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Le Domaine d'Azur

TRAVAUX EN COURSOFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*À 1,6 km du bord de mer et à moins de 5 min en bus du centre commercial Cap 3000 et de la gare de Saint-Laurent-du-Var. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs, avec jardin paysager commun et piscine, s'invite à 7 mn à pied du centre-ville, dans le quartier résidentiel des Jaquons. Ce programme neuf bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 2 arrêts de bus à distance piétonne. A8 rapidement accessible. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec balcons ou jardins privatifs avec terrasse. Vue mer pour certains logements. Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol.*Voir conditions sur Green Side 5 400, avenue de Roumanille CS 70169 06903 SOPHIA ANTIPOLIS CEDEX "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

grande villa avec dépendances

villa traditionnelle sur 2010 m² de jardin comprenant au rez-de-jardin: d'un séjour avec cheminée, salon télévision, une cuisine équipée avec coin repas ,cellier. Deux chambres dont une en suite avec salle d'eau ,wc indépendant, dressing. appartement indépendant avec chambre avec mezzanine et salle d'eau wc. A l'étage : Une chambre en suite avec salle de bains/toilette, 2 chambres ,salle d'eau et une chambre avec balcon .Sous sol DE 120 M² . garage. Prestations de qualité pompe a chaleur portail électrique,piscine au sel ETC. vue dégagée

FAUBOURG 56

Roof top 219m à Montpellier Cité Créative proche du Parc Montcalm. Dernier appartement 4 pièces disponible à la vente! Au 6e et dernier étage, profitez d'une surface exceptionnelle de 219m , agrémenté de terrasses d'une surface totale de 214m . Vous disposerez au 7e étage d'une piscine et d'une vue panoramique sur la ville et ses environs. La pièce de vie de 123m avec une belle hauteur sous plafond accueillera vos moments privilégiés en famille ou entre amis. La suite parentale de 34,63m complète à merveille l'aménagement de cet appartement d'exception. Vous bénéficierez de 4 stationnements en sous-sol, et pour vos déplacements doux de la future ligne 5 de tramway. Disponible immédiatement, prenez rendez-vous pour une visite, achetez au printemps et emménagez avant l'été. Vous souhaitez habiter dans un quartier empreint d'histoire répondant aux besoins de la ville de demain, devenez propriétaire d'un logement neuf d'exception à Montpellier - Cité créative, contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-TROPEZ - GASSIN - VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE MER - 7 CHAMBRES

A quelques minutes du village de Saint-Tropez, splendide propriété de 680 m² offrant une vue mer panoramique face à la baie de Saint-Tropez. Située en position dominante dans un domaine résidentiel, elle est édifiée sur un beau jardin paysagé de 3500 m² avec piscine, jacuzzi et pool house. Au rez-de-chaussée, la villa bénéficie d'un hall d'entrée, un salon réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et 4 chambres en suite avec salles de bains/douches. A l'étage une chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux autres chambres en suite et un bureau. Au sous-sol, une salle de jeu/cinéma, une salle de sport et une cave à vin. Un appartement de gardien et un garage fermé pour 3 voitures complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOLFEJUAN LES VOILES BLANCHES

Dernier 3 pieces à golfe-juan ! Residence d'exception vue mer et piscine . Le chantier avance! La résidence les voiles blanches à golfe-juan propose un dernier appartement neuf de 3 pièces avec une très belle surface extérieure. Ce logement neuf a une belle vue mer latérale et sera agrémenté d'un stationnement sous-sols. Cette résidence intimiste de 15 logements neufs seulement, avec piscine est située en plein coeur de la station balnéaire de golfe-juan entre antibes et cannes, à 300 M à pied de la plage de sableen retrait des principaux axes routiers vous profiterez du calme du site tout en étant à 800 M des premiers commerces. Rencontrons-nous ! Biens rares dans l'immobilier neuf ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Villa à pied du centre-ville en vente à Sainte-Maxime

Villa à pied du centre-ville en vente par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime. Dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes à pied de la plage du centre-ville, découvrez cette maison individuelle, bénéficiant de la solidité et de la qualité de construction des années 70. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité à lintérieur, la villa offre des prestations modernes tels que la climatisation réversible, robinetterie encastrée, dalles modernes au sol, et alarme, ce qui la rend immédiatement habitable. Profitant dun jardin plat, traversant, arboré et piscinable (sous réserve d'accord par la mairie),cette demeure bénéficie dun environnement calme et recherché. D'une surface habitable d'environ 150 m² répartis sur deux niveaux, cette villa propose de plain-pied: un garage, une buanderie, ainsi qu'un appartement deux pièces comprenant une cuisine et une chambre. À létage, un séjour lumineux avec triple exposition et une superbe cuisine ouverte donnent accès à une terrasse plein sud. Un bureau, deux belles chambres avec placards et balcon, une salle deau et des WC indépendants complètent ce niveau. Les deux niveaux sont reliés par un escalier interne ainsi que par un accès extérieur. La propriété inclut un parking privé en plus du garage, avec la possibilité de créer des places supplémentaires. Un patio denviron 50m², situé en rez-de-jardin, offre un espace idéal pour installer des salons de jardin et un coin barbecue, à labri des rayons du soleil durant la saison estivale. Le bien se situe hors copropriété et hors ASL, ce qui permet une liberté plus appréciable en cas de construction de piscine et surtout une économie non négligeable. Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GOLFE-JUAN L'ESCALE VILLATOIT

