Mots-clés : sans vis a vis nord

MAISON D'ARCHITECTE - VUE EXCEPTIONNELLE

Située à seulement 5 minutes de Lavaur dans un cadre idyllique, cette magnifique maison de caractère contemporaine a été construite en 2010 et saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Avec une vue imprenable à 360 degrés sur la campagne vallonnée environnante, cette propriété d'exception offre une surface habitable de 280 m² sur un jardin de 1500 m², piscinable et agrémenté d'un charmant verger. La parcelle peut être réduite ou agrandie jusqu'à 3000 m², et le prix sera révisé en conséquence. LE REZ DE CHAUSSEE de cette maison d'exception se compose d'un espace de vie contemporain de 74 m², offrant une cuisine équipée avec un îlot central, un grand cellier et des toilettes, un grand salon avec une cheminée en pierre avec insert, ainsi qu'une salle à manger. Deux terrasses exposées nord et sud. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² chacune, l'une avec un dressing de 6 m² et l'autre avec des placards, ainsi qu'une salle de bain attenante de 8 m² avec des toilettes. Depuis la partie nuit, un escalier mène à une grande salle de jeux de 53 m², cet espace pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires plus salle de bain ou en suite parentale. LE PREMIER ETAGE se compose d'une mezzanine de 21 m², aménagée en salon-télé, accessible depuis la partie jour par un magnifique escalier en pierre à vis, ainsi qu'un bureau-bibliothèque attenant de 23 m². Un escalier en bois vous conduit à un observatoire/belvédère, un solarium et une terrasse d'où vous pouvez admirer la vue imprenable et entièrement dégagée sur la campagne environnante. AU REZ DE JARDIN Un studio de 53 m², avec une kitchenette, une salle de douche et des toilettes, accessible de manière indépendante, est également aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Cet appartement peut accueillir en totale autonomie grands enfants ou parents âgés, mais aussi être loué ou utilisé comme chambre d'hôtes. Cette propriété d'exception dispose également d'un double garage de 58 m² avec des portes automatiques, d'une cave de 25 m² plus d'une cave à vin de 10 m². Une dépendance indépendante fermée de 27 m² et un petit local pour ranger les outils de jardin ou stocker le bois complètent cet ensemble. Les matériaux de haute qualité utilisés la construction de cette maison, (brique Monomur de 37) ainsi que les portes anciennes originales, témoignent de l'attention portée aux finitions. Cette maison peut être idéale pour une profession libérale ou pour la location en gîte, car l'appartement et la dépendance offrent de nombreuses perspectives. Cette propriété est prête à vous accueillir, sans aucuns travaux à prévoir. Dans un environnement paisible et charmant, une véritable opportunité pour les amateurs de calme, de confort et de raffinement. Avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée environnante Classe énergie : C Classe climat : A DPE ancienne version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 896 euros et 1896 euros par an Prix indexés au: 15/08/2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa de 232m2 au calme absolu et vue dégagée

EXCLUSIVITÉ Sotheby's International Realty. Magnifique villa de 232 m² située à 20 minutes d'Aix en Provence dans le charmant village du Puy Ste Réparade au calme absolu dans un environnement verdoyant.. Elle dispose d'une double exposition Nord/Sud offrant une agréable luminosité. Vous pourrez aussi profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur un terrain de 4 053m2 avec une piscine chauffée de forme libre signée Jacques Brens et un SPA 6 places. Au rez-de-chaussée, vous trouverez dans les espaces de vie : 1 Cuisine équipée aménagée et semi ouverte avec accès direct sur la terrasse couverte, 1 Salon / Salle à manger avec cheminée, 1 bureau avec accès extérieur possible, 1 Buanderie. L'espace nuit est composé de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC séparés. A l'étage : une spacieuse chambre parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne, WC + double vasque) et un grand dressing. Une dépendance aménagée en grand bureau complète ce bien. Notez que cette propriété est vendue avec un garage + mezzanine et dispose de nombreuses places de stationnement (avec abri vélo et un abri voiture) ainsi qu'une double entrée et d'un terrain de pétanque. Propriété à 20 minutes au nord d'Aix-En-Provence, 10 minutes de Pertuis et proche de toutes commodités du village (boulangerie, boucherie, pharmacie, école, collège...). A découvrir sans tarder. Mandat n°1009 - contact : Frédérique MARTZOLF 06 08 82 35 16. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix en Provence

