Mots-clés : st just

ST PIERRE D'IRUBE VILLA - PLAIN PIED - PISCINE ET JARDIN

Quartier des tennis à St Pierre d'Irube, au calme dans une impasse à l'orée d'un bois, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 160 m², sur une parcelle de 685 m² sans vis à vis proche Behhara. La maison est composée d'une partie principale avec un bel espace de vie ouvert sur une terrasse plein sud, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, un grand dressing et un bureau. Un vaste buanderie avec mezzanine de rangement et petite salle de sport/jeux sépare la partie principale de la maison de l'extension qui comprend 2 chambres, une salle d'eau, une, cuisine équipée avec le salon en contrebas ouvrant sur une terrasse en bois. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clôturé, d'une charmante piscine semi-enterrée avec sa terrasse en bois, et d'un vaste abri de jardin. Le quartier est très calme, situé à proximité du parc des sports (tennis, mur à gauche, terrains de foot), non loin des commerces, des groupes scolaires, de l'accès à l'autoroute et de la clinique Belharra, vous rejoignez le centre-ville de Bayonne en 5/6 minutes. Cette maison, parfaitement entretenue, sans aucuns travaux à prévoir, peut accueillir une grande famille ou également vous procurer un complément de revenus en louant l'extension. Prix HAI : 658 000 € (dont 25 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) - Sophie 07 87 86 40 61

Propriété classée au titre des monuments historiques

A l'origine, la Villa fut bâtie en 1931 pour Louis Le Sidaner, fils du peintre post-impressionniste Henri Le Sidaner, selon les plans de l'architecte grassois Jean Bouchet formé à Paris chez Redon et Tournaire. L'idée majeure de l'architecte fut d'implanter la villa sur la partie haute du terrain en utilisant la pente naturelle pour réaliser une villa rectangulaire sur quatre niveaux et au nord de celle-ci, trois escaliers rectilignes superposés participent à la justification de son appellation « La Ligne Droite ». L'architecture particulièrement soignée décline toutes les caractéristiques du mouvement moderne des années 1930 avec un traitement de la lumière et des ouvertures sur le jardin et la mer. Une magnifique toiture terrasse permet d'avoir des vues vers la baie de Beaulieu-sur-mer et la villa Kerylos ainsi que sur la baie de Villefranche-sur-Mer et sa vieille ville. Aujourd'hui, la propriété a été labellisée patrimoine du XXè siècle le 28 novembre 2000, puis classée au titre des monuments historiques le 10 décembre 2001 ce qui rend cette villa du Cap Ferrat unique, et, ces distinctions participent à entretenir l'histoire de la Belle Époque de la Côte D'azur. La villa d'une surface habitable de 595 m² est composée au niveau principal d'un salon, salle à manger ouvrant sur une terrasse au sud, une autre terrasse à l'ouest et d'une cuisine. Au niveau inférieur, trois chambres, deux salles de bains et une salle de douche. La chambre principale, ainsi que trois chambre supplémentaires, quatre salles de bains et un bureau sont situés aux niveaux supérieurs. Le terrain avec une piscine surplombant la mer est joliment arboré d'essences méditerranéennes et bénéficie d'un ensoleillement permanent. Un appartement de gardiens avec deux chambres et plusieurs places de parking complètent cette propriété à restaurer, destinée à un amoureux de l'architecture voulant redonner à la « Ligne Droite » son prestige d'antan.

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE - 1830 - NC - FARGUES-ST-HILAIRE

À moins de 30 minutes de Bordeaux dans un environnement verdoyant, cet ancien chai divisé en 3 parties a fait l'objet d'une réhabilitation totale. En fond de parcelle, cette ancienne bâtisse de 1830 entièrement rénovée par un architecte profite d'une vue dégagée sur un vaste jardin d'environ 800 m² d'un côté et sur une belle cour pavée de 150 m² de l'autre. Au rez-de-chaussée, une entrée avec une buanderie et des wc mène à une double pièce de vie avec une cheminée et cuisine ouverte équipée PERENE. Le tout, traversant, profite d'une luminosité douce et constante. L'étage est desservi par un espace bureau, 4 grandes chambres et 2 salles d'eau avec wc. Perché au dernier niveau, une chambre sous poutres avec un beau volume finalise la partie habitation. Son charme incontestable lié à une architecture contemporaine lui confère un réel atout à proximité des écoles, collèges et lycées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE- 1991- Forge réhabiltée

Bordeaux, au coeur du quartier historique de St Pierre, ce loft résulte de la transformation par un architecte d'une ancienne forge et d'une ancienne écurie en 1991. Agencé sur 3 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un vaste garage pouvant accueillir environ 6 voitures, 2 chambres et une salle d'eau ouverte. Au 1er étage, une chambre parentale avec une salle d'eau donne accès à une terrasse de 22 m2 sans vis-à-vis. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. Le dernier, intégralement ouvert et baigné de lumière grâce à sa verrière zénithale, profite de volumes spectaculaires pour accueillir une cuisine ainsi qu'un séjour avec cheminée et poêle à bois tourné vers une grande terrasse sans vis-à-vis au calme absolu. Une mezzanine permet également d'envisager un espace bibliothèque ou une chambre supplémentaire. Ce lieu non conventionnel offre un emplacement privilégié au coeur du centre-ville à proximité immédiate des quais.

St-Nazaire Rocher du Lion

Dans un cadre exceptionnel face mer, idéalement située, maison familiale des années 30 entièrement rénovée avec goût, accès toutes commodités à pied. Propriété lumineuse et chaleureuse, domotique, climatisation réversible, chauffage au sol, portail électrique, jardin entièrement clos. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie arrière-cuisine, toilettes séparées, rangements. Au premier étage : bureau en mezzanine, deux belles chambres vue mer, salle de bains, douche, toilettes, accès extérieur par escalier indépendant. Au dernier étage : suite parentale de 28m2 vue mer, dressing séparé, salle d'eau et toilettes. Dépendance 20m2.

