Mots-clés : st donat herbasse

FERME A RENOVER ET SES DEPENDANCES SUR 11620M² DE TERRAIN

Drome des Collines, Saint Donat sur Herbasse, à 3 minutes du village, 30 minutes de la gare Valence TGV, sur les hauteurs, Vue dominante Ardèche, environnement privilégié, au calme pour cette ferme en pierres à rénover, de plus de 200m², et ses dépendances de plus de 300m² le tout sur un terrain de 11 620m². Possibilité de 250m² habitable maximum Piscinable Possibilité de créer 35m² de dépendances supplémentaires. Très gros potentiel Bien Rare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITE

Réf 4895 : exclusivite saint donat en coteau avec vue imprenable sur collegiale maison 125 m² habitable dont 1 piece annexe de 18 m² (futur bureau ou chambre). Elle se distribue ainsi : hall d'entrée de 8 m², salon/séjour de 31 m² (cheminée insert) ouvrant sur terrasse et piscine avec vue imprenable sur la collégiale, cuisine11 m² avec cuisine incorporée complète. Il est possible d'ouvrir entre ces 2 pièces afin de créer un bel espace de vie de 42 m² . En 1/2 niveau se trouve le coint nuit avec 4 chambres de 10 à 12 m², salle d'eau avec wc. En pièces annexes : un bureau ou chambre de 18 m², une lingerie de 11 m² et un garage de 27 m². Le terrain de 835 m² parfaitement clos et arboré est agrémenté d'une piscine (4x8) et d'un jeu de boules. Les plus : chauffage par radiateurs à inertie avec sonde extérieure et programmation. Cette construction( de très belle facture) se situe dans un quartier extrêmement calme entre campagne et ville. A visiter rapidement avec L agence vic immobilier : 04 75 05 06 16

Restaurant à 10 mn de Romans sur Isére 310 m2

Drôme ( 26) Idéalement situé à 10 mn de Romans et 30 mn de Valence, restaurant en place stratégique au bord d'un village situé dans la Drôme des collines. Ce restaurant de 300m² sur se composent d'atouts majeurs : - 3 salles de restaurant 140 places intérieures et 120 places en terrasse - grande cuisine - Bar - économat - chambres froides - bureau - vestiaires - dépendance aménagée de 38m² Hyper bien entretenu - licence IV - terrasse au bord d'un étang - 50 places environ de parking Totalité du site 345 m² avec possibilité d'aménager l'ensemble de l'étage (200 m²). Ce charmant établissement n'est ouvert que le midi donc il offre un immense potentiel de développement pour événementiel, soirées à thèmes...etc. Loyer annuel de 36 000€ HC. Tous les détails financiers (bilans des 3 dernières années à disposition) et renseignements des diagnostics - sur rdv. Cet établissement murs et fonds de commerce est à vendre pour la somme de 946 000€ fai . Point important les murs ne seront vendus que si le fond de commerce est vendu en premier. Thierry CHAPART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant à 10 mn de Romans sur Isére 310 m2

drôme ( 26) idéalement situé - a 10 mn de Romans - 30 mn de valence restaurant en place stratégique au bord d'un village situé dans la drome des collines ce restaurant de 300m² sur se composent d'atouts majeurs : - 3 salles de restaurant 140 places interieures et 120 places en terrasse - grande cuisine - Bar - economat - chambres froides - bureau-vestiaires - dépendance aménagée de 38m² hyper bien entretenu - licence IV- terrasse au bord d'un etang - 50 places environ de parking totalité du site 345 m² avec possibilité d'amenager l'ensemble de l'étage (200 m²) ce charmant établissement n'est ouvert que le midi donc il offre un immense potentiel de développement pour événementiel, soirées à thèmes...etc loyer annuel de 36 000€ hc tous les détails financiers ( bilans des 3 dernières années à disposition) et renseignements des diagnostics - sur rdv - cet établissement (murs et fond de commerce) est à vendre pour la somme de 946 000€ fai . Thierry CHAPART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .