Mots-clés : sous les toits montpellier

Charmant loft avec terrasse dans le centre de Sète

Idéalement situé à quelques minutes de la gare et des commerces de proximité, ce vaste loft lumineux est situé au premier et dernier étage et vient avec sa jolie terrasse pleine de charme. Ce loft de 141m2 se compose d'un grand espace de vie de plus de 75m2 avec son toit cathédrale, 2 grandes chambres lumineuses avec rangements, une salle d'eau avec puit de lumière, et une buanderie. Un escalier à pas japonais vous mènera à une troisième chambre mansardée avec son velux et sa salle de bain attenante. L'atout charme de ce bien est sa terrasse d'environ 30m2, accessible depuis la pièce de vie, où se mélangent harmonieusement pierres apparentes, baies vitrées et poutre en bois. Possibilité de louer un grand garage dans la même rue. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370€ et 1970€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Emilie 06 63 80 23 30 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 315.00 euros. Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.

Appt T3bis - Dernier étage sous les toits - Sabines

Dans l'agréable quartier des Sabines, proches de toutes commodités (commerces, écoles, halles gourmandes...) et des transports (gare routière, bus, tram), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement fonctionnel au 3ème et dernier étage fonctionnant comme une maison sur les toits. Le séjour cathédrale de 25m² profite d'une cheminée en fonctionnement, d'une loggia sans vis à vis de 8.50m² et permet d'accéder à une mezzanine exploitable et lumineuse de 9 m². La cuisine séparée de 11 m² est récente et ne nécessite pas de travaux. Elle donne sur un deuxième extérieur de 3m². Le coin nuit se compose : d'un dégagement avec placard, de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bain de près de 4m² (en bon état mais qui nécessitera une remise au goût) du jour et d'un toilette séparé. Les revêtements muraux sont à rafraichir (papiers peints, peinture). Le plus de cet appartement : Un cellier de 3.50m² et une place de stationnement extérieure (possibilité de loué également un box fermé occupé actuellement pas le propriétaire). Copropriété : 100€/mois. Pas de procédure en cours. Prix : 190000€ net vendeur + 12500€ d'honoraires agence à charge acquéreurs

Villa ouverte avec vue sur la mer et la côte

Nichée sur les hauteurs du Mont Saint Clair, cette villa de 190 m2 construite en 1985 est issue de l'imagination d'un architecte visionnaire, avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. Les avancées de toit protègent l'entrée du soleil l'été, et laissent accueillir les rayons en hiver pour garder un espace de vie constamment lumineux. Posée sur du béton et de la roche, avec des matériaux de qualité, sa structure est saine et son entretien régulier lui confère pérennité. La villa propose un espace parental à l'étage composé d'une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, et un bidet. La chambre séparée donne sur une terrasse privative avec vue sur les arbres environnants et la mer. Au niveau central, vous trouverez un grand espace salon avec sa cheminée originale, une salle à manger entourés de baies vitrées, et enfin une cuisine semi séparée avec son arrière cuisine. Les autres pièces de cette villa se situent en souplex. Une grande cave ravira les amateurs de vin et à ses côtés vous trouverez un débarras, très pratique. Dans la continuité se trouvent deux chambres avec placard et accès direct à l'extérieur, toutes deux bordées de jolies voutes en pierre. Ce niveau se complète d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une grande salle sans fenêtre permettant l'aménagement d'un atelier ou d'une salle de cinéma. A l'extérieur, plantes méditerranéennes, arbustes et verdure s'entremêlent aux cotés du terrain de pétanque et de la récente piscine. Possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété. Au niveau bas, un grand garage avec une très belle hauteur sous plafond, laisse libre choix à ses futurs propriétaires. CLASSE ÉNERGIE : D (205) / CLASSE CLIMAT : C (26) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600 € et 3600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30 Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.

Appartement duplex sur les toits avec piscine à Montpellier

Proche du Parc Montcalm à Montpellier et de la future ligne de tram 5, exceptionnel appartement duplex sur les toits possédant une vue à couper le souffle dans un environnement calme et agréable. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2022, découvrez cette somptueuse villa sur toit et ses beaux volumes de 220m2 avec piscine. Dès l'entrée, vous serez attiré par le vaste séjour cathédrale de près de 125m2 - véritable pièce centrale de l'appartement - offrant accès à deux terrasses avec vue. Deux espaces nuits se distinguent. D'un côté, deux chambres avec salle d'eau et toilette. De l'autre, une agréable et lumineuse chambre parentale avec salle d'eau et toilette privatif. Du séjour, vous bénéficiez également d'un accès au patio et son escalier central permettant de mener à ce toit terrasse exceptionnel de 160 m2 avec sa piscine. Quatre stationnements en sous-sol sécurisé complèteront l'ensemble. Une opportunité rare et unique. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Jolie maison de ville idéalement situé aux Beaux-Arts à Montpellier

Idéalement située dans le quartier très recherché des Beaux-Arts, découvrez cette jolie maison de ville de 141m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de près de 30m2 rénové et pouvant être proposé en garage ou en usage professionnel (atelier d'artiste, bureau, cabinet...). À l'arrière, un studio en duplex entièrement indépendant est proposé avec salle d'eau et toilette. À l'étage, un grand espace de vie traversant de près de 45m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée et un toilette indépendant. Au dernier étage, deux chambres dont une offrant un accès sur une tropézienne de près de 18m2 au calme, sur les toits et sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir au sein de cette maison de ville unique. CLASSE ENERGIE : D - 213 / CLASSE CLIMAT : D - 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Maison d'architecte spacieuse et lumineuse à Montpellier

Idéalement placée dans une rue calme et résidentielle tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et hôpitaux, découvrez cette superbe maison d'architecte unique de 203,03m2 habitables érigée sur un magnifique terrain paysagé de 1350m2 avec piscine, en position dominante. En rez-de-jardin et de plain-pied, découvrez un espace indépendant composé de deux chambres lumineuses offrant accès au jardin et sa piscine, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ce niveau bénéficie également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un accès au double garage et d'un vaste vide sanitaire de plus de 60m2 permettant d'imaginer plusieurs espaces : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma... À l'étage, vous profiterez d'un lumineux séjour climatisé avec cheminée, d'une salle-à-manger offrant un accès à une jolie terrasse surplombant les toits, sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant complètent l'étage. Enfin, vous bénéficierez d'un joli terrain, sans vis-à-vis et paysagé sur lequel est disposé une magnifique et grande piscine en mosaïque et un boulodrome. Un lieu paisible à l'abris des regards et à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : D - 226 / CLASSE CLIMAT : D - 47 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830€/an et 3890€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Appartement Castelnau Le Lez 3 pièce(s) 70 m2

APPARTEMENT ATYPIQUE - T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE SUR LE TOIT CONTACT: MONAPPART9 : CHARLES TOMASI 0619603275 Ecoquartier de Castelnau le Lez aux portes de Montpellier, la ZAC EUREKA bénéficie d'un environnement paisible et arboré. La résidence, tournée vers la nature offre une vue dégagée à chacun et bénéficie d'un emplacement idéal: commerces, transports, pôle santé, proximité avec les axes autoroutiers et les plages. Découvrez ce 3 pièces de 70m² au 1er étage avec ses trois terrasses (dont une sur le toit). L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et accès à la première terrasse de 11m². Côté nuit, deux chambres équipées de placards, une seconde terrasse de 9m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, découvrez la troisième terrasse d'une surface de 25m² accessible depuis l'entrée de l'appartement. Prix: 349 000€ Remise des clefs décembre 2023. Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 573€ au lieu de 30 635€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : CHARLES TOMASI 0619603275 Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).

Maison de charme et sa terrasse intimiste en coeur de village

A l'Ouest de Montpellier dans un village à moins de 10 min de Gignac et 20 minutes de Montpellier, cette ancienne vigneronne a été réhabilitée en maison de caractère composée de 6 chambres. Une bâtisse inversée avec les chambres au rez-de-chaussée et l'espace de vie en étage pour profiter au maximum de la luminosité. Ce lieu dispose également d'une superbe terrasse en étage, une grande pièce annexe et un local indépendant. L'originalité de ce bien tient à sa terrasse de 40 m2 et à sa passerelle, qui s'intègrent dans un large espace de vie pensé pour le bien-être. Dès son entrée, un couloir dessert 4 grandes chambres intégralement indépendantes avec salle d'eau ou salle de bain. Chaque chambre propose une atmosphère différente par sa décoration soignée. Au fond du couloir, la dernière chambre dispose notamment d'un accès indépendant à un patio et l'extérieur. L'étage est composé d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, carreaux de ciments et permet d'accéder à la terrasse extérieure. Ce niveau se complète d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée s'ouvrant sur la terrasse. Une pièce annexe avec belle hauteur sous plafond est utile pour recevoir de nombreux convives ou de s'isoler dans un pièce indépendante. En dessous, un espace atelier/garage est présent donnant sur une ruelle. En dernier étage, une chambre secrète aménagée sous les toits. A ses côtés un immense espace sous comble pour stocker ou envisager de futurs projets d'agrandissement. Un lieu de vie idéal pour une famille ou pour l'établissement de chambres d'hôtes par sa configuration laissant place à des niveaux indépendants, confortables et joliment rénovés. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 € et 1 880 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr. Pour visiter ce bien, Emily AMICHAUD au 06 10 45 25 48 Emily Amichaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 814 588 - Montpellier.

Superbe maison d'architecte située dans un environnement exceptionnel

Située dans un cadre idyllique à seulement 25 minutes au nord de Montpellier et à 4km de Viols-le-Fort, cette magnifique propriété offre un mélange parfait entre charme traditionnel et modernité. Cette ancienne maison languedocienne, datant de 1975, a été entièrement restructurée en 2012 par un architecte renommé, offrant ainsi 235m2 habitables répartis sur une superficie au sol de 265m2, nichée sur un vaste terrain de 2700m2. En position dominante, cette demeure offre une vue imprenable sur le pic St Loup et les toits environnants, garantissant un panorama à couper le souffle. L'entrée de la propriété, bordée de jolies succulentes, vous mène à un patio intimiste, desservant un atelier d'artiste lumineux et un solarium offrant une superbe vue à 360° sur la nature environnante. À l'intérieur, vous serez séduit par un grand espace de vie de près de 100m2, comprenant un séjour cathédrale avec son bar et sa cheminée, offrant accès une terrasse bénéficiant d'une incroyable vue sans vis-à-vis sur le pic St Loup. Une cuisine équipée et aménagée ouverte, dotée d'une chambre froide, complète cet espace de vie convivial. La maison dispose également de deux suites avec salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine aménagée en coin bureau et bibliothèque. Vous découvrirez également, au niveau inférieur, une chambre entièrement indépendante, avec de grandes baies vitrées procurant une belle luminosité. Cette chambre est équipée d'une baignoire creusée vintage, d'une douche, de toilettes et de rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter de différents espaces adaptables : une piscine avec son bar extérieur partiellement suspendu sur pilotis, une terrasse avec pergola bioclimatique offrant une vue imprenable, ainsi qu'un solarium offrant une vue totalement dégagée. Enfin, la maison est complétée par un garage et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et vue panoramique à couper le souffle. CLASSE ENERGIE : C - 135 / CLASSE CLIMAT : A - 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920€/an et 2640€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 328.00 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Duplex avec ascenseur privé et vue panoramique