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : Jusqu'à 40 000 euros de remise ! VILLAS-TOITS d'EXCEPTION à GOLFE-JUAN. Résidence close, sécurisée et entièrement piétonne avec Parc et piscine. Logements NEUFS ! C'est au coeur d'un quartier résidentiel et calme, que nous vous proposons d'acheter votre appartement neuf sur la Côte d'Azur, dans la station balnéaire préservée de Golfe-Juan.Les logements neufs avec terrasse plein ciel se déclinent en 2 pièces avec alcôve, 3 pièces et 5 pièces avec des surfaces extérieures d'exception .Pour plus de tranquillité, la résidence agrémentée d'un magnifique parc arboré, sera entièrement piétonne, les stationnements sont en sous-sols. Enfin les futurs propriétaires pourront profiter de l'espace piscine. Golfe-Juan est une station balnéaire située entre Cannes et Nice et à proximité immédiate de Antibes Juan-les-Pins. Un emplacement de choix : les accès autoroutiers sont proches pour rejoindre son lieu de travail (Cannes, Sophia Antipolis) ainsi que les plages, les commerces, les écoles. Renseignez-vous dès maintenant, le chantier a démarré!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA SAINT RAPHAEL AU CALME 3 CHAMRES

Saint-Raphaël, Belle villa située sur le secteur de Boulouris, proche des commerces et de la mer, au calme et sans vis-à-vis. Elle est composée d'une vaste salle de réception avec sa cuisine américaine et son arrière cuisine. Cette pièce de vie principale est au SUD, et donne sur la terrasse, piscine au sel et jardin. Des baies à galandage, une position dominante offre une très belle clarté dans la maison. De plain-pied vous trouverez également une grande chambre suite avec sa salle d'eau, bureau dressing. A l'étage, 2 grandes chambres complètent la villa, ainsi qu'un bureau, salle de bain et toilettes. La maison est construite sur un vide sanitaire, construction traditionnelle, garage et sous-sol. Excellent état.

Exclusivité - Proche Cannes - Magnifique propriété avec piscine - Vue panoramique mer et collines - Calme absolu

Exclusivité - Entre Cannes et Grasse - Cette magnifique propriété, au calme absolu, sans vis-à-vis, composée d'une villa principale d'environ 230m² habitables et d'une annexe d'environ 70m², est édifiée sur un terrain de 7.000m² avec une vue panoramique sur les collines et la mer. 7 Chambres - 5 SDB - Double garage La villa principale, sur 2 étages, est composée au rez-de-jardin d'une entrée, avec WC invité et vestiaire, d'un spacieux salon/salle à manger de 55m² avec cheminée et baies à galandage, d'une grande cuisine (Ateliers Poivre d'Ane) indépendante avec îlot, prolongée par une très belle terrasse couverte de 51m²; Vous trouverez sur ce même niveau une première chambre de maître avec dressing et salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et douche, WC séparé. Toutes les pièces du rez-de-jardin donnent sur des terrasses carrelées en façade de 4 mètres de large et 2 larges escaliers mènent au jardin parfaitement entretenu sur lequel est implantée une magnifique piscine à débordement, de forme libre, avec de larges plages carrelées. Une buanderie et un garage double, avec très belle hauteur sous plafonds, où se situe le ballon d'eau chaude, complètent cet étage. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres ainsi réparties: Une 2ème chambre de maître avec salle de bain, douche, double vasque, WC séparé et 2 autres chambres se partageant une salle de douche, simple vasque et WC séparé. Dans le prolongement de la 4ème chambre se situe une terrasse tropézienne avec vue sur le toit en tuiles provençales et votre regard sera attiré successivement par une vue sur la jolie piscine, le jardin, les collines verdoyantes et la vue mer. Toutes les chambres sont dotées de nombreux rangements et placards. La construction (2011) s'est faite sur sol rocheux sur vide sanitaire. Les murs ont été dressés sur base de blocs mono-mur (terre cuite alvéolaire) ayant d'excellentes propriétés d'isolation thermique. La villa est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une alarme avec système d'enfumage et de fibre. Portail électrique, arrosage automatique,... La maison d'amis, d'une superficie totale de 70m² est composée d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de douche avec simple vasque et WC et d'un studio d'environ 35m²,(accès par l'une des chambres et avec une entrée séparée également), comprenant une cuisine américaine donnant sur une terrasse carrelée avec une jolie vue mer et verdure, une salle de douche, double vasque et WC. Dès l'entrée à la propriété (portail électrique) on accède à une aire de retournement confortable entièrement pavée menant au double garage (38m²), on s'aperçoit que la propriété est en parfait état, entretenue et que les finitions sont de qualité et de bon goût. Cette propriété peut convenir à bon nombre de futurs acquéreurs, soit en profession libérale et souhaitant exercer leurs activités dans l'annexe, soit une famille avec enfants avec la possibilité de loger indépendamment une nounou ou les grands parents ou amis de passage ou à contrario être la propriété de grands parents souhaitant accueillir leurs enfants, petits enfants dans une belle maison familiale ou encore du personnel médical. La propriété est par ailleurs située sur la commune de Pégomas à 1 km d'une pharmacie, du Centre hospitalier de Grasse, de pizzeria etc. Nous sommes à 3 km du centre de Pégomas, à 4 km du centre d'Auribeau, à 5 km du golf Saint-Donat, à 7 km de Grasse, à 9 km de Mougins et à 10 km de Valbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOLFE-JUAN L'ESCALE VILLATOIT

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EXCLUSIVITE Dans un bel environnement , avec vue dégagée sur le luberon, maison traditionnelle de plain pied d'une superficie habitable de 90 m2 sur un terrain de 4040 m2. Grande piscine de forme ovale de 11 x 5.5m. Deux garages attenant de 33 m2 et 23 m2 + buanderie complètent cet ensemble La maison se compose d'une véranda pour des repas en inter saison tout en profitant de la très belle vue Depuis la véranda, l'entrée de la maison desservant un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir de dégagement pour les trois chambres et la salle de bains ainsi que le wc. Possibilité d'agrandir la surface habitable par l'un des deux garages. La maison a nécessité des travaux de consolidation , réalisés en 2007. Des travaux sont à prévoir pour achever cette consolidation, devis établi pour une remise à neuf du bien (cloisons, électricité, plomberie, peinture, sol) Ces travaux permettront de réaménager l'espace en supprimant certaines cloisons pour optimiser l'espace habitable et donner une architecture intérieure à ce bien plus actuel. L'environnement et la localisation de ce bien sont deux atouts majeurs.

Villa de plain pied avec piscine à proximité du centre d'Ecully

Situé sur la commune d'Écully, à quelques minutes du centre, cette magnifique villa développe 312m2 et prend place sur une parcelle de 2291 m2 au coeur d'une résidence calme et entièrement sécurisée. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre baignée de lumière et aux volumes impressionnants. Elle regroupe un espace séjour ainsi qu'une salle à manger jouxtant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Sur le même niveau, l'espace nuit est quand à lui, composé de cinq chambres dont deux suites avec salle d'eau privatives, d'une salle d'eau et d'une salle de jeux. Le sous-sol aménagé regroupe deux studios indépendants ; un de 27m2 et un de 21m2, avec espace de vie, salle d'eau. Plusieurs places de parking prennent place en extérieur. Chaque studio dégage un loyer mensuel de 600€ et sera libre de tout occupant pour la vente définitive. Sur le même niveau, on retrouve un garage fermé de 42m2 pouvants facilement accueillir deux voitures et un deux roues ainsi q'un espace de stockage de 103m2. L'extérieur se compose d'une grande terrasse, d'un jardin arboré et paysagé ainsi que d'une piscine accompagnée de son pool house et de sa cuisine d'été. Son emplacement au calme, son extérieur avec piscine, son état irréprochable et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cette maison qui font d'elle un lieu de vie idéal. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890€ et 3980€. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SERRE CASTETS - QUARTIER RESIDENTIEL ET VUE

Bénéficiant d'uns superbe vue sur la chaîne des Pyrénées cette maison d'architecte avec piscine est édifiée sur un terrain de plus de 2 500 m2 et saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle se situe en position dominante dans un quartier calme avec toutes les commodités et commerces à proximité Vous profiterez de ses généreux espaces tant dans les pièces de vie que de nuit avec un double salon-salle à manger, une spacieuse cuisine indépendante ouvrant sur terrasse couverte exposée Sud, 5 chambres, un bureau, une mezzanine, 3 salle de bain-eau. Sous sol de 140 m2 avec chaufferie et annexes de rangement, garage de 60m2. Un havre de paix pour une famille tant en résidence principale que secondaire. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3343.00 et 4523.00 €. Nos honoraires :