Mots-clés : sol haute savoie

EXCLUSIVITE - CHALET HABERE POCHE

En Exclusivité sur la commune d'Habère-Poche un Chalet des années 80/90 d'une surface habitable d'environ 116 m2 sur 2 niveaux comprenant au 1er niveau une entrée, salle d'eau/wc, cuisine séparée sur salon/séjour avec cheminée, grand balcon/terrasse; au 2ème niveau 3 chambres et une salle de bains avec wc. Vous profiterez aussi d'un sous-sol avec hall, cave, garage et une pièce à vivre ( chambre d'amis ). Terrain de 952 m2 environ - Assainissement collectif Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr

T3 en rez AVEC TERRASSE ET BEAU JARDIN - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

SCIONZIER - NOUVEAU PROGRAMME "COEUR" Situé au centre de SCIONZIER, votre futur projet immobilier au sein d'une petite copropriété de 30 logements édifiée sur 3 niveaux. A vendre, en rez-de-jardin, très bel appartement de 65.80 m2 composé d'un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse de 11. 45m2 et son jardin privatif de 86.15m2, 2 chambres et salle de bains. Prestations soignées. Normes énergétiques et accoustiques optimales (RE 2020). Logement intelligent, protecteur et économe en énergie. Parking extérieur ou en sous-sol. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier - Autres Lots à vendre du T2 au T4. Livraison 4ème trimestre 2025. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Les points forts : Idéal pour résidence principale et investisseurs. Vue sur les montagnes. Proximité des commerces, écoles, gares, bus et pistes de skis. A la croisée de nombreux grands axes directs pour Genève, Annecy ou encore I'Italie.

PROGRAMME NEUF COMBLOUX

Dans un environnement majestueux, au pied des pistes de ski, appartement 5 pièces aux grands volumes offrant des prestations de grand standing. Cet appartement comprend une cuisine américaine équipée ainsi qu'un bel espace salon/salle à manger ouvert sur un agréable balcon idéalement exposé plein Sud, 4 chambres avec salles d'eau, ou salle de bains, wc, dégagement et rangement, buanderie. Vue époustouflante sur le massif du Mont-Blanc. Vous serez séduits par le charme sublime de cette réalisation. Vendu avec un casier à skis, places de parkings sous-sol et cave en sus.

Appartement de 2 chambres avec jardin au coeur de Morzine.

Appartement de 2 chambres avec jardin au coeur de Morzine. Nous avons le plaisir de vous proposer cette excellente opportunité d'acquérir un appartement de 2 chambres dans la résidence Jeanette, située dans l'hyper centre de Morzine avec tous les bars, les restaurants et les remontées mécaniques à sa porte. Le téléphérique de Super Morzine, qui permet d'accéder à Avoriaz, se trouve à 3 minutes à pied. Situé dans une petite rue secondaire, vous aurez l'impression d'être loin de l'agitation du centre. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'un joli jardin pour se détendre. Il y a un parking souterrain sécurisé ainsi qu'un parking extérieur supplémentaire. Egalement inclus un grand espace de rangement privé et un casier à skis. Principales caractéristiques : - Entrée avec rangement - Cuisine ouverte, salle à manger et espace de vie - Grande porte coulissante ouvrant sur une terrasse et un jardin - 2 grandes chambres doubles - WC indépendant - Salle de bain avec double lavabo et baignoire/douche - 56m2 de surface habitable - Une visite en 3D est disponible sur notre site web. Une place de parking privée et sécurisée au sous-sol, un grand débarras privé et un casier à skis sont également inclus dans la vente. L'appartement offre un excellent potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coeur Ambilly

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSAu coeur d'Ambilly, à 600 m du centre-ville annemassien. Programme immobilier neuf Coeur Ambilly idéalement situé au pied du tramway genevois. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif . Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Quartier Croix d'Ambilly avec toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, parcs publics, etc.). 2 arrêts de bus + arrêt de tramway au pied de la résidence (reliant gare d'Annemasse en 12 min ou centre de Genève en 25 min). Voie verte du Grand Genève à 400 m. Accès à l'A40 et à l'A41 à 2 km.* voir conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Coeur Ambilly

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSAu coeur d'Ambilly, à 600 m du centre-ville annemassien. Programme immobilier neuf Coeur Ambilly idéalement situé au pied du tramway genevois. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif . Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Quartier Croix d'Ambilly avec toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, parcs publics, etc.). 2 arrêts de bus + arrêt de tramway au pied de la résidence (reliant gare d'Annemasse en 12 min ou centre de Genève en 25 min). Voie verte du Grand Genève à 400 m. Accès à l'A40 et à l'A41 à 2 km.* voir conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

APPARTEMENT DUPLEX CENTRE VILLAGE

Venez découvrir cet appartement duplex situé dans le centre de Saint Jean de Sixt au 2ème et dernier étage sans ascenseur.. D'une superficie au sol de 60m2, Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur un séjour avec balcon exposé ouest et vue sur le Lachat, 2 chambres avec placard (dont 1 à l'étage), 1 salle de bains, 1 WC indépendant et une grande mezzanine qui pourrait être utilisée en bureau ou coin nuit. Une cave de 3m2 et un casier à skis complètent ce bien. Parking de la copropriété à disposition. Toiture refaite en 2017. Balcon refait en 2023. Pas de procédure en cours, copropriété (44 lots) DPE:F GES:C. Informations auprès de DANIELE GEFFROY 06 27 44 03 53

Thonon-les-Bains - Maison d'architecte de 219 m² - Terrain de 2 080 m² - Piscine - 4 chambres

Nichée dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate du lac, de Thonon-les-Bains et de Corzent; cette maison d'architecte, à la ligne très graphique et épurée offre des prestations d'exception. Totalement intégrée dans le paysage naturel grâce à son architecture cubique : ses toits plats, ses murs en béton banché et ses grandes ouvertures créent de superbes tableaux naturels. Une fois entré, la maison propose un espace de vie de plus de 60 m², ouvert sur la terrasse de plus de 100 m² orientée à l'Est et sur la piscine totalement intégrée à la maison. Le séjour cathédrale, les différentes hauteurs sous plafond et le découpage des espaces travaillés subtilement donne des perspectives et une définition aux différents espaces de vie. Ce niveau offre également une suite parentale aménagée avec un grand dressing, une salle d'eau et un balcon dans le prolongement de la terrasse. À l'étage, la partie nuit totalise 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et un espace mezzanine surplombant la pièce de vie. Au sous-sol, un espace détente, une nouvelle salle d'eau attenante, un garage, un atelier, un dressing, une buanderie et un local piscine complètent ce bien. Les extérieurs entièrement aménagés offrent différents espaces de détente.

Allinges - Villa d'architecte récente de 327 m² - Terrain de 1 462 m ² - 5 chambres

Proche de Thonon-les-Bains, cette maison vous propose plus de 470 m² de surface totale. Edifiée sur 3 niveaux en 2013, elle offre une vue dominante sur le Léman. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un séjour avec un accès sur la terrasse orientée au sud. La cuisine équipée donne sur la pièce de vie. Une suite parentale, avec dressing, une chambre-bureau ainsi qu'une buanderie et de nombreux placards complètent ce niveau. Au 1er étage, la partie nuit totalise quatre chambres avec une salle de bains, dont une chambre bénéficie d'une terrasse solarium. Deux greniers sont accessibles. Au sous-sol, on découvre une salle de sport, un local technique, un atelier aménagé, une salle multimédia, un cellier; le tout carrelé avec de nombreux espaces de rangements. À l'extérieur, un carport pour 3 voitures, un atelier, un spa de nage, un jacuzzi, une pergola bioclimatique, une fontaine, un bassin d'agrément et des potagers donnent à cette propriété des atouts supplémentaires.

'AMARYLLIS' - EXCLUSIVITE - ANNECY / PRINGY - MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES ENVIRON 135m2 (123,38m2 HABITABLES) + SOUS-SOL 71m2 + ATELIER 24m2 + GARAGE - PARCELLE 634 m2

'amaryllis' - exclusivite - annecy / pringy - maison individuelle 6 pieces environ 135m2 (123,38m2 habitables) + sous-sol 71m2 + atelier 24m2 + garage - parcelle 634 m2 coup de coeur pour un emplacement privilégié et rare ! Venez découvrir cette jolie maison sur la commune résidentielle et recherchée de pringy, à 5 minutes des commodités du coeur de ville, à proximité de la ligne de bus 21 réseau sibra, un terrain arboré de 634m2, avec une magnifique vue sur annecy. La maison a une superficie de 135m2 et dispose d'un sous-sol de 71m2 avec une belle hauteur sous-plafond et de nombreuses possibilités. Cette maison s'articule sur 2 niveaux avec un sous-sol complet. Ainsi qu'un garage sous la grande terrasse et une grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures équipée d'une rampe chauffante. Au premier niveau de plein pied, vous retrouverez les pièces de vie ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc. Vous avez également l'accès à un très grand espace servant de garage ou d'atelier que vous pourrez aménager en surface habitable selon vos besoins. Au second niveau, vous disposez d'une belle mezzanine, de 3 chambres dont 1 avec balcon, d'une salle d'eau et d'un wc. Au sous-sol complet, vous bénéficiez de plusieurs caves / ateliers et d'un grand garage de 42m2. Idéal pour les bricoleurs ! Le portail de la maison ainsi que les deux portes de garages sont électriques. La parcelle de 634m2 est clôturée et arborée, sans aucun vis-à-vis. La maison a toujours été parfaitement entretenue. Classement énergétique : vous serez séduits par l'emplacement privilégié de pringy, les très belles possibilités d'aménagement, les volumes et la vue incroyable. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du parmelan, 74000 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Maison Entièrement Rénovée de 6 Pièces 220m2 Revenus Locat

Découvrez cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un quartier calme et recherché. Avec ses 6 pièces spacieuses et lumineuses, cette demeure de 220m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une opportunité intéressante pour des revenus locatifs. Caractéristiques Principales : Surface habitable : Environ 220m2 Nombre de pièces : 6 Rénovation complète : Utilisation de matériaux haut de gamme Revenus locatifs potentiels : Possibilité de séparer la maison en logement indépendant Descriptif : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cheminée Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la salle à manger 2 chambre avec placards 1 salle de bain avec baignoire et sauna WC indépendants 1 terrasse Étage en duplex: Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing Un grand séjour salon donnant sur la terrasse en bois Un coin cuisine avec possibilité d'ilôt centrale 1 WC indépendant A l'étage, 3 chambres, Une salle de bains avec baignoire et douche et WC Extérieurs : Jardin paysager avec terrasse en bois, parfait pour les soirées d'été Garage espace de rangement Prestations : Chauffage au sol Double vitrage Finitions haut de gamme Potentiel de Revenus Locatifs : Une partie de la maison peut être facilement transformée en logement indépendant pour des revenus locatifs, idéal pour une location longue durée ou saisonnière. Localisation : Proche des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant charme, confort moderne et potentiel de revenus supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce vous est proposée par UZEL Mathieu - - NoRSAC: 439153453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON-LES-BAINS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coeur Ambilly

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'AMARYLLIS' - EXCLUSIVITE - ANNECY / PRINGY - MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES ENVIRON 135m2 (123,38m2 HABITABLES) + SOUS-SOL 71m2 + ATELIER 24m2 + GARAGE - PARCELLE 634 m2

'amaryllis' - exclusivite - annecy / pringy - maison individuelle 6 pieces environ 135m2 (123,38m2 habitables) + sous-sol 71m2 + atelier 24m2 + garage - parcelle 634 m2 coup de coeur pour un emplacement privilégié et rare ! Venez découvrir cette jolie maison sur la commune résidentielle et recherchée de pringy, à 5 minutes des commodités du coeur de ville, à proximité de la ligne de bus 21 réseau sibra, un terrain arboré de 634m2, avec une magnifique vue sur annecy. La maison a une superficie de 135m2 et dispose d'un sous-sol de 71m2 avec une belle hauteur sous-plafond et de nombreuses possibilités. Cette maison s'articule sur 2 niveaux avec un sous-sol complet. Ainsi qu'un garage sous la grande terrasse et une grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures équipée d'une rampe chauffante. Au premier niveau de plein pied, vous retrouverez les pièces de vie ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc. Vous avez également l'accès à un très grand espace servant de garage ou d'atelier que vous pourrez aménager en surface habitable selon vos besoins. Au second niveau, vous disposez d'une belle mezzanine, de 3 chambres dont 1 avec balcon, d'une salle d'eau et d'un wc. Au sous-sol complet, vous bénéficiez de plusieurs caves / ateliers et d'un grand garage de 42m2. Idéal pour les bricoleurs ! Le portail de la maison ainsi que les deux portes de garages sont électriques. La parcelle de 634m2 est clôturée et arborée, sans aucun vis-à-vis. La maison a toujours été parfaitement entretenue. Classement énergétique : vous serez séduits par l'emplacement privilégié de pringy, les très belles possibilités d'aménagement, les volumes et la vue incroyable. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du parmelan, 74000 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: