Mots-clés : sans charges la turbie

TERRAIN avec une maison - Emplacement exceptionnel proche de Monaco

Située sur la commune de la Turbie, à quelques minutes de la principauté de Monaco, dans un quartier résidentiel et très prisé. Un terrain d'une surface de 2739 m² avec un droit à bâtir de 15% soit 410.85m² d'emprise au sol maximale autorisée. L'emprise au sol des constructions existantes étant au total de 181.7m², l'urbanisme autoriserait 220m² d'emprise sur un étage soit au total un agrandissement de 440m². PROJET DE FAISABILITE à DISPOSITION Les constructions existantes sont : une maison à rafraichir de plain pied composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un spacieux salon et d'une chambre. Sur le terrain se trouve un puits, deux dépendances pouvant être aménagées, une piscine. A ceci s'ajoute une 3ème parcelle de terre d'une surface de 130 m². Honoraires d'agence charge vendeur.

LA TURBIE : 3 pièces, balcon, garage, vue mer

Accès village à pieds, proche toutes commodités, résidence récente (2019), appartement 3 pièces de 65,96 m2 avec balcon de 5,50 m2 comprenant : une entrée avec placards, un séjour avec cuisine équipée (22,71m2), 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Prestations de qualité : Box fermé 17,62m2, vue mer et village, double vitrage, volets électriques, videophone, ascenseur, nombreux rangements, eau chaude, eau froide et chauffage : collectifs... Prédisposition pour la mise en place d'une climatisation réversible. Honoraires à la charge du vendeur.

LA TURBIE : Immeuble de rapport avec terrain constructible

Situé au coeur de LA TURBIE, proche toutes commodités, immeuble de rapport comprenant : - Au RDC : local commercial en activité : 117,25m2, loyer : 3.077,71€ - Au premier étage : 2 appartements libres : 50,23m2 rénové et 49,62m2 à rénover, anciennement loués 986,42€/an et 870€/mois - Au deuxième étage : 2 appartements libres : 40,98m2 à rénover et 44,25m2 à rénover, anciennement loués 550,80€/an et 870€/mois. Terrain 394m2, accès direct, possibilité 4 parkings privatifs, extension et surélévation. Honoraires à la charge du vendeur.

la turbie, villa toit 4 pièces, terrasse vue mer, garage

Un havre de paix au coeur de La Turbie, seulement à 8 minutes de Monaco, LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2024. 13 appartements haut-de-gammes avec vue mer à 180° et sont dotés de pièces à vivre lumineuses prolongées par de profondes terrasses habillées de garde-corps en verre ouvrant sur l'horizon. Il comprend une terrasse de 49m² triple exposition vue mer et montagnes, 3 chambres, une salle de douches, une salle de bains avec wc, un second toilette et des placards . 1 garage sous sol inclus. En frais de notaires réduits, aux normes RT 2012, honoraires charge vendeur. Début des travaux en cours, quartier résidentiel calme, en position dominante, situé à 100m du parking public Mont Agel, de cabinets paramédical et d'infirmiers, des commerces et restaurants, arrêt de bus et, supermarché à 150m, donc idéal pour tout faire à pieds. A 2 km de l'entrée de l'autoroute. Prestations: • Système de rafraîchissement gainable avec régulation par pièce • Domotique • Double vitrage isolant • Menuiseries en ALU • Volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr