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MAISON FAMILIALE DE 143 M2 - 5 CHAMBRES A VENDRE A PONT SAIN

A 4 min du bourg de pont saint martin, sur le secteur de st aignan de grand lieu - proche bus et commodites, maison familiale de 143 m2 offrant au rez de chaussee une entree donnant sur un beau salon - sejour de 30 m2, une cuisine separee de 14 m2, trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec douche, un wc separe. A l'etage un degagement dessert 2 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc separe. Une grande buanderie, un garage non attenant de 38 m2 et un porche completent le bien. Le tout sur un tres beau terrain de 1315 m2. Honoraires a charge acquereurs de 3,57% ttc. Une belle opportunite a decouvrir avec l'agence immo de saint aignan de grand lieu -

LOFT Montrouge 5 pièces 132 m2

My Home Connexion est heureux de vous présenter, en exclusivité, un magnifique Loft en duplex de 132 m², idéalement situé en coeur de ville, à 4 mn à pieds du métro Mairie de Montrouge, et avec de nombreux commerces à ses pieds. L'immeuble est le résultat de la réhabilitation (en 2001) d'une manufacture du XXI° siècle avec un style résolument industriel, projet porté par l'architecte Jean-Pierre Lévêque. Le loft se situe au premier étage (avec ascenseur) et bénéficie d'une luminosité rare grâce à ses très grandes baies vitrées. De l'espace, c'est la première sensation que vous aurez en pénétrant dans les lieux. La pièce de vie est exceptionnelle, plus de 75 m² avec 4.10 mètres de hauteur sous plafond, baignée de lumière, et tout en géométrie. L'espace est bien pensé, la circulation est fluide entre la cuisine ouverte, l'espace salle à manger puis une zone cosy qui accueille le salon situé sous un cube suspendu. Les passerelles et la mezzanine viennent apporter un rythme résolument graphique à l'ensemble. Le loft est très abouti, avec de belles finitions et de nombreux rangements sur mesure dans toutes les pièces. La qualité des matériaux utilisés est un atout supplémentaire. 2 espaces chambres et 1 espace bureau répartis sur différents niveaux du loft permettront à différents profils d'acquéreurs de se projeter aisément. 2 salles de bains, dont une avec espace buanderie, puis 2 toilettes séparés. Chaudière gaz individuelle, chauffage au sol. DPE C & C. LOFT - EMPLACEMENT NUMERO 1 - FINITIONS PREMIUM- LUMIERE - 2 CHAMBRES - CAVE - EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE Copropriété 21 lots, saine et sans procédure. Prix 1 390 000 euros dont 3% d'honoraires charge acquéreur. Contactez Mélodie CARRAS pour tout complément d'information au 07 69 62 95 99 (agent commercial EI inscrite au RSAC de Nanterre 891 269 177). (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3182.00 euros.

APPARTEMENT TOIT-TERRASSE DERNIER ÉTAGE NICE VUE MER PISCINE

En dernier étage d'une résidence sécurisée à Nice, avec piscines, salle de sport, gardien, parcs, à moins de 5 minutes à pied des plages, du tramway et des commerces, appartement 2/3 pièces de 56,07 m2 (loi Carrez) avec un toit-terrasse vue mer panoramique de 71m2, et une véranda de 14m2 confortable et climatisée. Vous serez séduits par cette incroyable terrasse ensoleillée, la luminosité de l'appartement. La configuration est modifiable selon vos envies, la disposition actuelle, cuisine indépendante, séjour et chambre qui donnent sur la terrasse et chambre supplémentaire ou bureau dans la véranda. Le bien est proposé avec une cave saine et un garage est disponible en sus. Un vrai coup de cœur pour ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite ,contactez Carine CACHORRO au 07 81 88 49 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Paris 6 - Appartement – Sèvres Babylone / Cherche-Midi – Lumineux et calme – 3 chambres

Bel appartement en angle de 159,43m² loi Carrez, traversant, situé à l'étage noble avec ascenseur d'un bel immeuble de 6 étages, construit en 1920. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double salon / salle à manger de 44m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre en suite avec sa salle d'eau et wc, de deux autres chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes invités. Idéalement situé tout à proximité du quartier Sèvre Babylone / Croix-Rouge, l'appartement est à rafraichir, et bénéficie de nombreux espaces de rangement, d'une hauteur sous plafond d'environ 3m, de parquet au sol dans toutes les pièces de vie et d'un petit espace extérieur en jouissance privative d'environ 5m². Un emplacement de parking avec borne électrique (aménageable en box) au sein de la copropriété, proposé en sus du prix de l'appartement et une cave saine, complètent le bien. La copropriété très bien entretenue, s'organise autour des cours verdoyantes et très calmes, et bénéficie des services d'une concierge à demeure. Un local à vélo / poussettes sécurisé est mis à la disposition des résidents de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,592 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4290€

PARIS XIe - Sainte-Marguerite

Dans un quartier idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces. A 200 mètres du Métro Rue des Boulets (Ligne 9) et 500 mètres de la Place de la Nation (Ligne 1, 2, 6 et RER A), Rue Alexandre Dumas. Dans un immeuble récent de standing, parfaitement entretenu (Ravalements façades en cours), l'Agence Bonjour Oscar vous présente cet appartement de 2 pièces principales, d'une surface de 48,28 m2, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres donnant sur un jardin arboré sans aucun vis à vis. Le bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant surun jardin de copropriété d'agrément, arboré et parfaitement entretenu, sans vis à vis direct avec vue dégagée sur le ciel, d'une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec verrière jouissant également du calme et de la vue sur le jardin et bénéficiant de rangements, d'une salle d'eau attenante à la chambre avec douche à l'italienne, d'un Wc séparé avec lave mains et espace buanderie. L'appartement se situe en rez de jardin. Il est en parfait état avec de belles prestations réalisées avec goût. Il offre beaucoup de lumière, une vue reposante sur un jardin arboré et une quiétude sans faille avec l'isolation réalisée. Diagnostique de Performance Energétique : 'D' (consommation 234 KWh/m2/an) La provision pour charges mensuelles est de 204 euros (Appartement, cave et Parking) et comprend le chauffage (jusqu'à 14 dégrés), l'eau froide, le gardien, l'entretien de l'immeuble, l'entretien des espaces verts. Une cave saine et un Parking en sous-sol complètent ce bien (Parking en sus du prix à 15 000 euros). La copropriété bénéficie également d'un local à vélo. Vue appaisante, très belle luminosité, aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48H.

MENTON RIVIERA - 3 Pièces terrasse et jardin - Cave

Votre agence vous propose à la vente à Menton secteur Riviera, cet agréable appartement traversant de type 3 pièces au sein d'une résidence de standing sécurisée. Sa superficie est de 62,93 m². Il est composé d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine américaine équipée, véranda, une chambre avec placard, une seconde chambre, une salle d'eau, toilettes indépendant, dégagement. Bien entretenu, climatisé et en bon état général. Une terrasse exposée plein Ouest de 20 m² environ et un jardin de 30 m² environ. Dans un cadre verdoyant, sans vis à vie, idéalement exposé avec vue dégagée sur les montagnes, au calme. Une cave saine accompagne l'appartement. Parking collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cave - Rue Dauphine Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une cave saine située au cœur de la rue Dauphine. Cet espace de rangement offre une solution idéale pour stocker vos biens dans un quartier prisé. Pratique et sans perte d'espace, parfaitement optimisée pour répondre à vos besoins de stockage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui au 01 44 07 13 13. Bien proposé par Samantha BOURQUARD EI, agent commercial (RSAC 910854504)

MANDELIEU/CANNES MARINA : APPART F4 (96,04 m²) A RENOVER + GARA

A renover - mandelieu / cannes marina - appartement 4 pièces + 2 terrasses + 2 balcons + garage + cave + climatisation + piscine + gardien + telesurveillance + charges en collectif tout inclus niché au cœur de mandelieu la napoule (06210), découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, offrant une surface généreuse de 128,8 m² au total et 96,04 m² conformément à la loi carrez. l'intérieur révèle trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle de douche ainsi qu'une salle de bains. Chaque pièce est harmonieusement conçue avec un accès direct à l'extérieur, s'ouvrant sur deux terrasses et deux balcons totalisant 32,76 m². Un espace de stockage supplémentaire est offert par une cave saine de 5 m², tandis que votre véhicule trouvera sa place dans un garage fermé en sous-sol, agrémenté d'une lumière intérieure et d'une porte électrique roulante. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage collectif radiant et d'une climatisation dans chaque pièce, et la fibre optique est déjà installée. Situé au 7e étage d'un immeuble de bon standing des années 80, composé de 10 étages, cet appartement fait partie d'une copropriété de 379 lots, tous desservis par deux ascenseurs. Bien que l'intérieur nécessite une rénovation complète, les résidents bénéficient d'une multitude d'avantages tels qu'une piscine privative, des jardins luxuriants, et un accès direct au port de cannes marina. La sécurité est une priorité, avec la présence d'un gardien, un digicode, un interphone et un système de télésurveillance. La VI quotidienne est facilitée par la proximité des écoles, des gares, de l'autoroute a8 et des commerces locaux. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 4 500€, couvrant un éventail de services, de l'entretien à la piscine. Côté énergie, l'appartement est noté D, que ce soit pour sa performance énergétique ou sa classe climat. Intéressé par ce bien d'exception ? n'hésitez pas à contacter notre agence kw vision pour plus de détails ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

EXCLUSIVITE - PARIS X - CANAL SAINT-MARTIN - ETAGE ELEVE - PARFAIT ETAT

Situé sur le Quai de Valmy, nous vous proposons dans une copropriété de très bon standing de 1900, cet appartement refait à neuf de 41.16m² loi Carrez au 5ème étage. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie (triple exposition) avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Idéalement situé, au pied des commerces. L'appartement offre un calme absolu sur cour. Une cave saine complète ce bien. Contact : Exclusivité Jordan Correia Vidal Tél : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400€ ~ 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

vente appartement 3 Pièce(s)

VILLENEUVE-LOUBET : Vue mer. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence fermée avec piscine vue mer et espaces verts. Ce 3 pièces d'angle offre une vue magnifique sur la mer, les montagnes et les marinas. Traversant, il profite d'un ensoleillement maximum. Il suit le plan suivant : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains et toilettes séparés. Il s'ouvre sur deux terrasses de 5 et 17m². Il a fait l'objet d'une rénovation contemporaine de qualité. Un garage et une grande cave saine complètent ce bien. 1 place de parking possible en location en sus. Électricité neuve! Les commerces et les plages sont à 2km. Charges 160/mois en tout électrique. Léa: 06 13 89 08 98

RARE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE SOLENZARA

VERITABLE OPPORTUNITE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION CALA D 'ORU SOLENZARA Située à 3 minutes du centre de solenzara et des commerces, dans le domaine paisible de Cala d’Oru, la parcelle de 1.610 m² est en 1 ère ligne, face à la mer Méditerranée et profite d’un jardin entretenu, fleuri et entouré de verdure. La demeure de 120 m 2 profite d’une double exposition Est/Ouest, offrant un grand séjour cathédral, très lumineux, 2 grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin où côté mer La cuisine équipée et aménagée ouverte est fonctionnelle et profite d’un cellier Comme le séjour, les 2 chambres sont de plein pied et ouvrent sur leur propre terrasse vue mer et piscine. Elles ont chacune à disposition salle de bains, douche à l’italienne et des wc séparés. La 3ème chambre avec deux ouvertures mer et jardin est située à l’étage, ouverte sur le grand volume du séjour et peut être fermée pour plus d’indépendance. A noter que la structure de la toiture en béton rend la maison très saine et la grande qualité de la construction globale ne souffre d’aucun désordre. La villa est climatisée et possède une belle cheminée moderne Pour les extérieurs, aucun vis à vis et sans aucune nuisance, portail télécommandé, allée permettant un stationnement aisé pour 4 véhicules Un grand Garage de 26 m² Belle Piscine au sel chauffée avec alarme local technique 2 pompes à chaleur Très grand espace terrasses vue mer Pas de mitoyenneté Pas de ravalement à prévoir Accès direct à une petite Plage en plus de la place du domaine A 5 minutes du Port de Solenzara A 35 minutes de Porto Vecchio Dossier Confidentiel OPPORTUNITÉ TRÈS RARE Dossier Confidentiel Prix 1 590 000 € Honoraires à la charge des vendeurs PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

Spacieux appartement T4 avec vue dégagée, dans résidence de standing, à proximité du Parc de la Tête

En exclusivité. Appartement traversant de 116,55m² Carrez au 3ème étage d'une résidence de standing située sur les quais du Rhône, à proximité directe de l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or, de son emblématique manège et de la Cité Internationale. La résidence offre un hall d'entrée majestueux, typique de son époque et menant après quelques marches aux ascenseurs. Le palier d'étage offre quant à lui deux portes distinctes d'accès à l'appartement. Une entrée spacieuse, un grand séjour donnant sur un large balcon de plus de 14 m² avec vue sur le Rhône, une cuisine séparée, une chambre avec accès à une salle de bains, une seconde chambre avec cabinet de toilette, un bureau et deux toilettes. Le séjour et l'une des chambres bénéficient d'une magnifique vue sur les arbres bordant le quai et le fleuve, sans vis-à-vis, l'intégralité de ce bien qualitatif est extrêmement lumineux. Sa configuration pourra être repensée, suite parentale, troisième chambre ou encore cuisine à l'américaine étant aisément envisageables. Les pièces d'eau et la cuisine pourront être optimisées. Les deux portes palières sont aussi un atout pour cet appartement, permettant de bénéficier de deux parties de logement séparées. Ce bien est vendu avec une cave très saine de 7,5 m² et un garage de 27,16 m². Rare tant dans sa configuration que de par sa proximité avec le Parc de la Tête d'Or, le pôle d'emploi de la Cité Internationale, la gare de la Part Dieu et les principaux axes routiers. Contacter Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92, statut négociatrice salariée.

CO-EXCLUSIVITE - BELLE OPPORTUNITE POUR CETTE VILLA

CO-EXCLUSIVITE - Situation rare et privilégiée, au calme absolu et à deux pas du village pour cette adorable villa individuelle de 83 m2 s'articulant autour de trois pièces principales. La construction est très saine, elle offre une importante possibilité d'extension ou la réalisation d'une seconde unité foncière pour une emprise au sol d'environ 128 m2 (CES 15%) par niveau. supplémentaire plus annexes. Magnifique vue panoramique Mer et Massif de l'Esterel. Offre unique s'ouvrant sur un magnifique terrain de 1245 m2 en pente douce, complanté d'oliviers séculaires. CO-SOLE AGENT - Truly unique opportunity for this adorable provençale house built in 1958 and organized around three main rooms (83 m2) with the potential to either enlarge the existing house or to build a second unit (128 m2 per level). Splendid enclosed land opening toward a splendid panorama toward the Bay of Cannes. Deserve to be seen.