Mots-clés : secteur centre

'LANTANA' - EXCLUSIVITE - ANNECY / Cran-Gevrier - APPARTEMENT 4 PIECES 79,28 m² + LOGGIA - RENOVATION ENERGETIQUE PAYEE

'LANTANA' - EXCLUSIVITE - ANNECY / Cran-Gevrier - APPARTEMENT 4 PIECES 79,28 m² + LOGGIA - RENOVATION ENERGETIQUE PAYEE Nous vous proposons un appartement traversant de type 4 de 79.28m2, situé sur la commune nouvelle d'ANNECY, secteur Cran-Gevrier. Les travaux de rénovation énergétique ont été votés et sont déjà payés ! Le classement énergétique en D ne tient pas encore compte de ces futurs travaux qui vont débuter au cours de cette année. L'ensemble de l'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets électriques (avec moustiquaires). A proximité des commerces (notamment Carrefour City), d'une pharmacie, d'un salon de coiffure, d'une école, collège et crèche, vous trouverez également un arrêt de bus SIBRA avec les lignes 3, 11 et 12. Ce bien est constitué d'une entrée avec de nombreux placards aménagés donnant accès à une très grande pièce de vie lumineuse de presque 38m2 exposée OUEST. Ce double séjour donne accès à une grande cuisine équipée et offre un accès à une jolie loggia. (qui peut être rouverte en balcon facilement) Ce double séjour peut-être fermé pour créer une troisième chambre. Côté nuit, on découvre deux chambres (équipées de placards), ainsi qu'une salle d'eau rénovée et des W.C. séparés. LES POINTS D'INTÉRÊTS : - A deux pas des commerces de Cran-Gevrier, - A 10 minutes en vélo ou en transports en communs de la Gare d'Annecy et du Centre-Ville d'Annecy, - A 5 minute à pied des arrêts de bus SIBRA n°3, 11, et 12, - A 3 minutes en voiture de l'entrée d'autoroute (Péage d'Annecy Centre - A41N - Sortie N°16), - A 1 minute à vélo des écoles élémentaires. CE QUE L'ON AIME : - Ses beaux volumes dont sa très grande pièce de vie et sa loggia, - Ses belles ouvertures et son exposition - Sa position centrale au coeur de CRAN-GEVRIER Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1636.00 euros.

Ancienne Magnanerie avec nombreuses dépendances sur un terrain de 7has

Secteur centre Hospitalier de Montélimar, grande Magnanerie avec nombreuses dépendances sur un terrain de 7has. Comprenant une résidence principale et un logement indépendant. Les dépendances: 2 magnaneries (290m² environ), 3 anciennes écuries, préau, caves voutées, garages. La maison principale sur 3 niveaux comprend: Au RDC une cuisine indépendante, 1 salle à manger, 1 salon et véranda. 1 salle d'eau et chaufferie. Aux étages: 6 chambres dont une avec terrasse. 1 salle de bains Le logement indépendant de 60 m² comprend 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres et 1 salle d'eau. Un grand bassin pouvant être aménagé en piscine. Forage, source La propriété s'étend sur 7has (bois et prairie) dont 5 has en fermage. Très beau potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

3 PIECES CENTRE VILLE BEAULIEU VUE MER

Découvrez ce magnifique appartement de 76,74 m² entièrement rénové, situé CENTRE VILLE de Beaulieu-sur-Mer. Ce bien exceptionnel, offre une belle vue sur la mer Méditerranée, L'appartement se compose de : Un spacieux salon/séjour donnant accès à une première terrasse avec vue sur mer, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités. Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Deux chambres confortables, chacune bénéficiant de placard de rangement et climatisation. Une salle de bains contemporaine avec des finitions de haute qualité. L'AVIS DU PROPRIETAIRE :" Un cadre idyllique où luxe et confort se rencontrent, parfaitement situé près des plages et des commodités. Profitez du calme et de la sécurité renommés de Beaulieu-sur-Mer, pour une vie sereine sur la Cote d'Azur." L'AVIS DE L'AGENCE : "L'appartement est situé dans un secteur très recherché pour sa proximité avec Monaco, la proximité des commodités, des plages et des transports en commun, offrant un cadre de vie idéal. Avec ses deux terrasses et sa rénovation soignée, ce bien est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Beaulieu-sur-Mer." Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de prestige dans un environnement exceptionnel. DIAGS EN COURS

MAISON EN CAMPAGNE SECTEUR RECHERCHE

Cette Maison non isolée bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au pied des Alpilles et de magnifiques sentiers de ballades, le centre ville est accessible en quelques minutes en voiture ou en vélo. Bâtie dans les années 70, d'environ 135m² elle profite d'une construction saine, d'une dalle porteuse permettant d'exploiter un volume à l'étage et une extension de 50m² est envisageable. En + 2 dépendances : une remise de 75m² idéale pour salle de sport, garage privé, atelier d'artiste...et d'un ravissant mazet en pierres de 15m². Entourée d'1 hectare, le plein potentiel de cette maison extrêmement bien située est à révéler. Avis aux amateurs de projets et de travaux pour imaginer une très belle propriété à Saint Rémy de Provence.

CHARMANTE MAISON A PIEDS DU CENTRE

Idéalement située à quelques minutes à pieds du centre-ville de Saint Rémy de Provence, dans un secteur recherché, cette maison essentiellement de plain-pied offre un cadre de vie paisible loin de toute nuisances. D'environ 140m², sur un joli terrain de 570m² env. cette maison de belle construction se compose d'un beau et luminueux salon de 30m² avec cheminée, et d'une une cuisine semi-ouverte sur son espace repas. Ensuite, 3 chambres de plain-pied et salle de bains. Au dessus du salon, un demi étage de 30m² qui pourrait facilement être aménagé en chambre supplémentaire, bureau...selon vos besoins. L'ensemble de la maison a été conçu avec une attention particulière aux détails, mettant en valeur la qualité des matériaux utilisés et le talent du maçon qui l'a érigée. Garage. Au SUD le jardin propose une grande piscine qui devra être refaite (revêtement intérieur-devis rédigé) avec son Pool housse et espace BBQ.

CENTRE VILLE A PIEDS

Dans un secteur pavillonnaire, au calme absolu et à pied du cœur de village, découvrez cette maison de total plain-pied avec jardin, de très bonne qualité de construction et en parfait état. Piscine possible. Elle développe 100m² env. et propose une trés lumineuse véranda de 17m² qui communique directement avec la maison. Ensuite, une cuisine indépendante et un salon de 20m², relié à la véranda. 2 belles chambres puis une salle de bains. En +, une grande pièce à usage actuel de lingerie et bureau, et un atelier extérieur en bois de 20m². Parfaitement entretenue elle bénéficie d'aménagements de qualité tels que cuisine équipée, adoucisseur d'eau, clôtures en périphérie du jardin, climatisation réversible dans chaque pièce, huisseries double vitrage et isolation en toiture.3 places de stationnement privées à l'extérieur. Tout est prêt pour lui apporter les aménagements permettant de la moderniser et en faire un bien coup de coeur !

Spacieuse maison avec piscine et sa vue panoramique

Idéalement située dans un secteur très recherché, sur les hauteurs du village de Bédoin, cette maison cossue et conviviale de 275m2 se compose de volumes simples formant un L ouvrant sur une terrasse XXL. Ces terrasses aménagées s'animent dans le prolongement des espaces intérieurs bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne environnante et sur le village, tandis que la piscine, située à quelques mètres en contrebas, invite à la baignade. Une imposante entrée nous conduit dans l'espace à vivre synthétisé en trois ilots. La cuisine provençale artisanale tout en chêne massif est parfaitement équipée et se tourne tout naturellement vers la terrasse et sa salle à manger extérieure. Celle d'intérieur bénéficie d'un poêle à bois et du salon cosy, la vue sur le village est majestueuse. Sur ce même niveau, l'autre aile abrite une chambre parentale et son dressing ouvrant sur la terrasse, un bureau et une seconde chambre ouvrant sur le jardin. Une salle d'eau, un wc et une buanderie complète cet étage. Deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et de grands espaces de rangements occupent l'étage supérieur. En rez-de-jardin, cette maison propose encore de vastes espaces, notamment une grande chambre. Un garage qui peut contenir aisément trois véhicules avec deux grandes pièces attenantes finiront de vous combler. Sa situation idéale pour le départ de randonnées jusqu'au Mont Ventoux permettra aux plus sportifs de s'évader. Pour ceux qui préfèrent flâner dans le village et se poser en terrasse, le centre est à moins de 10 minutes à pied. Havre de paix, cette propriété offre tout le confort moderne pour des moments privilégiés en famille. Classe ENERGIE : C Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre1886 et 2551. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Valérie DELLA PIETRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf 68470PM : Exclusivité Magnifique Villa de plain pied, au calme. Proche du centre bourg de Farges. Accès rapide autoroute A6. Prestations haut de gamme. Belle conception, lumineuse et aérée. Chauffage au sol avec PAC, climatisation, RT 2012, adoucisseur, alarme, volets électriques, chauffe-eau thermodynamique et vide sanitaire. Cette maison neuve se compose, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 3 chambres, 1 chambre parentale avec dressing et 1 salle de douche, 1 buanderie, 2 toilettes, 1 salle de bains. En complément, 1 garage, 1 piscine avec volet électrique et 1 pool house. Venez découvrir la qualité de ce bien et l'emplacement idéal avec en fond la côte Châlonnaise. . . Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

ARIEGE- FOIX MAISON DE CARACTERE.