Situé au coeur du centre-ville d'Agde, cet appartement de 146 m² offre une vue imprenable sur la rivière, la cathédrale et les toits de la ville. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'un bâtiment iconique de la commune ayant récemment bénéficié d'une superbe rénovation contemporaine. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, bénéficiant d'une belle cuisine ouverte sur un lumineux séjour, le tout communiquant avec une superbe terrasse de 23 m2 offrant une vue imprenable. Ce volume s'ouvre sur une buanderie et donne accès à l'ascenseur privé permettant d'accéder au niveau inférieur. Le niveau inférieur propose une suite avec salle d'eau privative, un bureau ouvert et une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif. Une cave et deux places de parking sécurisées complètent ce bien. Ce bien rare, équipé de la climatisation réversible, de nombreux rangements et du chauffage au sol, offre de part ses prestations et sa qualité un lieu de vie privilégié, dans une résidence possédant une merveilleuse histoire, du cachet et des charges faibles. À proximité immédiate de toutes commodités. Bien soumis au statut de copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090.00 euros. Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

T4 DUPLEX - SAINT JEAN DE VEDAS - IDEAL FAMILLE

Au Sud-ouest de Montpellier, dans la commune de Saint-Jean de Vedas, le quartier Roque Fraïsse bénéficie d'une localisation idéale dans la 1er couronne de Montpellier, proche des grands axes routiers. C'est ici que nous vous proposons un appartement T4 de 87m2 dans une résidence qui offre à ses habitants des espaces partagés comme une terrasse sur le toit, un espace de coworking, un îlot végétaliser ainsi qu'une EcoloCreche de 40 berceaux. Celui-ci se compose au RDC d'un séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 14 m2 d'une suite parental. A l'étage 2 chambres avec placard de 10 et 13 m2 , d'une salle de bain et WC séparer. Incluses deux places de stationnement

T3 - SAINT JEAN DE VEDAS - IDEAL FAMILLE

Au Sud-ouest de Montpellier, dans la commune de Saint-Jean de Vedas, le quartier Roque Fraïsse bénéficie d'une localisation idéale dans la 1er couronne de Montpellier, proche des grands axes routiers. C'est ici que nous vous proposons un appartement T3 de 67 m2 dans une résidence qui offre à ses habitants des espaces partagés comme une terrasse sur le toit, un espace de coworking, un îlot végétaliser ainsi qu'une EcoloCreche de 40 berceaux. Celui-ci se compose d'un séjour/cuisine de 32 m2 donnant sur une terrasse de 15 m2, de 2 chambres avec placard de 13 et 10 m2 , d'une salle de bain et WC séparer. Incluses deux places de stationnement

PROPRIETE DE CARACTERE à vendre

EN EXCLUSIVITE - Belle propriété à vendre au centre d'un village où il fait bon vivre, non loin de l'accès d'autoroute A 75 et A 750 amenant vers Montpellier, Béziers (Espagne) et Clermont-Ferrand/Paris. Elle offre actuellement une superficie habitable totale de 500 m² comprenant d'une part la maison principale avec 320 m² habitables, d'autre part un appartement de 116 m² habitables avec au rez-de-chaussée un salon de 60 m² avec vue sur le jardin et piscine, au 1er une chambre parentale de 40 m² avec WC, salle de bain et au dernier étage une mezzanine avec sortie sur une terrasse tropézienne de 40 m² et pour compléter la partie habitable 2 gites de chacun 35 m², situés à proximité. Cependant 150 m² attendent une rénovation parfaitement possible si le besoin d'une surface habitable supplémentaire est nécessaire. De plus vous disposez d'une première grande remise de 80 m², d'une deuxième remise de 100 m², laquelle sert pour le passage et l'entrée des véhicules, d'un atelier de 75 m² avec mezzanine de 32 m², avec sous le même toit et à la suite un deuxième atelier de 75 m². La maison principale est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude avec 2 cumulus neufs. Un forage et un puits permetent l'arrosage des espaces verts et le remplissage de la piscine. Les toitures ont été entièrement refaites. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 1.545 m². Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571767)