Mots-clés : secteur 3

Nice Cimiez "Lino" - 3P 86m² - Coup de coeur

NICE CIMIEZ SCUDERI : Véritable COUP DE COEUR pour "LINO" cet appartement en avant dernier étage situé dans une des plus belles copropriétés du secteur avec gardien et un magnifique parc arboré. Venez découvrir ce bien rare 3P 86m², en parfait état, entièrement rénové avec gout qui se compose comme suit : entrée, une superbe pièce de vie de 42m² quasi toute vitrée donnant sur un balcon de 7m² en exposition sud ouest avec vue panoramique sur la mer, la ville et les collines! Une belle chambre parentale de 17m² avec son balcon privatif de 6m², placard et sa salle d'eau avec toilette, une chambre de 12m² avec placard, dressing 4m², buanderie 2m², salle de bains 2m² et toilette. L'appartement au calme absolu, très lumineux et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, nbx rangements,très beaux matériaux, climatisation, volets électriques, nombreux rangements, dressing… Parking collectif aisé dans la résidence. Une cave complète ce bien, et un garage 17m2 est disponible en sus du prix à 40.000€. Proches toutes commodités, écoles, médecins et autoroute. BIEN UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Classe énergie D - Copropriété de 150 lots principaux - Charges mensuelles 300€ en eau froide et chauffage - Taxe foncière 1580€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Carré d'or "Paul" 3P 84m² - Dernier étage - Vue dégagée - Balcons

NICE CARRÉ D'OR : EXCLUSIVITÉ TRÈS RARE : Idéalement situé, dans le secteur très recherché du CARRÉ D'OR, à 100m de la MER et de la mythique PROMENADE DES ANGLAIS, à proximité immédiate de toutes les commodités ; commerces, tramway, bus, écoles, universités… En DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, dans un bel immeuble bourgeois de standing, à la façade ravalée, parties communes refaites, toiture neuve… Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. L'appartement 3P de 84m² est traversant, baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer. Très bien conçu avec sa distribution des pièces en étoile, sans perte de place, avec des pièces généreuses et une belle hauteur sous plafond. La cuisine actuellement indépendante peut être ouverte sur le séjour attenant, ouvrant sur deux balcons, parfaits pour vos moments de détente. Le coin nuit est séparé du séjour pour plus d'intimité. Les deux chambres sont de très bonnes tailles avec rangements, donnant sur un autre balcon. Un bureau peut être aménagé en dressing. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores, porte blindée… Une cave complète ce bien d'exception. Classe énergie E - Charges 290€/mois : eau froide, chauffage, l'entretien des communs, ascenseur… - Taxe Foncière 970€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CANNES BASSE CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - BOURGEOIS - 4 CHAMBRES

Cannes basse Californie : Idéalement situé entre la Croisette et la colline de la Californie, magnifique appartement bourgeois avec 4 chambres, vaste double séjour, terrasse plein Sud et vue mer sur toute la baie. Ancienne suite au dernier étage d'un Hôtel Belle Époque avec parc verdoyant, parking sécurisé, loge et gardienne à plein temps. L'appartement, de 165 m² loi Carrez, se compose d'un grand hall d'entrée desservant un vaste double séjour vue mer donnant sur la terrasse, d'une chambre en suite avec vue mer et sa salle de bain communicante avec une seconde chambre exposée Est, de deux chambres avec une salle de douche, d'un toilette invité, d'une cuisine équipée et son grand cellier. L'exposition traversante Sud, Est et Nord offre une belle luminosité à l'appartement. Rénovation récente par architecte d'intérieur dans le souci de conserver l'esprit de cet ancien hôtel de luxe. La vue, le calme, les belles hauteurs sous plafond et les volumes des pièces font tout le charme de cet appartement. Secteur très recherché de Cannes pour sa tranquillité et à la fois proche du Centre ville et de toutes commodités à pied (commerces, bus, écoles, club sportif, plage et boutiques). Idéal pour toute typologie familiale en résidence principale ou secondaire. Une cave de 15 m² complète ce bien. Un grand garage 2/3 places d'une belle hauteur sous plafond peut être acheté en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

APPARTEMENT ALCANADA HOSSEGOR LAC ET MER

Birdie L'Agence vous présente l'appartement "Alcanada". Hossegor, dans le secteur très prisé du lac et mer, à seulement 100m des plages, bel appartement de 153.02m² loi carrez, situé dans une maison séparée en 2 lots sur une belle parcelle totale de 1500m² en copropriété. La maison est donc divisée en deux, les 153.02m² représentent toute la partie droite de la maison. Une grande pièce de vie avec mezzanine donnant sur une belle terrasse en bois, deux chambres, deux salles d'eau, la mezzanine faisant office de grand bureau pourrait être aménagée en chambre selon les besoins du futur acquéreur.

