Mots-clés : skis pieds savoie

studio pied des pistes à La Clusaz

Aux pieds des pistes du domaine de la Clusaz, studio entièrement restauré au 3ème étage. Sur 27 m² habitables : entrée avec lit escamotable superposé , cuisine ouverte sur séjour avec cheminée , salle d'eau avec WC suspendu, balcon Sud avec magnifique vue sur le massif de l'Etale. En annexe une cave et un local à ski privatif. Studio vendu meublé pour un pied à terre à la montagne ou investissement locatif. À découvrir avec Luxalpes !42 Lots de copropriété. 560 € de charges par trimestre. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 242 000€ net vendeur). Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 952.00 et 1288.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement ski aux pieds dans résidence de tourisme

Situé au coeur du Chinaillon, permettant un départ skis aux pieds et un accès direct aux commerces, ce bel appartement récent situé dans une résidence de tourisme est composé d'une entrée avec placard, 1 WC séparé, 2 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, 1 salle de bains séparée, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée et un grand balcon face aux pistes. Un casier à ski dans le ski-room directement face aux pistes et une cave complètent ce bien qui dispose d'une très jolie vue sur le domaine skiable. Intégralement meublé et équipé, dans un immeuble géré par MGM, avec contrat d'occupation garantissant des revenus locatifs. Le bien profite de prestations haut de gamme, avec préparation hôtelière de l'appartement ( les lits étant faits avant votre arrivée, le ménage étant pris en charge par la résidence) ainsi que d'un accès gratuit à la piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness, soins en période d'ouverture de la résidence. Cette dernière dispose également d'une réception et d'un bar avec cheminée, pour le goûter ou l'après-ski. Idéal pour un investissement et des vacances à la montagne! Les propriétaires actuels ont opté pour un contrat avec occupation de 4 semaines semaines annuelles en périodes dites de saison (de mi-Décembre à fin Avril et de Juillet à fin Août) et une occupation illimitée en hors-saison. Au-delà de 28 jours d'occupation hors saison, des charges sont facturées pour l'eau et l'électricité). Lors des venues en hors saison, il faut également prévenir la résidence 2 semaines avant votre arrivée, en théorie. Les contrats sont d'une durée de 11 ans et 9 mois (depuis le 31 05 2017) et à échéance ils sont renouvelés sur une période identique ou ré-négociable et peuvent être modifiés si vous préférez une jouissance moindre ou supérieure. Si vous décidiez de bénéficier d'une occupation annuelle moindre (2 semaines par exemple) vous bénéficierez dans ce cas d'une garantie de revenus locatifs supérieurs, les revenus locatifs variant en fonction de la durée d'occupation et les semaines. Avec la formule choisie, les propriétaires bénéficient actuellement d'un revenu annuel en numéraire de 6090EUR TTC et d'un forfait de charge de 1704,25EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre négociateur en immobilier : Albane TOURLIERE : +33 (0)6 86 53 82 77 CPI 7401 2016 000 017 580

LES HOUCHES SUPER LOFT AUX PIEDS DES PISTES

Super loft issu de la réhabilitation d'un ancien atelier entièrement revu avec le grand talent d'un jeune décorateur d'intérieur très créatif. Le résultat est bluffant, living salon séjour avec cuisine US, une grande chambre en suite, en mezzanine une deuxième chambre et une salle de douche wc invités. Ce loft s'enrichit d'une piscine privée de 3x5 et d'une grande terrasse sur un terrain de 77m2. En annexe parking extérieur commun. Emplacement parfait skis aux pieds.