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Maison 4 pièces - 105 m2 - Bordeaux - Barrière de Pessac

Notre agence La Clé du Patrimoine vous propose cette magnifique échoppe bordelaise de 105 m2 idéalement située dans une rue calme du quartier de Bordeaux-Barrière de Pessac. La maison comporte 3 niveaux : rez de chaussée, étage et sous sol. Le rez-de-chaussée se compose : - D'une grande pièce de vie lumineuse et traversante est/ouest d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, - D'une véranda exposée ouest d'environ 15 m2, - D'une terrasse exposée ouest d'environ 15 m2, - D'un WC. L'étage comprend : - Trois grandes chambres lumineuses dont deux avec placards, - Une salle de bains avec WC. Le sous sol se compose : - D'une cave d'envion 25 m2 facilement aménageable qui permet de rajouter de la surface à ce bien (non compris dans la surface habitable). Cette échoppe est un véritable havre de paix, située dans une rue calme et résidentielle, en plein coeur du centre ville. Les arrêts de tramway les plus proches sont le tram B arrêt Bergonié et le tram A arrêt Gaviniès. Les lignes de bus sont à quelques minutes à pied ( 4, 11, 9, 24 et 26). La proximité des comodités - commerces, écoles, et de l'hôpital Pellegrin - constitue un atout essentiel. A visiter sans tarder ! Chauffage : chaudière à condensation changée il y a 4 ans. Facture gaz : 93 euros par mois Facture électricité : 40 euros par mois Taxe foncière : 1321 euros par an Il n'y a pas de garage mais il est possible de stationner dans la rue avec un abonnement de quartier proposé par la mairie de Bordeaux au prix de 15 euros par véhicule par mois. Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 09/01/2023 Pour tout renseignement, nous sommes à votre disposition : Valérie BOIREAU : O6 73 9O 73 25 / Johanna CLEDOU : O6 32 21 35 63 /

Terrain 1600 m² Pessac Intra Rocade

Pessac Intra Rocade Magnifique terrain d'environ 1600 m² situé dans une rue calme pouvant accueillir un joli projet de construction de plain pied ou en R+1. Une exposition idéale pour ce terrain libre de constructeur.

GRADIGNAN - Aux portes de Pessac et du Parc de Cotor-Laburth

GRADIGNAN - Au pied du parc de Cotor-Laburthe, venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied, mitoyen, entièrement rénové. Vous arriverez par un jardin d'accueil qui vous donne la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison se compose d'une entrée avec de nombreux placards, un WC séparé, une belle pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, deux points d'eau et un cellier pour plus de fonctionnalité. A l'arrière, un agréable jardin arboré ravira vos journées d'été et vos instants en famille et/ou amis. Cette maison saura vous charmer par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa rénovation de qualité. En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

A vendre maison avec grand jardin et garage à réaménager

PESSAC ALOUETTE - A vendre maison de 100 m2 avec garage (16 m2) et jardin de 600 m2 à réaménager. Maison des années 60 isolée par l'extérieur, elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine (11 m2) , d'une buanderie, avec accès au garage, d'une veranda et d'un salon (25 m2). A l'étage, se trouvent 3 chambres (9,11 - 10,20 - 10,84 m2) et une salle d'eau de 5 m2. Jardin sur 3 cotés de la maison en angle de rue. Isolation par l'extérieur- double vitrage? Prévoir travaux de remise au goût du jour et sde et cuisine ainsi que d'électricité . DPE E (240) GES E (52) . Coûts estimés d'énergie compris entre 1280 € et 1790 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Maison actuellement louée. Congé donné au locataire pour début juillet