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Splendide Demeure de 500 M2 idéale pour création en Hôtel De

Une Exclusivité à ne pas rater! Sur le plateaux de Floirac , à quelques minutes de Bordeaux Centre et du Pont De Pierre ! Professionnel ou particulier , une opportunité à ne pas manquer ! Idéale pour activité Professionnelle comme: Hotel De Luxe Restaurant Gastronomique , Centre de Co Living ,Foyer Logement , Cabinet médical, Centre de Thalasso Ect... Venez découvrir cette splendide proprieté entièrement restaurée du XVII Siècle, rive droite ,à 10 minutes seulement du centre de Bordeaux ! Cette magnifique demeure de charme d'environ 500M2 ,est édifiée sur un grand parc arboré de plus de 4600 M2 . cette vaste propriété vous offre de nombreuses possibilités . Ses 17 pièces dont 12 chambres dont 8 grandes suites parentale , 10 salles de bain , 11 wc, vous permettrons de créer votre maison idéale, de recevoir vos amis avec élégance, de proposer des chambres d'hotes, ou d'organiser des événements tel que mariages ,baptemes ... Un écrin de verdure à seulement quelques minutes de Bordeaux centre! Jacuzzi professionnel idéal pour se relaxer ! 3 grandes entrées avec chacune son portail, permettent d'accéder à l'intérieur du parc . Garage . Car Port permettant de mettre à l'abris plusieurs véhicules. Ce domaine rare sur le marché ,reste propice à tout type de projet professionnel ou particulier ! Aucun travaux à prévoir , vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Sa situation reste exceptionnelle! A 5 minutes de la celèbre et grande salle de spectacle Arkea Arena , qui accueille des tournées d'artistes nationaux et internationaux ! A 10 minutes de Bordeaux centre . Sur la route des grands vin de Saint Emilion , à 39 minutes seulement, ainsi que la Dune du Pyla à 54 minutes ! Entre terre et Mer ... , vous aurez le choix ! Chauffage par pompe à chaleur . Dossier confidentiel/ sur demande . DPE Classé en C ( un atout pour le locatif) GES Classé en C Prix de vente 1.845.000 Euros HAI Honoraire à la charge de l'Acquéreur Pour plus d'information , merci de me contacter. David Ferré Agent Commercial RCS 435 255 237 Agence Peret Immobilier Prestige Tel/ 06 64 30 98 52

pavillon 53m2 hab · 3 chambres Fleury 11560 Saint-Pierre la mer

CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE LA MER vous présente à St. Pierre la Mer, (11560) un pavillon T4 en excellent état dans une résidence avec piscine. D'une superficie de 53 m² au total (dont 44,90m² carrez), comprenant au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine donnant sur une belle terrasse (15 m2 environ) avec une vue sur la grande bleu, une salle d'eau avec wc et une chambre donnant sur un patio . A l'étage,2 chambres vous attendent . Vendu meublé et avec parking Privatif, ce pavillon vous séduira par son emplacement idéal, (500m de la mer et des commerces. Très bonne rentabilité locative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 255. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 570 € Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2023 (D/B). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations et/ou visites, contactez nous 06 50 68 00 20 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds