Mots-clés : sans voisin lot

STUDIO - CENTRE VILLE JUAN LES PINS

Au cœur du centre ville de Juan-les-Pins, à quelques mètres des plages et de la Pinède, nous vous proposons un bel investissement locatif clé en main. Situé au 4-ème étage, l'appartement se dispose de la manière suivante : Une entrée menant dans le salon et la cuisine ouverte tout équipée, une salle d'eau avec WC. L'appartement peut être rendu communiquant avec un 2 pièces voisin. Appartement vendu meublé, clim réversible. Si vous le souhaitez, il est possible de louer ce bien avec un programme clé en main : un investissement locatif en bail meublé 3 ans ou gestion locative (au choix). Immeuble appart/hôtel avec une double affectation : résidentielle et commerciale. Le futur locataire (propriétaire actuel), étant un professionnel et en plus des avantages fiscaux d'une LMNP, prend à sa charge les travaux d'entretiens et de réparations, les charges de copropriétés locatives et rembourse la taxe d'ordure ménagère. Bonus : Possibilité d'occuper le bien deux semaines au choix dans l'année dont une en haute saison si vous choisissez le bail meublé de 3 ans. Sont à la vente au total 33 lots du 3 pièces au studio vendu par le même propriétaire. Possibilité d'acquérir plusieurs lots à la fois voire la totalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 179,246 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 471 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 460€ ~ 700€ - Gaulthier GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC

4 pièces Issy Les Moulineaux

Issy Les Moulineaux, Quartier Les Hauts D'Issy/Les Epinettes/Le fort, au pied de la gare RER Issy et du futur Grand Paris (ligne 15 Ouest), GIF vous propose à la vente un appartement familial refait à neuf de 4 pièces au 4ème étage avec ascenseur, dans un bel immeuble récent, comprenant un grand séjour avec une cuisine américaine avec une vue dégagée sur Paris, 3 chambres dont 2 avec un balcon filant donnant sur jardin au calme, 2 salles de douches dont une avec wc et un wc séparé. Un double box est proposé dans l'immeuble en sus. Fonctionnel avec beaucoup de rangements. Calme dans une impasse privée (Allée Henri Matisse). Nombreux bus desservant les villes voisines tel que Chaville, et Meudon. (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2712.00 euros. Marie-Claude BOUJENAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2007AC00340 - Paris.

Charmant F2 en dernier étage avec vue dégagée

Quartier Jaurès-Secretan. Vue superbe et dégagée pour ce 2 pièces au 5ème et dernier étage (aucun voisin au-dessus !), sans ascenseur, lumineux et au calme absolu. Avec très faibles charges de copro (71 €/mois). Situé dans le quartier très recherché du marché Secrétan et de tous ses commerces de proximité, à 50 m du M° Bolivar et à 2 pas du parc des Buttes Chaumont. Dans un immeuble ancien de bonne facture et bien entretenu. Vous disposez d'un très bon agencement, entrée avec placard manteaux, salle d'eau avec WC, salon et chambre avec fenêtre en double-vitrage, offrant une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis (quel pied !). La cuisine est séparée et a aussi sa fenêtre totalement dégagée, avec aussi un cellier de 2 m². Travaux d'isolation thermique à prévoir pour améliorer le DPE mais ensuite, vous avez une véritable petite perle dont la valeur ne pourra que croître dans ce charmant quartier très prisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 843 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Nos honoraires :

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUE - DANS EXCEPTIONNEL HOTEL PARTICULIER -

En plein centre-ville historique d'Aix-en-Provence, à deux pas du cours Mirabeau et de la place de la Rotonde, cet exceptionnel appartement ancien de 177,07 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, se situe au deuxième étage d'un hôtel particulier du 18ème siècle. L'espace habitable comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée exposé plein sud, une salle à manger donnant sur une cour arborée, une cuisine moderne aménagée avec cellier, une chambre de maître avec salle de bains privative et dressing, une chambre avec mezzanine et salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre. Une grande cave voûtée en pierre de 30 m² au sous-sol de l'hôtel particulier et une place de parking dans le sous-sol d'un immeuble voisin viennent compléter ce noble appartement lumineux, aux beaux volumes (4 m de hauteur sous plafond) et prestations de qualité. Bien soumis au règlement de copropriété comprenant 10 lots dont 5 appartements. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de 1800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1960€.

A VENDRE 4 PIECES 109M2 DERNIER ETAGE CORNICHE BELLEVUE

Corniche Bellevue : Un appartement familial, à la campagne, à deux pas du centre ville, une vue mer et le calme absolu. Venez découvrir (et poser vos valise dans ) ce féérique 4 pièces, au 2ème et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété à taille humaine. Il présente l'agencement idéal pour une famille grâce à son très spacieux séjour de 46m2, donnant sur une belle terrasse de 14m2 à ciel ouvert avec une superbe VUE JUSQU'A LA MER, sa chambre de maître donnant sur ce même extérieur, et son espace nuit disposant de deux chambres avec leur salle d'eau partagée. Possibilité de créer une 4ème chambre aisément! Viennent parfaire le tout: un espace buanderie, un second extérieur disposé au niveau de l'espace cuisine. Les + de ce coup de coeur: - 2 stationnements!! Un garage fermé en sous sol du bâtiment et une place de stationnement extérieure dans la copropriété. - Vivez seuls à l'étage, avec un accès sécurisé par l'ascensseur! - Une copropriété bien entretenue avec végétation et piscine à débordement. - Un arrêt de bus à 100m de l'entrée de la copropriété. - Le calme absolu, les oiseaux, des "voisins vigilants" et pourtant, en 5min au coeur de ville! Montant mensuel des charges de copropriété: 352€ comprenant eau froide, entretien des parties communes, espaces verts et piscine. Montant de la Taxe Foncière: 2041€ Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Résidence Corisande - ANGLET (64)

Au coeur du quartier 'Dous Bos', la résidence 'Corisande' se situe à moins de 2 km du centre-ville angloy et du marché de Quintaou. Tout est proche de cet emplacement privilégié très bien desservi par une ligne de Trambus rapide et par de grandes artères structurantes menant vers les communes environnantes. (Arrêt de bus et Trambus, au pied de la résidence) Voisin du centre commercial BAB2, le quartier regorge également de commerces, de services et d'équipements sportifs. Répartis sur 2 bâtiments de 3 étages, les 62 logements s'organisent en forme de U ouvrant sur un jardin central de plus de 700 m². Dans ce cadre de vie privilégié, la résidence offre un grand choix de logements bénéficiant d'excellentes orientations. En étages, les terrasses et loggias offrent de belles vues sur les montagnes ou sur les espaces verts en coeur d'îlot. Copropriété de 62 lots (). Florian GRAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979458239 - BAYONNE.

Paris 16 - Auteuil/Degas - Appartement familial 4 chambres - Terrasse

Duplex de 168 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent ouvrant sur une terrasse de 22 m2. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vestiaire, de toilettes séparés, d'une salle à manger attenante à une cuisine ouverte dînatoire ouvrant sur la terrasse. A l'étage se trouvent un vaste séjour donnant sur un balcon filant, une suite parentale également ouverte sur un balcon comprenant une partie dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes séparés, trois chambres, une salle de bains avec une partie buanderie et des toilettes d'invités. Trois caves complètent ce bien. En supplément du prix une place de parking en extérieur dans un immeuble voisin proposée à 40.000 euros. Sectorisé Jean-Baptiste Say. Professions libérales possibles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,144 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3710€

Exclusivité - Versailles Mairie - Maison de ville à colombages - 3 chambres - Parfait état

Votre agence BARNES vous présente en exclusivité cette charmante maison à colombages en parfait état érigée sur 2 niveaux dans une jolie cour arborée, fleurie et sécurisée, d'une superficie de 90 m² au sol environ (66,18 m² carrez). Emplacement privilégié dans une rue au calme absolu, au cœur du quartier en plein essor des Chantiers (ligne 18 de la future station du métro de Paris prévue pour 2030), tout en étant à proximité immédiate de la mairie de Versailles, des commerces, écoles, restaurants et à moins de 5 minutes à pied des gares Chantiers et Rive Gauche (RER C, lignes N et U). Entièrement exposée Sud sur cour et jardin, cette maison pleine de charme se découvre comme suit : - au rez-de-chaussée : un grand séjour ensoleillé, cuisine séparée équipée, salle douche avec toilettes, 2 chambres de plain pied dont une avec un accès extérieur. - au premier étage : une grand chambre sous combles (possibilité de séparer en deux), et toilettes séparées. Bien rare à la vente ! Production d'eau chaude et chauffage par chaudière individuelle au gaz. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 625 000€ net vendeur. Un bureau aménageable de 20,62 m² au sol (11,85 m² Carrez) est proposé à la vente en sus. Ce dernier est situé au 3ème étage de l'immeuble voisin dans la cour. Lot soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles de 500€. DPE F / GES F. 625,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892

Beau Duplex entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, traversant, lumineux, cosy & cocooning 4 pièces d'environ 96m2 qui se situe au sein d'une petite copropriété sécurisée, Il sera vous séduire par sa grande pièce à vivre de plus de 30m2 et disposant d'une belle hauteur sous-plafond comprenant un beau séjour ayant un accès direct au balcon exposé Sud avec une vue dégagée, une cuisine américaine équipée ainsi qu'une mezzanine, Pour le coin nuit, vous disposez de deux chambres avec salle de bains et espace buanderie + un WC indépendant, A l'étage se trouve une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC, Une place de parking boxable dans un garage fermé dans la résidence voisine complète ce bien, Cet appartement est idéalement situé à deux pas de l'Institut Stanislas, tout proche du marché forville et à quelques minutes à pied de tous les commerces et restaurants dans un quartier calme et résidentiel, Surface Carrez : 95,95m2 Surface au sol totale : 124,82m2 Prix du bien : 575 000 Euros Frais d'Agence Inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Classe énergie : C-116 Classe émission gaz à effet de serre : A-3 Chauffage Électrique Climatisation réversible Chauffe-eau Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1 040€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Le bien est soumis au statut de la copropriété, A propos de la copropriété : Nombre de lots: 8 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 900 € La taxe foncière s'élève à 1 097 Euros par an Pas de procédure en cours Numéro SIREN de l'agence : 977830892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : CPI21022017000021989

A SAISIR ! OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE !!! SUPERBE T3 LUMINEUX DE 70M² + GRAND JARDIN DE 70m² DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

SUPERBE T3 LUMINEUX DE 70M² + GRAND JARDIN DE 70m² DANS RESIDENCE AVEC PISCINE CONTACT MONAPPART9 : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26 Bienvenue à Cogolin, à proximité immédiate du village de Grimaud, entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Été comme hiver, Cogolin vit au rythme des évènements culturels et sportifs attractifs. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Cogolin, à quelques minutes du centre-ville et des commerces, à 10 minutes des plages, vous découvrirez cette élégante résidence contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement paisible, propice à la détente et à la tranquillité d'esprit. À seulement 10 minutes à pied du coeur du village, elle bénéficie de toutes les commodités utiles au quotidien : Écoles élémentaires, collège, lycée, commerces et restaurants, complexe sportif et complexe culturel sont aisément accessibles en quelques minutes seulement. Nichée sur les hauteurs de Cogolin, cette résidence vous séduira par sa vue dégagée et son architecture contemporaine, largement inspirée du style provençal. Cette résidence à taille humaine s'intègre parfaitement à son environnement et à l'architecture pavillonnaire voisine. Les 35 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces en duplex, ont été pensés avec soin pour offrir des volumes agréables à vivre, prolongés par de généreux espaces extérieurs. Terrasses, tropéziennes et jardins privatifs en rez-de-chaussée appellent à profiter en toute saison du bien-être méditerranéen. Ce magnifique appartement de type 3 de 65m2 se compose d'une belle pièce de vie de 25m² donnant sur la terrasse de 9m² et un grand jardin de plus de 150m² sans vis à vis, d'un espace cuisine ouvert, de 2 chambres de 11 et 13 m², d'une salle de bain et d'un WC suspendu indépendant. Un stationnement en sous-sol vous permettra de vous garer facilement et de rejoindre votre appartement, sans effort, grâce à l'ascenseur. Belles prestations : Carrelage gré cérame au choix pour personnaliser votre intérieur, ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, parties collectives décorées avec goût, résidence sécurisée. Son prix : 325 000€ ( offre commerciale en cours) Remise des clés : FIN 2025 D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T4. Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26. Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Financement en prêt à taux 0% jusqu'à 40% du montant total - Dernières normes Re 2020 - Eligible à la loi Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

CANNES QUAI SAINT-PIERRE - DERNIER ETAGE 4 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE

Cannes Quai Saint Pierre, dans une résidence face au vieux port de Cannes à 200 mètres des plages et 500 mètres du Palais des Festival. Magnifique appartement en dernier étage totalement rénové de 120 m² avec une terrasse de 46 m² une vue mer et port panoramique et sa cuisine d'été. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre master avec salle de bain, une douche et un dressing, d'une chambre en suite avec son espace bureau, sa salle de douche et donnant sur la terrasse coté Nord, d'une chambre en suite avec sa terrasse privative coté Ouest et sa salle de douche. Rentabilité saisonnière garantie Une garage dans une résidence voisine complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630€ ~ 852€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

CHARBONNIERES LES BAINS Terrain 910m2

CHARBONNIERES LES BAINS : exceptionnel terrain arboré de 910 m2 dans un environnement de qualité, proche du centre de Charbonnières. Cet emplacement très au calme, voisin du Bois de Serres permet la construction d'une très belle maison d'un maximum de 280m2 avec garage et possibilité d'une piscine. Un joli batiment existant peut servir de Pool- House ou de garage. Tres beaux arbres sur cette parcelle : mélèze, saule, tulipier, etc.. belle orientation S/E/O. viabilisation en entrée de lot pour une construction libre transports en commun: Ligne bus 86 : Gorge de Loup en 15 min - Ligne 305 : Collège Sacré Coeur - Ligne GE6 : Ecole vétérinaire - Pour toute information complémentaire merci de contacter Véronique Gautier Dussart 06 14 38 05 64 agent commercial (EI ) Arlim Prestige Monts d' Or Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

CHARBONNIERES LES BAINS terrain de 880m2

CHARBONNIERES LES BAINS : rare, magnifique terrain arboré de 880 m2 dans un environnement de qualité,proche du centre de Charbonnières. Cet emplacement très au calme car voisin du Bois de Serres permet la construction d'une très belle maison au maximum 280m2 avec garage double et possibilité d'une piscine . Il est agrémenté de très beaux arbres dont cerisier, frêne, chêne, charme etc Belle orientation S/E/O - viabilisation en entrée de lot pour une construction libre transports en commun: Ligne bus 86 : Gorge de Loup en 15 min - Ligne 305 : Collège Sacré Coeur - Ligne GE6 : Ecole vétérinaire - pour toutes informations complémentaires merci de contacter Véronique Gautier Dussart 06 14 38 05 64 agent commercial (EI) Arlim Prestige Monts d' Or - Groupe Monts d'Or Immobilier Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !