cet immeuble dont des T2 T3 et T4 rénovés Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots Charges annuelles : 840 € DPE en cours de réalisation Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Cantal - Château XIII - XVIIIème siècle - Piscine

Réf : 68236DD Nous allons vous faire découvrir le Château de Bassignac, un édifice historique des XIIIe et XVIe siècles. Ancienne maison forte, le château de Bassignac est situé dans le Cantal, au cœur du Massif Central. Ce lieu chargé d'histoire a accueilli le Grand Condé en 1652. À proximité, vous découvrirez la ville médiévale de Salers, connue pour ses rues pavées, ses maisons en pierre de lave et son riche patrimoine historique. La région est également parsemée d'églises romanes et de nombreux châteaux de la Haute-Auvergne, témoins d'un passé médiéval fascinant. Le château de Bassignac, d'une superficie de 566 m², allie caractère et confort. Il est composé de trois parties distinctes : • Rez-de-chaussée : Les pièces de vie se trouvent ici, avec un grand salon traversant, une salle à manger équipée d'un poêle, un petit salon, une cuisine, et une chambre avec salle d'eau attenante. Les grandes fenêtres et la belle hauteur sous plafond apportent une luminosité exceptionnelle. • Premier étage : Accessible par un escalier en pierre, cet étage abrite trois chambres avec cheminées et trois salles de bains. • Deuxième étage : Vous y trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, et l'accès aux combles, potentiellement aménageables. Un grand sous-sol voûté comprend une chambre et une cave. Les éléments architecturaux d'époque, tels que les cheminées, les parquets en chêne vieilli, les poutres apparentes, la toiture en lauzes et les murs en pierres claires locales, renforcent l'authenticité de ce lieu unique. Le parc de 1,7 hectares, entièrement clos et parfaitement entretenu, est agrémenté d'une variété d'essences d'arbres (cèdre du Liban, érables, noyers, magnolias, etc.). Vous y trouverez une piscine chauffée de 5x10m, une pergola, ainsi que deux annexes : l'une abritant un grand spa et un sauna, et l'autre servant d'atelier de bricolage et de peinture. Des travaux importants ont été réalisés au cours des deux dernières années, notamment l'amélioration de l'isolation, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, et la réfection partielle du système électrique. Cette magnifique propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une activité professionnelle, comme la location de gîtes ou de chambres d'hôtes. Le cadre enchanteur, la proximité du Parc National des Volcans d'Auvergne et des gorges de la Dordogne, en font un lieu d'exception pour découvrir les richesses naturelles et historiques de la région. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et une éventuelle visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783385356 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7900€ ~ 10750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique DELSAUT - Agent commercial - EI - RSAC 523 232 486 / Pau

PARIS IVe - Sainte Croix de la Bretonnerie

Un charmant appartement de deux pièces principales de 39.63 m² Loi Carrez situé dans un immeuble du début du XIXe siècle sans ascenseur. Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement au plan compact et rationnel, se situe au 3e étage, traversant entre rue et cour. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, la salle de douche et la salon par lequel on accède la chambre. L'appartement, calme et lumineux, profite également d'une excellente localisation à quelques pas de la place de l'Hôtel de Ville, le Centre Beaubourg et le musée des Archives Nationales. La rue Rambuteau à proximité avec tous ses commerces de bouche et du quotidien s'ajoute à l'attractivité de ce secteur du Marais. Une cave complète ce bien.

Propriété: ensemble de 2 maisons en pierre - Surface totale 283 M² - Terrain 3600 M² - EUS 66 500 ( Occitanie )

Classé parmi les 176 plus beaux villages de France , le village d'EUS est situé entre la vallée du Conflent et le Mont Canigou. Les façades en terrasses d'Eus sont exposées au chaud soleil catalan, ce qui explique en grande partie la luxuriance de sa végétation. Cette ancienne place forte a repoussé les envahisseurs français au XVIe siècle et l'armée espagnole au XVIIIe siècle. Aujourd'hui, à la place de l'ancienne citadelle, l'impressionnante église Saint-Vincent se dresse fièrement au-dessus des pittoresques rues pavées et escarpées du village . Notre agence vous propose un ensemble de deux maisons de caractère en pierre offrant une vue panoramique sur le Mont du Canigou . Sur la route du Conflent et de la Cerdagne en direction des stations de ski et à 45 minutes des plages , découvrez cette propriété composée d'une maison principale et d'une maison secondaire mitoyenne et indépendante dotée de 2 garages. Poutres en bois apparentes au plafond, murs en pierre et vue exceptionnelle sur les Pyrénées caractérisent la maison principale sur 3 niveaux et comprenant 5 pièces : 1 salon cuisine, 4 chambres , 2 salles d'eau avec wc et 2 terrasses avec vue sur les montagnes . La maison secondaire comprend 2 garages en rez de chaussée et un appartement au premier étage comprenant 1 salon avec cuisine , 1 chambre , 1 salle d'eau avec wc et une terrasse de 40 M² offrant une vue sur les montagnes . Cette propriété , de par sa configuration , a une capacité de couchage de 6/ 8 personnes en terme de location saisonnière (soit 2/3 gîtes indépendants ) en plus de l'habitation privée pour un couple de 2 personnes . Ce bien atypique est idéal pour les amoureux des vieilles pierres souhaitant séjourner de manière permanente ou épisodique dans un des plus beaux villages de France !!!! A découvrir sans tarder !!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété de caractère atypique au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de SAINT ANDRE DE CUBZAC, d'environ 82 m² habitables sans travaux nécessaires, vous offre une vie de confort avec ses trois chambres accueillantes, une salle de bain élégante avec une baignoire d'angle , et une isolation optimale grâce à ses murs et son double vitrage. Située à seulement quelques pas des commodités, cette maison est idéale pour une famille cherchant la proximité des services tout en préservant un cadre de vie serein. Pour les familles, le collège La Garosse, l'école élémentaire publique Lucie Aubrac et le lycée Philippe Cousteau sont à proximité, garantissant un accès facile à l'éducation de qualité. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. N'attendez plus pour visiter. Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC Tél : 05 57 64 27 52 ou par mail : Bien proposé par Sophie GRANNET EI, agent commercial (RSAC 911731537)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de SAINT ANDRE DE CUBZAC, de tous les commerces de proximité à pieds, un havre de paix idéal pour votre famille. Offrant 3 chambres, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, grâce à son état général impeccable. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon créait un espace convivial, pratique et baigné de lumière naturelle. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'une simple vaste et l'emplacement pour l'électroménager. Un cabanon extérieur vous servira de rangement supplémentaire et peut aussi être utilisé comme bar d'été pour créer un espace convivial. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un cadre de vie agréable à 15 min de Bordeaux. N'attendez plus pour visiter. Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC Tél : 05 57 64 27 52 ou par mail : Bien proposé par Sophie GRANNET EI, agent commercial (RSAC 911731537)

A 4 km d'Uzès, maison de village avec terrasse

À Montaren-et-Saint-Médiers (30700), maison à vendre de 10 pièces, 200 m² et 110 m² de terrain, exposée au nord. Elle offre six chambres, une cuisine aménagée et quatre salles d'eau. En annexe, on trouve une cave, une place de parking et deux terrasses. Travaux à prévoir. Vue sur rue. À proximité : écoles, restaurants, boulangeries, commerces et épicerie. Autoroute A9 et nationale N106 à 20 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 10 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

Un cocon de sérénité au cœur de Nîmes

Superbe appartement dans une résidence en cours de rénovation dans le centre-ville de Nîmes. D'une surface de 26.50 m², comprenant une pièce de vie, une chambre ouverte, une salle d'eau avec toilettes. Livraison prévue au premier trimestre 2026. Idéalement située au cœur de l'animation Nîmoise, à mi chemin entre la Maison Carrée et l'Église Saint-Baudile, à l'angle des rues Nationale et Xavier Sigalon, Patio Auguste a été pensé puis conçu pour allier tradition du sud et confort de vie. Une alchimie parfaite que propriétaires et résidents apprécieront dans la durée. Une fois passée l'entrée, c'est tout l'esprit nîmois qui s'offre à vous. Le choix des matériaux, les teintes méditerranéennes, le patio intérieur végétalisé abritant une fontaine, source de fraicheur en été, autant d'éléments de caractère qui créent la différence. Sur 3 niveaux, Patio Auguste propose des appartements du studio au 3 pièces atypiques qui disposent, pour certains, d'un espace extérieur : terrasse ou cour intérieure. Au rez-de-chaussée, un local à vélo pour un quotidien facile et agréable, à proximité : commerces et services offrant toutes les composantes d'une vie de quartier pratique et à quelques minutes à pieds, la coupole, les halles, restaurants, Musée pour un quotidien agréable. La résidence respecte l'identité du quartier et offre calme et intimité. PRESTATIONS DE QUALITÉ ET FINITIONS SOIGNÉES Côté privé, l'ensemble des appartements bénéficie de toutes les normes de confort nécessaires à la vie d'aujourd'hui. Fonctionnels et chaleureux, dotés de prestations répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante, tout a été pensé pour vivre la ville dans un confort absolu : parquet dans toutes les pièces de vie, cuisines et salles de bains livrées équipées, placards aménagés, peinture lisse… Certains plafonds moulurés, cheminées, sols en carreaux de terre cuite conférant aux logements un charme authentique, seront conservés et associés au confort du neuf. Un carnet de tendances vous sera proposé pour le choix de vos prestations (mur de couleur, faïence…). Une attention particulière a été portée à la sécurité. Des halls d'entrée contrôlés par système intratone, aux portes palières équipées de serrures 3 points, tout concourt à votre sérénité. Côté résidence, Patio Auguste se distingue par son patio intérieur végétalisé, point d'orgue de cette réalisation qui intègre une fontaine contemporaine, des pots d'Anduze plantés d'essences méditerranéennes créant une ambiance unique de sérénité et de rencontres entre résidents. • Peinture lisse • Parquet dans toutes les pièces de vie • Menuiseries extérieures en bois • Cuisines et salles de bains équipées, placards aménagés • Portes palières équipées LE DISPOSITIF MALRAUX Au travers du dispositif Malraux, vous aurez l'opportunité rare de réaliser un investissement à forte valeur patrimoniale tout en réalisant une économie d'impôts conséquente, adaptée à votre fiscalité. Une vente encadrée par un contrat de Vente d'Immeubles à Rénover (Loi VIR), à prix fixe Un logement assuré par une garantie financière d'achèvement délivrée par une banque Une construction garantie par une assurance Dommages Ouvrages Une éligibilité fiscale validée par un cabinet d'avocats spécialisé POUR QUI ? Ceux qui souhaitent bénéficier d'une réduction d'impôts en proposant à la location un appartement entièrement rénové. COMMENT ? En investissant dans un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé. LES AVANTAGES ? Une réduction d'impôts qui peut s'élever jusqu'à 30% du montant des travaux et des revenus locatifs complémentaires, sans plafond de loyer. ACCÈS & DISTANCES • Halle et Centre commercial la Coupole à 3 minutes à pied • Gare SNCF à 12 minutes à pied • Centres commerciaux : Cap Costière et Carré Sud à 12 minutes • Montpellier à 45 minutes • Marseille à 1h20

Un cocon de sérénité au cœur de Nîmes

Superbe studio dans une résidence en cours de rénovation dans le centre-ville de Nîmes. D'une surface de 27.50 m², comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse. Livraison prévue au premier trimestre 2026. Idéalement située au cœur de l'animation Nîmoise, à mi chemin entre la Maison Carrée et l'Église Saint-Baudile, à l'angle des rues Nationale et Xavier Sigalon, Patio Auguste a été pensé puis conçu pour allier tradition du sud et confort de vie. Une alchimie parfaite que propriétaires et résidents apprécieront dans la durée. Une fois passée l'entrée, c'est tout l'esprit nîmois qui s'offre à vous. Le choix des matériaux, les teintes méditerranéennes, le patio intérieur végétalisé abritant une fontaine, source de fraicheur en été, autant d'éléments de caractère qui créent la différence. Sur 3 niveaux, Patio Auguste propose des appartements du studio au 3 pièces atypiques qui disposent, pour certains, d'un espace extérieur : terrasse ou cour intérieure. Au rez-de-chaussée, un local à vélo pour un quotidien facile et agréable, à proximité : commerces et services offrant toutes les composantes d'une vie de quartier pratique et à quelques minutes à pieds, la coupole, les halles, restaurants, Musée pour un quotidien agréable. La résidence respecte l'identité du quartier et offre calme et intimité. PRESTATIONS DE QUALITÉ ET FINITIONS SOIGNÉES Côté privé, l'ensemble des appartements bénéficie de toutes les normes de confort nécessaires à la vie d'aujourd'hui. Fonctionnels et chaleureux, dotés de prestations répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante, tout a été pensé pour vivre la ville dans un confort absolu : parquet dans toutes les pièces de vie, cuisines et salles de bains livrées équipées, placards aménagés, peinture lisse… Certains plafonds moulurés, cheminées, sols en carreaux de terre cuite conférant aux logements un charme authentique, seront conservés et associés au confort du neuf. Un carnet de tendances vous sera proposé pour le choix de vos prestations (mur de couleur, faïence…). Une attention particulière a été portée à la sécurité. Des halls d'entrée contrôlés par système intratone, aux portes palières équipées de serrures 3 points, tout concourt à votre sérénité. Côté résidence, Patio Auguste se distingue par son patio intérieur végétalisé, point d'orgue de cette réalisation qui intègre une fontaine contemporaine, des pots d'Anduze plantés d'essences méditerranéennes créant une ambiance unique de sérénité et de rencontres entre résidents. • Peinture lisse • Parquet dans toutes les pièces de vie • Menuiseries extérieures en bois • Cuisines et salles de bains équipées, placards aménagés • Portes palières équipées LE DISPOSITIF MALRAUX Au travers du dispositif Malraux, vous aurez l'opportunité rare de réaliser un investissement à forte valeur patrimoniale tout en réalisant une économie d'impôts conséquente, adaptée à votre fiscalité. Une vente encadrée par un contrat de Vente d'Immeubles à Rénover (Loi VIR), à prix fixe Un logement assuré par une garantie financière d'achèvement délivrée par une banque Une construction garantie par une assurance Dommages Ouvrages Une éligibilité fiscale validée par un cabinet d'avocats spécialisé POUR QUI ? Ceux qui souhaitent bénéficier d'une réduction d'impôts en proposant à la location un appartement entièrement rénové. COMMENT ? En investissant dans un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé. LES AVANTAGES ? Une réduction d'impôts qui peut s'élever jusqu'à 30% du montant des travaux et des revenus locatifs complémentaires, sans plafond de loyer. ACCÈS & DISTANCES • Halle et Centre commercial la Coupole à 3 minutes à pied • Gare SNCF à 12 minutes à pied • Centres commerciaux : Cap Costière et Carré Sud à 12 minutes • Montpellier à 45 minutes • Marseille à 1h20

