Mots-clés : sans vis a vis petite

STUDIO TRANSFORMABLE - TERRASSE

NICE - AV DE LA BORNALA - Dans une petite copropriété sécurisée, il s'agit d'un joli studio (transformable en 2 pièces) d'une surface de 30m2 (loi carrez) avec TERRASSE et composé comme suit : Une entrée, un agréable séjour avec placard de rangement donnant accès à une grande TERRASSE exposée OUEST SANS VIS-A-VIS, une cuisine séparée (possibilité U.S) donnant également accès à la TERRASSE, une salle de bains et des W.C séparés. Une cave complète les prestations de ce bien rare dans le secteur. A visiter rapidement ! Classe énergie E – Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges de copropriété : 100€/mois - Taxe foncière 680,00 € par an.

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Avant-première ! Devenez propriétaire à Aix-en-Provence, un cadre de vie exceptionnel ! Marignan vous propose une nouvelle résidence d'appartements neufs située à seulement 700m du centre-historique et 1km de l'autoroute A51 afin de profiter d'un cadre de vie idéal pour bénéficier de la douceur de vivre d'Aix-en-Provence. Bénéficiant d'un emplacement de choix, ce projet offre ce dont rêve tout citadin ; des commerces et services à quelques minutes ainsi que des écoles à distance piétonne. Une mobilité aisée avec le réseau de bus à proximité immédiate et un accès rapide à l'autoroute pour tirer avantage du pays d'Aix. La résidence intimiste propose 22 logements seulement en R+2+attique, répartis sur deux petits bâtiments de 11 logements chacun. Les appartements déclinés du 2 au 5 pièces profitent d'extérieurs très généreux allant jusqu'à 87m² pour les terrasses et jusqu'à 330m² pour les jardins. Une haie végétale est conservée sur le terrain permettant de créer une intimité optimale au cœur de la résidence et aucun vis-à-vis. Les stationnements seront en sous-sol avec quelques places à l'extérieur pour les visiteurs. Vivre à Aix-en-Provence c'est faire le choix d'installer sa famille dans un cadre historique et naturel mais à proximité des grandes métropoles Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet !

Maison Gujan Mestras - 4 pièce(s) - 73 m2

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier La Hume vous présente cette maison de plain pied, entièrement rénovée, située quartier Mestras, proche du centre ville, des commerces et de la gare tout en étant au calme. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur une petite véranda, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de trois chambres. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur sans vis à vis ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin. A visiter sans tarder. (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE BEL APPT BORDEAUX CENTRE RECEPTIONS CHAMBRE TERRASSE

À vendre à BORDEAUX en plein centre historique quartier SAINT-PIERRE à deux pas de la place de la Bourse, un bel appartement T2 Bis de 69 m², situé dans un immeuble en pierre du XIX ème siècle avec une TERRASSE de 37 m². Dans une belle rue calme et typique du centre-ville, les parties communes exceptionnelles mènent au 1er étage de ce petit immeuble. Ce bien propose une entrée, un séjour avec de très belles hauteurs sous plafond (3,90 m), une cheminée et des plafonds moulurés donnant sur des petits balcons, une cuisine séparée avec un espace repas, une chambre donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis et, une salle de bain/ douche. Petite copropriété (5lots). Idéal premier achat, investissement locatif ou usage en bureaux. Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire. Honoraires d’agence à charge acquéreur 3,5 %TTC sur le prix affiché.

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CHARMANT MANOIR DOMINANT LA RIVIERE, A L'ABRI DE SON DOMAINE DE 14 ha

Réf 4258: Propriété à vendre en Loire-Atlantique. Le domaine est situé au calme et sans voisinage immédiat. A une quarantaine de kilomètres de Nantes, il est proche d'une charmante commune de 2800 habitants dans laquelle se trouvent tous les commerces de proximité. La commune, en bordure de l'Erdre, est appelée « Le petit Canada de la Loire Atlantique ». L'Erdre est considérée comme l'une des plus belles rivières de France. On y trouve également un lac de 180 hectares, le plus grand plan d'eau intérieur navigable de Loire Atlantique. Espace naturel protégé, il offre une halte idéale à de nombreux oiseaux migrateurs et est devenu un lieu privilégié pour les activités nautiques et la baignade. On y pratique également de magnifiques randonnées pédestres ou en VTT. A proximité se trouve également une forêt luxuriante de 750 hectares. La ville la plus proche (10 000 habitants) se trouve à huit kilomètres du Manoir. Elle offre un centre-ville vivant et agréable avec ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, son marché, ses activités culturelles, et son petit port fluvial. Le manoir est orienté au Sud, il domine la rive droite de l'Erdre, qui s'écoule en contrebas. Le versant opposé est boisé. Il s'agit d'un manoir sur deux niveaux avec pavillon attenant, une grande dépendance, une jolie petite chapelle. Dans le Manoir, d'importants travaux de restaurations ont été effectués par le propriétaire actuel dans les règles de l'art, avec des matériaux et décors sélectionnés avec soin, pour un résultat remarquable. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour (35 m²) orienté au Sud, aux teintes claires, un sol avec de belles tomettes anciennes, une cheminée équipée d'un poêle, puis un salon d'hiver (30 m²) très chaleureux, sol en tomettes anciennes, boiseries, et une imposante cheminée en tuffeau, plafond avec des poutres apparentes coffrées chêne. De beaux placards en chêne encadrent la cheminée. Un toilette. Un bel escalier à vis en schiste bleu dessert le 1er étage et le grenier. Au 1er étage, une première chambre aux tons clairs avec sol parqueté, offrant une vue sur la rivière. Une seconde chambre, vaste, sol parqueté, boiseries anciennes dissimulant de grands placards, une cheminée en tuffeau. Une belle salle de bains récemment restaurée, la pierre de Bourgogne lui conférant une atmosphère chaleureuse et naturelle. Un toilette. Au second étage se trouve un grand grenier (60 m²) avec isolation en toiture, charpente apparente. Dans le pavillon, des travaux de mise au goût du jour pourront être envisagés. Au rez-de-chaussée une grande salle à manger communique avec la cuisine avec cheminée, de laquelle on accède à une chaufferie et une remise. Une salle d'eau et un toilette complètent le rez-de-chaussée. A l'étage : un couloir équipé de placards, dessert 4 chambres mansardées avec velux, une salle de bains et un toilette. Les dépendances: - Une longère de 400 m² comprenant les anciennes écuries, un garage pour 3 voitures et différentes remises. Charpente en état d'usage. - Une jolie petite chapelle entièrement rénovée. Une allée bordée d'arbres accède au domaine qui s'étend sur 14.5 hectares. Les prés sont libres et bordés par la rivière. Devant le manoir, une esplanade délimitée par un mur en pierres permet de contempler le paysage. Un escalier de schiste accède à la prairie. Environ 700 arbres ont été plantés il y a une quinzaine d'année, principalement des chênes, des érables , des hêtres et des cèdres. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02 43 98 20 20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Boulogne Nord - Gutenberg - Dernier étage.

Idéalement localisé à Boulogne Nord, dans une très jolie rue calme et prisée, cet appartement lumineux de 88.71 m² carrez (118 m² habitables) est situé au 3ème et dernier étage d'un ravissant hôtel particulier des années 1930. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, poutres apparentes et mezzanine donnant sur un petit balcon exposé sud sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre parentale, d'une seconde chambre avec mezzanine, d'une salle de bains avec toilettes et d'une salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare plein de charme.

Propriété de Prestige à Vendre à Nice sur la Colline de Cré

Idéalement située sur la dernière colline préservée de Crémat à Nice, cette adresse prestigieuse offre un cadre paisible et viticole. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes, cette propriété est à seulement cinq minutes de l'autoroute A8 et de la toute nouvelle ECO VALLEY. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Nice Valley, Leclerc, Lingostiere et Ikea. Caractéristiques de la Propriété : Petite Résidence Moderne : Inaugurée en 2016, cette résidence de standing à taille humaine, avec un seul étage, garantit une expérience de vie paisible et confortable. Vue Imprenable : Profitez d'une piscine de 17 mètres sur le toit avec une vue à couper le souffle sur la mer et les montagnes. Lumière Naturelle : Exposée sud-ouest, cette propriété est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées de plus de 6 mètres. Sécurité Maximale : La résidence est entièrement sécurisée par un système de vidéosurveillance fonctionnant 24 heures sur 24. Description de l'Appartement : Cet appartement de type villa sur toit, traversant, s'étend sur une superficie de 115 m² (loi Carrez) avec un jardin et une terrasse de 300 m² offrant un accès de plain-pied. Ce bien optimisé et modulable comprend : Un grand salon Une cuisine américaine Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire Chauffage au sol dans le salon Climatisation et chauffage centralisés Volets centralisés Double entrée Buanderie et local congélateur Système d'alarme et visiophone Avantages Additionnels Parking Intérieur Fermé : Une grande place de parking couvert en sous-sol, pouvant accueillir deux voitures, située face à l'ascenseur. Calme Absolu : Profitez d'une tranquillité incomparable dans cette résidence exclusive. Proximité des Commodités : À seulement 5 minutes de l'autoroute A8 et proche de nombreux commerces. Points Forts de ce Bien : Piscine sur le toit avec vue mer et montagne (17 mètres) Petite résidence moderne de 15 appartements Vidéosurveillance Parking intérieur fermé Exposition sud-ouest avec vue dégagée et sans vis-à-vis Jardin et véranda Calme absolu À seulement 5 minutes de l'autoroute A8 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Nice ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette propriété rare ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maison des années 40 à la vue remarquable

Au coeur du village de Veurey-Voroize, à quelques minutes de Grenoble, cette maison à l'architecture atypique, construite au milieu des années 40, ne peut laisser indifférent. Adossée au coteau, en position dominante, elle offre de par sa grande terrasse, une vue somptueuse sur la commune et la vallée de Grenoble. Largement restaurée en 2011 et adaptée au standard actuel, elle propose, dans un univers verdoyant et arboré, de beaux volumes et un séduisant espace de vie. Accessible depuis la rue par son escalier extérieur, distribuée autour de son hall d'entrée typique de ces années là, elle comprend en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie généreusement ouverte sur le paysage, une seconde pièce pouvant servir de petit salon, bureau ou de chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'arrière de la maison, donnant sur le jardin, une véranda permet une transition vers l'extérieur et propose l'espace buanderie bien utile. Le premier étage, bénéficiant d'un balcon et d'une vue exceptionnelle, révèle deux chambres de belles dimensions et de part et d'autre de l'escalier central en chêne massif, une chambre additionnelle avec son dressing et une salle de bain avec toilettes. Le niveau inférieur, comprend sous la terrasse un vaste garage et, accessible depuis la rue deux pièces pouvant être aménagées en local professionnel ou petit studio indépendant. A l'arrière contre le talus deux espaces supplémentaires complètent le niveau. Le jardin d'une surface de 1 200 m², très verdoyant, avec ses allées et ses arbres de hautes tiges apporte les espaces naturels indispensables et confère au lieu cette intimité tant recherchée ( une parcelle attenante constructible de 820 m² pour un prix de 175 000€ peut compléter le bien) A deux pas des écoles et des transports, cette maison de centre bourg sans vis à vis possède un emplacement de premier ordre. Lumineuse, spacieuse, bordée de verdure, vous serez fasciné par son environnement si particulier, sa terrasse incroyable et sa vue remarquable. Taxe foncière : 1081 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 2000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

Brew's Immobilier Présente : Votre Royaume Aérien au 50 Rue de

Préparez-vous à être conquis : Un appartement familial 5 pièces de 107m², trônant au 9ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois semi récent de très bonne facture. Un véritable joyau urbain offrant une vue panoramique époustouflante, dans le dynamique 20ème arrondissement. L'appartement en majesté : o Un espace de vie grandiose : Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un double séjour de 32m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 3 chambres (possible 4), dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et WC. o Un balcon spectaculaire : 22m2 d'évasion urbaine, accessible depuis le séjour et les chambres, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. o Deux entrées pratiques : Une configuration unique permettant de créer un studio indépendant et un F4, idéal pour les familles et investissement locatif. o De nombreux rangements : L'appartement regorge de rangements afin d'avoir un appartement zen et dégagé. Localisation de rêve : o Entre Gambetta et Ménilmontant : Situé à proximité du réservoir de Ménilmontant, entre la porte de Bagnolet et la porte des Lilas, avec des commerces, des écoles et des transports à portée de main. Les petits plus qui font la grande différence : o Dernier étage avec vue dégagée : Profitez d'un dégagement visuel et d'une luminosité exceptionnelle. o Résidence bien entretenue : Avec gardien et espaces verts, pour une vie quotidienne sereine. o Cave et parking partagé boxé : Des espaces supplémentaires pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Les détails pratiques : o Charges : 450€/mois réel (500€ appelé), incluant eau chaude, chauffage, gardien, ascenseurs, espaces verts. o Taxe foncière : 2077€. Prêt pour une expérience immobilière hors du commun ? Découvrez ce duplex exceptionnel et laissez-vous séduire par son potentiel et sa vue à couper le souffle ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 250 €. Dans une copropriété de 485 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

JOUY-EN-JOSAS - Maison contemporaine avec piscine et grand jardin

Maison d'architecte édifiée en ossature bois (1998) dans le quartier du « petit Jouy », située quelques minutes à pied de la gare RER et des commerces. Lumineuse, ses volumes et son style contemporain en font une agréable maison familiale donnant de plain-pied sur le jardin, elle bénéficie d'une piscine chauffée (PAC) entourée d'une belle terrasse en bois exotique. La maison d'une surface de 218 m² habitables (290 m² au sol) prend place sur un parc paysager de près de 2.000 m². Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée distribue un grand salon parqueté avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud, une salle à manger, une cuisine. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes. Au premier étage : trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux bureaux, des toilettes. Au deuxième étage : un salon tv mène par un escalier japonais vers un espace mansardé comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche. A l'extérieur, un beau et grand jardin sans vis-à-vis, avec sa piscine, deux garages et une cave. La gare de Jouy est à 10 minutes à pied, l'accès voiture est facile pour Versailles et Paris (15 minutes de La Défense et 20 minutes du Pont de Sèvres) et les grands axes routiers que sont la N118, A10, A11, Orly, etc. Les nombreuses écoles réputées des environs comme le LFA (Lycée Franco-Allemand) et les écoles versaillaises sont accessibles en transports en commun.

RARE Magnifique T3 avec Terrasse & jardin

Découvrez cet appartement T3 de 55 m² à Grasse, offrant intimité et confort avec son propre accès indépendant. Rénové avec des matériaux de qualité ( en cours de rénovation, livraison 2024) ce bien comprend deux chambres lumineuses, dotées de climatisation réversible, parquet en chêne et menuiseries en aluminium. L'appartement dispose aussi de solutions de rangement avec un placard extérieur et des placards dans chaque chambre. Spacieuse terrasse couverte de 24,5 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée avec un aperçu sur la mer, idéale pour profiter du climat méditerranéen sans vis-à-vis. Le jardin privatif de 50 m² ajoute un espace extérieur agréable et privé. Une place de parking est comprise . Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, l'appartement bénéficie de charges faibles. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à combiner modernité, confort et élégance, le tout facilement accessible. Plans 3D: photos non contractuelles.