Mots-clés : sous sol haute savoie

PROGRAMME NEUF

Dans un environnement majestueux, au pied des pistes de ski, appartement 3 pièces duplex aux grands volumes offrant des prestations de grand standing. Cet appartement comprend deux chambres en suite avec salle de douches attenante, une cuisine américaine équipée ainsi qu'un bel espace salon/salle à manger ouvert sur un agréable balcon idéalement exposé Nord Ouest et bénéficiant d'une vue époustouflante sur les massifs. Vous serez séduits par le charme sublime de cette réalisation. Vendu avec un casier à skis cave, et deux places de parking en sous-sol possibles.

Thonon-les-Bains - Face aux quais - Maison de caractère de 200 m² - Vue lac panoramique - 3 chambres - Parc de 4 084 m²

Thonon-les-Bains. Cette villa d'architecte de caractère, à deux pas du port et des quais est située dans un environnement idéal, à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée au sein d'un parc arboré de 4 084 m², la maison de plus de 200 m² offre une vue panoramique sur le lac Léman. Le niveau principal s'ouvre sur une vaste entrée menant à une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine. À l'étage, un palier mène à 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau dispose de combles actuellement aménagés en une salle de jeux, que vous pourrez agencer selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave, un atelier, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage de plus de 30 m². Un garage à bateaux complète cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive.

COMMUNE DES HOUCHES 'LE LAC'

Charmante maison de 7 pièces située dans le quartier du Lac aux Houches. Implantée sur un terrain de 1000 m² sans vis-à-vis, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec dressing, un w.-c. , une salle à manger avec cheminée ouverte accès au jardin, une cuisine entièrement équipée accès terrasse, 3 chambres avec chacune un dressing, une salle de douche. En mezzanine, un salon, une grande chambre et un grand grenier . Au sous-sol : une chaufferie avec pompe à chaleur air & eau, un coin buanderie avec douche w.-c. , un local à vélo, un espace de rangement. Surface du sous-sol : 58 m² Le chalet dispose de 3 places de parking

'VERVEINE' - ANNECY - Meythet - APPARTEMENT 3 PIECES - 57,59m² + BALCON + CAVE

'VERVEINE' - ANNECY - Meythet - APPARTEMENT 3 PIECES - 57,59m² + BALCON + CAVE Nous vous proposons à MEYTHET, au calme et retiré des axes passants, un joli appartement de type 3 traversant, bénéficiant d'une vue sur les espaces verts et sans vis-à-vis avec exposition Sud, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement se situant à proximité des centres-villes d'Annecy et de Meythet, de tous les commerces, des crèches et écoles à 5 minutes à pieds, des lignes de bus SIBRA 1,7, I et L à 150m et à 8 minutes de l'entrée Annecy Nord de l'autoroute et à 10 minutes de la Zone Commerciale d'Epagny, lui octroie une position idéale et stratégique. L'ensemble de l'appartement a été rénové au cours de l'année 2022/2023 à savoir : électricité, plomberie, cuisine, salle de bains, portes, sols, plafonds, peintures. Depuis l'entrée équipée de placards, vous accédez au séjour et une cuisine équipée en très bon état. Cette pièce de vie très lumineuse accède à un balcon abrité équipé de jolies jardinières, ensoleillé et exposé Sud. L'autre partie de l'appartement dessert le coin nuit avec les deux chambres, la salle de bains avec loggia attenante pour l'espace buanderie et un WC séparé. Vous disposez d'une cave d'environ 10m2, d'un local vélos avec emplacements par appartement. La copropriété dispose de plusieurs parkings de copropriété. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du Parmelan, 74000 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail : . Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2672.00 euros.

Spacieuse villa Coteau de Thyez

Sur le coteau de la commune de THYEZ, très prisée et recherchée, villa atypique et unique édifiée sur 2 niveaux avec vue panoramique sur les montagnes. Très fonctionnelle, cette magnifique maison est baignée de lumière. Dès votre arrivée vous serez tout de suite envouté par cette entrée lumineuse avec ses belles portes en verre et fer forgé. Ce magnifique hall dessert la partie jour et nuit. Vous êtes toute de suite attiré par le magnifique salon-séjour-salle à manger doté de son beau parquet et ses hauteurs de plafond. L'espace de vie bénéficie d'une lumière naturelle grâce à son exposition et de larges baies vitrées offrant un accès direct avec les terrasses et le parc. Attenant, sa cuisine aménagée et équipée et son espace repas baigné de lumière et ouvrant sur une belle terrasse. Au même niveau, l'espace de nuit-bains se veut séparé et préservé dans son intimité. Il accueille 4 belles chambres avec de belles ouvertures, une salle de bains avec WC. L'accès au sous-sol peut se faire par l'intérieur ou l'extérieur et consiste en un garage atelier-rangement, une chaufferie (chaudière au fuel), buanderie, salle d'eau avec WC, cave, salle de jeux et autres. Le terrain de 3155 m² est entièrement clos et arboré et directement accessible depuis l'espace de vie, il présente plusieurs terrasses. Terrain piscinable et constructible. Plusieurs places de stationnement. LES POINTS FORTS : Intérieur lumineux avec belle circulation. Combles aménageables. Proximité écoles, commerces et gares. Située à 45 min de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis SAMOENS, LES CARROZ, LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

'VERVEINE' - ANNECY - Meythet - APPARTEMENT 3 PIECES - 57,59m² + BALCON + CAVE

'VERVEINE' - ANNECY - Meythet - APPARTEMENT 3 PIECES - 57,59m² + BALCON + CAVE Nous vous proposons à MEYTHET, au calme et retiré des axes passants, un joli appartement de type 3 traversant, bénéficiant d'une vue sur les espaces verts et sans vis-à-vis avec exposition Sud, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement se situant à proximité des centres-villes d'Annecy et de Meythet, de tous les commerces, des crèches et écoles à 5 minutes à pieds, des lignes de bus SIBRA 1,7, I et L à 150m et à 8 minutes de l'entrée Annecy Nord de l'autoroute et à 10 minutes de la Zone Commerciale d'Epagny, lui octroie une position idéale et stratégique. L'ensemble de l'appartement a été rénové au cours de l'année 2022/2023 à savoir : électricité, plomberie, cuisine, salle de bains, portes, sols, plafonds, peintures. Depuis l'entrée équipée de placards, vous accédez au séjour et une cuisine équipée en très bon état. Cette pièce de vie très lumineuse accède à un balcon abrité équipé de jolies jardinières, ensoleillé et exposé Sud. L'autre partie de l'appartement dessert le coin nuit avec les deux chambres, la salle de bains avec loggia attenante pour l'espace buanderie et un WC séparé. Vous disposez d'une cave d'environ 10m2, d'un local vélos avec emplacements par appartement. La copropriété dispose de plusieurs parkings de copropriété. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du Parmelan, 74000 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail : . Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2672.00 euros.

Maison individuelle Saint-Julien-en-Genevois

Sur la commune de Saint-Julien-en-Genevois, à 1km de la sortie d'autoroute et à 10mn à pied de la gare, maison individuelle des années 70 d'une surface de 120 m² habitables et de 320 m² utiles, offrant un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, un vaste salon séjour avec sa cheminée à insert, une salle de bains, 3 grandes chambres. Sous-sol complet avec garage double. Un agrandissement d'environ 100 m² est tout à fait réalisable dans les combles aménageables. Cette maison de très bonne construction bénéficie d'une isolation extérieure récente, de double vitrage, d'un chauffage individuel au fioul avec possibilité de se raccorder au gaz de ville. Vous profiterez d'une belle parcelle de 1000 m² piscinable dans un secteur résidentiel. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)7 55 58 92 40 ou par mail :

A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES A ONNION

EXCLUSIVITE ALPESVENTE ! Découvrez cette charmante maison de 123,46 m² habitables, située dans un secteur résidentiel de la commune d'Onnion en Haute-Savoie. Profitez pleinement d'une généreuse parcelle de 1095 m², agrémentée d'un grand jardin arboré et d'une terrasse exposée sud/ouest avec une vue magnifique sur le Mont Blanc. Vous apprécierez la grande pièce de vie de 47,63 m², lumineuse grâce aux grandes ouvertures, avec une exposition traversante vous offrant plus de 9h de luminosité naturelle par jour ! (Voir certificat). Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet aménagé avec un grand garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Ce bien individuel se situe à proximité des commodités ainsi que de la station de ski 'Les Brasses' et à seulement 45 minutes en voiture de Genève. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Garage -Buanderie -Chaufferie -Cave -Rangement Au 1er étage : -Entrée -Cuisine américaine -Séjour avec poêle à granule -Salle d'eau -Chambre 1 -Toilette indépendant Au 2eme étage : -Dégagement -Chambre 2 -Chambre 3 et 4 donnant sur un balcon -Salle de bain avec baignoire balnéo -Toilette indépendant En annexe : -2 chalets Une nouveauté AlpesVente ! Contactez Rémy pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 73 38 41 09 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 € et 2900€. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Onnion ? Contactez ALPESVENTE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Nos honoraires : Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

NEUVECELLE - Chalet rénové - Vue lac - 4 chambres

Dans un secteur très calme et recherché de la commune, à proximité du centre-ville et du débarcadère d'Évian-les-Bains, ce chalet rénové de 125 m² de surface habitable offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-jardin propose une pièce de vie vue lac dotée d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau. L'étage distribue deux grandes chambres. Le terrain paysager de 628 m² est entièrement clos. Le sous-sol semi enterré est composé d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une quatrième chambre avec salle d'eau.

Appartement à vendre

REMISE SPECIALE HIVER DE 60 000 Euros ! BEAU REGARD : Conçus dans un authentique esprit de montagne, les Chalets composant la Résidence Beau Regard sont bâtis avec des matériaux nobles tels que la pierre et le bois. Réhabilitation de l'Hôtel Beau Regard tout en conservant sa façade emblématique et son esprit originel. Les intérieurs seront spacieux, lumineux et cosy. APPARTEMENT A403 : 4-pièces duplex d'une surface habitable de 90,89 m² ( 6,63 m² de surface utilse), situé au 4e t dernier étage du bâtiment principal : entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée de 43 m², balcon de 12 m², une chmabre avec salle de douche privative, WC indépendant. A l'étage : deux chambres, une salle de douche avec WC. Chauffage au sol hydrolique par biopropane. Possibilité d'acheter des emplacements de parking (extérieur pour 10 000 Euros ou intérieur pour 20 000 Euros). Bien en copropriété : 20 lots Charges courantes : non communiquées Pas de procédure en cours Prix : 935 000 Euros * (dont 60 000 Euros de remise spéciale hiver pour tout contrat signé avant le 29 février 2024). *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE CHALET DE STANDING AVEC 5 CHAMBRES A ABONDANCE

Découvrez ce joli chalet de standing, situé à Abondance, à l'entrée du domaine des Portes du Soleil. Construit en 2018 avec des matériaux de haute qualité, il offre tout le confort et l'élégance que vous recherchez. La grande pièce de vie de 65 m² dispose de grandes ouvertures sur la terrasse et le balcon, permettant ainsi de profiter au maximum de la luminosité naturelle des lieux : Plus de 10h30 de luminosité naturelle moyenne par jour (voir certificat). Avec cinq chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette propriété offre amplement d'espace pour accueillir la famille et les amis. Sa grande terrasse exposée Sud-Est saura aussi vous séduire. Tout cela en fait un chalet idéal que ce soit pour y vivre à l'année, ou bien avoir un pied-à-terre dans les Alpes Françaises ou alors pour de la location saisonnière. Le sous-sol est aménageable, avec la création de 2 appartements de 35 m² chacun (raccordements effectués, isolation des murs et du sol terminée et une porte d'entrée indépendante pour chacun). En complément, le chalet dispose d'un garage avec une borne de recharge pour voiture électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Un hall d'entrée accessible par une jolie véranda -Un bureau -Une large pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur le coin séjour avec le poêle à granules ; et donnant accès à la terrasse -Un toilette indépendant avec lave-mains -Un coin buanderie/cellier -Une chambre parentale avec salle de bains (baignoire, lavabo et sèche serviette) -Un garage Au niveau supérieur : -Quatre chambres -Deux salles d'eau avec double vasque et sèche serviettes -Une salle de jeux -Un toilette indépendant avec lave-mains Enfin, au sous-sol : -Une grande cave -Un grand espace aménageable de 80 m² EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Grégory au 06 15 07 96 14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Abondance, Contactez ALPESVENTE ! Située en Haute Savoie dans la vallée d'Abondance, à 30 kilomètres au sud du lac Léman et à l'entrée du domaine des Portes du Soleil, Abondance est une station-village montagnarde aux traditions locales encore bien ancrées, et un lieu propice au ressourcement. Les activités ne manquent pas et la beauté des lieux invitent les visiteurs à découvrir chaque recoin du village. L'Abbaye d'Abondance, le Lac des Plagnes, les fermes traditionnelles, les sentiers à thème… Le domaine skiable d'Abondance offre 17 km de pure glisse. Avec des pistes à majorité vertes et bleues, Abondance est la station idéale pour s'initier au ski alpin ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 895.00 €. Date de réalisation du DPE : 31 05 2018 Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A VENDRE PASSY (74190) MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES – 210M²

Idéalement située à Passy, en début de coteau, dans un quartier résidentiel et calme, à 10 minutes de Sallanches et à 5 minutes des grands axes routiers, commerces et écoles vous offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille ! Exposée plein sud, sans aucun vis à vis et une belle vue dégagée sur la chaine du Mont Blanc, du mont Joly et des Aravis, cette maison de 210m² dont 119m² habitable est bâtie sur un terrain de 929 m Elle est composée en rez de jardin d'une belle pièce de vie de plus de 30m² donnant directement accès à une grande terrasse d'environ 120m² et au jardin clos et arboré, d'une cuisine séparée et équipée avec accès balcon, de 2 chambres et un bureau, d'une salle de bain et d'un wc séparé. A l'étage, une mezzanine qui dessert 2 belles chambres avec placards, une deuxième salle de bain et un toilette séparé et un grenier. Un très grand sous-sol de + de 90m²composé d'un atelier, d'un double garage, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangements. Ses atouts supplémentaires : cette maison très bien entretenue dispose d'une cour goudronnée équipée d'un portail électrique, des capteurs solaires couplés d'une chaudière à gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude assurant une grande efficacité énergétique, classée C pour le DPE. N'attendez pas, soyez les premiers à visiter et profitez de cette belle opportunité ! Performance énergétique : C Prix : 549 000€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1353.00 et 1831.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage

Réf 68477MSR : Thonon-les-Bains. A deux pas de la gare et du centre-ville, T5 lumineux doté d'un joli balcon-terrasse plein sud. Seul au dernier étage, dans un quartier calme, cet appartement vous séduira par son cachet et sa cheminée dans le séjour pour réchauffer les soirées d'hiver. 3 chambres, salle de bains, salle de douche, 2 toilettes. A l'étage vaste mezzanine et grenier. Ce bien est complété par une cave et une place de parking en extérieur. UN garage en sous-sol est vendu en plus. A découvrir! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683123780 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2670€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains