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Nice Rimiez, proche clinique St-Georges, adorable 3 pièces rénové avec grande terrasse

NICE RIMIEZ : Situé au 2ème et dernier étage d'une belle maison niçois de 1930, à quelques minutes de la Clinique St-Georges et des commerces, superbe 3 pièces de 73,45 m² rénové et climatisé, bénéficiant d'une grande terrasse de plus de 30 m². Il se compose d'une petite entrée, séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec placards et salle de douche avec WC. Très lumineux avec ses trois expositions, il conviendra parfaitement à un jeune couple. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN - SUR LE ROCHER, A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE DE LA GRANDE CONCHE, A VOUS D’IMAGINER VOTRE FUTURE VILLA

Surface : 650 m² Sur la pointe de Vallières, véritable écrin entre Saint Georges et Royan. Falaises, criques, port et plages se succèdent dans ce quartier très calme de la Côte. La proximité de la plage de la grande conche, et son emplacement privilégié, sont autant d’attraits pour imaginer votre future villa sur cette magnifique parcelle.

MAISON

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente une MAISON à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE sur une parcelle de près de 550 m2, située à 2000 mètres de la plage, 200 mètres du Lac d'Enlias et 170 mètres des commerces. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse et au jardin, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un GARAGE complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin avec terrain piscinable. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Visite immersive sur demande. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

St GEORGES DE DIDONNE Parc de Vallières

A 500 m de la plage, au coeur du Parc de Vallières, sur un terrain de 728m2, cette maison sans mitoyenneté des années 60, pleine de charme, bénéficie d'une belle exposition Est-Sud et Ouest, d'une vue dégagée sur le jardin et d'un environnement calme et verdoyant. La villa saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et convivial, offrant une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec terrasse ombragée de 42 m2, quatre chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un grand garage de 34 m2.

Studio dans résidence de charme - Saint-Georges-De-Didonne -

- ST GEORGES DE DIDONNE- Moustache Propriétés vous propose à 500 mètres de la plage cet appartement de type studio de 21,44 m2 situé au 1er niveau d' une RESIDENCE DE CARACTERE sur 3 étages avec ascenseur. Vous résiderez dans un lieu de vie, au calme, idéalement placé pour vous rendre à la plage à pied et proche des commerces. Ce bien confortable et prêt à emménager s'ouvre sur un petit hall, une entrée avec séjour lumineux, sa cuisine équipée. Il dispose d'une élégante salle d'eau moderne et de wc séparé. Une cave aménagée en dressing, pouvant servir de chambre d'appoint, et un espace de stockage constituent de la surface supplémentaire, tandis qu'une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Ce joli studio, idéalement situé, est idéal pour une première acquisition immobilière, une résidence secondaire ou investissement locatif. Bien alliant charme et bon emplacement géographique à 500 m de la plage. A visiter rapidement ! Contactez- nous sans tarder.

Saint Georges d'Oléron, l'océan, la dune, une clairière, une maison de pêcheur ...

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente un lieu unique pour une proposition rare. Cette maison au coeur de la dune sur environ 4752 m² de terrain avec accès direct à la plage et l'océan, invite à la contemplation. Quiétude et évasion garanties ! Salon avec cheminée, cuisine dînatoire, trois chambres, salle d'eau et cabanon.

Maison Meschers-sur-Gironde

L'agence LG IMMO Saint Georges de Didonne Front de Mer a le plaisir de vous proposer cette maison en très bon état de 30m2, située en première ligne dans une rue offrant les plus beaux points de vues sur l'estuaire. Un bien rare à l'emplacement exclusif à Meschers sur Gironde. Vous profiterez à pieds de la vie du port de Meschers et ses restaurants de fruits de mer, du centre ville et son Super U mais surtout de la plage à 500 mètres et ses superbes couchers de soleil sur les Carrelets. Lieu idéal pour les vacances, la locations saisonnière ou en résidence à l'année si vous aimez sentir les embruns, Saint Georges de Didonne et Royan se trouvent à quelques kilomètres seulement. La maison se compose au réz de chaussée d'un séjour avec cuisine moderne ouverte et équipée de 17m2, d'une salle d'eau avec WC de 2,96m2. L'escalier mène à une mezzanine servant d'espace nuit de 11m2. En plus de son emplacement exceptionnel, ce bien dispose d'une belle cour privative de 25m2 environ avec barbecue, fermée et protégée des vis-à-vis. Possibilité de vendre meublé. Pour plus de détails, contactez Amélie ALRIC au 06 03 91 74 23 ou par mail à

ST GEORGES, ce T1 bis de 46 M2 rénové offre tout les avant

ST GEORGES, ce T1 bis de 46 M2 rénové offre tout les avantages d'un veritable petit appartement confortable. . Une vraie cuisine equipée avec coin repas , grand sejour, nb rangements et sanitaires neufs. A voir rapidement. DPE D.

Maison 133m2 - 4 chambres

Ref 68459CB : Charmante maison de 133m2 sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de qualité implantée dans un hameau au calme à 5kms de l'accès autoroute. Découvrez cette belle rénovation composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée, sa belle cave à vin, et l'accès direct à la cour d'environ 150m2 plein ouest. Au premier niveau vous serez conquis par les 3 chambres dont une suite, avec leurs rangements, une salle de bains pour les enfants. Au dernier, une suite parentale de près de 40m2 indépendante. Stationnement double privatif, pas de copropriété, rénovation 2024. A découvrir sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609853343 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clarine BESSY - Agent commercial - EI - RSAC 903 987 261 / Villefranche

SAINT GEORGES DE DIDONNE 50 M DE LA PLACE

Offre très rare, maison des années 60, vue mer, dans un quartier résidentiel calme. Sur deux niveaux, la maison se compose de trois chambres, d'un beau salon/salle à manger avec vue mer et d'une cuisine fermée. Un grand débarras et une annexe (15 m2 environ) dans le jardin complètent l'habitation. Stationnement sur la parcelle. Atouts majeurs : plage océane à trois minutes à pied, commerces et centre ville à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison de 5 pièces (144 m²) avec 2 jardins à BUSS

Dernière opportunité : à visiter de suite Cette maison mitoyenne de 144 M2 se niche au sein d'une résidence paisible entourée de verdure, en lisière d'un golf ,et vous garantit un cadre de vie privilégié, dans un des quartiers prisés de la dynamique ville de Bussy. La maison s'organise sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussée : Un grand séjour/cuisine ouverte de 47 m2, double exposition pour un maximum de lumière, une première salle d'eau et un WC. Un escalier permet un accès direct au sous-sol pour garer vos deux véhicules ….et vous permettre quelques rangements complémentaires. Au premier étage: Trois chambres de belles dimensions et un espace bureau pensé pour vos journées de télétravail. Cet étage dispose d'une salle de bain avec double vasque et d'une salle d'eau. Sous les combles: Une suite parentale de 14m2 avec sa propre salle d'eau, ses toilettes et un espace dressing de 6m2. De chaque côté de la maison vous aurez accès à vos jardins de 36 et 30m2, vous permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville et à ses nombreux commerces, ainsi qu'à la gare RER A (desservant Auber et le centre de Paris en 40 minutes, et Disneyland en 10 minutes). Écoles maternelles, primaires et équipements sportifs sont également à proximité. Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Photos illustratives N'hésitez pas à contacter Sandrine D'Agostino, votre conseiller immobilier KW VISION pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EVOLIA

Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique et accueillante, à seulement quelques minutes d'Orléans ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante. Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d'une cuisine et profitent de services communs. Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d'intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture. Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la « Source » accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l'arrêt de bus « Maréchal Leclerc » des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d'Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l'autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des liaisons rapides. Néanmoins, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville favorise également les modes de transport doux avec des pistes cyclables bien entretenues incitent les habitants à opter pour le vélo comme moyen de déplacement écologique. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un quartier animé et proche de tout ! Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d'exploitation de vos recettes locatives.

Une seventies bord de mer métamorphosée en accueillante villa contemporaine

Niché sur l'île d'Oléron, en bordure de la majestueuse côte Ouest de Saint-Georges, se trouve un quartier résidentiel d'exception offrant un cadre privilégié, que ce soit pendant la saison estivale animée ou tout au long de l'année. Perchée sur une parcelle idyllique, les pieds littéralement enlacés par le sable doré, cette villa d'environ 167 m2 procure une expérience résidentielle unique. L'escalier, judicieusement travaillé, dévoile au fil des marches un univers enchanteur. Chaque pas transporte vers un monde où l'esthétique et le raffinement se rencontrent harmonieusement. Des matériaux de qualité viennent contribuer à créer une atmosphère magique. Ses espaces de vie, situés en partie haute, se veulent à la fois modernes et empreints de l'élégance intemporelle des années 70. La terrasse piscine, sublimée par un muret sculpté à la manière d'une vague, évoque avec grâce les codes architecturaux de cette époque révolue. Dans la pièce de réception de plus de 43 m2, un coin feu promet des moments chaleureux à venir. Dans la cuisine, en cours de finition, avec son arrière-cuisine, chaque détail est pensé pour magnifier le panorama marin. Une chambre avec salle d'eau privative et toilette invités complète ce niveau, proposant ainsi une intimité raffinée à vos invités ou à votre famille. Dans ce cadre enchanteur, où la lumière et la nature se marient harmonieusement, chaque instant est une invitation à la sérénité et à la contemplation. Le niveau inférieur, consacré aux espaces nuit, dévoile une atmosphère de détente et de convivialité. Trois chambres s'ouvrent permettant à chacun son havre de paix. Parmi elles, une chambre bénéficie d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bain et un toilette indépendant. Un espace salon accueillant, un bureau inspirant ou un comptoir cuisine bar de plus de 22 m2 en attente de projection, laissent imaginer une multitude de possibilités au gré des envies. Avec des finitions en cours, ce projet offre une opportunité unique de personnalisation avec le privilège de choisir le poêle qui réchauffera vos soirées d'hiver ou les plans vasques qui s'harmoniseront parfaitement avec votre vision esthétique. Cette flexibilité, en collaboration avec le propriétaire, invite à exprimer votre style et à faire de cette villa un véritable havre de confort et de beauté. La sérénité et la qualité de vie sont au coeur de cette villa métamorphosée, aux prestations soignées, dans un lieu charmant à seulement 330 m de la plage et 1,9 km des commerces de Chéray, commune de Saint-Georges. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2066€ et 2794€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.