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A vendre à PERPIGNAN (66000) MAISON de plain pied, 4 pièces (95 m²) garage jardin combles

A vendre à PERPIGNAN (66000) Quartier Massilia, maison en 3 faces de plain pied de type T4 d'une surface habitable de 100 m² sur 350 m² de parcelle. Cette maison se compose d'une entrée desservant la pièce de vie de 26 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante avec cellier. Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un toilette séparé. Le garage de 22 m² carrelé possède un coin buanderie et permet aussi d'accéder aux combles aménagés en studio. Cette maison lumineuse de construction traditionnelle est proche de toutes commodités et dans le quartier résidentiel du Clos-Banet. Il y a l'École Élémentaire Simon Boussiron, l'École Maternelle Simon Boussiron et le Lycée Polyvalent Pablo Picasso à moins de 10 minutes à pied et quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 8 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et trois épiceries. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit D, respectivement de 190 kWh/m²/an et de 41 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 250 € et 1 690 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Elle est à vendre pour la somme de 255 000 €. Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Cette maison vous est proposée par Cécile BELMUDES, négociatrice immobilier (EI). Référence annonce : 5179. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BELMUDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850847856 - Perpignan.

Valbonne Villa 5p lumineux dans domaine recherché proche écoles

Exclusivité : RETOUR A LA VENTE Cette belle villa individuelle rénovée, avec une vue dégagée, est située dans un domaine très recherché et sécurisé avec gardien, parc, piscine et courts de tennis. A proximité des établissements scolaires parmi les plus prisés des Alpes-Maritimes. Crèche, école primaire, collège Niki de St Phalle et lycée Simone Veil sont accessibles à pied ou vélo ; quant au lycée international CIV, il se rejoint en quelques minutes en bus ou en voiture….ou vélo. Cette villa calme et paisible comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/cuisine spacieux avec îlot central, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie/cellier. Un escalier en bois mène à une grande mezzanine ouverte qui surplombe le salon (idéale pour travailler à la maison ou pour créer un espace de jeux/bibliothèque). Egalement à ce niveau : une chambre avec un grand espace de rangement sous les combles, ainsi qu'une autre pièce avec lavabo qui pourrait être utilisée comme bureau, chambre d'amis ou pièce supplémentaire. La villa est en bon état général, la cuisine, le salon et la salle de douche ont été rénovés en 2017. Le salon s'ouvre sur la terrasse orientée sud en partie couverte, et vers le jardin sur deux niveaux. Il y a également un abri voiture où 2 véhicules peuvent être placés l'un derrière l'autre ainsi qu'une place de parking privée. Notre avis : Maison idéale pour la vie de famille, mais également comme maison de vacances. Prix : 639 000€ (Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur). L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Bien proposé par un agent commercial EI, immatriculé au RSAC

Charmant mas de village au calme champêtre

Au coeur d'un hameau, à proximité d'un village prisé, ce charmant mas en pierres apparentes se découvre niché dans un ravissant jardin, véritable havre de paix. La maison, élégante et lumineuse, offre à la fois de l'authenticité par ses pierres et de la modernité. Un atelier en dépendance agrémente le bien. Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur une spacieuse et accueillante pièce de vie. La cuisine, créée en extension, apporte la note de modernité à ce mas. Idéalement lumineuse, elle est tournée vers le jardin et s'ouvre sur une belle terrasse bien ombragée naturellement, qui assure l'été une fraicheur intérieure naturelle. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier dont le mur légèrement arrondi en pierre apporte une perspective originale. L'étage se répartit entre une belle chambre, une vaste pièce pleine hauteur avec petite chambre en mezzanine, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Résidence principale ou lieu de villégiature, cette chaleureuse maison saura faire profiter de ses atouts. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 et 4090 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sabine SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527 850 580 - AVIGNON.

Roquefort-les-Pins : EXCLUSIVITE - Maison récente et moderne composée de quatre chambres avec un studio indépendant. Le salon est lumineux et confortable avec sa cuisine ouverte et son coin bureau. La maison bénéficie d'une belle exposition sud donnant sur le jardin et les terrasses. Le terrain est plat et accueille une jolie piscine ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée. Il y a aussi une confortable annexe de 50 m² environ faisant office de studio avec mezzanine, très pratique pour recevoir ou pour un potentiel locatif. La vue est dégagée sur les jardins environnants et la maison se situe dans un quartier résidentiel très apprécié, à pied des bus scolaires et des commerces du centre village. Le découpage scolaire concerne le Collège César et le Lycée Régional Simone Veil de Valbonne. Bien proposé par Rafaële CLAYETTE EI, agent commercial (RSAC 825282650)

EYSINES - Maison familiale T5 de 188m2 avec garage double et

EYSINES - Très belle opportunité pour cette maison familiale T5 de 188m2 offrant de très beaux volumes, une belle luminosité et un agencement bien pensé. Saine et parfaitement entretenue, cette maison vous propose une grande entrée, un vaste séjour traversant de 54m2, une grande cuisine dinatoire, 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing en RDC, une salle de bains, et 2 WC. Sa parcelle de 516m2 vous permet de profiter d'un grand jardin et de nombreux stationnements en plus du garage double de 28m2. A deux pas du tramway ligne D (arrêt Simone Veil) pour faciliter tous vos déplacements. Seuls des travaux de remise au goût du jour peuvent s'avérer nécessaires (les deux photos de synthèse sont non contractuelles). A voir absolument! Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

SUPERBE MAISON - ST SIMON

L'agence vous propose cette superbe villa . Elle possède de magnifiques volumes, une luminosité naturelle. La villa se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre grandes chambres, un second espace salon-bureau à l'étage chaleureux, et un grenier aménageable. Une buanderie, une cave et un garage complètent ce superbe bien. L'extérieur vous ravira grâce à son jardin arboré, vous profiterez d'une belle piscine, et de deux belles terrasses. A saisir !!!!