Mots-clés : sans locataire nantes

T2 54M² AVEC VUE LOIRE, CAVE ET PARKING

EXCLUSIVITE CITYA HOTEL DIEU, ILE DE NANTES/BEAULIEU, Venez découvrir cet agréable deux pièces lumineux de 54.20m² avec VUE LOIRE. Situé au 14éme étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 22 m² sur balcon exposé SUD, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 9 m², une salle de bain et des toilettes séparées. En annexes : une cave en sous-sol et une place de parking privative en extérieur. Ce bien est vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate à l'investisseur. Le loyer actuel s'élève à 600€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 180€. Il s'agit d'un bail d'un an meublé, prenant fin le 11/05/2025. Les environs de l'appartement offrent un cadre de vie pratique avec la proximité des commerces (Centre commercial Beaulieu) , des écoles (Conservatoire de Nantes) et ses transports à proximité (busway au pied de l'immeuble et tramway à 10mn à pied arrêt Mangin Ligne 2 et 3) Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement à vendre avec locataire en place. - A VENDRE : Charmant appartement situé dans un quartier prisé, idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier logement. Cet appartement, actuellement loué, offre de belles opportunités grâce à sa localisation stratégique et ses caractéristiques attrayantes. Cet appartement, se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. Il dispose de tout le confort nécessaire pour y vivre agréablement au quotidien. L'appartement est lumineux et offre une atmosphère chaleureuse, propice à la détente et au bien-être. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. Idéal pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine immobilier, cet appartement offre un rendement intéressant et une gestion simplifiée grâce à la présence d'un locataire en place. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, dans un quartier recherché et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 136,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre studio avec mezzanine locataire en place - a vendre - opportunite d'investissement situé dans le quartier chantenay à nantes, ce studio avec mezzanine, offre une surface habitable de 20m². Il se trouve au 3e étage d'un immeuble calme et sécurisé construit en 1981. Cet appartement meublé comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une salle de bains avec wc et une mezzanine avec un coin nuit. Cet appartement bénéficie d'une orientation nord-ouest. l'appartement est vendu loué, assurant un loyer annuel de 4800€. Idéalement situé, vous trouverez à proximité différents types d'établissements scolaires, des restaurants, des boulangeries, des commerces et des supermarchés pour faciliter votre quotidien. Les transports en commun sont également accessibles avec six lignes de bus, la gare de chantenay et la station de tramway jean moulin à proximité, offrant une grande facilité de déplacement dans la ville. De plus, l'aéroport nantes-atlantique se trouve à seulement 5 km, ce qui est un atout non négligeable pour les voyageurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien locatif avec un locataire en place et un potentiel de rendement intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 563 et 761 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Investissez au cœur de Nantes avec cet appartement T2 de 43m², idéalement situé et proche de toutes commodités. - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF Situé en plein cœur de Nantes, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement T2 est une opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer. Ce charmant appartement de 43 m² au sol et de 37 m² loi Carrez se compose d'un salon spacieux de 25 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre en duplex, d'une salle de douche avec WC séparé et d'une cave. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, cet appartement offre un cadre calme et paisible en plein centre-ville. Le chauffage est individuel avec des convecteurs électriques. Idéal pour un investisseur cherchant un bien facile à louer, cet appartement est actuellement vacant, offrant ainsi la possibilité de fixer le loyer selon les prix du marché. Les caractéristiques de cet appartement en font un bien attractif pour les locataires potentiels, notamment pour les jeunes actifs ou les étudiants à la recherche d'un logement bien situé. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Nantes. Prix du loyer et des charges à définir. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'investissement prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 153 000,00 euros plus 6,54% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 163 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621 et 841 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NANTES NORD - MAISON EN COLOCATION

Située au Nord de Nantes quartier Boissière, maison individuelle vendue avec locataires en place. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie salon/salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, une véranda d'une surface de 16,54 m2 donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, cinq chambres ainsi qu'une salle de bains et un second WC. La maison est agrémentée d'une terrasse ainsi que d'un jardin sans vis-à-vis. Proximité des universités et des écoles. Transports en commun : tramway ligne 2, bus ligne 96. La maison est actuellement en colocation moyennant un loyer de 1 764,84 EUR par mois. Prix de vente honoraires TTC inclus : 367 500 EUR. Prix de vente honoraires TTC exclus : 350 000 EUR. Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %.

Appartement T2 en duplex avec balcon et parking

Nantes - Ile de Versailles - appartement T2 en duplex avec balcon et parking Entrée avec rangement desservant un séjour avec balcon orienté Sud Ouest, une kitchenette, une salle de bain avec wc. A l'étage une chambre avec dressing et pièce rangement. Une cave et un parking aérien sécurisé. Appartement vendu avec locataire en place jusqu'au 09/08/2026 - Loyer 595 € HC. Emplacement recherché à proximité de l'Erdre et des transports (Tram 2 et C6) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Sud : ensemble immobilier de 5 lots, proche toutes co

Dans une immeuble de 6 lots, proche de toutes les commodités (busway, bus, tramway, commerces, écoles,...) cet ensemble immobilier très bien situé (quartier Bourdonnières) se compose de 5 locatifs (locataires en place pour les 2 plus grands appartements). Au rez-de-chaussée, vous trouvez un appartement rénové en 2007 de 31 m2 (T 2) comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC. Le 1er étage côté droit le cage d'escalier, vous arrivez par un couloir commun qui dessert : 1 studio rénové en 1992 (16,70 m2) comprenant une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC et 2 autres studios rénovés en 2023 : un de 17,55 m2 comprenant une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau/ WC et l'autre de 16,22 m2 meublé comprenant une pièce avec coin cuisine et une salle d'eau/WC. Côté gauche de la cage d'escalier et toujours en 1er étage, vous retrouvez le plus grand lot : Un appartement de 47 m2 rénové entièrement en 2010 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 28 m2 avec coin cuisine, une chambre (13 m2) et une salle d'eau (3.52 m2 avec douche, sèche-serviettes et WC). Petit plus, l'immeuble possède une entrée sécurisée avec badge et interphone et chaque lot possède sa cave en rez de chaussée ainsi que son compteur d'eau et d'électricité individuel. Pour visiter cet ensemble rare sur le secteur, appelez le 02 85 52 84 94 Référence du bien : 1312C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

A vendre charmant appartement T2 Paris 12°

Le Cabinet Biens à Nantes vous invite à découvrir quartier Vallée de Fécamp ce bel appartement de type 2 en très bon état de 33 m² situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Il offre une entrée, un salon sur parquet avec belle cheminée, une chambre sur parquet avec placard, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau récente avec WC. En annexe, vous disposez d'une grande cave de 9 m². Emplacement idéal pour cet appartement plein de charme situé à proximité des commerces, du métro (ligne 8) et du Bois de Vincennes. Bail en cours, locataire sérieuse en place. Idéal investisseur. Pour plus de renseignements contacter Damien RALLET 06 82 16 87 56 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043

Investisseurs locatifs, laissez-vous séduire par cet appartement T1 de 25m² à Nantes (44100), situé dans le quartier René Bouhier et proche du tramway Chantiers Navals 1 ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF En plein cœur du quartier René Bouhier, à proximité du tramway Chantiers Navals 1, venez découvrir cet appartement 1 pièce de 25 m² à Nantes (44100). Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Nord-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie de 17 m² avec placard intégré, idéale pour créer un espace de vie confortable pour les locataires. La cuisine séparée et équipée avec un emplacement pour une machine à laver offre un espace fonctionnel et pratique. La salle de bains avec WC complète cet appartement. Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries, et universités, ce qui le rend attractif pour les locataires en quête de commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif dans un quartier dynamique de Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411 et 557 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente d'un appartement T1 Bis (31m²) à Nantes, idéal pour investissement locatif. - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À NANTES Appartement de type T2 situé à Nantes (44100) en plein cœur du quartier Lamoricière à Nantes, idéalement placé pour un investissement locatif. Ce charmant appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble calme et sécurisé construit en 2011, il offre une surface habitable de 31m². Il dispose d'une orientation ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, un espace nuit avec placard, une salle d'eau avec WC. L'appartement est loué avec un locataire en place, assurant un loyer annuel hors charges de 5800 euros. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biocoop, Carrefour City, Auchan, plusieurs écoles sup. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien locatif déjà rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 483 et 653 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement Nantes 2 pièce(s) 51 m2

NANTES - GAUDINIERE Pour Investisseurs, appartement T2 loué au dernier étage en retrait de la rue. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine, une salle de bain, WC séparé, et une grande chambre avec accès sur un extérieur également. Le bien possède également une cave et un emplacement de parking en sous-sol. idéalement placé à proximité des lignes de bus vers les facs. Locataire en place. DPE classé D en consommation énergie primaire (228). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 690 € / an Maximum : 990 € / an 118 500 euros HAI dont 8500€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68

A vendre Appartement Nantes Hauts pavés T2

Le cabinet Biens à Nantes est ravi de vous présenter cette belle opportunité d'investissement à Nantes, dans le quartier Hauts Pavés. Cet appartement de type 2, avec locataire en place, est idéalement situé dans un bel immeuble récent disposant d'un ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC. Les atouts de ce bien sont nombreux : il est situé dans une petite résidence récente, bénéficie d'un stationnement privé et est à proximité de tous les services, à deux pas de la ligne 3 du tramway ( arrêt Félix Faure ). Contactez Florestan Graveleau au 06 84 99 83 00

STUDIO A VENDRE AVEC LOCATAIRE EN PLACE

GARE NORD - LOT DE 2 STUDIOS - IDEAL INVESTISSEUR A proximité immédiate du jardin des plantes et de la gare, nous vous proposons d'acquérir un lot de deux studios avec locataires en place pour 171.200 EUR FAI Lot no1 : T1 bis composé d'une entrée, un séjour, un espace nuit, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. Surface totale : 29 m2 ; superficie loi Carrez : 20 m2 Lot no2 : Studio composé d'une entrée, d'un séjour / chambre, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Surface totale : 30 m2 ; superficie loi Carrez : 16,21 m2 Ces deux lots sont situés au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.