Réf 68458YM : Â quelques minutes du centre ville de FOIX, se dresse une magnifique maison sur une parcelle de 1364m² Construite en 1990 avec une noblesse des matériaux, l'harmonie des revêtements offre un véritable équilibre entre confort et bien vivre. Un hall d'entrée, un salon séjour d'environ 85m² optimisés par de belles ouvertures donnant sur la terrasse ainsi qu'une véranda, sa cuisine spacieuse équipée, vous y trouverez également 2 chambres et une salle de bain unique avec baignoire + douche. Â l'étage 4 grandes chambres avec chien-assis( très belle vue), une grande salle de bain ainsi que 4 greniers sur les côtés. Les caractéristiques -sols, cuisine, salle de bain en MARBRE. -garde corps de terrasse en pierre de taille. -boiseries parquet massif en CHÊNE. -volets isolés en aluminium. -climatisation réversible -double garage Excellente localisation, n'hésitez pas à demander plus d'informations. Â DECOUVRIR ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33631657373 Honoraires à la charge du vendeur - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix

Aix centre-ville 5min à pied , très beau T3/4 avec terrasse et parkings

A proximité immédiate à pied du centre-ville, dans le secteur recherché du Pigonnet et dans un immeuble très récent, appartement de type 3/4 de 81.45m² Carrez. Il est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et se compose ainsi : Entrée avec wc/lave-mains, salon- salle à manger avec cuisine (à équiper) donnant sur une grande terrasse de 25 m², 2 chambres avec placards, une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Sa triple exposition lui apporte une luminosité parfaite à tout moment de la journée. Immeuble aux dernières normes énergétiques. 2 places de parking en sous-sol accessibles directement par ascenseur complètent ce bien Chauffage et climatisation gainables, immeuble sécurisé, visiophone DPE A/A Charges : 470€/trimestre Sandrine NOÉ 06 51 71 45 74 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix en Provence (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DEUX PIECES CENTRE VILLE PROCHE PLAGE

Rare sur le secteur ! Appartement 2 pièces de 46 m2 comprenant: une cuisine avec espace repas ouverte sur la principale pièce à vivre, une chambre avec placard intégré, une grande salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne, wc, placards et rangements, et un balcon filant. Entièrement rénové, cet appartement est central moins de 5 minutes des plages, tous les principaux commerces et restaurants de Cavalaire sont accessibles à pieds! orientation Nord Ouest parfait pour les fortes chaleurs d'été! Double vitrage, résidence sécurisée et de standing avec ascenseur, climatisation réversible, faibles charges, ravalement refait il y a deux mois Pour toute visite ou renseignement Mme Wirth 06 04 67 44 89

RARE OPPORTUNITE A SAISIR ! Découvrez votre futur chez-vous au Cannet limite secteur Cannes-La-Bocca, un appartement traversant de 78m² offrant un potentiel immense à personnaliser selon vos goûts. Ce bien se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC individuel, et d'un salon/salle à manger très spacieux pouvant accueillir une troisième chambre, ouvert sur un agréable balcon pour profiter des journées ensoleillées. Vous profiterez d'une vue dégagée et verdoyante! L'appartement est complété par un parking extérieur privatif et sécurisé idéalement situé face à l'entrée de l'immeuble. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien est idéal pour accueillir une famille en résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. La résidence est fermée, sécurisée par des caméras, et a été récemment ravalée. Situé idéalement, à quelques pas des commerces essentiels comme Grand Frais, le Centre commercial E. Leclerc et Carnivor, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Les familles seront ravies de trouver à proximité des écoles et d'excellente connexion aux transports avec la ligne de bus 2 accessible à 500 mètres, vous reliant aisément aux points stratégiques de la ville. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ou demande de visite au 04 92 97 65 01 Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

AU CALME - MAISON DE VILLE AVEC GARAGE

Réf 68451AB : Remoulins, centre ville à proximité des écoles et toutes commodités. Chaleureuse maison en pierre élevée d'un étage. Elle accueille: pièce de vie avec coin cuisine et placard mural, une chambre avec salle de douche, toilettes. Prestations: double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, visiophone. Garage. Excellent état, rénovée en 2023, idéal 1er achat ou investissement locatif. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Alain BRUN +33632181563 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes