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Alpes de Haute Provence - Propriété avec vue exceptionnelle

Au cœur des Alpes de Haute-Provence, à 20 minutes de Digne-les-Bains, dans un village offrant toutes les commodités ouvertes à l'année, jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Durance, les montagnes et la campagne, au calme absolu, dans un écrin de verdure de plus de 15 ha de terres totalement libres d'exploitation, propriété du 17ème siècle de plus de 1 500 m2 au caractère unique et chargée d'Histoire (non classée MH). A savoir : la bâtisse principale développe 900 m2 entièrement restaurés (réfection toiture, isolation, plomberie, électricité…) dont 400 m2 totalement rénovés et 500 m2 à finir d'aménager. Plusieurs salons, vaste cuisine, salle à manger voûtée … Esthétisme, choix des matériaux, caractère du bâti et qualité des prestations offrent une partition parfaite pour mettre en lumière une ambiance feutrée, sobre et élégante. De nombreuses dépendances restent à aménager offrant une vaste palette de choix d'exploitation qui ajoute au caractère unique des lieux. A l'ombre des platanes centenaires et du clapotis de la fontaine, dominant la vallée, le temps apparaît comme suspendu. L'histoire des lieux et du village s'inscrit dans chaque détail : pigeonnier, chapelle, ancienne maison du régisseur, anciennes écuries, sources. La suite reste à écrire. A 1h30 de l'aéroport de Marseille et la gare TGV d'Aix-en-Provence, du parc du Verdon et 2 heures des pistes de ski, un emplacement privilégié résolument tourné vers la Provence dont le village constitue le véritable rempart de l'entrée des Alpes.

Villa avec piscine et vue mer à Etang-Salé-les-Hauts

HollyHome est très fière de vous proposer cette magnifique maison de 120 m2 construite en 2023 avec piscine et une vue imprenable sur la mer. Idéalement située à 4 min du centre-ville d'Etang-Salé-les-Hauts, dans un quartier très calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et collège, la maison se trouve à environ 150 m d'altitude, ce qui lui permet de bénéficier d'un climat parfait et d'une jolie vue. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie de plus de 56 m2 avec sa cuisine entièrement équipée, sa belle hauteur sous plafond et ses baies vitrées donnant sur la terrasse et la sublime vue mer. Entièrement conçue de plain-pied, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, des WC indépendants et deux salles d'eau dont une avec WC. Le rez-de-jardin se compose quant à lui de la même superficie pouvant être aménagée selon vos souhaits en agrandissement de la maison ou en appartement avec entrée indépendante. Vous avez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les plus : la magnifique vue dégagée sur la mer, le quartier calme et paisible et pour ceux qui le souhaiteraient, un fort potentiel d'agrandissement.

SAINT JULIEN EN GENEVOIS THAIRY - VILLA DE 250m² - VUE DEGAGEE - HAVRE DE PAIX

SAINT JULIEN EN GENEVOIS dans le Hameau de Thairy, secteur privé et prisé proche de la douane de Soral, au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre de Genève venez découvrir cette belle demeure d'une superficie totale de 300m² sur 3 niveaux sur un beau terrain plat de 1 310m². Terrasse, jardin, grand garage, buanderie et cave à vin. Cette propriété familiale dispose d'une belle entrée, un grand salon-séjour avec sa cheminée, donnant sur une belle terrasse-jardin exposé plein Ouest avec une vue totalement dégagée sur les montagnes et la campagne genevoise. Une grande cuisine indépendante, deux belles chambres, salle de bain et WC indépendant. A l'étage deux chambres spacieuses mansardées avec poutres apparentes, avec possibilité d'ajouter des salles d'eau et dressing. Le tout sans aucun vis a vis. Un véritable havre de paix. Quelques travaux sont à prévoir pour la mettre au goût de jour. Terrain piscinable Rare sur le marché, a visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur.

Belle maison contemporaine avec piscine dans un coin de nature proche d'Aubenas

Établie au bout d'un chemin menant vers la forêt, petit havre de paix et lieu de balades à l'ombre des chênes et des châtaigniers, c'est la dernière propriété construite dans ce quartier résidentiel à la vue dominante au-dessus du bourg . Pensée comme une belle maison de famille, pratique et confortable, développant 190m2, elle offre de beaux espaces habitables et conviviaux mis en valeur par une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction datant de 2011 avec des matériaux performants, briques, pierre, chauffage au sol avec une très bonne isolation thermique et une esthétique en cohésion avec l'ensemble. Dès l'entrée, depuis la vaste terrasse extérieure orientée au sud, le ton est donné sur l'esprit moderne et confortable de la maison avec ses volumes généreux. Le grand salon avec son pöele à bois /salle à manger communique avec une vaste cuisine indépendante. A l'arrière, la buanderie et un toilette ont été conçus dans un souci pratique. Sur ce même niveau, une chambre avec dressing et salle de bain reste à aménager selon vos goûts. Le 1er étage est accessible depuis un fier escalier avec sa rampe en fer forgé. Quatre chambres dont deux sont conçues avec de grandes salles de bains privatives et un bureau permettent d'accueillir famille et amis. Enfin, accessible depuis l'entrée, un grand garage sous sol divisé en plusieurs volumes accueillent le garage, des pièces de rangement, et le local technique. La piscine et un local type pool house complètent cet ensemble pour une belle qualité de vie et de détente. Le jardin verdoyant qui entoure la maison s'établit sur 1 600m2. Planté de quelques arbres, de fruitiers et d'une jolie gloriette en fer forgé, de type tonnelle, parfait pour donner un style romantique au milieu de cette nature préservée. Située tout proche des commerces, des écoles et des commodités. Quelques travaux de finition, selon vos goûts, mettront en valeur le charme et l'esthétique de ce bien. Vidéo aérienne de présentation sur demande. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

BLANQUEFORT Villa T4 Neuve

PROCHE TRANSPORTS BUS ET TRAM C - INTÉRIEUR NEUF À vendre à Blanquefort (33290) : maison neuve 4 pièces exposée sud de 80 m² avec jardin. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, on trouve deux places de parking et une terrasse (4 m²). À proximité : bus, gare (Blanquefort), tramway C (Gare de Blanquefort), établissements scolaires, cinéma, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, bureau de poste et épicerie. Marché le samedi matin. Accès autoroutes A630 et A10 et nationale N230 à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 360 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété à laquelle elle appartient comporte 46 lots. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 700.00 €. Nos honoraires :

Maison de caractère proximité Vannes

Dans un secteur recherché et un cadre verdoyant, venez découvrir cette maison de maître de 150 m2 sur parc clos et paysager de 1800 m2. Elle dispose au rdc d'un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte et son séjour salon. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc. Au 2eme étage: 2 grandes chambres avec salle de bains et wc. Au dernier niveau grenier isolé et aménagé. Possibilité d'extension et terrain piscinable. Coup de coeur assuré. Prix FAI : 586 000 euros dont 2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison Séné 195 m2 sur 2055 m² de terrain à pied de la plage

Très belle situation à pied de la plage, pour cette maison familiale offrant de très beaux volumes avec un cadre magnifique. Vous y découvrirez un hall d'entrée, une très belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains avec wc. A l'étage : un dégagement, une très grande chambre pouvant être divisée en 2 avec de nombreux rangements, deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et dressing. Egalement un sous-sol total ( double garage, une pièce, une buanderie). Belle vue de l'étage. Prix FAI : 995 000 euros dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison de caractère dans village typique

Exclusivité, Arzon Golfe, magnifique maison en pierre de caractère à proximité des sentiers côtiers se composant d'un beau salon séjour avec cheminée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cuisine repas donnant sur jardinet avec une belle terrasse en bois et wc. A l'étage, deux vastes chambres, salle de bains et wc. Dépendance Le charme de l'authenticité Prix FAI : 409 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

APPARTEMENT SARZEAU CENTRE

Emplacement privilégié, à 300m du centre-bourg animé de Sarzeau, proche de toutes les commodités, pour profiter pleinement de tous les atouts du Golfe du Morbihan, un appartement de standing situé au RDC de type 'T2' comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un jardin avec terrasse, une chambre avec salle d'eau/wc et un parking en sous-sol. La résidence propose 48 appartements, répartis sur 2 immeubles donnant sur un patio centrale partagé et ombragé, véritables espaces de détente pour les habitants. Tous les logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Local vélos commun dans chaque bâtiment. Labellisée RE2020, la résidence répond aux nouvelles exigences énergétiques et environnementales. Un soin particulier est apporté à la végétalisation du projet pour encourager la biodiversité. Vendu en état futur d'achèvement. Livraison prévue au 2ème trimestre 2026. Frais de notaire réduit. Prix : 259 000 euros

CENTRE VILLE - DUPLEX T5 - 151m2

Centre ville, à proximité de la Place St Pierre le Jeune, beau duplex de 150,66m2 carrez (220,99m2 au sol), entièrement rénové avec beaucoup de cachet au 3 ème et dernier étage d'un immeuble de 1854. L'appartement traversant et lumineux est agrémenté d'une très belle pièce de vie de 52m2 avec sa cheminée et son toit cathédrale, une cuisine équipée de 2021, trois chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant . Au second niveau, une première mezzanine dessert une quatrième chambre, une salle de bains avec Wc et une deuxième mezzanine dessert un bureau. Belles prestations, poêle à granules, stores. Une cave et la possibilité d'acquérir une place de parking dans la cour de l'immeuble en sus viennent compléter ce bien. A voir rapidement ! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 539 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON A RENOVER

Sur les hauteurs de Jassans-Riottier à 10mn de Villefranche sur Saône, maison de 1965 sur deux niveaux, soit 144m2 au total. Au rdc un hall d'entrée qui distribue un couloir avec une grande chambre de 19m2, une salle d'eau de 10m2, une chaufferie et un garage. A l'étage, un espace de vie avec un salon de 20m2 environ donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la Saône exposée au sud, une cuisine indépendante. L'extérieur comprend un terrain de 610 m2 et d'une grande terrasse. La maison à fort potentiel peut-être réaménager avec les pièces de vie au rdc et les chambres à l'étage. Plan d'aménagement joint. Le nouvel audit énergétique a été réalisé. Il vous sera transmis lors de la visite de la maison. Une estimation des travaux d'isolation, de remplacememt des huisseries et de la mise en place d'une pompe à chaleur pour le chauffage permettant d'obtenir la lettre B pour un budget d'environ 36KEUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS CRIS-IMMOBILIER, 16, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

Maison 3 chambres Langon

Idéalement située à seulement 10 kms de Langon et 6 kms de Bazas, dans un environnement calme, cette charmante maison individuelle climatisée se compose d'une cuisine meublée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie dotée d'une cheminée avec insert. Le dégagement déssert une salle d'eau aménagée avec bac à douche, un wc indépendant, deux chambres, un bureau offrant la possibilité d'en faire une chambre supplémentaire. Un garage de 16 m2 environ attenant à la maison, le tout sur un terrain clôturé de 730 m2 environ. École allant de la maternelle jusqu'au CM2. Dispositif transport scolaire pour rejoindre le collège ou le lycée de Bazas. le transgironde à deux pas de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

GRANDE MAISON BOURGEOISE 190M2 CASTETS DE CASTILLON

Castets De Castillon et son château du 13osiècle domine la vallée de la Garonne face au pont Eiffel et au célèbre Canal de Garonne. C'est le point de départ et d'arrivée de nombreuses balades que vous soyez à pied, à velo, à cheval ou encore en bateau, situation privilégiée à pied des commerces,dans un site champêtre très agréable aux paysages variés, et monuments classés. Cette propriété de charme de 190M2 environ offre de belles pièces de réception en rez-de-chaussée, volumes, cheminée insert, poêle à bois, cuisine meublée et équipée de qualité, lumineuse avec un accès direct au calme dans un beau jardin reposant arboré sans vis-à-vis. L'étage dessert 3 grandes chambres, parquets anciens conservés, salle de bain avec douche, bureau, grande terrasse permet de profiter de la vue et du jardin en toute intimité. Garage et belle cave à vin complète le bien. Maison clès en main aux prestations soignées, aucuns travaux à prévoir. A dix minutes de Langon et de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au 05 56 62 31 89.