Dans village avec commerces, maison de village à rénover

PROCHE DE NÎMES À vendre à Remoulins (30210) : maison 5 pièces de 86 m². La maison s'organise comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Vue sur rue. À dix minutes : écoles, restaurants et bureau de poste. Marché Place de la Madone le vendredi matin. Autoroute A9 et nationale N100 à 4 km. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

VENTE : appartement T1 (29 m²) à PARIS

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME À vendre : au pied du métro Rambuteau (ligne 11), venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 28,82 m² situé à PARIS (75004). Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé plein ouest. Il offre une cuisine ouverte équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif. Des fenêtres en bois double vitrage et la fibre sont aussi installées dans cet appartement. Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 1 000 lots. Il est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Un gardien s'occupe du bâtiment. Le bâtiment est équipé d'un visiophone, d'un interphone et d'un digicode. L'appartement se situe dans un quartier calme : Rambuteau. Il se trouve à une minute des écoles. Un arrêt de bus est situé à moins d'une minute du bien. Il y a également le métro à une minute. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur cinq cinémas tout comme sur des théâtres, un conservatoire et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes. Toutes les semaines, le marché 39, rue de Bretagne (Enfants rouges) anime le quartier. Il est à vendre pour la somme de 514 500 €. Le prix net est de 490 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat simple. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 2 000 €. Cet appartement a une classe énergie D (220 kWh/m²/an). La classe climat est également notée D (33 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 430 € et 640 € en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 1000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

SAINT ETIENNE : appartement F3 à vendre

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : à proximité du tramway MUSEE DE LA MINE (ligne S7), KW VISION vous propose cet appartement T3 de 72,5 m² entièrement refait avec de belle hauteurs sous plafonds, grandes fenêtres d'atelier passementiers. Il est situé à SAINT ETIENNE (42000). Il se situe dans un petit immeuble d'un étage aves façades en pierres. Cet appartement inclut deux chambres, un séjour très lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Pour profiter des beaux jours, ce bien comporte une terrasse. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Cette rénovation sera réalisée en concertation avec les architectes des bâtiments de France. Disponible 3T24. Le site de l'éco-hameau Couriot bénéficie d'un emplacement Prémium et permet un accès rapide et facile aux commodités d'usages: Commerces, les halles, etc... Le bien se situe dans la commune de Saint-Étienne. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à quelques pas du bien. Côté transports, il y a la gare Saint-Étienne Le Clapier, 10 lignes de bus ainsi que les tramways S7, M3, T2 et T3 à moins de 10 minutes. L'autoroute A72 et les nationales N488 et N88 sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve aussi un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence KW VISION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.