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Paris 6 - Saint-Sulpice - Appartement rénové en angle d'un bel immeuble - Adresse recherchée - Professions libérales autorisées

Idéalement situé à deux pas de la Place Saint-Sulpice et du Jardin du Luxembourg, au premier étage par escalier d'un charmant immeuble 18ème siècle aux élégantes parties communes, nous vous proposons ce grand studio en parfait état pouvant facilement regagner sa configuration initiale en deux pièces avec une chambre séparée. En angle de l'immeuble, le bien se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie disposant de 4 fenêtres donnant sur deux rues avec des vues dégagées et des aperçus sur les tours de Saint-Sulpice, et d'une salle de douche / wc. La localisation de l'appartement, la qualité de la rénovation qui y a été réalisée et le standing de la copropriété font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Appartement conçu pour s'adapter à un usage résidentiel ou pour l'exercice d'une profession libérale (autorisé dans le RCP). 819,047.62 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Échoppe double rénovée avec piscine à Saint Augustin

Au coeur de Saint Augustin, ce bien d'expression d'environ 200m² offre une fusion parfaite entre l'authenticité d'une double échoppe et le raffinement contemporain. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, le regard est captivé par l'âme chaleureuse qui se dégage. La cuisine s'ouvre sur la grande salle à manger. La cheminée au centre dessert la salle à manger et le salon qui, lui, s'ouvre sur le jardin extérieur exposé Sud Ouest et sa piscine chauffée. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres dont une suite parentale ainsi qu'une arrière-cuisine, des WC et le garage. Un sous-sol de 40m2 vient compléter cette maison familiale avec un cellier, une buanderie , un bureau et un dressing. Un escalier relie les différents niveaux de l'étage on l'on y retrouve trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains et un wc séparé offrant de beaux volumes. Cette maison atypique, proche des écoles prisées, offre bien plus qu'une simple propriété, elle propose un style de vie unique qui allie le confort moderne au charme intemporel pour une vie de famille. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 700 et 2 390 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

Élégance intemporelle au coeur de Bordeaux Saint-Augustin

Authenticité et Confort Moderne à Bordeaux Saint-Augustin! Cette demeure en pierre, soigneusement restaurée en 2019, incarne un mariage parfait entre authenticité et modernité. Idéalement située dans le quartier recherché de Bordeaux Saint-Augustin, elle dépasse les 300 m² au sol et est nichée dans une paisible rue à sens unique, offrant un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une véranda lumineuse donnant sur un jardin de 170 m² agrémenté d'une piscine chauffée, orientée plein sud. Au premier étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une autre avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'un balcon de plus de 10 m² offrent un espace de repos et de détente. Le deuxième étage propose un spacieux salon-bureau ouvert, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant, offrant une flexibilité adaptée à tous les besoins. En sous-sol, une cave spacieuse d'environ 56 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception, alliant charme traditionnel et contemporains! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Maison - Saint Augustin / Mérignac - Jardin - Piscine - Garage

A proximité de la place saint-Augustin, belle maison en pierre de 130 m² habitable avec un jardin d'accueil, un jardin sans vis-à-vis et une piscine. Une belle entrée distribue une chambre avec sa salle d'eau et un grand séjour avec une cuisine ouverte. A l' étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un salon très lumineux. Une cave, un grenier de 48 m² à aménager et un box fermé de 15 m² complètent ce bien à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

SAINT-AUGUSTIN PROXIMITE COMMERCES CENTRE VILLE MAISON DE 20

Saint-augustin proximite commerces centre ville maison de 2008 plain-pied 4pp 107 m2 environ en bon état et comprenant: entrée, salon lumineux avec poêle bois ouvrant sur terrasses et jardin par baies vitrées, cuisine équipée attenante, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc avec rangement. Chauffage électrique. Garage attenant avec coin buanderie. Abri de jardin. Le tout édifié sur un terrain clos de 538 m2. Accés plage par piste cyclable traversant la forêt domaniale. Quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www. Georisques. Gouv. Fr honoraires agence à la charge du vendeur.

MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE A SAINT-AUGUSTIN

En plein coeur du quartier très prisé de Saint Augustin à Bordeaux, ravissante maison atypique en duplex de 110 m2 environ qui possède une belle terrasse Sud-Ouest Au rez de chaussée, vous trouverez l'espace nuit disposant de trois chambres, deux points d'eau, un wc, une buanderie et un cellier donnant sur une terrasse arrière de 14 m2. A l'étage, la belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une terrasse intime surplombant les jardins. Au deuxième étage, se trouve la suite parentale. Cette maison saura vous charmer par ses nombreuses qualités et son emplacement privilégié à pied du tram et de l'Eglise tant convoitée. Une cave vient compléter ce bien. Contactez votre agence LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

CHARTREUSE 9 PIÈCES PISCINE CHU SAINT AUGUSTIN

BORDEAUX CHU ST AUGUSTIN : Superbe demeure bourgeoise datant de la fin du XIX ème siècle d'environ 330m² . Vous découvrirez au rez-de-chaussée: un salon séjour spacieux et lumineux, un grand bureau, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse intimiste avec accès sur une piscine. L'étage se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau et dressing. Le rez de jardin bénéficie d'un atelier d'artiste, d'une chambre, d'une grande buanderie et d'une pièce servant de cave à vin. Un garage et un atelier attenant complètent ce bien. Cette demeure offre un cadre de vie paisible, à proximité de la barrière de PESSAC et de ses commerces sur une parcelle d'environ 950m². Contact : Mr MICHENOT Tony 0659694748 (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)