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Corps de ferme à rénover - Coeur de village de St Jean d'Aulps

Très grand corps de ferme à rénover, idéalement situé au centre de Saint Jean d'Aulps. Enorme potentiel pour ce corps de ferme alpin, disposant d'un permis de construire accepté et modifiable sur un terrain de 558m2. Le permis validé prévoit une superficie habitable déposée de 295,79m2 divisée en 4 logements, disposant en complément d'un garage de 99,60 m2 aménageable. Travaux VRD réalisés. Le logement situé au dernier étage dispose d'une très grande hauteur sous plafond (+ de 8 mètres !), permettant la création d'un niveau supplémentaire. Idéal investisseurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

VILLA À VENDRE PROCHE DE LA PLAGE D'ERROMARDIE

Cette villa d'environ 160 m² se situe au calme à proximité de la plage d'Erromardie et à 2km du centre-ville de Saint-Jean de Luz. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour très clair avec cheminée et accès au balcon vue montagnes, d'une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-jardin nous trouvons une chambre ou un séjour avec salle d'eau et wc ainsi qu'une vaste pièce de 40 m² environ qui pourra être aménagée. Chaque niveau fait environ 80 m². Le rez-de-jardin pourrait parfaitement accueillir un appartement indépendant ou deux très grandes suites. Il existe beaucoup de possibilités pour cette villa très bien située. Il sera également possible d'aménager les combles pour obtenir 40 m² supplémentaires. Piscine possible.

Appartement avec terrasse ensoleillée, parking

Situé dans le village de Saint Jean Cap Ferrat, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible dans une résidence bien entretenue avec de jolis jardins, et se trouve à quelques pas de toutes les commodités locales et des plages. L'appartement comprend un hall d'entrée avec de nombreux placards intégrés, une cuisine ouverte équipée et un spacieux séjour qui donne sur une terrasse sud de 8,6m2, une chambre avec placards, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking dans un garage souterrain sécurisé, complète cette offre. DPE : 153 (C) Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 620-880€. Copropriété de 48 lots, Charges annuelles moyennes de 1896 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

Mode de vie tout à pied !!

Situé entre les halles de Saint Jean de Luz et la nivelle, bel appartement de 88m² rénové intégralement en 2024. Petite copropriété de 3 lots sans charge. Syndic bénévole.

SUPERBE PROPRIETE - 275 M2 HAB - 5 CH - SUR 1 HA

15 MN DE LA GARE ST JEAN - IMMOBILIER RIVA vous propose cette superbe propriété en pierre au coeur de son écrin de verdure de 9640 m2, vous serez sous le charme dès l'arrivée dans son magnifique parc, face à vous, cette demeure atypique vous attend. Belle entrée sur salon séjour avec cheminée, espace bureau, grande cuisine us équipée, cellier, buanderie, grand salon lumineux tourné vers la nature, suite parentale avec sa salle d'eau - dressing, à l'étage 3 chambres, salle de bains, grenier. Un studio indépendant (chambre, salle d'eau wc). Une piscine 11 x 5.50m au sel et chauffée par PAC, un carport et un atelier (37 m2) viennent compléter ce bien d'exception. Un lieu ressourçant à l'abri des regards qu'il faut absolument visiter.

SAINT JEAN DE LUZ, COEUR DE VILLE

Situé en plein coeur de ville, offrant une vue sur l'église, appartement d'une superficie de 128 m², avec beaucoup de charme et en parfait état. Il est composé d'une très belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, d'une suite parentale avec dressing et une salle de bain, de deux chambres et d'une salle de douche.

Maison Martignas Sur Jalle 4 pièce(s) 90 m2, parcelle de 1045m²

[MAISON T4 A RENOVER] - Environnement boisé exceptionnel !!! Vous recherchez une maison à rénover dans un environnement CALME et résidentiel ? Vous aimez les beaux terrains arborés, vous rêvez d'habiter au fond d'une petite impasse ? Alors cette maison landaise de plain pied est vraiment faite pour vous ! Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un petit cellier et un WC. Recloisonnements possibles si vous souhaitez modifier cette maison selon vos envies (pas de mur porteur intérieur). Vous allez particulièrement apprécier l'environnement extérieur, où vous ne serez pas gêné par le vis-à-vis, et où vous aimerez vous reposer à l'ombre des pins, tout en étant situé à quelques centaines de mètres du collège, des écoles et des commodités du centre bourg. Vous avez la forêt à côté de chez vous pour pratiquer tranquillement votre jogging, vous rejoignez également en quelques minutes à pied 2 lignes de bus de Bordeaux Métropole, et vous n'avez que 25 mn à faire en voiture pour prendre une assiette d'huîtres au Port Ostréicole d'Andernos, et le pôle industriel aéronautique (Dassault, Thalès, etc) est accessible également en quelques minutes. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours).

