Mots-clés : sam

ANTIBES Mi-Hauteurs - ÉXCLUSIVITÉ

JOLIE VUE MER pour cette agréable VILLA des années 1990, d'environ 150 m² hab, posée sur Terrain complanté de 2 400 M², avec Forage. SAM SALON Cheminée - 4 Chambres dont 1 de Plain Pied - Cuisine contemporaine équipée - 2 SDB - 2 WC - Clim réversible, Chauffage au sol, Buanderie. Piscine, Cuisine d'été avec four à pizza, chauffage au sol. Grand Garage, nombreux stationnements. Proximité accès autoroute et SOPHIA. A VOIR SANS FAUTE.

BANDOL MAISON CONTEMPORAINE PISCINE GARAGE 4 CHAMBRES

BANDOL-Belle maison contemporaine récente d'une surface habitable de 135 m2 sur un terrain paysagé de 556 m2 avec piscine et grand garage. Rdc: Entrée, cuisine ouverte sur salon et SAM, 1 belle suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing accès piscine. 1arrière cuisine, 1WC. Terrasse. Etage: 3 chambres avec Salle d'eau, 1WC. Ecoles, commerce, plage, centre-ville à proximité. Dossier photos sur demande.

MAISON DOUBLE GARAGE/PISCINE

Caudéran proche Bouscat, très belle maison familiale non mitoyenne, entièrement rénovée. Entrée, grande chambre en rdc ac sde, salon/SaM, cuisine dinatoire, lingerie. A l'étage 5 chambres. En rdj un espace bureau de 25 m² et entrée indépendante permettant une activité professionnelle ou un petit appartement indépendant. Cave. Lumineuse, au calme, et tellement séduisante !

CHARME PROVENÇAL

Magnifique maison 3 pièces avec une surface de 81,70 m². Cette maison profite d'un bon jardin de 468 m² + terrasse de 15 m² + un garage de 25 m². Au rdc : hall, 1 wc, séjour/sam 31 m², cuisine ouverte sur le séjour. 1 étage : 2 chambres climatisées 1 sde et 1 sdb + 1 wc séparée date d'achèvement : 2004 statut juridique : copropriété de 50 lots. Résidence sécurisée avec piscine.

Authentique Maison de Village avec Jardin Fleuri à Antraigue

Géraldine vien parguel (ei) (06 22 90 57 55) expertimo vous propose en exclusivité, rare à la vente, en plein coeur du village de caractère de jean ferrat, antraigues-sur-volane, à deux pas de la place de la résistance, cette typique maison ardéchoise en pierre, offrant 88 m2 habitables env. Repartis sur 2 niveaux avec jardin arboré de 170 m2 env. Attenants et petite grange. Véritable petit nid douillet, composé en rdc d'un grand hall d'entrée, d'une jolie cuisine indépendante, d'un salon / sam cosy et chaleureux avec cheminée insert, donnant directement sur la terrasse et le jardin exposés sud. A l'étage on trouve 2 belles chambres dont une avec un balcon donnant sur le jardin, une sde avec wc. Enfin possibilité d'aménager 50 m2 de combles... Charmante maison mitoyenne sur un côté ayant conservé son cachet, avec ses magnifiques carreaux ciment, son sol en pierre et ses parquets... Chauffage électrique, menuiserie pvc double vitrage côté rue (nord) et bois simple vitrage côté jardin (sud), raccordée au tout à l'égout, toiture en bon état, refaite en partie. Véritable coup de coeur pour les amoureux de nature, d'espace, de tranquillité mais aussi et surtout de convivialité, le village d'antraigues est un véritable joyau niché dans l'écrin sauvage de la montagne ardéchoise. La maison se trouve à proximité de ses commerces, restaurants et stationnements, à 5 minutes de très beaux coins de baignade en rivière et de randonnées pédestres, à moins de 10 min de vals les bains et de ses thermes et à 15 minutes d'aubenas... Idéale en résidence principale ou secondaire pour un pied à terre en ardèche, ou investisseurs pour du locatif aussi bien saisonnier qu'annuel... Davantage d'informations et de photos sur mon site internet reseau expertimo onglet « trouver un agent » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par géraldine vien parguel - ei - norsac: 828757948, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

APPARTEMENT - CŒUR DES CHARTRONS

Dans un immeuble pierre aux belles parties communes et dont la façade va être ravalée (voté à la précédente AG), appart ac beaucoup de charme au 1er étage. Entrée, salon ac cuisine ouverte haut de gamme, SaM, 3 chambres dont deux ac sde privative. Cave. Un appartement de grande qualité ayant conservé ses prestations anciennes tout en intégrant le moderne !

T5 - EXCLUSIVITÉ

Bel appartement de type 5 situé au dernier étage d'une petite copropriété. Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, il est composé d'un grand séjour/SAM, d'une terrasse de 30 m² à ciel ouvert, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 toilettes, dressing, cellier. Box et pkg privé. Commerces à pieds.

EMPLACEMENT PRIVILEGIE- PLAGE à 10 MIN.

Charme et authenticité pour cette magnifique propriété de style cottage datant des années 1850. Entourée d'un terrain en position dominante d'environ 2600m², paysagé, sa belle terrasse et sa vue dégagée ne pourront que vous séduire. Séjour d'environ 46 m² avec cheminée et son BOW-WINDOW, SAM indépendante, plusieurs chambres dont une suite parentale de plus de 24m² avec balcon, un bureau avec son entrée indépendante, un garage double pour les voitures et une 2e partie pouvant servir pour les motos ou vélos, atelier avec une entrée indépendante et buanderie. Un calme absolu. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022 12389 du 01 10 2022

PROCHE MARCHÉ

Maison de pays rénovée avec entrée, salon, sam, cuisine équipée, et suite. A l'étage bureau, 3 chambres, 2 sde et sdb. Dépendance, piscine, garage et terrasse.

Atypique Plain-pied Contemporain avec Terrasses, Piscine et

Achetez en viager ! Investissez dans l'immobilier en toute sérénité tout en bénéficiant d'une forte décote (*). Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Expertimo vous propose en Exclusivité, un Viager Occupé avec une Toute Petite Rente, sur la commune de Joyeuse au profit d'un Homme de 70 ans et d'une Femme de 63 ans. (Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement la maison). Atypique Maison en Plain-pied Toit Plat, quasiment Neuve de 102 m2 habitables, proposant une belle Piece de vie extrêmement Lumineuse avec ses grandes Baies vitrées, Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la SAM / Séjour cosy et chaleureux avec son Poêle à bois, 3 belles chambres, dont une avec SDE et WC privatifs, une 2ème SDE et un 2ème WC ainsi qu'un Espace Bureau et Buanderie. Deux grandes Terrasses Couvertes offrent un Espace de vie Extérieure Extraordinaire avec une Vue exceptionnelle, un accès direct à la Piscine et à un bel Atelier... le tout sur plus de 1 020 m2 de terrain entièrement Aménagé et Paysagé... Construction Contemporaine de 2021, sur Vide sanitaire, Climatisation Réversible, Pole à Granules et Bois, Électroménager Haut de Gamme, Ballon Thermodynamique, Réserve d'eau de 15 m3, Panneaux Solaires, Bassin à Poissons, Piscine au Sel Chauffée... Tout à l'égout Se distingue par sa Rareté, ses Prestations, ses Espaces de Vie Conviviaux, sa Luminosité, sa Vue... Idéalement placée à moins de 5 minutes à pied du Centre-ville et de ses commerces, proches de Très beaux coins de baignade en Rivière, de chemins de Randonnées... Sentiment de Vacances toutes l'année en Sud Ardèche... (*) Conditions financières de la vente : BOUQUET : 138 000 Euros payé comptant, Honoraires d'Agence Inclus RENTE VIAGÈRE : 30 Euros / mois révisable selon l'indice INSEE. VALEUR DU BIEN LIBRE : 400 000 Euros. Frais de notaire réduits : 13 500 Euros env. Viager occupé par Droit d'Usage et d'Habitation calculé au profit d'un Monsieur 70 ans et d'une Dame 63 ans. Vous achetez un bien immobilier avec une baisse de prix d'achat (Décote) de 272 015 euros, considérée comme des loyers perçus d'avance, nets de charges et de fiscalité. Cela correspond à une baisse de 68 % ce qui est EXCEPTIONNEL et sans aucun souci de gestion locative. De plus, les frais de notaire sont réduits puisque calculés sur la valeur occupée du bien. Environ 13 500 euros au lieu de 29 500 euros dans le cadre d'une vente classique soit 16 000 euros d'économies... Répartition des Charges, Travaux, Réparations et Impôts Locaux selon la répartition prévue dans le cadre d'une Location d'un bien immobilier. Versement d'un Capital supplémentaire de 7,5 % de la valeur du bien soit 30 000 Euros en cas de libération du bien par anticipation (avant décès). Placement Immobilier Socialement Responsable. Contactez-moi pour plus d'Informations. Descriptif complet. Une exclusivité Géraldine VIEN PARGUEL, votre Expert Viager, spécialiste Sud Ardèche en Transaction Immobilière du Réseau EXPERTIMO. Honoraires agence : charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON Composée de deux appartements

Non loin du centre vlle de Saint laurent du Var A deux pas des écoles commerces et transports Beau potentiel pour cette maison à rénover constituée de deux appartements d'environ 100M2 chacun , sur une parcelle de 700M2 Au rdc 2 CH cuisine salon sam salle d'eau WC Au 1er étage entrée cuisine salon sam 3 chambres Salle de bain WC Une dépendance située sur l'arrière du jardin permet le stockage du matériel de jardin... Un garage est également à disposition.

Authentique Maison de ville des Années 20 avec Grand Hangar

Géraldine vien parguel (ei) (06 22 90 57 55) - expertimo vous propose en exclusivité au centre d'aubenas, dans un quartier prisé cette magnifique et authentique maison des années 20 en pierre crépie... Offrant plus de 178 m2 habitables répartis sur 2 niveaux... Un sous-sol de plus de 100 m2 (garage, cave, ateliers...) et un immense hangard de 130 m2 ... Le tout sur un très beau terrain de 1 255 m2 paysagé, parc arboré, clôt et piscinable. Au 1er étage, on trouve un grand couloir desservant une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse salon / sam avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée sud est avec vue sur le jardin, 2 grandes chambres avec parquet, une sde, un wc et un cellier / buanderie. Au 2nd niveau, on trouve un pallier en étoile desservant respectivement 4 grandes chambres toutes équipées de leur propre sde et un 2ème wc indépendant. Le charme et l'authenticité des années 20 ont été conservés (hauteurs sous plafond, fenêtres, carrelage ancien, parquet, radiateurs en fontes...) ... Double vitrage posé sur fenêtres d'origines, chaudière au fuel d'une 10 aine d'années, dpe classé en ... Nécessitera un bon rafraichissement (couverture, elec, peinture...) idéalement placée à 5 minutes du centre-ville à pied... Maison familial par excellence, proposant de très beau beaux volumes, pouvant également être aménager en maison d'hôtes et pourquoi pas divisée en plusieurs logements pour investisseurs... Le hangar propose également pas mal de possibilités pour un artisan ou profession libéral... Davantage d'informations et de photos sur mon site internet reseau expertimo, onglet trouver un agent les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par géraldine vien parguel - ei - norsac: 828757948, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

AVIGNON IM, appartement.

AVIGNON Intra Muros, quartier Teinturiers, P6 au 1er étage d'un immeuble classé du 19ième, situé au calme. Faibles charges, 5 lots. Très beaux volumes. Vue dégagée sur espaces verts. Vaste entrée, séjour avec cheminée, SAM, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec SDB/WC et dressing, 2 chambres avec couchage mezzanine, 2 salles d'eau, 2 WC. Climatisation centralisée. Actuellement loué en meublé 1200€ HC. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.