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Domaine viticole, oléicole et 3 gites au pied du Mont-Ventoux

Bâtie sur les terres du Comtat Venaissin, au pied du Mont Ventoux, la propriété s'étend sur plus de 12 hectares comprenant des bois, des landes, des vignes, des vergers, des oliviers, une ancienne truffière et des terres. Orientée au sud, agrémentée d'une piscine, l'ensemble se situe dans un environnement verdoyant et stratégique pour une exploitation commerciale. Le domaine est un ancien moulin à eau, où l'on préparait la laine et les tissus ; la bâtisse en pierres, dont l'origine remonte au XII? jusqu'au XVI?, offre une maison de maître, 3 gîtes, 1 chambre d'hôtes, des caves et des dépendances. L'ensemble offre 495 m² de surface habitable pour un total de 745 m² de surface utilisable répartie comme suit :Une maison de maître de 186 m², comprenant un grand hall d'entrée, une pièce de réception, une cuisine indépendante, un salon /salle à manger avec cheminée à insert, une chambre / bureau, un dressing, une salle de bains complète, une buanderie, 2 chambres avec salle d'eau, une salle d'eau et de remises.3 gîtes de 58 m², 74 m² et 100 m², pour une capacité d'accueil de 14 personnes, entièrement équipés, classés trois étoiles, terrasses privatives.Une chambre d'hôtesUne boutiqueLes dépendances : stockage, cave, garage, 2 chaufferies, un local (chapelle), un local matériel et outils, un abri ouvert et une serre de 120 m² abritant les engins agricoles. Une cave de 92 m² brute abrite une chute d'eau (origine de l'ancien moulin).Les terres agricoles se répartissent comme suit :2,5 ha de vignes en pleine propriété exploitées,1,80 ha de vignes en fermage, 2,5 ha d'oliviers (AOP, Olive de Provence, certifiée bio).2 ha de friche en zone AOP, restent à planter.1ha 40 de bois (ancienne truffière, ni entretenu, ni exploité). Production : environ 11 000 bouteilles de rouge et 3500 bouteilles de blanc.En 2023 : 604 litres d'huile d'olive AOP certifiée BIO. 100 % de la production d'huile est vendue sur site.Les vins ont reçu de nombreuses récompenses (Vins AOP Ventoux BIO - 70% de la production de vin est vendue sur le site)Le domaine ne possède pas de cave de vinification mais il est adhérent à un groupement de producteur pour les prestations de vinification. Prix hors stock. Prestations : Eau de ville, eau par forage (eau de source), adoucisseur, 2 fosses septiques et épandage datant de 2017, chauffage central fuel, 1 cheminée avec insert, climatisation réversible, fibre optique et wi-fi, portail électrique, visiophone, caméra, éclairage extérieur, parking, piscine 6 m x 12, terrain de pétanque, possibilité de connexion au canal de Carpentras. Un domaine dont l'articulation permet d'exercer ces diverses activités commerciales. Potentiel de développement et d'aménagement ; la chute d'eau souterraine et son immense cave en pierres apparentes peuvent être exploitées selon votre imagination. Idéal pour une reconversion professionnelle ou une installation. Un accompagnement est possible les 1er mois, modalités à définir. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Sud Luberon - A vendre, belle demeure ancienne à rénover aux portes du village

Aux portes du village de La Tour d'Aigues, ses commerces, école et collège, son marché du mardi matin et son château emblématique. A 35 mn d'Aix-en-Provence et sa gare TGV et à 50 mn de l'aéroport MARSEILLE Provence. Bordée par un vignoble, cette demeure entièrement à rénover permet de se rendre au village à pied en quelques minutes. La Bastide principale donne sur une cour et sa fontaine face au bois de la propriété. 3 hectares au total avec de beaux arbres, ancienne truffière, vieux bassin, source. Trois appartements indépendants dont deux sont loués actuellement. Futures possibilités de gîtes, chambres d'hôtes ou d'intégration de ces espaces à la demeure principale. Un beau projet en perspective...

EXCLUSIVITE - Dans un emplacement unique, au bout d'un chemin privé, au milieu de 2 hectares de terres essentiellement plantés de cerisiers, authentique pigeonnier du 18ème siècle , agrandi au 20ème siècle, la propriété compte 245 m2 habitables sur deux niveaux Une belle entrée permet l'accès aux différentes pièces de la maison. Au rez de chaussée, un premier salon avec poêle à bois puis un second salon ouvrant par une baie vitrée sur l'extérieur, une cuisine dinatoire aux tendances actuelles, une grande pièce de 40 m2 avec réserve utilisée en atelier d'artiste pouvant devenir une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un petit couloir nous conduit à une salle d'eau/wc, une buanderie/chaufferie. L'étage dessert cinq chambres dont une de 26 m2 ouvrant sur une terrasse d'où l'on peut admirer la vue panoramique qui s'offre au regard, une salle de bains (baignoire d'angle et douche) une salle d'eau/wc, un wc indépendant ainsi qu'un dressing. Coté extérieur, un bassin avec fontaine sculptée , une piscine avec pool house (bar et douche solaire). Eau de source , puits et canal de provence apportent toute l'eau nécessaire pour l'arrosage du jardin , piscine et vie quotidienne. Un environnement nature au milieu des vignes et des cerisiers avec en toile de fond une vue panoramique sur le luberon et les Monts de Vaucluse , et l'un des beaux villages perchés typiquement provençal. Le charme du lieu et de la maison opèrent ........

