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A SAISIR : JOLI T2 DE 38M2 + EXTERIEUR DE 7M2

JOLI T2 DE 38M2 + EXTERIEUR DE 7M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement à quelques minutes à pied des plages, des commerces, des bus lignes 45/19 à 3 minutes à pied et des établissements scolaires, La résidence contemporaine est implantée au sein d'un jardin agrémentés d'essence méditerranéennes choisies avec soin dans un esprit bohème. Joli T2 lumineux et sans vis à vis au 1er étage de 38m2 avec une belle pièce de vie lumineuse de 21m2 ouverte sur une terrasse de 7m2, une grande chambre de 12m2, une salle d'eau avec wc. Belles prestations: Bâtiment RT 2012, Carrelage 60 x 60 cm, Faïence sur le pourtour de la douche, volet roulant, résidence sécurisée, système d'air chaud/froid. Prix : 209 000€ Possibilité d'un Box en sous-sol en sus : 30 000€ Remise des clés entre Octobre et Décembre 2025. Venez également découvrir nos t3 et t4 ! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 6275€ au lieu de 21280€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

RARE A LA VENTE GRAND T1 DE 38M² AVEC TERRASSE AU 1ER ETAGE EXPOSE SUD COMMERCES A PIEDS

Rencontrons-nous, laurent PELTIER 06 72 07 97 14 A seulement 15min en transports ou en voiture du centre-ville historique, dans le quartier calme de VASARELY Tous les commerces de proximités a pied Située non loin de l'axe autoroutier Nice Marseille. Pas de logements sociaux dans ce programme. Grand T1 de plus de 36m² avec terrasse de 8m² Un hall d'entrée indépendant avec placard vous conduira a la grande piece de vie lumineuse en L de 25m² puis a la terrasse. trés rare dans un studio , un WC indépendnat. Exposé sud Des prestations de qualités dans une résidence de standing. - carrelage 45X45 - Clim réversible - baie coulissante en aluminium - volets roulants électriques - terrasse carrelée - faïence toute hauteur - WC suspendu Prix de vente 229 000€ + 1 place de stationnement en sous/sol en sus pour 16 000€ soit un total de 245 000€ Remise des clés prévu : 1er trimetre 2026 Rencontrons-nous, laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Et aussi bénéficiez des avantages du Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion.

TROGNON

Architecture des années 70 pour cet immeuble, situé au coeur du quartier de la Timone dans le 5ème arrondissement de Marseille, qui abrite au 1er étage sur 8 avec ascenseur, un charmant studio de 25 m2 habitables. Ce bien, est situé à proximité de l'hopital de Timone, quartier très prisé des étudiants en médecine. Il a été entièrement refait il y a peu de temps. On entre sur une belle pièce principale habillée d'un parquet stratifié au sol. La kitchennette est séparée du salon par une verrière réalisée dans les mêmes tonalités que le reste de la cuisine qui est aménagée et équipée. Cet espace de vie profite d'un baie vitrée apportant beaucoup de jour à la pièce. Une loggia ( ressemblant davantage à un balcon fermé) permet de jouir d'un petit extérieur avec une vue dégagée. Au sol on peut trouver un joli carrelage moderne dans les tons terracotta. Donnant sur cette loggia on retrouve la chambre également agrémentée du parquet stratifié et d'une baie vitrée laissant entrer le soleil. Une salle d'eau sobre avec WC complète ce bien. Les charges de copropriété sont de 358 euros semestre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Soraya FEUGAS au 07 69 04 21 15 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOLI T4 DE 96M2 AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 21M2

JOLI T4 DE 96M2 AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 21M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement privilégié en plein coeur du quartier des Rayettes, dans un environnement boisé, calme et résidentiel à 5 minutes à pied des transports (bus 24 et 26), à proximité des commerces et des établissements scolaires, La jolie résidence est implantée sur un espace verdoyant clos et sécurisé de plus d'un hectare. Joli T4 lumineux au 1er étage de 96m2 avec une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 40m2 ouverte sur une terrasse de 21m2, une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de bain avec wc et un wc séparé. Belles prestations: Volets roulants électriques connectés, RE2020, domaine sécurisé, véhicules électrique en autopartages, jardins pédagogiques, boulodrome. Prix : 390 000€ Stationnement en sous-sol en sus + extérieur: 12 000€ Remise des clés entre Avril et Juin 2025. Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 10050€ au lieu de 32160€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RE2020 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours).