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CAP-FERRET CENTRE PLAGE DU PHARE BELLE VILLA BOIS ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 162 M² / 5 CHAMBRES + PISCINE

Nouveau au Cap-Ferret , au pied du phare, niche01e dans la verdure, voisine du village ostre01icole et de la plage du Mimbeau, s’offre a00 vous la Villa « Courlis ». Dans une rue calme et re01sidentielle, a00 l’abri des regards et de toutes nuisances a00 deux pas de l’oce01an mais aussi, du bassin et du marche01 du Cap-Ferret, une villa a00 l’ambiance hors du commun. Ses e01le01ments cle01s : La surface de sa parcelle : 1031 m² Sa surface habitable : 163 m² Son nombre de chambres : 5 Son nombre de salles d’eau : 4 Sa piscine de 4m par 8m et ses solariums (pompe a00 chaleur) Ses atouts de confort : Une pie00ce de vie traversante de 55 m² avec toit cathe01drale Deux masters bedroom inde01pendantes Une luminosite01 ide01ale en toutes saisons gra02ce aux multi-expositions Ses salles d’eau d’un haut niveau de re01alisation et d’e01quipements Sa cuisine haut de gamme, de01die01e a00 la convivialite01 Vous allez aimer : Son esprit « cabane en bois Ferret-capienne » La re01alisation de son ouvrage d’un haut niveau (compagnons du devoir) Les volumes de son se01jour, sa luminosite01 et son point de vue dominant Son toit cathe01drale avec sa charpente apparente Sa cuisine ouverte, be01ne01ficiant des meilleurs e01quipements Des salles d’eau raffine01es et cosy aux installations hors pairs Les penderies et dressing inte01gralement ame01nage01s sur mesure par un menuisier Les terrasses en surplomb du jardin qui vous offrent une hauteur de vue Une lumie00re douce et chaleureuse qui envahit chaque pie00ce Un jardin aux essences locales , verdoyantes toute l’anne01e Le voisinage tenu a00 distance… et vos ve01hicules a00 l’abri Une villa que personne n’aura occupe01 avant vous ! En cours de réalisation , la villa Courlis, s’inscrit dans un concept de re01alisation de01die01e a00 la « haute couture » et au sur mesure. C’est un ainsi qu’oeuvrent des partenaires savamment se01lectionne01s, tels que : – Architecte – E01nerge01ticien – Ge01ome00tre – Mai02tre d’oeuvres – Artisans – Compagnons du devoir (charpentiers et parqueteurs) Afin que soit assure01 a00 votre villa, un Label Re01fe01rent Premium. Le soin apporte01 aux choix de chaque mate01riau et de sa mise en oeuvre, permet une pe01rennite01 sans faille a00 votre villa ainsi qu’a00 sa valeur patrimoniale. Tous renseignements comple01mentaires, disponibilite01, date de livraison. Tous documents administratifs, juridiques et commerciaux.

Maison à vendre

58 Nevers Très intéressante maison des années 30 construite par Jean Georges, grand architecte et artiste nivernais, sur 4 niveaux et terrasse de 50m2 environ dont la vue s'étend jusqu'à la Loire, la cathédrale et une grande partie de la ville. Elle se compose : Au rez de chaussée d'un large vestibule au dallage damier noir et blanc, typique de ces années, d'une buanderie et d'un petit studio indépendant (avec cuisine et salle de douche attenante) Au 1er étage, d'une pièce à vivre éclairée par une grande baie vitrée et hauteur sous plafond de 3,80m et cheminée en pierre qui habrite un poêle, une cuisine dinatoire chaleureuse, ouverte sur le balcon qui domine le jardin, enfin des toilettes invités. Au 2 ème étage, deux chambres et une salle de bain; Au 3ème étage, le plan est identique : l'on trouve à nouveau 2 chambres et une salle de bain. La 4ème étage est dominé par le dôme en verre au plafond qui illumine, grâce à sa lumière naturelle, toute la cage d'escalier. Un petit bureau donne accès à la grande terrasse. 2 caves en sous-sol. Les niveaux sont reliés par un très bel escalier éclairé par un dôme en toiture. Un grand jardin agrémente cette maison. Possibilité d'installer un ascenseur dans la cgae d'escalier. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3670 Euros et 5050 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Place Lamothe, maison contemporaine plein sud avec piscine et ja

Anglet près de la place Lamothe, maison contemporaine plein sud avec piscine et jardin A Anglet, à 8 minutes de la plage et de la forêt, découvrez cette belle maison contemporaine de 143 m² construite en 2018 sur une parcelle de 552 m² avec jardin arboré et piscine dans un quartier à 2 pas de la place Lamothe. Dès l'entrée vous serez séduits par les lignes contemporaines de cette maison lumineuse, exposée plein sud. Au rez de chaussée, un grand séjour avec cuisine équipée de 50 m² ouvre sur le jardin arboré et la piscine sans vis à vis. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc avec accès dans le jardin et un toilette invité. A l'étage, 3 chambres climatisées toutes exposées plein sud avec vue sur le jardin et la piscine. Une salle de bains avec sa baignoire et wc séparé. Une bibliothèque de 20 m² peut être modifiée en une cinquième chambre. Les plus: Piscine avec volet intégré Terrasse Grande pergola Jardin plein sud sans vis à vis avec dispositifs pour la tonte et l'arrosage automatiques. Buanderie et un cellier de 7 m² Garage de 13 m² pour 2 roues, vélos, planches de surf, ... 2 places de parking Possibilité d'installer un sauna ou spa grâce à une prise électrique renforcée Cette villa est située à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, maternelle, primaire, d'un collège, d'une boulangerie, d'un supermarché et d'un coiffeur. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 610.00 et 880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UZES à PIED - APPARTEMENT d'environ 82 m² avec baclon cave e...

A proximité immédiate du centre-ville d'Uzès, (place aux herbes à 5 minutes à pieds) Un appartement d'environ 82 m² habitables rénové, exposé Est-Ouest (traversant donc lumineux), au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, avec une isolation des murs extérieurs déjà réalisée, comprenant : hall, dégagement, cuisine très bien équipée, séjour avec balcon, vue dégagée, 4 chambres, salle de bains et sanitaire, une cave et une place de parking. Cet appartement peut correspondre tant à un projet d'acquisition familial pour une résidence principale ( école, collège, lycée, installations sportives, …accessibles à pieds ) qu'à un projet d'investisseur. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec tous les accessoires de cuisine ( vaisselle, couverts, verres, marmites etc. ), et donc idéal comme seconde résidence ou pour une location saisonnière.

VILLA 4 CHAMBRES 2476M² DE TERRAIN

Située à proximité du village des Vans, au sein d'un quartier résidentiel calme et préservé, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie serein, à l'abri de toute nuisance et bénéficiant d'une vue dégagée sur une zone naturelle. La propriété s'étend sur une surface habitable de 134m², comprenant 4 chambres et un spacieux salon de 60m². Une cuisine fonctionnelle vient compléter cet espace de vie. Deux garages sont inclus, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le terrain de 2476m², agrémenté d'arbres, offre un environnement extérieur propice à la détente et au loisir. Il présente également la possibilité d'installer une piscine selon les préférences des acquéreurs. Cette villa constitue une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un lieu de résidence paisible, bien situé et adapté à la vie familiale.

MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE DE 217M² AVEC 1500M² DE TERRAIN ATTENANT, SOURCE ET SUPERBE VUE

Sud Ardèche, 07140 Les Vans, Située dans un environnement préservé, cette magnifique maison individuelle de 217 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 39 m², d'une cuisine équipée moderne, de 2 salles d'eau et d'une belle terrasse. Les sols en travertin s'étendent à travers la cuisine et les espaces de vie, ajoutant une touche d'élégance. Le niveau inférieur a été transformé en un vaste atelier d'artiste, et en un appartement indépendant avec son propre accès, idéal pour accueillir des invités ou pour une location. Il comprend un salon, 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente à EDF, offrant une source d'énergie durable. La propriété s'étend sur un terrain plat et arboré de 1500 m² avec résurgence d'une source naturelle, offrant un cadre paisible et verdoyant. Notez que la fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles et que le chauffage est au gaz central. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre exceptionnel en Ardèche.

Appartement Sète 3 pièces 57 m²

A seulement 300 mètres des plages et à proximité du centre historique de la Corniche, dans une résidence bien entretenue avec piscine, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 57 m², situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée dans l'appartement, vous serez surpris par sa luminosité et sa vue dégagée. Depuis sa pièce de vie et sa terrasse, vous profiterez d'une agréable vue panoramique sur la mer et l'étang de Thau. Côté jour, sa pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte , s'ouvre sur une terrasse exposée Sud - Ouest et offrant une vue sur la mer. La superficie de sa terrasse vous permettra aisément d'installer un bain de soleil et une table pour déjeuner en famille ou avec vos amis. Grâce à ses nombreuses ouvertures dans la pièce de vie, vous profiterez d'un ensoleillement tout au long de la journée. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres s'ouvrant sur une terrasse de 8 m², offrant une vue sur le Mont Saint Clair, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour votre confort, cet appartement est climatisé. Pour stationner en toute sécurité votre véhicule, vous disposerez d'une place de parking privative. Cet appartement vous séduira certainement par sa situation géographique, son ensoleillement et ses magnifiques vues. Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1548.60 euros.

Appartement 4 pièces vue mer et jardin dans un environnement calme et privilégié de Cavalaire

L'agence Nestenn Cavalaire vous présente, en exclusivité, cet appartement d'environ 86 m² en rez-de-jardin avec vue sur la baie de Cavalaire, Gigaro et le village de Gassin. Dans une copropriété de 4 lots, vous serez séduits par ses grands volumes, son emplacement au calme et sa vue dégagée. Il est composé d'un double séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée en excellent état, de deux chambres avec placards, vue mer et accès extérieur, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie, aménageable en troisième chambre. En extérieur, vous bénéficiez de près de 280 m² de jardin avec plusieurs terrasses, d'une cave et d'un large emplacement de stationnement sécurisé. Possibilité d'installer une piscine ou de créer un terrain de boules. A visiter dès que possible ! Contactez nous dès maintenant.

CASTAGNIERS - Maison individuelle 5-6P - vue dégagée - piscine

Située en bas du village de Castagniers, à 10 km de l'aéroport de Nice et proche du centre commercial Lingostière et des axes routiers, La propriété offre de généreux volumes, avec une maison de 5-6 pièces offrant 160 m² habitables. Elle est sise sur un vaste jardin d'environ 2000 m², exposé principalement au sud et à l'ouest, avec piscine, pergola et garage. La maison se compose de deux niveaux principaux. Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant avec une chambre, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. De plus, il y a un atelier séparé de 20 m². À l'étage, on trouve un spacieux salon donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un cabanon aménagé complète également la propriété. En plus du garage, il y a plusieurs places extérieures permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules. Il est possible de louer l'appartement du rez-de-jardin car il est accessible séparément. La propriété dispose d'un excellent niveau d'équipement : pompe à chaleur/climatisation (installation en 2020), chauffe-eau vertical électrique, double vitrage, stores électriques, tout à l'égout. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE / FABRON / MAISON / 200m2 / JARDIN / TERRAIN 1402M2 /

BAISSE DE PRIX - PRODUIT INVESTISSEUR : Venez découvrir cette maison à vendre ausein du quartier recherché de Fabron à Nice Ouest sur un terrain arboré de 1040m2 avec deux accessibilités, et deux garages. Cette maison divisée en plusieurs logements sur trois niveaux bénéficie d'une belle luminosité par ses différentes expositions et idéal par sa localisation et ses différentes entrées indépendantes: Au dernier étage avec un accès de plain-pieds et indépendant se trouve un 3 pièces de 70 m2 avec une véranda de 25m2 prolongeant l'espace cuisine indépendante, vous disposerez d'une grande chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo, un Wc, de nombreux rangements, un salon et sa salle à manger/ ou bureau attenante, donnant sur une grande terrasse fermée offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et une petite vue mer; avec un ensoleillement toute l'année par sa position dominante sur l'avenue de Fabron. Sur les deux niveaux inférieurs vous trouverez 5 studios de 27m2, 23m2, 22m2,19m2,16m2; avec leur terrasse exposée Ouest, et les trois autres dont deux en rez de jardin avec une terrasse privative. Chaque studio (chauffage individuel électrique et cumulus) dispose de ses propres compteurs d'eau et électricité, ils nécessitent des rafraîchissements et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond (3,20m) avec possibilité d'aménager une mezzanine. Chaque studio se loue très facilement par sa proximité à l'IUT, ou par sa proximité des plages et l'aéroport de Nice Côte d'Azur ( nous disposons déjà d'un projet de copropriété, et pouvons vous préciser la rentabilité annuelle de ces logements.) Superficie totale de l'ensemble 180 m2 Carrez, à ceci s'ajoute les terrasses et balcons, ainsi que deux grands garages avec accès par le bas du terrain. Pour finir, le jardin est très bien entretenu et complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers, avec un arrosage automatique et la possibilité d'installer une piscine hors-sol sur la partie plate. Idéal grande famille souhaitant avoir une maison dans un quartier très recherché, tout en gardant son indépendance et intimité, ou pour projet de rentabilité en plus d'un superbe appartement en dernier étage, bénéficiant du terrain et des deux garages. Très rare, à voir rapidement pour une visite.

Mas provençal - Eygalières

Jame's Property vous propose en exclusivité. Au cœur de la paisible campagne d'Eygalières, sur un terrain généreusement arboré de 7300 mètres carrés, cette belle propriété à rénover offre un cadre provençal idéal. D'une surface totale de 250M2, la propriété se compose d'un Mas en pierre d'environ 158M2, comprenant plusieurs espaces de vie, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre et des installations sanitaires. À l'étage, une superbe suite parentale s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. De cette terrasse, vous accédez à un appartement en bon état d'environ 45 mètres carrés, composé d'une pièce de vie avec cheminée, d'une chambre climatisée et d'une salle de bain. Un deuxième appartement de configuration similaire est également disponible au rez-de-chaussée. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de ces lieux. Des travaux d'agencement et de remise en état permettront de libérer tout le potentiel de cet ensemble charmant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA 7 PIECES ST-JEAN-DE-LUZ -PISCINE

Située aux portes de St-Jean-de-Luz, magnifique villa avec piscine intérieure, élevée sur 2 niveaux, d'une superficie d'environ 252m² habitables/ 290m² utiles sur une parcelle de 1 233m². L'ensemble de la maison avec ses grandes baies vitrées s'ouvre sur un extérieur avec ses agréables terrasses dont une de +/- 100m² d'exposition sud avec sa cuisine d'été et jardin paysagé à l'abri des regards. Calme et intimité garantis. Une piscine intérieure chauffée complète ce bien. Prestations haut de gamme, chauffage par le sol, aspiration centralisée, climatisation réversible, domotique, alarme, système audio BOSE intérieur et extérieur, éclairage extérieur maison et jardin, cuisine hautement équipée, possibilité d'y installer un ascenseur. Une entrée avec son sol remarquable en marbre vous amène au 1er étage desservant un grand séjour avec de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse d'environ 75m², une salle à manger, une cuisine avec cellier. La cuisine aménagée et hautement équipée, elle promet de bons moments de partage et de convivialité. L'aile de la maison est composée d'un WC indépendant, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et WC suspendu. La chambre parentale ouvre sur un balcon offrant une vue mer et elle est composée d'un espace dressing, d'une salle d'eau avec WC suspendu. Au RDC, vous retrouverez un appartement communiquant avec l'étage et ayant aussi son entrée indépendante. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. L'aile du RDC est composé d'une pièce polyvalente, du local piscine, de la chaufferie et d'un accès direct au garage pouvant accueillir 4 voitures.

VUE À COUPER LE SOUFFLE, SUR LA MER ET TOUTE LA CÔTE D’AZUR JUSQU’À SAINT-TROPEZ.

Superbe opportunité pour cette villa de plus de 300m² au total, en cours de rénovation complète avec prestations très haut de gamme. Cela comprend : - remise à neuf de toute l'installation électrique - remise à neuf de toute la plomberie - remise à neuf de l'ensemble des murs/cloisons - installation des pompes à chaleur et des cumulus thermodynamiques - création d'une piscine à débordement - création d'une salle cinéma - création d'une zone salle de sport / sauna - création d'un toit-terrasse - rénovation des façades / agrandissement des ouvertures - paysagisme - rénovation des clôtures - etc... Séjour de près de 100m²! 3/4 chambres en suite. Partie habitable de 272,4m². Grand garage en sus de 36,8m². Terrain de 745m² Si achat avec notre agence: système d’alarme, de video-surveillance, télésurveillance avec levée de doute à distance pour intervention des forces de l'ordre et de 3 sociétés d'agents de sécurité privées offert.