Golf La Baule

Située à l'orée du golf de Saint-André des Eaux, jolie maison d'architecte, avec un agencement contemporain et des matériaux nobles, édifiée sur un terrain de 2 370m2 ouvert et surplombant le parc arboré, sans vis-à-vis. Entrée spacieuse, dressing, vaste salon lumineux avec poêle, séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, suite parentale avec dressing, salle d'eau, buanderie, bureau, toilettes. A l'étage : mezzanine, espace détente, 3 chambres bénéficiant chacune de placards, salle de bains, toilettes. Garage.

La Baule-Golf

Située à l'orée du golf de La Baule, charmante chaumière d'environ 270m2 aux matériaux nobles, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 2 800 m2. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie principale lumineuse dotée d'une majestueuse cheminée, cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 150 m2 (exposition sud), cellier, hall desservant une grande pièce aménageable en suite parentale, salle d'eau et toilettes, buanderie. A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, coin salon, salle de bains, douche, toilettes), salle d'eau, toilettes séparées. Double garage.

La Baule-Golf

A l'Orée du Golf, dans un domaine privatif et résidentiel, maison d'architecte aux prestations contemporaines, sans vis-à-vis, édifiée sur une parcelle paysagée de 2000m2 exposée sud-ouest ( piscine chauffée). Entrée, salon-séjour (cheminée) s'ouvrant sur un véranda, cuisine aménagée et équipée, buanderie, dressing, toilettes séparées. Espace détente: jacuzzi, sauna Hollandais, douche, toilettes. A l'étage : Vaste mezzanine desservant 3 chambres avec salle d'eau et toilettes, suite parentale (sauna, douche, toilettes). Grand grenier aménageable .

Appartement 2 pièces en rez de jardin rénové 43m2 au calme B

Cocoon immobilier membre du groupement Les Agences du Sud à Saint-Raphael, vous propose à la vente un appartement de 2 pièces en rez de villa (seulement 3 lots) bénéficiant de 43m2 habitables ainsi que 25m2 de terrasse et 250m2 de jardin privatif arboré. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec un un espace cuisine a aménagé selon vos envies grace à notre partenaire Aviva cuisine. Un wc séparé ainsi qu'une suite comprenant une chambre, un espace dédié au dressing ainsi qu'une salle d'eau ouverte sur la chambre. Les plus: - Rénové avec garantie - Climatisation réversible - Boulouris au calme -3 coproprietaires - Parking exterieur privatif Contactez nous pour plus d'information

APPARTEMENT T2 AVEC GARGAE CAVE PK VUE MER

Les Agences du Sud Cocoon Immobilier vous propose à la vente dans une résidence sécurisé et équipé d'une piscine, un appartement un appartement de type 2 pièces de 36 m2 avec une terrasse de 10m2 vue sur mer situé dans un quartier calme de St Raphael, facile d'accès et au pied du centre. il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une chambres, 1 salle d'eau, un WC indépendant. un garage une place de parking et un grenier vient compléter ce bien. Il offre une vue magnifique sur la verdure et son aperçue mer. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou comme investissement locatif, grâce à son emplacement sa piscine et son calme. residence sécurisée avec piscine garage parking et grenier.

aison 192 m² habitables, 2 appartements, 6 chambres, ascenseur, vue dominante, sur 1649m2 de terrain

A vendre limite Gard Ardèche, dans un très bel environnement, villa rénovée de 192 m² habitables distribués en 2 appartements. L'un avec 4 chambres, deux salles d'eau. terrasse et vue panoramique, Le second, au rez de chaussée, disposant de 2 chambres, une pièce principale, cuisine, salle d'eau et terrasse. Grand garage de 56m². Vue imprenable, cuisine et pompe à chaleur neuves, ascenseur du rez-de-chaussée au 1er étage. Proche toutes commodités. Réf 2402671 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 200M2 AVEC 2 LOGEMENTS DANS UN ENVIRONNEMENT CAMPAGNE SUR 1,6 HECTARE

A vendre limite Gard-Ardèche, entre SAINT AMBROIX et LES MAGES, villa spacieuse et lumineuse construite en 2002 sur 2 niveaux et entourée d'1,6 hectare raccordé à l'eau agricole. La maison est composée d'un logement principal de 130M2 et d'un second de 72M2 avec accès indépendant en rez-de-jardin. Dès l'entrée au niveau supérieur, le séjour impressionne par ses dimensions. Pièce de vie centrale de 45M2, augmentée par un salon ou bureau de 10M2, sa surface est presque doublée par celle de la terrasse orientée plein sud, sur laquelle donnent aussi la cuisine et son arrière-cuisine. L'espace nuit compte une suite parentale de 28M2 avec douche, baignoire, wc et dressing, 2 autres chambres et une deuxième salle d'eau. Le second logement accessible de plain-pied, sera, après quelques travaux, un gîte ou T3 indépendant très agréable. Le garage attehant totalise encore 57M2. Confort et tranquilité à 10 minutes en voiture de toutes les commodités. REF 2403691, à voir sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CARACTERE

A vendre limite Ardèche Gard, maison de charme disposant au rez de chaussée, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Charmant jardin paysagé de 223 m² avec petit bassin de baignade. Salle d'eau, WC extérieur et caves. Beaucoup de charme. Idéal maison de vacances. ref 2404707 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr