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NICE CENTRE WILSON / TONDUTI DE L'ESCARENE - 3 picèes en dernier étage SANS ASCENSEUR, refait à neuf, balcon, faibles charges ! A 2 pas de la place Wilson !

Nous vous proposons à la vente un appartement situé au 14 rue Tonduti de l'escarène, beau 3 pièces de 76 m2 traversant en dernier étage SANS ASCENSEUR d'un bel immeuble des années 1940. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, lignes de tramway, hyper centre ! 5/10 min. à pied de la coulée verte et de la place Masséna ! Cet appartement a été complètement rénové en 2023 par un architecte, il est de composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée (40 m2) donnant sur un balcon exposé sud-ouest avec une vue imprenable sur la ville, d'une chambre côté balcon et d'une seconde sur cour chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, un WC indépendant, une mezzanine de 24 m2 au sol. Nombreux atouts : Lumineux, rénovation de qualité, climatisation réversible, charges faibles, double vitrage, nombreux placards. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

NICE TONDUTI DE L'ESCARENE - PLATEAU DE 4 APPARTEMENTS

Nice - En plein de cœur du secteur prisé de Dubouchage, dans un bel immeuble bourgeois, venez découvrir ce magnifique plateau d'environ 110?m² qui est distribué en 4 appartements, entièrement rénovées avec des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond ! Actuellement composé en 4 appartements en Duplex allant de 17?m² à 33?m² Carrez plus les mezzanines. Composé chacun d'une grande pièce, chambres et salle de bain avec WC. Idéal investissement locatif. Actuellement vendu en 1 lot, possibilité de divisé auprès de la copropriété pour séparer les lots Proche de toutes commodités et commerces. À visiter sans tarder. Faible charge 130?€ mensuelle Taxes foncières 1725 € Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr