Mots-clés : sous sol marseille 12eme

SUPERBE ET DERNIER T4 EN ÉTAGE DE 74M² AVEC TERRASSE ORIENTÉE PLEIN SUD !

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Idéalement situé au coeur du village prisé et calme de Montolivet, à deux pas du parc de la Moline et proche de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, complexes sportifs, restaurants, lignes bus 6, 9, 509, 7B et des axes autoroutiers : A50, L2... Magnifique résidence intimiste d'une quarantaine d'appartements sur deux bâtiments de seulement trois étages implanté en retrait de la rue, à l'abris des regards. Superbe T4 de 74m² composé d'une entrée avec placard prolongé d'un lumineux séjour/cuisine de donnant accès à une terrasse de 10m² avec plus 2.30m de profondeur orienté plein sud. Coté nuit, deux chambres dont une avec placard et une grande suite parentale avec salle d'eau attenante et placard. Une salle de bain double vasques ainsi que des wc indépendants viennent compléter ce magnifique bien. Parfaitement agencé, sans perte d'espaces. Prestations de qualité : carrelage 60X60, faïences toutes hauteur, volets roulants électriques, wc suspendu, accès sécurisé par digicode et vidéophone, parking ou box en sous-sol... Prix : 350 000€ Possibilité parking double boxable en sus à 29 500€ Livraison en Septembre 2024 Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires offerts ! - Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! * - Charges réduites (Bâtiment BBC/ NF HABITAT) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement Marseille 3 pièce(s) 55.26 m2

Au coeur du village de Saint Barnabé, Laforêt vous propose à la vente dans une copropriété récente un T3. Cet appartement situé au premier étage avec ascenseur, vous séduira par sa proximité des commerces et des transports en communs. Il se compose d'un salon cuisine, deux chambres avec placards, entrée et Salle d'eau. Possibilité d'acheter un garage en SUS en sous-sol. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060.00 euros.

Résidence neuve dans le 12e

Nouvelle réalisation au coeur du 12e arrondissement de la ville de Marseille. Découvrez ces logements neufs du T2 au T4 aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Vous apprécierez cette construction audacieuse aux formes élégantes. Vous profiterez des avantages de vivre dans un secteur calme et urbain. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture, etc. Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et ils disposent de chaudières à gaz collectives, de volets roulants électriques, de cuisines et salles de bain aménagées, de sèche-serviettes, de grandes terrasses privatives, et de stationnements en sous-sol. Un appartement prêt à vivre dès la livraison. La vie dans le 12e arrondissement de Marseille est agréable. Situés à quelques minutes de chez vous ; commerces, écoles et pour satisfaire vos envies de sport et relaxation : stades et piscine sont à proximité. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.

Résidence neuve dans le 12e

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Appartement 3 pièces 55 m2 SAINT BARNABÉ 13012 Marseille

En plein coeur du quartier très dynamique de saint Barnabé , avec tous les services et transports à proximité ainsi que commerces à moins d'une minute à pied , dans une résidence sécurisée , découvrez ce charmant appartement Type 3. Situé au premier étage sur 3, vous bénéficiez de tout le confort en plein coeur du village de saint Barnabé . Vous disposez de 2 belles chambres dont une avec dressing, d'une grand pièce de vie, lumineuse, avec cuisine aménagée, salon séjour , une salle d'eau avec douche et WC . Une place de parking en sous sol vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Contactez votre conseiller ERA immo du parc 13004 : Mathieu ZAYDAN Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro : 947 488 318 Surface : 55 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 260 Copropriété de 60 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2060.00 euros.

Maison Marseille 4 pièce(s) 120m2

Située dans le quartier paisible de Montolivet sur une parcelle de 439m² où sont implantées deux charmantes maisons. L'une T4 de 91m² avec un garage de 30m² et un sous-sol de 30m². L'autre T2 de 30m² au fond du jardin. Cette propriété offre un cadre idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité des commerces. Des travaux sont à prévoir. Profitez de la sérénité du quartier tout en restant à quelques pas des commodités locales. Visite virtuelle disponible sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COEUR DE TROIS LUCS - Appartement T2 de 50m2 + Terrasse - 13012

Llinares immobilier vous propose : COEUR DE TROIS LUCS, un bel appartement lumineux T2 de 50m2 dans une résidence de standing sur le secteur du 12e arrondissement, en plein coeur des trois lucs, à proximité des bus, commerces, axes autoroutiers... Dès votre entrée, découvrez un salon/séjour donnant sur une terrasse de 11m2 exposée sud et une cuisine indépendante toute équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, une salle de bain et un wc. Bénéficiez en supplément d'un garage double en sous-sol au prix de 25 000€. A visiter sans tarder ! Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1058€ (88€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1381 €/an - Honoraires inclus de 5,40% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 460€ et 680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 50m2 - Terrasse - (Garage) - 13012

Appartement familial dans le 12ème

Situé à proximité immédiate du village de Beaumont, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée développe une surface de 67m2 loi carrez augmenté d'une loggia de 10m2. L'entrée ouvre sur un bel espace de vie avec un salon et une cuisine séparée, les deux pièces communiquent via la loggia qui assure le lien entre intérieur et extérieur abrité. La partie nuit est composée de deux chambres dont une avec un grand dressing intégré et une salle de bain. Une place de parking privative en dans la résidence permet de stationner un véhicule. Un box fermé en sous-sol est proposé en sus. A proximité des commerces, transports et axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850€ et 1190€ Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

HODIERNUS

Architecture contemporaine pour cet immeuble situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2018, au coeur du quartier des Caillols dans le 12ème, qui abrite au rez de chaussée un appartement en type 3 de 60m2 habitables avec une grande terrasse. L'arrivée dans la résidence a un air de vacances avec sa façade crème, pour une partie habillée de pierres et sa végétations luxuriante avec notamment des ortensias, des fougères et des arbustes... On entre dans l'appartement par une entrée qui donne sur la pièce de vie de 23m2, lumineuse, qui jouit d'une baie vitrée à trois vantaux ouvrant sur une belle terrasse de 23m2 exposée SUD/OUEST. La cuisine, ouverte, a été habilement glissée dans un coin de la pièce principale et reste discrète. Elle est de couleur sombre, très moderne et tout équipée. La partie consacrée à la nuit est composée de deux belles chambres tournées entièrement sur la terrasse et profitant de place pour le rangement. Une salle de bain et des wc séparés viennent parfaire le bien. C'est un appartement qui sent bon la campagne puisqu'il est entièrement tourné sur la terrasse et la verdure. Il profite des avantages des immeubles récents : double vitrage, interphone, climatisation réversible.... Une place de parking en sous sol ( boxable ) complète ce bien et on se gare facilement autour de la résidence. Les taxes foncières sont de 1672 euros par an et les charges de copropriété mensuelles de 130 euros. Contactez Jean Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

MARSEILLE 12ème

MONTOLIVET - au fond d'une impasse, au calme absolu, maison T4 de plain-pied de 105 m² et dépendances sur parcelle de 1173m². La maison possède un séjour de 36m² avec béton ciré au sol et tapis de carreaux ciments. Cuisine ouverte, 3 chambres, salle-de-bains et WC séparés. Le chauffage est par pompe à chaleur air/eau, Un poêle nordique est installé en plus dans le séjour. La toiture est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Les dépendances sont constituées d'un T2 de 42m² environ, un chalet de 19m² et un atelier de bricolage de 12m². Piscine sécurisée. Forage pour l'arrosage du jardin. DPE : C

MARSEILLE 12ème

ST JULIEN - dans immeuble de standing, bel appartement T3 de 74m² en Rez-de-Jardin. Il offre une entrée, un séjour ouvert sur une terrasse et le jardin, orienté sud et ouest, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Climatisation reversible dans le séjour. Un box-garage au sous-sol est accessible par ascenseur. Calme et pas de vis-à-vis. 2mn à pied des commerces de proximité. Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

MURS COMMERCIAUX A VENDRE 200 M2 13012

Venez investir dans un local de 200 m2 AVEC UNE RENTABILITE LOCATIVE de plus 6%. Au coeur de Beaumont, un locataire(depuis 6ans) exerce une activité de restaurant traiteur en croissance permanente. Le local a complètement été refait du sol au plafond avec les normes actuelles . Si un jour le locataire venait à partir, il serait facile de retrouver un preneur car nous sommes sur un emplacement No1 avec une visbilité incroyable. Vous percevrez plus de 42000EUR de revenus annuels. Contactez Loïc au 06 24 56 23 36 .

Vente Maison - Jardin arboré - Piscine - Saint Julien

C'est située au sein d'une impasse confidentielle, au calme absolu et à l'abris des regards, que Barnes Immobilier vous propose à la vente cette villa familiale avec jardin arboré et piscine. Edifiée sur une parcelle clôturée de plus de 1.000m² et exposée plein sud, la maison se décompose comme suit: Au niveau principal, une grande entrée dessert un salon avec cheminée, prolongée par une spacieuse salle à manger aux très belles hauteurs sous plafond. Dans le prolongement une cuisine semi ouverte qui dessert un grand cellier. Enfin, la salle à manger est prolongée par un agréable jardin d'hivers baigné de lumière. La master room est composée d'un grand dressing aménagé et d'une salle de bain prolongée par une véranda avec spa jacuzzi et sauna. Une seconde chambre complète ce niveau. A l'étage, deux chambres avec chacune un point d'eau donnant accès aux combles aménagées. Au sous-sol, une grande cave aménagée de 51m². Dans le jardin, une dépendance et un abris voiture. Portail électrique et système de vidéo surveillance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3170€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157