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Villa indépendante, rénovée en 2014, de plain-pied, vaste pièce de vie , piscine chauffée, jardin

PERTUIS - Située dans une impasse paisible, dans un quartier des plus recherchés, votre agence vous présente en exclusivité cette charmante villa indépendante, entièrement de plain-pied, sur un beau terrain plat, clos et arboré d'environ 1100 m2. Son emplacement, idéal, vous fera bénéficier d'une proximité immédiate avec toutes les commodités telles que les écoles, collèges, les transports en commun et les commerces. D'une superficie totale de 135 m2, la villa a été entièrement rénovée en 2014, offrant des prestations de qualité: un espace de vie spacieux et lumineux de 55 m2, exposé sud, complété d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La terrasse, équipée d'un store-banne électrique de 6 mètres, offre un bel espace extérieur, très convivial. Ajoutez à cela la piscine maçonnée de 4 x 8 mètres, chauffée, pour des moments inoubliables avec famille et amis ! Par ailleurs, la villa dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et cheminée avec insert, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques synchronisés, d'un portail automatique, et est reliée à l'assainissement collectif. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, ainsi que deux autres chambres, toutes de belles dimensions (entre 14 et 19 m2). Les diagnostics de cette propriété sont très favorables, avec une classification énergétique en catégorie C, une installation électrique en parfait état et une toiture sans amiante. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, c'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, ou demandez la visite virtuelle

A Vendre : Pertuis - Propriété exceptionnelle aux portes du Luberon

A 20 minutes d'Aix en Provence, à l'entrée du Lubéron, sur la commune de Pertuis, Nicolson Realty présente une propriété remarquable. Sur un terrain de 7500 M2 environ, offrant une orientation SUD avec une vue panoramique, se trouve une vaste demeure construite en 1999 reprenant des codes des bastides provençales. On arrive par une allée de cyprès, par l'arrière de la maison. La maison développe plus de 480 M2 habitables sur 2 niveaux. Au RDC, en position dominante, car la maison est construite sur la partie en pente du terrain, on trouve les espaces de vies. Entrée, Triple réceptions, cuisine, bureau, buanderie. L'ensemble donne sur une terrasse de 400 M2. A l'étage, accessible par un grand escalier monumental, 6 chambres dont une de 55 M2. 5 SDB complètent l'étage. Jouxtant le bâtiment principal, une petite maison de 60m² environ comprenant 2 chambres, séjour/cuisine, SDB, garage et buanderie. Peut servir de "maison d'amis" ou de logement de gardien. Sous la terrasse principale, située en Rez de jardin, on trouve 400 M2 de salle de réception, avec des installations permettant d'accueillir une activité événementielle. En complément, au même niveau 300 M2 supplémentaires restent à exploiter. L'ensemble est complété par des garages, une piscine en forme libre et un jardin arboré. Il est possible d'acquérir un lot supplémentaire comprenant un terrain jouxtant la propriété principale ( avec accès commun & indépendant ) de 6500 M2 environ avec un bâtiment de 550 M2 partiellement partagé en 3 appartements. Ce que nous en pensons : Propriété offrant une variété d'usages importante: Demeure familiale, hébergement touristique, événementiel. Cette propriété pourra aussi convenir à un collectionneur de voitures dans la mesure ou la totalité du rez de jardin dépasse les 700 M2 aménageable entièrement en espace de garages pour collectionneurs.