Chalet de 101m2 situé sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt

Aravis International vous propose ce chalet d'une superficie totale de 124m2, situé dans un secteur calme de Saint Jean de Sixt, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Accès PMR Au rez-de-chaussée, il comprend un garage de 18m2 avec porte automatique et une cave. La partie habitable se compose de deux chambres et d'une salle de douche avec WC séparés. Au premier étage, une belle pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, un poêle à granulés, un accès à un balcon exposé sud et une terrasse. Une chambre avec sa salle de douche et WC, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Une mezzanine ouverte de 12m2 vient parfaire l'ensemble. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC VUE DEGAGEE A ST JEAN D'AULPS VIL

Situé dans une petite copropriété au calme, cet appartement se trouve à moins de 15 minutes à pied des commerces, avec un arrêt de navette pour la station du Roc d'Enfer juste devant la résidence. Sa position, à proximité immédiate du village de Saint-Jean-d'Aulps et de ses commodités, fait de cet appartement F4 un lieu idéal pour vivre à l'année en Vallée d'Aulps, mais aussi comme pied-à-terre dans les Alpes. Habitable de suite, cet appartement T4 dispose de 3 chambres et 2 salles d'eau, ainsi que d'une grande pièce de vie. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son orientation traversante est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle avec une moyenne de 9 heures par jour (voir certificat). Deux balcons offrent une jolie vue sur les montagnes et le village. L'appartement dispose également d'un box à ski et d'un accès au parking collectif de la résidence. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement se compose comme suit : -Un hall d'entrée avec placard technique -Une salle d'eau avec douche, lavabo, toilettes et radiateur sèche-serviette -Un toilette indépendant -Une pièce de vie ouverte sur la cuisine -Un cellier -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Une chambre -Une seconde chambre avec accès à un balcon -Une troisième chambre avec placard intégré et accès à un balcon EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages res...

Maison Saint Jean D Illac 6 pièce(s) 125 m2

[MAISON FAMILIALE avec PISCINE] - Environnement calme et résidentiel, en fond d'impasse Vous recherchez une maison dans un secteur calme et sécurisé ? Vous apprécieriez une belle pièce de vie (plus de 40 m²) exposée sud, ouvrant sur une large terrasse avec vue sur une magnifique piscine en forme de haricot ? Vous recherchez la possibilité de réaliser une belle dépendance habitable ? Alors cette maison va forcément vous séduire !!! Sur 125 m² habitables, vous disposez en RDC d'un séjour-salon lumineux et climatisé, d'une grande cuisine attenante à un cellier/buanderie, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant, et à l'étage d'une 4ème chambre avec grand placard, salle d'eau, et WC. Cette maison conserve encore des possibilités d'évolution : le grand garage non attenant de 30 m² permet de rentrer un véhicule et de stocker du matériel, ou d'être réaménagé en logement indépendant (points d'eau et sanitaire existants). Côté sud et à l'abri total du vis-à-vis, une piscine chauffée de 7,5 x 4 m vous permet de profiter des belles journées d'été à la maison... Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain, accessible par 2 portails. Un carport permet d'abriter 2 voitures sous la surélévation de la maison. (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cœur de ville - plage et Halles à pied

Au cœur de SAINT JEAN DE LUZ, les Halles et la plage à 2mn à pied, superbe appartement totalement rénovée offrant des prestations haut de gamme. D'une surface de près de 200 m² avec grande terrasse au niveau des pièces de vie , il dispose de 4 suites dont une master avec terrasse, d'un garage et d'un ascenseur. Lumineux, fonctionnel, dans le centre et au calme, il est parfait tant en secondaire qu'en principale, élégant et facile à vivre.

APPARTEMENT T2+ EN DUPLEX LUMINEUX ET AVEC SUPERBE VUE

EXCLUSIVITE. Appartement type T2+ en duplex (superficie de 58m2 au sol, 41m2 loi carrez) situé au 2ème étage d'une résidence de 8 lots principaux sur les hauteurs de Saint Jean de Sixt. Il se compose d'une entrée avec un grand coin nuit, cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon exposé Sud, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains et WC indépendant . A l'étage une mezzanine de +17m2 au sol vous permettra de créer un coin nuit ou salon + Cave + jouissance casier à skis. Si vous le souhaitez vous pourrez acquérir en supplément un Garage au prix de 23 500EUR FAI. Venez visiter ce superbe appartement avec DANIELE GEFFROY 06 27 44 03 53

Immeuble de rapport à vendre, Triangle d'or, Saint- Raphaël

**Investissement locatif et patrimonial** Belle opportunité d'investissement à saisir, dans le quartier très prisé du Triangle d'or, à Saint Raphaël. Ensemble immobilier de rapport à vendre d'une surface de 351 m2 à 200 mètres du port, des plages, de la gare du casino et de tous les commerces. D'une surface de 351 M2, il est réparti en trois niveaux, sur quatre au total, et est vendu loué à destination d'une activité de commerces et de bureaux( baux en cours 3/6/9) Deux commerces de 115 m2 composent le RDC. Les lots du 1er et 2ème étage, accueillent des bureaux sur une surface de 236 m2. Un très beau potentiel d'investissement patrimonial, avec possibilité d'arbitrage de l'ensemble à moyen terme. Emplacement Prime. Rendement locatif stable. Vente de 10 lots en bloc. Bon état général. Faibles charges : 1600 EUR/an Taxe foncière: 5490 EUR Honoraires à charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.