Mas du XVIIIème, avec somptueux jardins et fastueux décors

Ce Mas du XVIIIème, avec de somptueux jardins et des décors fastueux, offre un cadre de vie idyllique dans la campagne dOppède. Situé à quelques kilomètres du village, lenvironnement rural de cette propriété évoque le calme et invite à la sérénité. Une rénovation magistrale a transformé cette propriété en l'une des demeures les plus prisées du Luberon. La propriété, de plus de 760m² habitables est composée de, au rez-de-chaussée : opulent salon avec divers espaces de détente dun incroyable confort, une sublime cheminée gothique et une majestueuse bibliothèque ; magnifique et remarquable cuisine bénéficiant d'un somptueux îlot central et un accès arrière pour le personnel ; grande arrière-cuisine ; spectaculaire et spacieuse salle à manger avec une grandiose cheminée ; charmante et lumineuse véranda ; deux WC ; buanderie. Accessible indépendamment de lentrée principale, la propriété dispose dune aile privative offrant : chaleureuse pièce ouverte avec cuisine et salle à manger ; suite parentale avec salle de bains attenante ; terrasse. Au premier étage lon trouve : superbe hall daccueil ; deux suites exquises avec salles de bains, WC et dressing attenants ; deux chambres doubles avec salles de bains attenantes. La demeure jouit dun étage entier consacré pour deux prestigieuses suites parentales, chacune avec salon, dressing et salle de bains. La propriété jouit également dune maison d'amis. Celle-ci dispose, au rez-de-chaussée, dun espace convivial où la cuisine fusionne harmonieusement avec la salle à manger. A létage, une superbe suite, avec son balcon baigné de lumière, ainsi qu'une salle de bains attenante. Au cur de cette fabuleuse propriété s'étend un jardin de 7.5 hectares d'une beauté enchanteresse. Une magnifique piscine (mesurant 15m x 8m et bénéficiant d'un Jacuzzi intégré) invite à la détente et offre de la fraîcheur au milieu de ce havre de paix. Surplombant ce cadre idyllique, une terrasse sur le toit offre une belle vue sur les environs, un lieu privilégié pour contempler les couchers de soleil. Au sud de la maison se trouve une grande terrasse couverte, ornée d'une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour accueillir et divertir les invités. Un terrain de Pétanque embelli cet espace. La demeure jouit d'une vaste oliveraie de plus de quatre hectares, récemment plantée et soigneusement entretenue, promettant une récolte abondante d'olives de haute qualité. Les équipements comprennent : chauffage et refroidissement par le sol ; climatisation réversible ; double vitrage ; portail électrique ; système SONOS ; vidéo surveillance ; système domotique sophistiqué pour les lumières, l'arrosage et la sonnette ; eau de source ; arrosage automatique ; borne double prise pour les voitures électriques. La propriété jouit d'un grand espace de parking, à l'écart de la bâtisse, ainsi qu'un carport. Dans cet écrin de raffinement et délégance, luxe, modernité et sophistication sont les mots dordre. Ce nest pas simplement une maison, cest une expérience. Latmosphère majestueuse qui règne en ces lieux en fait lendroit idéal pour accueillir des réceptions et des fêtes, quelles soient intimes ou grandiose. Cette propriété est un lieu dexception et une invitation à la célébration. Veuillez nous contacter pour obtenir une brochure imprimée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans un cadre idyllique, cette Bastide ancienne de caractère datant du XVIIIème siècle dispose de nombreux atouts, située à Cadenet à proximité des plus beaux villages du Sud Luberon (Cucuron, Lourmarin, Vaugines, Ansouis...) Sur un magnifique parc planté d'arbres remarquables de plus de 2 hectares, agrémenté d'un vieux bassin en pierre alimenté par une source, une grande piscine et plusieurs dépendances. Le domaine est constitué d'un bâti de 470m² environ, composé de la Bastide principale et ses annexes, disposant en rez-de-chaussée, d'une grande cuisine salle à manger et d'une pièce de vie orientée plein sud ouvrant sur une grande terrasse avec cuisine d'été abritée. Sur 3 étages s'organisent ensuite 9 chambres et 4 salles d'eau. 2 maisons d'habitation complètent l'ensemble, l'une de 4 pièces 80m² environ et l'autre en pierre de 3 pièces 60m² environ.

Authentique bastide du 18ème siècle

Proche de la ville d'Apt, authentique bastide rénovée sur un très beau parc paysager d'environ 6 hectares avec vue sur les Monts de Vaucluse.@ La bastide d'environ 400 m² offre des volumes généreux et se compose d'une belle entrée avec bureau, d'un salon, d'une salle a manger et d'une cuisine rénovée et entièrement équipée.@ A l'étage 8 chambres avec six salles d'eau et une salle de bain.@ L'edifice est également composé d'un escalier de service et en sous sol d'un garage, d'une cave, d'une grande buanderie/ chaufferie et de divers espaces de rangement.@ Le jardin est agrémenté d'arbres truffiers, d'une source avec bassin et d'une piscine de 20 x 7 m avec pool house.