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Bougival - Maison 440 m² au sol possible Au calme - Sans vis-à-vis - Rare - Terrain de 2 200 m²

Dans les hauteurs de Bougival, une emprise au sol possible de 20%, soit une constructibilité de 440 m² au sol (de plain-pied) et piscinable. Sur une parcelle exceptionnelle d'environ 2 200 m² au calme et sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel, BARNES Yvelines vous propose une ravissante maison à rénover (entièrement, et agrandissement envisageable) ou à démolir avec la possibilité de construire une magnifique maison de 440 m² au sol. La maison actuelle se présente ainsi : 140 m² habitables, 184,95 m² au sol et un garage Box. - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle a` manger / séjour, salle de bains, lavabo, toilettes, chaufferie avec chaudière a` gaz, cave, atelier, garage - à l'étage : 4 chambres, dégagement, salle de bains, toilettes DPE 'G' et audit énergétique disponible. Entre les gares de Bougival et de Louveciennes. Accès rapide pour les autoroutes A86, A12 et A13. A 15 minutes en bus de la gare RER A Chatou / Croissy. A 8 minutes de l'EIB de la Jonchère (78170) École Internationale Bilingue. A 10 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 16 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500). A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs: soit 1 704 762 € net vendeur et 85 238 € TTC d'honoraires agence (5%). Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0)6 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,704,762 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4890€

ALEXANDRE DUMAS / MARAICHERS

PARIS XXème. Dans un quartier agréable proche de nombreux commerces et du marché de la Place de la Réunion, cet appartement en étage élevé se trouve dans une copropriété récente très bien tenue, sécurisée, et avec gardien. Niché au 8ème étage, cet appartement familial, traversant, et en double exposition Est/Ouest est idéal pour votre vie de famille. Son agencement est très intéressant et modulable. A rénover, il vous permettra de créer l'espace dont vous avez besoin : cuisine ouverte sur séjour ou dinatoire, grand séjour en récupérant des couloirs, deux, trois ou même quatre chambres sont possibles, une salle de bains ou deux... dressing..buanderie, à vous de jouer ! De plus, du fait de son étage élevé, il est également doté d'une belle vue dégagée et d'une bonne luminosité, mais aussi de deux loggia de 7m2 de chaque côté de l'appartement. Le bien est vendu avec une cave et la possibilité en SUS d'acquérir un Box de 12m2. Un appartement très intéressant pour les amateurs de travaux, et qui peut s'adapter à votre projet.

EXCLUSIVITE - PARIS 1ER - ETIENNE MARCEL - 6e ETAGE - ASCENSEUR - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT RÉNOVÉ

Au cœur du 1er arrondissement à un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Place des Victoires et de Sainte Eustache, cet appartement, au sixième étage avec large ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de Paris, offre de nombreux atouts : Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme - une très belle vue sur les toits de Paris - Traversant - Très lumineux. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée ouverte / salle à manger, 2 chambres, une salle de bain douche, des wc séparés, un espace buanderie. Appartement présenté en exclusivité par BARNES Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714

Paris 6 - Deux Pièces Rénové - Balcon - Saint-Germain-des-Prés / Odéon

Situé au cœur du prestigieux quartier de l'Odéon, ce superbe appartement deux pièces de 49.08m² entièrement rénové offre un style contemporain et des finitions de qualité supérieure. Avec une rénovation récente mettant en valeur des matériaux de premier choix, cet appartement vous offre un cadre de vie élégant et confortable. Accessible par escaliers, l'appartement situé au 2ème étage se compose ainsi : une chambre spacieuse et lumineuse, parfaitement agencée avec un coin bureau intégré, une salle de douche moderne, un vaste séjour avec cuisine ouverte et des toilettes séparées. Profitez de l'extérieur avec un balcon filant de 12.5m² et accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre MILLO - Agent commercial - EI - RSAC 829 467 786

La Celle-Saint-Cloud - Maison rénovée de 280 m² - 6 chambres - Au calme

BARNES Yvelines vous propose cette belle opportunité, dans le quartier des Gressets, dans le vieux village de La Celle-Saint-Cloud, et dans l'une des plus belles rues de la ville, au calme, à 200 mètres de l'entrée de la forêt de Louveciennes, parfait pour de longues balades (oxygénation et sport), proche de la gare de Bougival (650 mètres), une belle maison de charme de plus de 300 m², rénovée en 2023/2024, avec double vitrage bois, beaux parquets. Cette propriété offre une belle entrée, un séjour lumineux de 45 m² avec sa cheminée, une agréable cuisine avec son accès terrasse Ouest, une salle à manger de 22 m² avec ses poutres apparentes, une chambre parentale de 25 m² et 5 autres chambres de 12 à 24 m² : possibilité de faire une belle salle TV ou grand bureau bibliothèque avec accès à une agréable terrasse de 68 m² à l'étage (exposition Sud Ouest), une buanderie, une cave de 68 m² et une cave à vin. Le jardin paysagé est exposé Sud-Ouest. Maison idéale pour une grande famille. Piscine envisageable (PLU en zone UGd). DPE "D". Certificat d'assainissement "En cours" (par Versailles Grand Parc). Accès rapide aux autoroutes A86 et A13, au Château de Versailles et à Saint-Germain-en-Laye. A 10 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) : École Internationale Bilingue. A 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 17 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 5%, soit 1 771 429 euros net vendeurs et 88 571 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES: Alexandre CHARLET : + 33 (0)6 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,771,429 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3556€ ~ 4812€

L'Etang-la-Ville - Maison de 344 m² - Terrain arboré de 2 524 m² - Dépendance

A l'Etang-la-Ville (78620), dans un écrin de verdure, au calme, exposition SUD, BARNES Yvelines vous présente cette belle maison de 344 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain arboré de 2 524 m². Une dépendance de 20 m² complète ce bien. DPE "D". La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande réception avec cheminée donnant sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et de toilettes invités. Un couloir dessert un bureau, une petite chambre, une suite parentale avec sa salle de bains incluant douche, baignoire et toilettes. Un studio avec accès par la maison ou accès indépendant est composé d'une pièce, d'une salle de bains et de placards. Possibilité d'installer une petite cuisine. Au premier étage, un palier dessert une salle de jeux avec mezzanine, 2 chambres dont l'une avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce home cinéma/ musique, un atelier et une cave à vin. Une agréable dépendance d'environ 20 m² avec point d'eau se situe à quelques mètres de la maison. Grand carport pour 2 véhicules. Cabane à vélos. Abri pour le matériel de jardin. Maison lumineuse et calme en bon état général. Très beau jardin avec possibilité de piscine. Commerces, école et gare à pied (train et tramway). Bus pour Saint-Germain-en-Laye et le lycée international. Paris à 20 minutes (Porte d'Auteuil). Parly 2 et Versailles à 15 minutes. Bien en copropriété, Lot N°9 sur 10 lots principaux. Charges de copropriété environ 327€/an. Pas de procédure en cours. DPE : D/D. Taxe foncière: 4 837€/an. Honoraires charge acquéreur 3 % (1 834 560 € net vendeur et 55 440 € d'honoraires). Votre contact BARNES: Alexandre CHARLET : + 33 (0)6 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,834,560 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 327 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000€ ~ 4100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Villa Saint-Raphaël 175m²

Au coeur des golfs de Valescure Superbe villa composée de 4 chambres avec leurs salles d'eau Offrant un espace de vie spacieux et lumineux, de plain-pied, avec une position dominante bénéficiant d'une vue imprenable sur les environs Agencement agréable avec séjour salle à manger et cuisine ouverte avec un accès directe sur la terrasse plein SUD Piscine chauffée, jardin paysagé, garage de 55m² Alexandre SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 567 514 - Fréjus.

Coeur de ville Saint Raphael 3 pièce(s) 83 m2

Idéalement situé appartement au calme et très lumineux Traversant et aux volumes généreux orienté plein SUD Prestations soignées et récemment rénové dans son entièreté Stationnement privatif et une grande cave Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Alexandre SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 567 514 - Fréjus.

Exclusivité - Louveciennes - Appartement 5 pièces de 136 m² - 3 chambres - Vue parc - Calme - Exposé Sud-Est

En exclusivité, dans l'une des résidences (Dauphine) les plus recherchées de Louveciennes, BARNES vous propose ce superbe appartement 5 pièces de 136 m² avec une belle terrasse de 8,68 m² (carrelage de 2023), lumineux (Sud-Est), vue parc, au calme, en parfait état, une belle entrée, un salon avec sa cheminée, une salle à manger et une cuisine (2009), 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Deux places de parking intérieures en sous-sol et accessibles par ascenseur, une place en extérieur et une cave. Dans un parc de 3 hectares avec piscine, l'appartement se trouve dans l'immeuble du gardien de la résidence. A 450 mètres de la gare et de la boulangerie. Proche des petites écoles, de l'église, des commerces. Chauffage Gaz et eau chaude collectif. Chaudière immeuble gaz à condensation (2016), ravalement (2011-2012). DPE : "D" Copropriété Syndic : Appartement avec les 76/9102èmes des parties communes générales et les 76/10000èmes de la copropriété du sol. Certificat assainissement : conforme : (13 juin 2023) Taxe foncière 2023 : 2 385 €. Charges : 800€/mois Accès rapide pour les autoroutes A86 et A13, le Château de Versailles et Saint-Germain-en-Laye. A 10 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) : École Internationale Bilingue. A 12 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 11 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge des acquéreurs (5%): soit 690 476 € net vendeur et 34 524 € TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES : Alexandre Charlet : + 33 (0)6 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 690,476 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1550€

Bougival - Terrain plat Calme de 1 152 m² - Rare - Hauteur Bougival

Vous cherchez à construire votre maison, un nouveau projet, BARNES Yvelines vous propose un terrain exceptionnel à construire sur la commune de Bougival (78380), sur une parcelle de 1 152 m², au calme dans un quartier résidentiel, avec une emprise au sol possible de 20%, soit une constructibilité de maximum 230 m² au sol + 15% si bâtiment passif label E4 + piscinable. Proposition d'aménagement disponible pour 233 m² de surface habitable, avec 2 places de stationnement (garage de 49 m²). Faisabilité vérifiée par le cabinet d'architecte à Versailles (cabinet Tripode Architecture). Présence de carrière : étude Géotechnique G5 disponible (Obligation de radiers pour les fondations). Entre les gares de Bougival et de Louveciennes. Accès rapide pour les autoroutes A86, A12 et A13. A 15 minutes en bus de la gare RER A Chatou / Croissy. A 8 minutes de l'EIB de la Jonchère (78170) École Internationale Bilingue. A 10 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 16 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500). A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs: soit 933 333€ net vendeur et 46 667 € TTC d'honoraires agence (5%). Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0)6 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 933,333 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

PARIS XIe - Sainte-Marguerite

Dans un quartier idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces. A 200 mètres du Métro Rue des Boulets (Ligne 9) et 500 mètres de la Place de la Nation (Ligne 1, 2, 6 et RER A), Rue Alexandre Dumas. Dans un immeuble récent de standing, parfaitement entretenu (Ravalements façades en cours), l'Agence Bonjour Oscar vous présente cet appartement de 2 pièces principales, d'une surface de 48,28 m2, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres donnant sur un jardin arboré sans aucun vis à vis. Le bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant surun jardin de copropriété d'agrément, arboré et parfaitement entretenu, sans vis à vis direct avec vue dégagée sur le ciel, d'une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec verrière jouissant également du calme et de la vue sur le jardin et bénéficiant de rangements, d'une salle d'eau attenante à la chambre avec douche à l'italienne, d'un Wc séparé avec lave mains et espace buanderie. L'appartement se situe en rez de jardin. Il est en parfait état avec de belles prestations réalisées avec goût. Il offre beaucoup de lumière, une vue reposante sur un jardin arboré et une quiétude sans faille avec l'isolation réalisée. Diagnostique de Performance Energétique : 'D' (consommation 234 KWh/m2/an) La provision pour charges mensuelles est de 204 euros (Appartement, cave et Parking) et comprend le chauffage (jusqu'à 14 dégrés), l'eau froide, le gardien, l'entretien de l'immeuble, l'entretien des espaces verts. Une cave saine et un Parking en sous-sol complètent ce bien (Parking en sus du prix à 15 000 euros). La copropriété bénéficie également d'un local à vélo. Vue appaisante, très belle luminosité, aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48H.

EXCLUSIVITE - VILLA NEUVE + terrains à bâtir

A VENDRE - Villa contemporaine RT2020 de 158m² habitables, sur une parcelle de terrain de 2559m² constructible pouvant accueillir un projet de division. De plain pied, elle se compose d'un hall d'entrée avec coin bureau + wc, une grande et lumineuse cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 30m², une buanderie, un salon séparé de 23m² environ. Pour le coin nuit, vous trouverez un grand dégagement desservant 1 chambre de 26m² + dressing, 1 chambre avec salle d'eau privative de 14m², 1 chambre de 18m², une grande salle d'eau avec douche + baignoire de 13m², un wc. Grand garage de 50m² avec une pièce technique. Plancher chauffant et rafraîchissant (PAC air/eau), adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. Volets roulants aluminium solaire. Menuiseries double vitrage aluminium. Villa très peu énergivore, entièrement terminé pour la partie habitable, les extérieurs sont à finir. Très beau potentiel ! A quelques minutes du centre ville de Saint Paul trois châteaux, dans un quartier calme. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) alexandre judic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834603961 - ROMANS.

La Celle-Saint-Cloud - La Feuillaume - Maison de 200 m² - 4 à 5 chambres - Au calme

BARNES Yvelines vous propose cette belle opportunité à La Celle-Saint-Cloud, dans le quartier de la Feuillaume, proche de Vaucresson (92420), au calme, avec exposition Sud, sectorisation école Pasteur (700 mètres), proche de la Place Berthet (marché), une maison d'environ 200 m² en parfait état sur une parcelle de 500 m² sans vis à vis, avec un premier jardin devant la maison, et un jardin à l'arrière de la maison orienté Sud. A 5 minutes à pieds de la gare. Cette maison (rénovée en 2018) vous offre : une entrée, un séjour - salle à manger lumineux de 52 m², avec sa cheminée, son parquet massif et son accès direct à une magnifique terrasse de 51 m² exposée Sud, et une cuisine (neuve de 2023). A l'étage : une chambre parentale agréable de 16 m², avec son dressing et sa salle de bains, 2 autres chambres de 11 et 14 m² et une salle d'eau. Combles aménagés avec une chambre de 33 m² au sol. Au sous-sol (total) : une superbe salle de vie de 31 m², une buanderie, une salle d'eau, un garage et une cave à vin. Éclairage jardin, un abri bois, un abri de jardin et une place de parking. DPE "D" et certificat d'assainissement disponible. Salon équipé d'un plancher rayonnant électrique avec régulation. Surface habitable totale : 137,13 m². Surface au sol totale : 233,93 m². Accès rapide aux autoroutes A86 et A13, au Château de Versailles et à Saint-Germain-en-Laye. A moins de 10 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) École Internationale Bilingue, de Blanche de Castille au Chesnay (78150), de l'Ecole Anglaise de Croissy (78290) et de Saint-Jean Hulst à Versailles. A 20 minutes de Daniélou à Rueil-Malmaison (92500), de Passy Buzenval et du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 1 298 077 € net vendeurs et 51 923 € TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES : Alexandre Charlet : + 33 (0)6 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,298,077 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2690€