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AU COEUR DE ST CHARLES, PROCHE DE L'OCÉAN

Dans le quartier très prisé de St Charles et tout proche du Golf du Phare, magnifique projet d'architecte développant plus de 210 m2 habitables avec garage et piscine. Etudes de sol et béton effectués, permis de construire accepté. Environnement calme , commerces et plages à pied. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Nos honoraires :

Rare ! A vendre Quartier St Charles, très bel appartement entièrement rénové

Belle adresse à proximité immédiate des commerces et ses plages du centre, emplacement stratégique pour un mode de vie tout à pied dans le quartier très prisé de Saint Charles. Ce luxueux appartement traversant se distingue par une complète et élégante rénovation avec des matériaux hautement qualitatifs et mobilier sur mesure : parquets chêne Bâton Rompu, plafond phonique et thermique, moulures, ... Entièrement climatisé, il développe une surface totale de 68.85m² avec une vaste pièce de vie composée d'un magnifique séjour très lumineux, divers agencements sur mesure, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, chêne et stratifié, plan silestone et cave à vin. Les menuiseries phoniques en bois (double vitrage) procurent une atmosphère feutrée et intime. Deux chambres avec chacune sa salle de douche équipée, dressing et placards sur mesure et wc indépendant. Une cave de 12.42m² peut être idéalement aménagée en chambre de service (grande hauteur de plafond). Fenêtre neuve équipée d'électricité, eau et évacuation. Possibilité d'acquérir un garage en complément.

ST CHARLES

Desservi par ascenseur bel appartement de 3 pièces aux parquets anciens et hauteurs sous plafonds développant 92,90 m². Une belle entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante, 2 confortables chambres se partageant une sdo et un bureau. Une cave complète ce bien immobilier fort élégant, permettant un mode de vie à pied. Stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété.

Charmant T2 en plein cœur de St Charles

Situé en plein cœur de St Charles, découvrez ce charmant 2 pièces de 31m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de charme. Entièrement rénové en 2023, l'appartement offre des prestations modernes et de qualité. La pièce de vie, exposée sud, est dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge sur un petit extérieur à l'abri des regards et au calme. Dans le prolongement, des toilettes séparées avec vasque et une salle d'eau. La chambre d'environ 13m2 dispose d'une large ouverture et de rangements. L'appartement est vendu meublé. Un vrai havre de paix à deux minutes à pied du cœur de St Charles et de toutes ses commodités. Pour tout renseignement contactez votre interlocuteur privilégié Charlotte BERTHAULT+33766291511 Un dossier de financement validé sera demandé avant chaque visite.

Biarritz centre. Villa emblématique entièrement rénovée

Magnifique maison caractéristique de l'architecture biarrote rénovée avec des prestations de grandes qualités. D'une surface au sol de 280 m2 elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces de St Charles et de la grande plage. Le rez-de-chaussée regroupe l'espace de réception ainsi qu'une cuisine haut de gamme ouvrant sur une terrasse. Le 1er étage compte une suite parentale ainsi que 2 autres chambres avec salle de bains et salle d'eau. Au 2ème étage un grand espace avec salle d'eau pouvant servir de familu room, bureau, dortoir ... Au rez-de-jardin, véritable appartement indépendant comprenant espace de vie, 2 chambres, espaces techniques et entrée indépendante. Idéal fille au pair, profession libérale. L'extérieur se compose de 2 cours jardin ainsi que d'un box indépendant.

CONTEMPORAINE PROCHE DE ST CHARLES

Proche du quartier St Charles, ravissante contemporaine nichée au fond d'une impasse avec piscine et garage. La maison se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures donnant sur la terrasse , la piscine et un jardin intimiste. Dans le prolongement, une belle cuisine aménagée et sa buanderie. Une chambre, un dressing et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage dessert 3 chambres dont une avec salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Un bien au calme à proximité des commerces à pied. Contacter Véronique DESSAUCE au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1650.00 €. Nos honoraires :

Quartier Impérial

Au coeur du quartier impérial, idéalement situé à quelques mètres de l'Hôtel du Palais, de la Grande Plage et des commerces de St Charles, immeuble bourgeois de bon standing disposant d'un ascenseur.,Appartement de 123 m2, lumineux grâce à son exposition sud et ses larges ouvertures arrondies, charme de l'ancien, joli potentiel. Entrée, séjour double, espace bureau-bibliothèque, cuisine indépendante et arrière cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau supplémentaire et toilettes séparées. Cave.

Entre St Charles et Golf du Phare

A deux pas du golf de Biarritz et du Quartier Saint Charles dans un environnent très calme et dans une toute petite copropriété récente vous serez séduit par cet agréable 3 pièces qui est le compromis idéal entre maison et appartement pour une vie de plain-pied avec tous les commerces et commodités proches. D'une superficie de plus de 82 m2 il offre un grand séjour-salle à manger ouvrant sur terrasse Sud-Ouest et jardinet, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux espaces nuits distincts avec chacun salle d'eau-bain, wc. Garage aménagé avec une partie de rangement , un espace nuit, alcôve et salle d'eau avec wc. Une place de parking extérieure privative Produit très rare. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Nos honoraires :

Appartement T3 avec terrasse et jardin

A proximité du Golf du Phare et du quartier St Charles, dans une petite copropriété récente, appartement T3 de 82m2 environ, en rez-de-jardin composé d'une entrée avec rangements, un spacieux séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, avec chacune sa salle d'eau et son WC. Terrase avec jardinet exposé Sud-Ouest 1 Garage (actuellement aménagé avec un coin nuit et une salle d'eau avec WC) 1 stationnement extérieur privatif A côté des commerces de Larochefoucauld (200m), transports (bus et axes routiers), et golf du Phare

BIARRITZ ST CHARLES - APT 174m2 - 1er ETAGE - BATISSE XIXème

QUARTIER IMPERIAL - Appartement bourgeois de 174m2 (186m2 superficie au sol), au sein d'une bâtisse du XIXème siècle. A 2 pas des commerces et de la plage Miramar. Il est situé au 1er étage et il bénéficie d'une quadruple exposition. Clair et calme, il se compose d'un salon donnant sur un balcon avec une vue mer, d'une salle à manger, de trois chambres avec chacune leur salle de bains, une cuisine indépendante. Belle hauteur sous plafond et prestations de qualité. Cheminées. Cave de 28 m2. Jouissance du jardin. Stationnement aisé. Prix 2 000 000EUR, net vendeur. FAI 5% à la charge de l'acquéreur. Petite coproprieté de 5 lots. Charges annuelles : 2052EUR. Aucune procédure en cours.

MAISON BOURGEOISE PROCHE DU CENTRE

Co-exclusivité. Superbe maison bourgeoise des années 30 idéalement située dans une rue calme proche du centre et de St Charles pour un mode de vie tout à pied. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, luminosité, beaux planchers, jardin intimiste à l'abri des regards et places de parking privatives, pour ce bien exceptionnel au fort potentiel.

BIARRITZ - ST CHARLES

Sur une résidence prisée et recherchée, agréable appartement de type 2 développant 45 m² habitables ainsi conçu. L'entrée dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante et une spacieuse chambre. Ces 3 pièces donnent sur le jardin de la copropriété, parfaitement au calme. Une salle de bains, WC séparés et une cave complètent cet ensemble immobilier proposant un mode de vie à pied. Home staging : nous disposons d'un dossier avec photos 3D du bien

BIARRITZ - PIED A TERRE AVEC GRAND BALCON

ST CHARLES : Dans une résidence recherchée avec gardien, ascenseur et local à vélos, studio baigné de lumière de 25,77 m² Carrez, entièrement rénové avec un grand balcon de 6 m². séjour, cuisine équipée indépendante, dressing, salle de douche et toilettes séparées. Une grande cave complète ce bien offrant un mode de vie tout à pied.