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Maison de ville au calme sur sous sol total aménagé

A découvrir à Egreville, dans un quartier paisible à 15 minutes de la gare RER de Souppes-sur-Loing et à moins d'une heure d'Evry, Melun ou Sens, cette charmante maison de ville sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un pied-à-terre au calme. Construite en 1969 et entièrement rénovée par un professionnel du BTP, cette maison lumineuse et spacieuse dispose d'une surface habitable de XXX m2 sur un terrain arboré de 1300 m2. Parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou de plusieurs personnes souhaitant leur indépendance, la maison propose deux niveaux distincts avec entrées indépendantes. Le Niveau supérieur comprend : Une entrée desservant la pièce de vie baignée de lumière Une cuisine équipée et fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC séparé L'étage inférieur offre : Une grande cuisine aménagée Une pièce de vie spacieuse Une chambre Une salle d'eau avec WC Points forts de cette maison exceptionnelle : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur récente pour des économies d'énergie Fenêtres double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons Tout à l'égout pour un assainissement performant Fibre optique pour une connexion internet haut débit Réaménagement des espaces simple Terrain de 1300 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Possibilité de construire une autre habitation sur le terrain Diagnostic énergétique C (160) et Émission A (5) pour un logement écologique Visite virtuelle Prix de vente : 199 500 EUR (honoraires charge vendeur) N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et venez vous projeter dans votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant au 06 71 20 96 89 pour une visite ou pour toute information complémentaire. Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 EUR et 1550 EUR par an. Classe énergétique C (160), Émission A.(5) Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de Vente : 199500 EUR (honoraires charge vendeur). Pour toute question ou demande de rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 20 96 89. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519125702, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro CPI 7501 2016 000 012 713 (sans détention de fonds) - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BELLE VILLA DE 5/6 PIECES - PISCINE ET JARDIN - CALME

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE Cette maison construite en 2004, d'une surface habitable d'environ 145 m² présente de nombreux atouts pour toute famille qui souhaite vivre dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Au rez de chaussée, la cuisine ouverte et entièrement équipée donne sur le vaste et lumineux séjour/salle à manger. Deux chambres avec dressing et une salle d'eau sont séparés de la pièce de vie. Un bel escalier en béton habillé de marbre, mène à l'étage où, les deux chambres donnant sur un balcon, se partagent une salle d'eau et un dégagement. Une pompe à chaleur mixte et neuve apporte une amélioration considérable dans la consommation énergétique. Le garage au portail éclectique est spacieux pour 2 voitures. Le portail de la propriété est électrique. La maison est équipée d'un interphone et d'un vidéophone. Le pool house est une pièce de 19 m² environ La piscine de 10 X 5 m La propriété, avec un jardin d'environ 1900 m², est entièrement clôturée. Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 870 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON DE VILLAGE 2 CHAMBRES A THONON-LES-BAINS

Exclusivité ALPESVENTE ! Charmante maison de village construite en 1948 sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 79 m². Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent être proche de la ville à petit prix. Cette maison est idéale pour y vivre à l'année. Elle est très bien située à seulement 5 minutes en voiture de l'école et de la gare de Thonon, 4 minutes d'un supermarché, 6 minutes de la plage et à 1 heure de Genève. Quelques travaux sont à prévoir. Elle se compose actuellement comme suit : Au sous-sol : -Une cave -Une partie aménagée en salle de cinéma Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Une cuisine ouverte sur le salon / séjour -Des toilettes Au premier étage : -Deux chambres -Une salle d'eau avec toilettes EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Grégory au 06 15 07 96 14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A VENDRE VILLA DE PRESTIGE BEZIERS

L'agence Immo Fusion vous propose à la vente cette exceptionnelle villa de prestige située dans un cadre paisible entouré de campagne à Béziers, offrant des prestations de haute qualité sur un terrain joliment aménagé de plus de 6 000 m². Cette propriété est une véritable oasis de confort et de luxe, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie exclusif. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'ampleur et la beauté du terrain, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement harmonieux. La villa dispose d'une magnifique piscine , parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. À proximité, un pool house équipé d'une cuisine d'été vous invite à organiser des repas en plein air avec famille et amis, tout en profitant de la vue sur le jardin. De plus une dépendance abrite deux chambres supplémentaires, offrant des espaces de vie privés pour les invités ou la famille élargie. Vous disposez également d'un garage double qui permet de stationner deux véhicules en toute sécurité et de manière pratique, mais aussi de nombreux stationnements extérieurs. À l'intérieur, la villa s'ouvre sur un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte spacieuse et moderne. Les larges baies vitrées du séjour permettent une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La maison principale comprend trois chambres, chacune aménagée avec goût. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa propre salle d'eau et un dressing de 20 m², réparti sur deux niveaux, offrant un espace de rangement luxueux et fonctionnel. Il y a également une mezzanine à aménager à souhaits ainsi qu'un coin bureau pour un espace tranquille et inspirant. Cette villa est équipée de la climatisation réversible, un poêle pour des soirées chaleureuses en hiver, de panneaux solaires pour une gestion énergétique efficace et écologique, un forage, et une fosse septique conforme aux normes. Située dans un environnement calme et entourée de verdure tout en étant proche des commodités locales, cette villa offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et accès facile aux services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige où luxe, confort et beauté naturelle se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme de cette propriété exceptionnelle à Béziers. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 999000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

MAISON AU PIED DES BAUX AVEC VUE PANORAMIQUE

Nous vous présentons cette superbe maison datant de 1929, adossée au rocher des Baux, à seulement 2 minutes à pied de l'entrée du village médiéval des Baux. Offrant une vue panoramique sur les Alpilles, la garrigue, les oliviers, et même jusqu'à Fos par temps clair, cette propriété bénéficie d'une situation unique offrant la plus belle vue sur le château des Baux, particulièrement en soirée lorsque le château est illuminé. Cette maison de 260 m² offre un mélange harmonieux d'une partie ancienne et d'une partie plus récente. La partie ancienne dispose d'une terrasse avec une vue dégagée vers le sud, comprenant un grand salon avec cheminée (insert) rappelant la réplique de la chapelle des Baux. On y trouve également deux chambres, dont l'une avec un balcon exposé plein sud, ainsi que deux salles de bains. La cuisine a été rénovée avec soin et est équipée, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. La partie plus récente, située à l'arrière de la maison vers le nord, comprend un deuxième salon et trois chambres, dont une sous les toits, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. Un garage est également inclus dans l'aménagement. Le terrain de 1,4 hectares est principalement composé de garrigue avec plusieurs terrasses et restanques d'oliviers. Des grottes calcaires ajoutent au charme de cette propriété. Il y a également la possibilité de créer une piscine du côté est de la maison. Un projet de rénovation est prêt pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle à cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : VP471.

Design et qualité sont au rendez-vous...

A 3mn d' Uzès, en bordure de zone verte, dans un environnement privilégié, calme et résidentiel sur un terrain paysagé de 1395 m2, venez découvrir cette maison haut de gamme au design contemporain de 150 m2 avec ses 3 chambres dont une parentale avec dressing et sde. Ses grands espaces de jour d'environ 62 m2 s'ouvrent sur une large cour paysagère avec sa piscine. La lumière traversante est omniprésente grâce aux ouvertures dans ce lieu si paisible. Piscine 10X3.5, grand garage avec mezzanine, cellier/buanderie, bureau, atelier de 52 m2 (possibilité habitable). Construction traditionnelle, très belles prestations : Menuiseries Meyer, Portes artisanales châtaignier massif, cuisine et meubles sur-mesure par un ébéniste, clim réversible, poêle à bois, forage, arrosage automatique avec détecteur de pluie, portail automatique et bien d'autres surprises.... Vous l'aurez compris cette maison de très grande qualité dans un secteur recherché est à voir rapidement c'est pourquoi vous pouvez contacter Nathalie Dereyger au 06 03 41 24 19 Honoraires charge vendeur. Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MOURIES Avec jardin, maison de famille de 262m² avec nouvelle t

MOURIES, village situé à 7 kilomètres de MAUSSANE-LES-ALPILLES est un endroit idéale pour poser vos valises. Cette commune est réputée grâce à son grand marché aux mille et une saveurs, mais aussi ses nombreuses balades au travers des champs d'oliviers, le long du canal, ou encore au cœur du village découvrant sa place et terrains de pétanque, lieu de détente.... Venez découvrir cette maison avec une surface habitable de 262m² se dressant sur une parcelle de 280m². Environ 80m² habitable par niveau. Toute nouvelle charpente, avec sa toiture neuve faite en été 2023. Poussons cette grande porte cochère ou se cache au fond sur la droite ce joli jardin. Au rez-de-chaussée un grand hall, un salon, une cuisine donnant sur la terrasse côté sud, ainsi qu'un accès vers l'extérieur depuis le double séjour. Au 1 er étage, 3 chambres (dont 2 avec balcon),un bureau, WC + sa salle d'eau avec douche et baignoire, et un lavabo. Au 2 ème étage, un grande pièce de 21.65m² côté nord, une seconde pièce de 12.10m², côté sud une troisième pièce de 22,38 m², et une quatrième pièce offrant 13.67m².Un petit dressing, et une salle d'eau.Ce mas de ville daterait autour des années 1860. Pour les amoureux des matériaux offrant le charme des tomettes, des carreaux de ciment, cheminée ouverte, tout y est pour vous offrir le charme des maisons d'antan ! A proximité des commerces et écoles, Prévoir travaux pour lui rendre tout son cachet et toute son authenticité en lui apportant quelques rénovations dont le système chauffage plus performant pour réaliser de belles économies . Puits + eau de ville. Une découverte sur ce bien lumineux qui attend d'accueillir une grande famille, ou des personnes souhaitant développer des chambres d'hôtes. Cette adorable habitation offre bien des possibilités d'évolution avec soit ses 6 chambres et un bureau, ou possible pour une chambre de plus selon vos besoins. Bien confié à la vente à Maître AMALVY Notaire à Maussane-Les-Alpilles pour un montant de 523 950,00 euros, incluant dans ce prix l'honoraire de négociation de 24 95 ,00 euros (5%TTC) charge acquéreur. Prix hors frais de notaire, hors droit d'enregistrement, hors publicité foncière. Contact pour effectuer une visite 06 13 04 35 50

Appartement T4 92m² place Sébastopol 13004 Marseille

l'agence ERA immo du parc vous propose un appartement de type T4 de 92m² et 76m² en loi carrez situé au coeur du 4ème arrondissement, sur la place Sébastopol. Ce logement, réparti sur deux niveaux, comprend trois chambres, offrant ainsi un espace de vie optimisé et fonctionnel cuisine ouverte. L'appartement est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, et dispose de la climatisation dans toutes les pièces . Caractéristiques de l'appartement : - Surface totale : 92m² - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 3 - État général : Très bon état, aucun travaux à prévoir - Confort : Climatisation installée - Disposition : Espaces de vie bien agencés, optimisés pour un usage pratique - Extérieur : balconnet de 2m² - Possibilité d'aménager un extérieur supplémentaire Avantages du secteur : L'appartement est situé dans une zone dynamique et recherchée du 4ème arrondissement. La place Sébastopol est connue pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. - Commodités : Nombreux commerces de proximité, supermarchés, boutiques, restaurants et cafés - Éducation : Écoles et établissements scolaires accessibles à pied - Transports : Excellente desserte par les transports en commun (bus, métro), facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers - Loisirs et culture : Proximité de parcs, cinéma, centres culturels et installations sportives Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier vivant et bien desservi, ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité locative dans un secteur attractif. La qualité de vie offerte par ce quartier en fait une valeur sûre pour tout type de projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 856.00 euros. Valmy Bartoli (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ANCIENNE FERME SUR OUEST ECULLY AVEC MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Dans l'environnement vert privilégié et tout proche du parc du château du Vivier qui accueille l'école hôtelière réputée et fondée sous l'impulsion de Paul Bocuse (aujourd'hui Institut LYFE), cette ancienne ferme du XIXe siècle de plus de 230 m² habitables est aujourd'hui divisée en 2 habitations mitoyennes de 88 m2 et 142 m² de surface au sol (dont respectivement 80m2 et 115m2 loi CARREZ) qui pourraient être regroupées voire agrandies. L'habitation principale comporte aussi un garage et un atelier pour 48m2. Elle est implantée sur un grand terrain entièrement plat et clos d'une surface totale de 2 314 m². L'ensemble offre un très beau potentiel pour construire ou investir tout en étant sensible à un environnement naturel préservant la tranquillité. Le terrain est situé en zone urbanisée Uri2c avec un CES de 0.2, ce qui permet la construction d'au moins une maison au calme, à l'abri des regards avec une viabilisation proche et un accès facile. Possibilité de transformer et agrandir le bâti ancien et existant. L'urbanisme d'Ecully souhaitant préserver ce secteur, poumon vert de l'ouest lyonnais, a indiqué aux vendeurs que la construction ancienne pourrait être agrandie tout en construisant un projet de belle ampleur sur le terrain connexe. Le parc du Vivier est à 100m à pied et le centre d'Ecully à 18 mins à pied. A moins de 200m, 2 arrêts de bus Junior Direct desservent les collèges d'Ecully public et privé (Sacré Cœur) et, l'école Saint Joseph de Tassin (primaire-collège et lYcée) Les écoles maternelles et primaires du centre d'Ecully et de Grandvaux sont à 2/3 mins en voiture. DPE D et F Pour toute question ou demande de visite, appeler Nicole au 06 33 985 185 Visite virtuelle sur demande

Beau potentiel pour cette villa composée de 3 appartements

Idéal Investissement Locatif ou achat familial Nous vous proposons cette charmante propriété actuellement divisée en trois logements distincts : deux appartements de 3 pièces et un appartement de 2 pièces. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant créer une grande habitation familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 24,28 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Au premier étage, vous disposerez d'un spacieux appartement de 3 pièces de 77,84 m² avec une grande terrasse couverte, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Au deuxième étage, un appartement de 3 pièces de 62,10 m² dispose également d'une très belle terrasse, parfait pour une petite famille ou pour des locataires. En complément, un jardin d'environ 400 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, un grand garage de 51 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou peut être utilisé comme atelier. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien offrant de multiples possibilités, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou pour créer votre propre espace de vie sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 300.00 euros.

MAISON T5 AVEC SOUS SOL SUR 900 M2 DE PARCELLE

EXCLUSIVITE - Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 136 m2 habitables, élevée sur sous-sol semi enterré de 68 m2. Dotée d'un double séjour avec poêle à bois de 42 m2, il y a la possibilité d'ouvrir la cuisine en abattant deux cloisons et de profiter d'une vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 56 m2. Le coin nuit quant à lui offre 4 chambres avec placards et une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Une buanderie peut également faire office de deuxième salle d'eau si tel est votre souhait. Située dans le centre de Léognan, elle bénéficie d'un environnement calme et serein, vous offrant une tranquillité inégalée tout en restant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Vous profiterez d'un beau jardin sur parcelle de 900 m2 arborée et sans aucun vis-à-vis. L'absence de travaux majeurs à prévoir, notamment au niveau des gros oeuvres, garantit une acquisition en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - - NoRSAC: 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Résidence Etudiante Campulse

INVESTISSEZ AU SEIN D'UNE NOUVELLE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE EN LMNP, AU CŒUR D'UNE NOUVELLE CENTRALITÉ À BORDEAUX, AU PIED DU JARDIN DE L'ARS ET DE LA PLACE D'ARMAGNAC Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d'exploitation de vos recettes locatives. En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Bordeaux, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également au sein d'une métropole attractive et animée, riche en diversité culturelle où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'une des villes universitaires les plus dynamiques de France. Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle entrée de ville de Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouveau projet aux usages mixtes, qui propose 141 logements étudiants meublés, du studio au 3 pièces. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s'intègre parfaitement dans ce nouvel environnement !

Maison À Vendre

Quand l'architecture contemporaine trouve toute sa place, au sein d'une vaste étendue verdoyante... Propriété alliant à la fois le confort du modernisme, ainsi qu'un somptueux panorama sur la nature. Au cœur d'un secteur résidentiel prisé des Pyrénées-Orientales, à seulement 10 min des Plages et du centre-ville. Somptueuse villa totalisant 216 m² hab. sur 7700m² de terrain piscinable . Une opportunité rare s'offre à vous, en effet la propriété abrite deux appartements trois pièces avec entrées indépendantes. Le premier étage comprend : - une habitation composée d'une somptueuse pièce à vivre avec sa cuisine équipée, son espace repas avec vue panoramique ainsi que deux salons, une suite parentale avec salle d'eau et son dressing, une seconde chambre avec salle d'eau attenante, un toilette. Deux magnifiques terrasses dont un patio très intimiste, idéal afin de se détendre entre amis ou en famille. Aménagement de qualité, parfait mélange de contemporain et de traditionnel de par l'utilisation de matériaux nobles tel que le bois massif. -une seconde habitation à la distribution des pièces identiques, disposant également de sa terrasse privative avec vue dégagée sur un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée abrite deux garages de 47m² et 34m², ainsi qu'un vaste porche permettant d'y abriter plusieurs véhicules. *Possibilité de faire communiquer les deux appartements de l'étage afin de le réaménager en une seule habitation. Idéal famille nombreuse, couple souhaitant avoir leurs parents séniors à proximité tout en conservant leur indépendance. Rentabilité possible car secteur très prisé et convoité. Projet de chambre d'hôtes parfaitement envisageable. La maison est alimentée en eau par forage (eau analysée) / Construction de 2018 toujours sous garantie décennale. Cette propriété se présente à vous au prix de 898 000€ Honoraires agence inclus charge vendeur. DPE en A et A "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Contactez CEC IMMO By Alcantara dès maintenant au 06 13 50 26 09 / 04 68 36 88 60 Parce que votre satisfaction est notre motivation, nous mettons un point d'honneur à vous présenter les plus belles demeures de notre magnifique région. Référence agence : 185