Béziers maison de ville F3 terrasse 74m2

A VENDRE maison de ville avec terrasse, secteur recherché proche IUT, Arènes et Théâtre des Franciscains Venez vite découvrir cette petite pépite nichée dans une rue calme au coeur de la ville de Béziers, proche des commerces et du centre ville. Cette maison de ville vous séduira par son charme, sa localisation et ses prestations. L'entrée pourvue d'un sas isolé et de rangements vous permet d'accéder par un escalier à la grande pièce à vivre d'une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine équipée moderne et donnant accès direct sur une petite terrasse avec vue sur le théâtre des Franciscains. Sur le même niveau vous trouverez une suite parentale donnant sur une rue calme et un WC séparé. A l'étage en mezzanine, des rangements et une autre suite parentale mansardée, avec salle d'eau, WC et rangements. Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme et bien rénovée, proche de toutes les commodités tout en étant au calme. S situation et ses 2 chambres peuvent aussi en faire un bon investissement locatif pour une famille ou des étudiants de l'IUT. Pour votre véhicule, les rues autour de la maison sont en stationnement gratuit ou il y a la possibilité de louer un parking fermé dans une rue voisine. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve la gare Béziers à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Moncine de même que sur deux théâtres, un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des supérettes et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec un de nos conseillers au 04 86 11 08 32 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Maison d'environ 170m2 + grand sous sol

Dans le secteur des Bréguières à Cagnes sur mer, belle maison exposée plein Sud de plus de 170m2 avec un sous-sol d'environ 70m2 comprenant un studio, un deux pièces et une cave, le tout complanté sur un terrain de 434m2 située au calme tout en étant proche des commodités. Vous trouverez en rez de jardin un salon de 32,60m2 une salle à manger/cuisine de 22,51m2 ainsi qu'une arrière cuisine, une chambre de plain pied de 14,39m2, une salle d'eau/WC et une buanderie. A l'étage, trois chambres dont une de 23,57m2, la seconde de plus de 9m2 et la dernière de 18,58m2 donnant sur une grande terrasse explosé plein sud de 27,56m2 et une salle de bain/WC de 9,10m2. Pour finir, le sous sol ayant un accès intérieur et extérieur comprend un deux pièces de 39,64m2, un sudio de 28,88 et une cave de 16,14m2. La propriété vous fait profiter également d'une aire de parking et d'un garage ouvert avec un atelier pour se garer facilement.

A VENDRE GRAND STUDIO piscine secteur MENTON

BAISSE DE PRIX!! Grand studio de 28,99 m2 en 3ème étage au sein d'une belle résidence sécurisée avec piscine au milieu de la verdure, nichée sur les hauteurs de ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN et de MENTON. Appartement en bon état, vendu avec une place de parking en sous-sol. Faibles charges (733EUR par an). Copropriété de 93 lots. Pas de procédure en cours.

EXCLUSIVITE - MAISON AVEC VUE AU CALME

Votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose en EXCLUSIVITE sur TOURRETTES dans un secteur résidentiel CALME et recherché, cette belle MAISON d'environ 106m2 de PLAIN-PIED, construite sur un terrain d'environ 1 000m2. Cette maison discrètement mitoyenne bénéficie d'une VUE et aucun VIS-A-VIS. Elle se compose d'un vaste séjour idéalement exposé d'environ 37m2, d'une grande terrasse couverte, d'une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Une piscine hors-sol et un garage d'environ 20m2 complète le bien. Tout à l'égout, CLIMATISATION réversible, double vitrage, nombreux stationnements privatifs, faibles charges de copropriété. PRIX DE VENTE: 449 000EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements contactez votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06.

EXCLUSIVITE - 2/3P - TERRASSE et JARDIN

EXCLUSIVITE - Saint-Paul-en-Forêt - Votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE un appartement de type 2/3 pièces A VENDRE dans une résidence fermée avec PISCINE, ce charmant appartement ENTIEREMENT RENOVE de type 2/3 pièces d'environ 55m2 au sol (environ 41m2 LOI CARREZ) avec TERRASSES, JARDIN et DEUX PARKINGS PRIVATIFS. Il se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée, donnant sur le jardin privatif d'environ 50m2 sans vis-à-vis, WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une suite parentale d'environ 19m2 avec douche à l'italienne, vasque et WC. La chambre bénéficie d'un accès direct sur une terrasse d'environ 18m2 avec vue dégagée, idéalement exposée. Enfin, un bel escalier donne accès une mezzanine d'environ 10m2 au sol. Double vitrage, CLIMATISATION REVERSIBLE, volets électriques, stationnements privatifs, tout à l'égout. Secteur très CALME. Charges de copropriété d'environ 130EUR /mois. PRIX DE VENTE: 215 000EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements contacter sans tarder votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06.

Mas en pierre au pied des Cévennes avec vue sur la vallée.

A vendre secteur Saint Florent sur Auzonnet Nous vous proposons ce magnifique mas en pierre de 130 m² habitables totalement rénové sans vis à vis, au calme. Vous serez séduit par des prestations de qualité et la vue panoramique sur les Cévennes. Au rez-de-chaussée, les caves. A l'étage, un salon séjour avec plafond en voutain, une trés belle cusine sous voute,un bureau, une salle d'eau avec wc. Au second, 2 vastes chambres en enfilade, une autre chambre spacieuse, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un wc. Au dernier niveau, un grenier aménageable. Le mas est édifié sur un vaste terrain arboré d'environ 3000 m² avec un carport et plusieurs dépendances ainsi qu'un puits. La cuisine d'été et la piscine complètent ces prestations. Ref: 2404705 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON TRADITIONNELLE AVEC DEUX UNITES D'HABITATION

A Vendre limite Gard Ardèche, A deux pas du centre village de Saint-Ambroix grande villa disposant de deux appartements comprenant chacun un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Cette propriété est érigée sur un terrain arboré de 1012 m². Très belle vue dominante. Secteur calme et ensoleillé, grand garage, proche de toutes commodités.Ref : 2404704. A voir aussi sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA AVEC PISCINE

À vendre secteur Saint Ambroix : Charmante maison de caractère offrant 4 chambres, dont une suite parentale, un séjour spacieux, une cuisine équipée et un salon confortable. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Nichée sur un terrain arboré de 1900 m², cette propriété dispose d'une piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Le chauffage électrique et bois assure un confort optimal toute l'année. Profitez d'une jolie vue dominante, de la proximité avec les commodités locales et d'un cadre de vie agréable. ref: 2310590 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique échoppe avec jardin paysagé

L'agence Lafitte & Associés vous présente cette magnifique échoppe de 134 m² rénovée avec beaucoup de goût (secteur barrière de Pessac / Ornano). Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes et la qualité des matériaux employés pour cette rénovation contemporaine. La cuisine séparée, totalement équipée et vitrée vous paraîtra comme suspendue au-dessus du salon d'hiver à l'esprit cocooning dans lequel vous retrouverez le cachet de l'ancien avec des murs en pierres apparentes ainsi qu'une cheminée fonctionnelle ! En bonus, vous accéderez à un espace de rangement idéal comme cave à vin. Vous poursuivrez par la très belle salle à manger et le salon avec son espace bureau totalement ouverts sur l'extérieur où vous profiterez d'une terrasse en bois exotique et d'un jardin paysagé. Ce séjour de 45 m² offre de multiples possibilités. Un toilette avec lave-mains vient compléter cet ensemble. L'escalier en bois, élément central de cette échoppe, vous mènera à l'étage où vous retrouverez un palier d'accueil spacieux et très lumineux. Ce dernier dessert deux chambres côté jardin équipées de rangements, une chambre parentale spacieuse ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC, toutes deux rénovées récemment. Les petit plus, les nombreuses fenêtres de toit ainsi que la climatisation installée à l'étage. Un cabanon et un abri à bois viennent prendre place en fond de parcelle, vous offrant de belles possibilités de rangement. Coup de cœur assuré, à visiter rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1050 et 1520€. Votre consultant en charge du bien: Nicolas HOUILLON 06 48 12 39 38 Agence Lafitte & Associés