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RARE - Maison de village au calme sur un terrain de 982m²

Rare, au centre du village de Saint-Génis-des-Fontaines, maison a fort potentiel. Maison de village de 83m² + 87m² aménageable bâti sur un grand terrain de 982m² piscinable, au calme avec une vue dégagée sur les montagnes. Le 1er étage est déjà rénové, vous y trouverez un appartement confortable composé d'une belle pièce à vivre lumineuse de 28m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon filant sur toute la longueur de la pièce. Vous trouverez également deux grandes chambres avec placard intégré, un WC indépendant et une salle de douche. Aucun travaux à prévoir à ce niveau. Double vitrage, climatisation, volet roulant éléctrique dans les chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 15 m² avec espace de stockage et un double garage aménageable de 87m² avec un double accès sur le jardin et sur la cour avant. Le rez-de-chaussée encore brut laisse la possibilité d'y créer un deuxième appartement indépendant ou une grande maison familiale de 170m². La maison est construite en limite séparative de la parcelle sur les côtés. La cour avant est clôturée et permet d'y garer jusqu'à 4 voitures. Une opportunité à saisir à Saint-Génis-des-Fontaines au coeur des Albères

Maison 5 Pièces 187 m2 + Appartement T2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison d'architecte de 187 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Construite sur une parcelle de 790 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, une mezzanine / bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un appartement T2 de 42 m2 avec entrée indépendante, un garage et abri voiture. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche Ligne TPG. DPE: D / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'300 et 3'300 Euros/ an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645 RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582 E-mail:

Maison 5 Pièces 170 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 170 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande veranda avec vue dégagée, un grenier, un garage et une cave en sous sol. Rénovations récentes: Isolation extérieure, Remplacement fenêtres, Isolation combles, Remplacement chaudière gaz condensation... DPE en cours Idéalement située. En plein coeur du village. A deux pas des commodités, commerces, écoles et lignes TPG. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645 RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé immobilier vous propose à Saint-Genis-les-Ollières cette belle bâtisse ancienne de 242 m2 ( 225 m2 carrez) rénovée. Composée d'un vaste et lumineux séjour avec poêle à bois, cuisine équipée donnant sur terrasse abritée, 4 chambres ( possibilité 5 ème), buanderie, 2 sdb, salle de jeux, cave, bureau, sur un beau parc arboré d'environ 1 000m2 avec piscine sécurisée, au calme, proche des commodités ( commerces, bus, écoles, institution St Joseph à 10 min). Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 0648736240

Maison 5 Pièces 140 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette jolie maison individuelle de 140 m2 (115m2 habitable) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Récemment rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un jardin clôturé et deux parkings extérieurs. Rénovations récentes: Aménagement combles, Toiture, Fenêtres, Electricité, Plomberie... Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. A deux pas d'une ligne TPG (67). DPE: E/B . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'950EUR et 2'650 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645 RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

Villa 3 chambres avec piscine

Exclusivité. Dufossé Immobilier vous propose à Saint-Genis-Laval, au coeur du lotissement très prisé de la Chapelle aux Paons, une belle villa de 125 m² et son terrain de 737 m² avec piscine. La maison est de bonne facture. Elle est construite sur 2 niveaux. Traversante Est / Ouest, elle est très lumineuse. En rez de jardin, côté Ouest : la pièce de vie de 41 m² comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée à insert, la cuisine équipée et aménagée d'environ 15 m² et la buanderie avec douche ouvrent sur la terrasse, le jardin et la piscine. Volets roulants électriques. Dressing et WC indépendant. A l'étage : 3 grandes chambres avec placards de rangement, salle de bain d'environ 10 m² et WC indépendant. Beaux volumes. Les combles ont été isolées. Huisseries en double-vitrage. Un garage double de 33 m² complète ce bien. Calme absolu. A 700 m du bus qui rejoint en 2 minutes le centre-ville d'Oullins et toutes ses commodités, en 10 minutes de la station "Hôpital Lyon Sud" du métro ligne B. A 20 mn de la place Bellecour. Hélène Rossignol : 06 59 82 39 11. L'immobilier Passion Helene ROSSIGNOL 0659823911

Maison 5 Pièces 110 m2

A DECOUVRIR ABSOLUMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 110 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres, un espace bureau, salle de bain et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec pergola, une piscine chauffée et un garage. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche d'un arrêt TPG. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645 RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

Appartement Saint Genis Les Ollieres 3 pièce(s) 67.19 m2

A 10 mm de TASSIN LA DEMI LUNE sur la commune ST GENIS LES OLLIERES : Plein centre du village avec, toutes les commodités à pied: dans un ancien relais de poste de 1850 rénové il y a moins d'une dizaine d'années, beau T3 au 1er étage de 67,19m². Ce bel appartement dans de l'ancien rénové offre une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée de 28m² , 1 chambres en parquet d'une dizaine de m² , un coin bureau, une grande chambre en parquet de 17,5 m² idéale pour pouvoir aménager un espace de travail en home-office ou un grand dressing , une salle de douche et un WC indépendant. L'appartement est en très bon état et peut être aménagé immédiatement. Le cachet de l'ancien a été conservé et mis en valeur par la qualité de la rénovation (magnifique cheminée ancienne avec fenêtre, des pierres de taille, des poutres...). Chauffage individuel électrique, très faibles charges de 57€/ mois, petite copropriété de 3 logements avec une toiture entièrement neuve de 2023. Prix: 240.000 €. (Honoraires charges vendeurs). Réf 1845. EXCLUSIVITE Votre à contact à l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Achat villa à Saint Génis des Fontaines

Vente villa à Saint Génis des Fontaines Située au coeur du village, à seulement 500 mètres de tous les commerces de Saint Génis des Fontaines, cette villa traditionnelle, mitoyenne par un seul côté, dispose d'un vaste séjour et d'une chambre en suite de plain-pied. D'une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain plat, clos et piscinable de 544 m², cette villa comporte 3 vastes chambres, dont une suite de plain pied et deux autres à l'étage, d'une seconde salle d'eau à l'étage, d'un WC séparé au rez de chaussée, d'une vaste véranda (non comptabilisée dans la surface habitable) et d'un grand garage d'environ 28 m² ! Modernisations esthétiques à prévoir (peintures, salles d'eau, cuisine). Possibilité d'ouvrir les cloisons de la cuisine afin de créer une belle cuisine ouverte. Très belle situation pour cette villa idéalement située à Saint Génis des Fontaines. Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

SAINT GENIS LAVAL

Secteur Hautes-Barolles/Observatoire a 15 minutes de Lyon, découvrez cette propriété du 19ème siècle, à l'architecture florentine, nichée dans un vaste parc de 2,4 hectares permettant douceur de vivre à l'abri des regards. La maison de 186,67 m² (dont 144,14 m² en loi Carrez) offre 5 pièces et s'étend sur un terrain privé de 388 m² avec terrasse en pin massif et jardin arboré indépendant. La maison offre une spacieuse pièce de vie de 60 m² de plain-pied, avec une remarquable hauteur sous plafond, des poutres apparentes, des pierres d'origine et une cheminée, ainsi qu'une vaste mezzanine. Au même niveau, une suite parentale avec un espace dressing et salle de douche, des toilettes indépendantes avec lave-mains et un espace bureau. À l'étage, deux chambres indépendantes avec un accès privatif par un escalier pour chacune offrant intimité, ainsi qu'une salle de bain. Cette propriété exceptionnelle se compose de 7 lots d'habitations, offrant un concept unique dans toute la région lyonnaise. Elle est proche du bourg, des bus, des écoles, du pôle d'enseignement supérieur et du métro (ligne B, prolongée jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud). Entourée d'espaces naturels, cette superbe propriété au calme vous séduira par son environnement privilégié et exceptionnel. Pour une visite privée et dossier complet, veuillez contacter Caroline GENEVOIS au 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399