A VENDRE : T3 de 88M2 secteur ENDOUME - 13007 MARSEILLE

Nous vous proposons à la vente ca magnifique duplex de 88m2 secteur Endoume - 13007 Marseille. Cet appartement sans vis-à-vis bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde. Exposé Nord-Ouest, traversant et lumineux, ce bien coup de coeur saura également vous séduire par son calme et sa belle terrasse avec vue dégagée. Ce bien bénéficie d'une climatisation gainable dans tout l'appartement, d'une cuisine encastrée et équipée et d'un grand dressing dans la chambre parentale. Il s'agit donc d'un appartement confort clés en main, à visiter sans tarder ! Deux places de parking fermées au rez-de-chaussée de la copropriété complètent ce bien (inclues dans le prix de vente). DPE : C GES : A

vente villa contemporaine

Maison d'architecte neuve de 210m² sur 800m² de terrain dominant, dans un environnement privilégié, à 15 minutes du nord de Montpellier. Absence de vis-à-vis et calme absolu garanti. Elle se compose d'un vaste séjour de 70m² environ avec une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec une salle de bain et un bureau. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, avec une salle d'eau communicante, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative et une terrasse. La maison offre une terrasse de 120 m² et une piscine à débordement qui donne sur une pinède coté sud et le Pic Saint Loup coté nord. Garage de 45 m² avec un espace rangement. Très beaux volumes. Prestations haut de gamme. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Randa JAEGER: O6 26 31 25 45

Maison Vannes 4 pièce(s) 71 m²

Vannes Nord, sur un magnifique terrain de 584 m² paysagé sans vis-à-vis, une petite maison indépendante avec un potentiel d'extension. Elle se compose d'un Hall, séjour salon cheminée, cuisine, une chambre, salle de bains, wc. Etage : 2 chambres avec accès par escalier escamotable. Garage. Belle affaire. Prix FAI : 304 000 euros dont 4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VILLA - 10451

Montélimar, sur les hauteurs avec une belle vue dégagée dans un quartier résidentiel et sans vis à vis, venez découvrir cette jolie villa en excellent état pouvant accueillir une famille. D'une superficie de 125 m² habitables avec un double garage avec portail automatique, une salle de jeux, et buanderie en rdc, 3 chambres, salle de bain, salle de douche, dressing, grand séjour ouvert sur les terrasses sud et nord est et cuisine indépendante entièrement aménagée. Jolie hall avec rangement, terrain arboré et piscinable avec école et commerces à proximité. L'ensemble en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Classe C. Réf 10451. Prix 439 800 € FAI. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73

Félix Faure

Immeuble récent bien entretenu, dans une rue calme entre les métros Boucicaut et Lourmel, bel appartement familial lumineux situé au 1er étage desservi par ascenseur bénéficiant d'un jardin de 100m2 sans vis-à-vis en jouissance privative ainsi que de 2 terrasses de 29m2 et de 22.5m2, double exposition sud-ouest et nord-est. Entrée, double séjour, 3 chambres (réelle possibilité de créer une 4ème chambre), cuisine dinatoire, salle de bains, salle de douche dotée de toilettes, toilettes séparées, de nombreux rangements, ancienne cuisine (transformable en buanderie), 2 caves. Appartement divisible. En supplément, 2 emplacements de parkings dans l'immeuble (+ 50 000EU).

Bac / Raspail - 2 pièces de charme, rénové

Paris VII - Bac / Raspail Engel & Völkers vous propose cet élégant deux pièces traversant atypique rénové harmonieusement qui s'articule autour d'une superficie totale de 41,48m² (32,90m² Carrez). Niché au troisième et dernier étage par escalier au sein d'un bel immeuble de 1860 aux parties communes soignées, il a été pensé sur-mesure pour vous y accueillir en posant vos valises. Idéalement situé, à proximité des commerces de la rue du Bac et du Bon Marché, le bien jouit d'une luminosité exceptionnelle, car il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Nord, avec ses nombreuses fenêtres et velux sur l'ensemble des pièces. Il se compose comme suit : une entrée, s'ouvrant directement sur le séjour et sa cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, une salle de bains avec toilette, de nombreuses solutions de rangement composent cet appartement de caractère aux poutres apparentes. Parfaitement optimisé et sans perte de place, il vous séduira par son charme, son côté atypique comme une maison sous les toits : sans vis à vis et de sa localisation très recherchée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84%TTC Net vendeur : 673 080€ Charges / trimestres : 402,70 € Taxe foncière: 680 € DPE G : 442 kWh ep/ GES F : 94 kg eqCO2/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 040 € et 1 450 € Logement à consommation énergétique excessive : G Nombre de lots dans l' immeuble: 5 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saint Thomas d'Aquin est un des quartiers les plus recherchés de la Capitale. La rue de Varenne abrite parmi les beaux immeubles de la capitale et garantit, grâce à la proximité de l'Hôtel Matignon, sécurité et sérénité. La rue du Bac offre une vraie vie de quartier grâce à un magnifique choix de commerces et de services : restaurants, commerces de bouche, de mode, de décoration, librairies, etc. Le Bon Marché et La Grande Épicerie sont à 300m. Excellente sectorisation scolaire

Rueil-Malmaison - MONT-VALÉRIEN -

Rueil-Malmaison - MONT-VALÉRIEN - Exclusivité Barnes Maison familiale de 156m² habitable sur sous-sol total et terrain plat de 438m². Située au Mont-Valérien, à proximité de l'écoquartier et de la future gare du "Grand Paris". Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 45m² avec sa cheminée et une cuisine indépendante, ouverte sur la terrasse et le jardin paysager, idéalement exposé sud-ouest sans aucun vis-à-vis, au rez-de-chaussée vous disposez de la chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains. L'étage vous offre trois belles chambres avec rangement et une salle de douche. Le sous-sol est composé d'une salle de jeux, une buanderie, une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. Cette maison familiale bénéficie d'un véritable environnement calme et convoité proche de Suresnes. Du bus 263 ( Tram T2, Ligne L et U) et du bus qui mène à Passy et Daniélou. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - Merlevenez - 223m²

La Situation : Cette belle maison d'architecte, lumineuse et volumineuse, se trouve à Merlevenez, une commune du sud de Lorient très bien située, non loin de tout : Lorient, la ville aux 5 ports, est à 15 km, avec ses bassins d'emplois et d'activités, sa gare TGV, ses écoles, ses universités, son Hôpital, ses commerces, son animation (...), le bord de mer, est à un peu plus de 10 km, les plages (Plouhinec, Erdeven, etc), les stations balnéaires, les balades interminables sur la côte, l'accès aux îles (Groix, Belle Ile), Le centre de Merlevenez, est à 850 m avec ses commerces de proximité, et la zone commerciale de Bellevue à 1,7 km pour encore plus de commodités (...). La maison : Elle a été construite en 2009, sur sous-sol, en retrait de la rue et en limite de propriété côté nord afin d'optimiser son ensoleillement, mais non mitoyenne. C'est une impression d'Espace avec un grand « E » qui domine. Toutes les pièces principales sont vastes, déplafonnées et baignées de lumière avec sa triple orientation, est, sud et ouest, et ses grandes ouvertures donnant sur un joli jardin paysager avec beaucoup de goût. Accessible via une rampe depuis l'entrée du terrain, une vraie entrée ouverte, avec placard et wc, distribue l'ensemble des pièces de plain-pied : D'abord en face, l'escalier vers le sous-sol et l'ascenseur qui vous permet d'accéder au sous-sol et à l'étage. Ensuite, à droite, les pièces de vie et la cuisine aménagée et équipée, plus de 100m² au total, très peu de vis-à-vis, et le soleil du matin au soir. De la cuisine et du séjour, deux larges baies ouvrent sur une terrasse bien pensée, entourée de vitres pare-vent. Et à gauche, la première chambre ou bureau, puis la suite parentale, plus de 30 m² entre la chambre et la salle d'eau, joliment aménagée et équipée. La chambre propose aussi un accès à une terrasse orientée à l'est, à l'arrière de la maison. A partir du séjour, un bel escalier, sans contre marches, conduit à l'étage à un beau palier qui possède une jardinière. Il dessert à gauche une mezzanine spacieuse type pont de bateau, et à droite, une première chambre, une salle d'eau, puis une 2ème chambre de 18 m² avec un vrai balcon intérieur de 8 m² qui donne sur le vaste salon de 56 m² et ses 3 hublots. Des beaux matériaux de qualité et des belles prestations agrémentent l'ensemble de la maison. La synthèse : Une situation vraiment stratégique, au clame, une maison d'architecte et des très beaux volumes bien pensés et très bien équipés. Volets électriques avec commande centrale Vélux électriques avec commande centrale équipés de volets extérieurs électriques Cuisine aménagée et équipée Aspiration centralisée Ascenseur du sous-sol au 1er étage Panneaux solaires photovoltaique Recom Panther (2023) Home Cinéma Chauffage-climatisation : PAC réversible - plancher chauffant + Poele Orientation : E-S-O Taxe foncière : 1 500 € Travaux : petits travaux de rafraîchissement Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice Nord, grand 2 pièces entièrement rénové, vue mer, terrasse, parking et cave

NICE NORD : Hauteurs de Saint-Sylvestre, au sein d'un immeuble de standing, sublime 2 pièces de 56 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Terrasse de 12,5 m² plein sud offrant une splendide vue mer sans vis-à-vis. Au calme absolu, cet appartement climatisé offre une luminosité parfaite et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 31 m² donnant sur la terrasse, d'une belle chambre de maître avec accès sur la terrasse, dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Parquet massif, porte blindée 6 points, fenêtres coulissantes en aluminium, climatisation Inverter, WC suspendu, volets roulants électriques, vidéophone... Une place de parking abritée avec borne électrique ainsi qu'un grand cellier/cave de 24 m² complètent ce bien. L'espace cellier fait actuellement l'objet d'une demande pour être transformé en studio d'habitation. Le futur propriétaire pourrait bénéficier de 24 m² supplémentaires d'habitation et percevoir des revenus locatifs. À proximité des commodités du quartier, des transports en commun bus et tramway ainsi que de l'autoroute vers Cannes et Monaco. Honoraires agence 5% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

Cannes quartier Broussailles bel appartement lumineux sans vis-a-vis entièrement rénové 3p traversant Sud - Nord de 65m2 au deuxième étage d'angle, dans une résidence calme fermée et sécurisé. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour de 36m2 avec cuisine américaine équipée, une terrasse de 8m2, deux chambres, 1 dressing, une salle de bain, un wc indépendant. Deux places de parking, une cave. Commerces, Bus, Écoles, Hôpital proche. Appartement climatisé, chaudière copropriété neuve. Votre contact: Gregory Monard 06 52 07 63 83 ACI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

À Vendre : Spacieux Appartement Familial de 97m² à Aix-en-Provence Nord - Secteur Brunet

Découvrez ce charmant appartement familial situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, dans le secteur prisé d'Aix-en-Provence Nord. Idéalement agencé et offrant une vue dégagée sur la verdure environnante, cet appartement vous séduira par son cadre paisible et sa luminosité. Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 97m² - 3ème et dernier (sans ascenseur) - 3 chambres spacieuses sans vis-à-vis - une salle de bains et une salle d'eau - un dressing fonctionnel pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau - balcon vue dégagée sur la verdure environnante -cave privative Points forts: -Décoration et prestations - Emplacement recherché à Aix-en-Provence Nord - Dernier étage offrant calme et tranquillité - Pas de voisins au-dessus pour une tranquillité maximale - Grande luminosité grâce à l'orientation optimale - stationnement aisé Environnement : Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. L'accès rapide aux axes routiers vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville d'Aix-en-Provence et les environs.