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Grande bâtisse 230m2

Grande bâtisse à vendre dans le pays de Forcalquier Située sur la commune de Montlaux dans une petite copropriété de 3 lots, cette bâtisse de 230 m2 environ est construite sur un terrain privatif de 1225 m2 La maison est sur deux niveaux, au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d'environ 60 m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon, une salle de jeux polyvalente avec salle d'eau attenante et un bureau pouvant tous deux être aménagés en chambres selon vos besoins. À l'étage, une grande véranda de 26m2 offre une magnifique vue sur les collines environnantes et distribue les 3 chambres, chacune pourvue de sa propre salle de bains privative, avec des superficies respectives de 20 m2, 24 m2, ainsi qu'une suite parentale de 37 m2. La maison est également agrémentée de deux annexes de 20 m2 chacune servant d'atelier ainsi que d'une terrasse couverte de 34 m2, offrant un espace extérieur ombragé idéal pour profiter de la vue et du climat méditerranéen. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'ensemble de la bâtisse ayant été rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, double vitrage récent, toitures et combles isolés, parquet en chêne, sol en travertin... Chauffage via deux poêles à bois et des radiateurs électriques en complément - DPE C La maison est mitoyenne d'un côté sans que cela ne soit source de désagréments. La copropriété se trouve dans un domaine qui offre à chacun des 3 lots, non seulement leurs propre jardin privatif, mais également l'accès au plus de 5,8 hectares de bois et de champs environnants, à deux ruisseaux, un verger, un potager ainsi qu'à une grande piscine commune, offrant un cadre idéal pour se ressourcer au quotidien. Toutes les commodités se trouvent à moins 10 minutes de route. Le bien est présenté par M. Martens +33(0)6 76 28 25 30 RSAC MANOSQUE 980 207 393

Propriété

(sous offre d'achat) L'agence Dufossé Immobilier vous propose à moins de 20km d'Agen une charmante propriété à vocation équestre. Au coeur de 8ha verdoyants et calmes, cette propriété est composée d'un ensemble immobilier, de prés, de dépendances et d'une écurie. La première villa en pierre est édifiée sur plusieurs niveaux. En rez-de-chaussée, nous entrons dans une jolie pièce de vie mêlant espaces repas et salon cosy autour d'une cheminée à insert, complétée d'une cuisine équipée conviviale. Ce niveau bénéficie d'une salle de bain, d'une grande chambre et d'un bureau. Deux autres chambres, une salle d'eau, une salle de jeu, une belle pièce sous pente et enfin l'agréable terrasse couverte et son barbecue complètent à merveille cette maison familiale. La seconde maison, en pierre de la région aussi, est composée d'une accueillante pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre et sa salle d'eau et d'une seconde chambre à l'ambiance cocon en mezzanine. La piscine sécurisée trône au milieu du jardin. Pour les propriétaires de Chevaux, la propriété bénéficie d'une écurie de 3 boxes, d'un hangar et son garage à quad, tondeuse et autres outils de jardin. Une charmante dépendance servant de chaufferie pourrait servir d'atelier d'artiste, de sellerie, salle de sport ou autre selon vos besoins et envies. Deux grands prés accueilleront vos montures. Des chemins de ballades et un centre équestre se trouvent à proximité afin de satisfaire les cavaliers. La propriété dispose et est raccordée à l'eau de source. Pour de plus amples renseignements sur cette charmante propriété au calme et bénéficiant d'un potentiel de rendement locatif ou de rapprochement familial, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

ELEGANTE VILLA D'ARCHITECTE

En région Nouvelle Aquitaine, élégante villa d'architecte de plain-pied, de 480 m² habitables, entourée d'un terrain d'environ 12 hectares avec son puits et une source. Ce bien au style très contemporain, bénéficie d'un vaste salon de 143m² et d'une cuisine spacieuse, idéale pour les grandes réceptions, ainsi qu'un bureau lumineux. Dans la partie nuit, vous accédez à 7 chambres, avec douches à l'Italiennes et dressings. Cette propriété possède également une vaste piscine chauffée de 12mx6m, un boulodrome et un séchoir à tabac de 140 m². L'environnement apporte un calme absolu, et une vue apaisante sur la campagne. Pour les amateurs d'équitation, vous bénéficiez de près adaptés ainsi qu'une grange de 220 m² abritant 3 box pour chevaux. Le chauffage est activé grâce à une pompe à chaleur ALPINA (DPE B). Ce domaine d'une grande élégance, vous apportera une grande sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

GOLFE BLEU APPARTEMENT/VILLA - (PISCINE PRIVEE + TERRASSE 92 M²)

AU SEIN D’UNE VILLA QUE DE 4 COPROPRIÉTAIRES ; c’est avec plaisir que nous vous présentons cet appartement 3 pièces bénéficiant d’une large terrasse (92m²) avec sa piscine privative. Vous profiterez du lieu qui vous plongera vers les plages du Golfe Bleu et des Buses ou vous observerez les changements de couleurs avec la belle vue mer et ses couchers de soleil vers le Cap Martin. Ce 3 pièces de 55m² est composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte vers le salon (21m²) et la terrasse ou il fait bon prendre ses repas avec la vue mer. Il y a aussi une salle de douche, et 2 chambres avec de nombreux rangements. On est très proche de Monaco 2kms, vous avez en bas de la rue la gare de Roquebrune-Cabbé ainsi que les bus desservant Monaco ou les grands axes. Le fait d’être en appartement/villa vous disposez en toute tranquillité d’un bon espace de vie, on a aussi une place de parking dans un garage sécurisé et une grande cave avec sa buanderie et tout équipement d’usage d’un bien comme la climatisation et double vitrage…..Bref, venez profiter de ce bien qui vous transportera dans la Riviera avec toutes ses odeurs et ses couleurs. Charges de copropriété : 417 €/an (Pas de Syndic) (Utilisation d’une source d’eau) Pas de procédure en cours. Nombre de lots de copropriété : 8 (4 appts, 4 caves et garages) Taxe foncière : 1359€