Mots-clés : sous sol haute savoie

A VENDRE APPARTEMENT T3 DANS RESIDENCE NEUVE + GARAGE + CAVE (74

Nous vous proposons à la vente, un appartement T3 de 59m2 environ, à proximité du centre du village des CONTAMINES-MONTJOIE (74170), dans un secteur calme et ensoleillé. Venez découvrir la résidence 'CHALETS PALINA' qui se compose de 21 appartements, qui est dotée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé avec visiophone. L'appartement situé au rdc, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-cuisine, de deux chambres dont une en suite avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains complémentaire et d'un WC. Depuis le salon, et les deux chambres, vous pouvez accéder à une terrasse de 30m2 environ. Vous bénéficierez de prestations soignées et de qualité : chauffage au sol, habillage en vieux bois d'un mur du séjour et des chambres, volets roulants électriques, placards aménagés. Il est vendu avec une cave et un garage. Les travaux débuteront en avril 2024 et la livraison est prévue en décembre 2025. Notre agence de proximité est là pour vous accompagner dans votre investissement et vous aider à faire le choix le plus judicieux. Ne tardez pas à nous contacter ! Prix de vente à partir de 395 000 Euros. Ce bien sera soumis au statut de la copropriété. Surface CARREZ : 59.20 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thonon-les-Bains - Maison de 152 m² - Terrasses - Terrain de 955 m² - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ - Au fond d'un impasse et au calme, cette maison contemporaine est lumineuse; elle propose: Au rez-de-chaussée, la cuisine ouvre sur le salon et la salle à manger; cette pièce de vie donne sur une terrasse de 27 m² orientée plein sud. À ce même niveau, la maison offre, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau privative, un grand dressing facilement transformable en bureau, une lingerie et un garage avec portail électrique pour 2 voitures. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un coin bibliothèque finalisent la partie nuit. Un demi sous-sol avec une grand pièce de stockage et un jardin arboré complètent ce bien.

A VENDRE STUDIO A ST JEAN D'AULPS STATION

Appartement studio à vendre situé au pied des pistes du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et à seulement 50m des remontées mécaniques ! Logement idéal comme premier achat, résidence secondaire, pied à terre dans les Alpes ou investissement locatif. Depuis la résidence, départs et retours skis aux pieds possibles. Exposé Sud-Est avec une vue sur les montagnes, cet appartement dispose d'une moyenne de 8h40 heures de luminosité naturelle par jour (voir certificat). Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement est aménagé comme suit : -Un coin montagne avec lits superposés -Un toilette indépendant -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Une pièce de vie avec coin kitchenette ouverte sur la partie séjour avec un canapé lit, ainsi que l'accès au balcon En annexes : -Balcon exposé Sud-Est avec une vue sur les montagnes -Casier à ski privatif, au rez-de chaussée du bâtiment -Parking collectif EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif Honor...

PROGRAMME NEUF COMBLOUX

Dans un environnement majestueux, au pied des pistes de ski, appartement 4 pièces aux grands volumes offrant des prestations de grand standing. Cet appartement comprend trois chambres dont une en suite avec salle de bains attenante,2 autres salles d'eau, wc, dégagement et rangement,buanderie, une cuisine américaine équipée ainsi qu'un bel espace salon/salle à manger ouvert sur un agréable balcon idéalement exposé plein Sud et bénéficiant d'une vue époustouflante sur le massif du Mont-Blanc. Vous serez séduits par le charme sublime de cette réalisation. Vendu avec un casier à skis, places de parkings sous-sol et cave en sus.

Référence : 4409-TCA - Maison de 150m2 sur 3 niveaux à rénover entièrement -

M-OI Talloires-Montmin vous propose à la vente en exclusivité ce charmant corps de ferme à rénover entièrement avec un superbe potentiel d'évolution. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4409-TCA. Situation et contexte : Situé dans le hameau de La Perrière, à seulement 1 km de Montmin et à 5 minutes du col de la Forclaz, l'emplacement offre un cadre champêtre sans être isolé. Description intérieure : La grange offre une surface au sol de 150 m² répartis sur 3 niveaux lumineux, permettant de créer un espace habitable d'environ 135 m². Un projet de rénovation global avec devis est disponible sur demande. Coin nuit : Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres, personnalisables selon vos besoins, que ce soit pour une famille nombreuse, pour aménager un bureau ou pour de la location. Avantages extérieurs : Les extérieurs offrent plusieurs espaces distincts et de nombreux points de vue sur les montagnes et la nature environnante Prestations complémentaires : Un car-port tout neuf et deux places de parking complètent l'ensemble. La charpente, le toit et la porte blindée à l'entrée sont également très récents et ne nécessitent aucune intervention. Conclusion : Une opportunité unique de transformer ce corps de ferme à taille humaine en une habitation à votre image, avec un cadre naturel exceptionnel. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4409-TCA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

' ROSE ' - A VENDRE - SEYNOD CHATEAU VIEUX - APPARTEMENT T4 DUPLEX - PETIT JARDIN - CAVE - GRENIER - PLACE DE PARKING POSSIBLE

' rose ' - a vendre - seynod chateau vieux - appartement t4 duplex - petit jardin - cave - grenier - place de parking possible nous vous invitons à découvrir, à seynod, à chateau vieux, proche de toutes les commodités, un appartement de type 4 en duplex de 88,05m² au sol et 76,25m² carrez, entièrement réhabilité. l'appartement se situe proche de cap périaz, de la ligne de bus rythmo 2 et des entrées d'autoroute cran-gevrier et annecy sud. Depuis l'entrée indépendante, vous découvrez une confortable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et équipée ainsi que des wc séparés. Par un escalier, vous accédez à l'étage à l'espace nuit qui se compose de 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon et d'une salle de bains avec w. C et vélux. Un accès aux combles de l'appartement faisant office de grenier d'environ 23m² est accessible par un escalier escamotable. Du côté des annexes, vous disposez d'une cave et de la possibilité d'acquérir une place de parking privée extérieure. Ce qui nous a séduit lors de la découverte de cet appartement ? l'environnement charmant de chateau vieux, la rénovation de qualité réalisée et le système de chauffage qui réduira vos dépenses énergétiques. Pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet laforet. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par -mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

' ROSE MARIE ' - A VENDRE - SEYNOD CHATEAU VIEUX - APPARTEMENT T3 DUPLEX - PETIT JARDIN - CAVE - GRENIER - PLACE DE PARKING POSSIBLE

' rose marie ' - a vendre - seynod chateau vieux - appartement t3 duplex - petit jardin - cave - grenier - place de parking possible nous vous invitons à découvrir, à seynod, à chateau vieux, proche de toutes les commodités, un appartement en duplex de type 3 de 81,45m² au sol et 65,56m² carrez, entièrement réhabilité. l'appartement se situe proche de cap périaz, de la ligne de bus rythmo 2 et des entrées d'autoroute cran-gevrier et annecy sud. Depuis l'entrée indépendante, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un coin télé ou lecture pouvant être aménagé. Sur ce niveau, vous trouverez également des wc séparés et une pièce technique où se trouve la pompe à chaleur de l'appartement. Par un escalier, vous accédez à l'étage à l'espace nuit qui se compose de 2 chambres et d'une salle de bains avec w. C. Un accès aux combles de l'appartement faisant office de grenier d'environ 17,50m² est accessible par un escalier escamotable. Du côté des annexes, vous disposez d'une cave et de la possibilité d'acquérir une place de parking privée extérieure. Ce qui nous a séduit lors de la découverte de cet appartement ? l'environnement charmant de chateau vieux, la rénovation de qualité réalisée et le système de chauffage qui réduira vos dépenses énergétiques. Pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet laforet. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par -mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Luxueux appartement en duplex de 4 chambres avec terrasse à Morzine - Les Nants

Luxueux appartement en duplex de 4 chambres avec terrasse à Morzine - Les Nants Ce splendide appartement en duplex est situé dans un quartier recherché de Morzine, dans un cadre paisible et à seulement 5 minutes à pied du centre de Morzine. Situé au début de la Route des Nants, la propriété se trouve dans un quartier calme avec des vues sur Avoriaz et les environs. Le Chalet Loupka a été construit en 2017 et constitue un développement exceptionnel par l'un des meilleurs promoteurs de Morzine. Il y a deux bâtiments qui sont reliés au niveau du sous-sol avec un parking souterrain sécurisé. Cet appartement se trouve dans le bâtiment A avec seulement 1 autre appartement dans tout le bâtiment, vous assurant un calme certain. L'appartement dispose d'un accès indépendant, ce qui donne l'impression d'être dans un chalet autonome. Il y a également une deuxième entrée privée depuis le parking en sous-sol. La conception de cet appartement est exceptionnelle. Il possède trois façades orientées à l'est, au sud et à l'ouest, ce qui lui confère un ensoleillement et une luminosité optimales. Il y a des terrasses sur les 3 côtés de l'appartement permettant de profiter des vues et du soleil au fur et à mesure de la journée. Les matériaux et finitions internes sont de très haut standing. L'appartement se compose ainsi : Rez-de-chaussée -Grande cuisine ouverte, salle à manger et salon -Espace TV séparé sur le côté de l'espace de vie -Hall d'entrée -Salle de bains indépendante avec espace utilitaire -Terrasse arrière avec bain à remous Grande terrasse avant pour profiter du soleil l'après-midi et le soir Premier étage -2 chambres doubles avec salles de bains attenantes -2 chambres doubles -Salle de bain familiale indépendante Sous-sol -Accès indépendant à l'appartement -2 places de parking sécurisées -Cave double avec électricité équipées avec des chauffes-bottes/gants et un local à skis. Une propriété exceptionnelle sur le marché avec un excellent historique de location. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison aux beaux volumes à Lucinges

Réf 1882GR : Sur la commune de Lucinges, l'emplacement à la limite de Cranves-Sales est une invitation à se déconnecter de la ville, à seulement 15 minutes des commodités et des accès vers les commerces, les transports et pour Genève par les douanes de Vallard à Renfile. En impasse de hameau résidentiel, cette maison 1991 offre d'incroyables volumes de vie. Son terrain en zone Ub inclue une parcelle divisible et sans gêne pour la maison principale. Les espaces de vie sont baignés de lumière et sont scindés sur deux niveaux offrant une belle hauteur cathédrale et un double salon de réceptions en expositions Sud-Ouest / Sud-Est. Les larges baies vitrées permettent un prolongement « dedans / dehors » vers une terrasse avec pergola et son jardin plat. Côté nuit, la maison totalise 5 grandes chambres se partageant deux larges salles de bains. Au sous-sol, un garage double complète la cour de stationnements et donne accès à une grande cave avec fenêtre, une buanderie et le local technique. Avec un chauffage Fioul (DPE : F / audit énergétique réalisé), cette propriété vous attend pour y apporter les modernisations techniques et les mises à vos goûts. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager son dossier complet, sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de cette propriété au beau potentiel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5200€ ~ 7080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

PROGRAMME NEUF COMBLOUX

Premières Loges est une résidence conçue pour accueillir les invités d'un spectacle qui s'appelle Mont-Blanc. La résidence est située Route de la Cry-Cuchet, sur un terrain conçu en paliers, qui permet une succession de vues sur le plus haut sommet des Alpes et ses neiges éternelles. Le domaine skiable des Portes du Mont-Blanc – 100 km de pistes de ski alpin sur Combloux, Megève Le Jaillet, La Giettaz et Cordon - est accessible en quelques minutes en voiture ou via la navette qui part toutes les 15 min en saison depuis l'arrêt en face de la résidence. D'innombrables randonnées en raquettes sont également accessibles, ainsi que des circuits de VTT ou de balades car le charme de Combloux se vit tout aussi bien l'été que l'hiver. Premières Loges se donne pour objectif d'allier design contemporain et matériaux nobles typiquement montagnards, comme le bois et la pierre. Nous vous proposons des prestations telles que des parements pierre et bois aux murs, de l'électroménager Siemens encastré et invisible, la fourniture de poêles à granules et bien sûr des casiers à ski dans les parties communes. Cette résidence comprend un ascenseur ainsi qu'un parking aérien et en sous-sol.

Confort, Praticité et Nature !

Réf 1881MD : Découvrez cet appartement exceptionnellement lumineux offrant tout le confort d'une maison avec entrée indépendante. Parfaitement entretenu, il dispose d'une véranda aménagée et chauffée de 20 m²env, ainsi que d'un jardin privé de 135 m² avec terrasse et cagibi. Deux chambres, une cuisine moderne ouverte, une salle de douche élégante, une buanderie, un chauffage au sol, des volets électriques et un éclairage LED complètent cet ensemble. Faibles charges (400 €/an), à 15 min de la frontière suisse, proche de toutes commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33644813561 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Miguel DIAZ - Agent commercial - EI - RSAC 918 773 599 / Thonon les Bains

' ROSE EDEN ' - A VENDRE - SEYNOD CHATEAU VIEUX - APPARTEMENT T3 DUPLEX - JARDIN - CAVE - GRENIER - PLACE DE PARKING POSSIBLE

' ROSE EDEN ' - A VENDRE - SEYNOD CHATEAU VIEUX - APPARTEMENT T3 DUPLEX - JARDIN - CAVE - GRENIER - PLACE DE PARKING POSSIBLE Nous vous invitons à découvrir, à SEYNOD, à Chateau Vieux, proche de toutes les commodités, un appartement en duplex de 78,68m² au sol et 66,75m² Carrez, entièrement réhabilité. L'appartement se situe proche de Cap Périaz, de la ligne de bus Rythmo 2 et des entrées d'autoroute Cran-Gevrier et Annecy Sud. Depuis l'entrée indépendante, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, qui donne accès par deux portes fenêtres à un jardin bien exposé. Sur ce niveau, vous trouverez également des WC séparés et une pièce technique où se trouve la pompe à chaleur de l'appartement. Par un escalier, vous accédez à l'étage à l'espace nuit qui se compose de 2 chambres et d'une salle de bains avec W.C. Un accès aux combles de l'appartement faisant office de grenier d'environ 27m² est accessible par un escalier escamotable. Du côté des annexes, vous disposez d'une cave et de la possibilité d'acquérir une place de parking privée extérieure. Ce qui nous a séduit lors de la découverte de cet appartement ? L'environnement charmant de Chateau Vieux, le jardin privatif, la rénovation de qualité réalisée et le système de chauffage qui réduira vos dépenses énergétiques. Pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la VISITE VIRTUELLE, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet Laforet. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Réf 68251M1FV. Bossey Projet de Villa d'environ 110 m², sur sous-sol, une belle pièce de vie ouverte, 3 chambres. visuel non contractuel. Assurances et VRD comprises.(hors frais de notaire et taxe) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy