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23 Faubourg

[ OFFRE EXCEPTIONNELLE ] Du 3 juin au 31 juillet, jusqu'à 40 000 euros de remise exceptionnelle sur votre bien immobilier neuf ! A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité. Voyez-vous le combo gagnant ? Des appartements spacieux du 2 au 5 pièces allant de 46 m2 à 97 m2, avec balcon ou terrasse, vous offrant le confort d'un quartier paisible sans dire adieu à l'effervescence de la ville. En solo, en duo ou en tribu, ces espaces s'adaptent à toutes les situations. En prime, profitez d'une place de stationnement privative. Faire le choix d'habiter dans la résidence 23 Faubourg c'est : - pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway T10. - bénéficier d'une place de stationnement privative- profiter de la TVA 5,5% : un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété- être proche des commerces et services du quotidienPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Authentique propriété sur le chemin de la Transhumance, avec

MAISON DUMON vous présente cette ancienne bergerie, sur le chemin de la transhumance, est une ode à l'histoire et à la tradition de la Provence. Dotée de murs en pierres sèches et d'une atmosphère chargée d'authenticité, cette propriété offre un véritable havre de paix au milieu de parcs verdoyants et de chênes centenaires. Découvrez cette ancienne bergerie rénovée en 2017, offrant un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La première maison, d'environ 80m2, offre un salon-salle à manger, une cuisine et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bain à l'étage. Autour de la piscine une chambre indépendante de plain-pied, sa salle d'eau, avec une grande ouverture sur la terrasse. Profitez également d'une seconde maison d'environ 70m2, avec cuisine, salon lumineux et chambre en mezzanine avec salle d'eau. Cette maison à un acccès sur la terrasse piscine et sur une terrasse couverte parfaite pour déjeuner à l'ombre. Tous les bâtiments ont été rénovés avec goût, préservant le caractère authentique tout en offrant un confort moderne. Plus d'1.3 hectare de terrain arboré, avec ses murs en pierre restaurés et ses chênes centenaires, offrant une atmosphère paisible et préservée. Profitez des longues journées d'été dans la grande piscine à débordement, prolongeant le plaisir hors saison grâce à la pompe à chaleur . À mi-chemin entre les villages perchés de Caseneuve et Saint-Martin-de-Castillon, offrant des commodités locales et le calme absolu du Luberon. Cette propriété offre une multitude de possibilités, que ce soit comme résidence principale avec une activité d'accueil déjà en place, ou comme résidence de famille dans un cadre idyllique du Luberon. Avec son mélange unique de charme ancien et de confort moderne, cette bergerie est une véritable perle rare sur le marché immobilier.

23 Faubourg

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Charmante maison d'habitation T5 de 96,7m²/ Salle de réception 32m²/ Grand garage de 58m²/ Terrain 332m²

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, proposée par DSI Immobilier. Située à St Vulbas, cette bâtisse exceptionnelle offre un cadre de vie idéal, hors lotissement, avec de nombreuses et belles prestations de qualité. Caractéristiques principales : Charme de l'ancien: Poutres apparentes, maison unique. Espace de vie : 35 m² avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, WC et placard d'entrée Espace nuit R1 : 2 chambres, 2 salle d'eau avec WC. Espace nuit R2 : 1 grand bureau, 1 chambre avec dressing Cave : Pièce de réception en pierres apparentes et vouté de 32m² Garage : 58 m² avec une mezzanine de stockage, possibilité de mettre 3 véhicules/ portail électrique. Extérieur : Grand terrain de 332 m² clôturé, Terrasse triple avec très belle exposition Chauffage : Chaudière au gaz : radiateurs à gaz en fonte. Confort : Fenêtres en double vitrage bois, Toiture refaite, Fibre optique Consommation : Faible consommation énergétique Disponibilité : Immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve, alliant confort moderne et charme authentique. Prix : 369 000 € DPE : C / GES : C Pour plus d'informations, contactez-nous chez DSI Immobilier au 04 78 80 32 40 ou consultez notre site web .

PROPRIETE D'EXCEPTION FACE AUX ALPILLES

Propriété Face aux Alpilles, offrant une vue franche, dégagée, le site est remarquable. Absolument unique. La propriété date pour sa partie la plus ancienne du 19ème siècle, puis a fait l'objet d'une rénovation ainsi que d'un agrandissement pour une surface habitable de 267m² environ + une chambre indépendante de 30m² (ancien pigeonnier en pierres). Menée par l'architecte Hugues Bosc, cette rénovation fût de grande qualité : Un souci constant pour l'utilisation de matériaux de premier ordre se reflète dans chaque élément, du sol en pierre aux tuiles anciennes ornant le toit, aux menuiseries en bois, façonnées sur mesure dans le respect de l'artisanat, ainsi que cette remarquable façade qui incarne le charme de l'architecture provençale. Le travail de traitement des espaces extérieurs est également très approfondi, des chemins ont été créés selon les perspectives qu'ils peuvent offrir sur la vue des Alpilles, Les terrasses bordées de murets en vieilles pierres, les abords de la piscine sont plein de charme et le pigeonnier exploité en 4ème chambre se fond parfaitement dans le décor. Arbres centenaires, pinède, oliviers... Toutes les caractéristiques de l'environnement typique de la Provence se retrouvent au cœur de cette propriété d'exception.

ST PIERRE D'IRUBE VILLA - PLAIN PIED - PISCINE ET JARDIN

Quartier des tennis à St Pierre d'Irube, au calme dans une impasse à l'orée d'un bois, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 160 m², sur une parcelle de 685 m² sans vis à vis proche Behhara. La maison est composée d'une partie principale avec un bel espace de vie ouvert sur une terrasse plein sud, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, un grand dressing et un bureau. Un vaste buanderie avec mezzanine de rangement et petite salle de sport/jeux sépare la partie principale de la maison de l'extension qui comprend 2 chambres, une salle d'eau, une, cuisine équipée avec le salon en contrebas ouvrant sur une terrasse en bois. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clôturé, d'une charmante piscine semi-enterrée avec sa terrasse en bois, et d'un vaste abri de jardin. Le quartier est très calme, situé à proximité du parc des sports (tennis, mur à gauche, terrains de foot), non loin des commerces, des groupes scolaires, de l'accès à l'autoroute et de la clinique Belharra, vous rejoignez le centre-ville de Bayonne en 5/6 minutes. Cette maison, parfaitement entretenue, sans aucuns travaux à prévoir, peut accueillir une grande famille ou également vous procurer un complément de revenus en louant l'extension. Prix HAI : 658 000 € (dont 25 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) - Sophie 07 87 86 40 61

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE- 1991- Forge réhabiltée

Bordeaux, au coeur du quartier historique de St Pierre, ce loft résulte de la transformation par un architecte d'une ancienne forge et d'une ancienne écurie en 1991. Agencé sur 3 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un vaste garage pouvant accueillir environ 6 voitures, 2 chambres et une salle d'eau ouverte. Au 1er étage, une chambre parentale avec une salle d'eau donne accès à une terrasse de 22 m2 sans vis-à-vis. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. Le dernier, intégralement ouvert et baigné de lumière grâce à sa verrière zénithale, profite de volumes spectaculaires pour accueillir une cuisine ainsi qu'un séjour avec cheminée et poêle à bois tourné vers une grande terrasse sans vis-à-vis au calme absolu. Une mezzanine permet également d'envisager un espace bibliothèque ou une chambre supplémentaire. Ce lieu non conventionnel offre un emplacement privilégié au coeur du centre-ville à proximité immédiate des quais.

ARCHITECTURE OPTIMISÉE- 1900- Appartement Bordeaux centre

Entre la Victoire et St Michel, cet appartement en seconde ligne au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre est entièrement tourné vers une vaste cour intérieure. Une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert prend place au premier niveau. Une mezzanine avec un espace nuit et un palier desservant une salle de bains avec wc finalisent l'ensemble. La proximité avec les facultés et le tramway en fait un bien idéal pour un investissement ou un étudiant. Appartement vendu loué en meublé. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015.00 euros.

COTENTIN - CHERBOURG

EXCLUSIVITE - ANCIEN PENSIONNAT DU XIXe SIECLE Situé dans le village de Saint-Pierre-Église, à 20 minutes de Cherbourg, ancien pensionnat du XIXe siècle réhabilité en immeuble d'habitation dans les années 1970. Le bâtiment principal, élevé sur quatre niveaux, comprend une trentaine de logements (studios et deux pièces), ainsi qu'un cabinet médical au rez-de-chaussée. Un bâtiment annexe abrite une vaste grange, une chaufferie, un garage et un petit appartement de deux pièces. Tour à tour pensionnat de garçons, annexe d'un monastère, orphelinat, hôpital militaire et foyer pour personnes âgées, cette bâtisse de 1850 peut être conservée en tant qu'immeuble de rapport. D'autres destinations sont parfaitement envisageables : hôtel de charme, co-living, maison de retraite... Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de Drouot.immo. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.

NANTES - FOLIE DU XVIIIe SIECLE

EXCLUSIVITE - MANOIR DU XVIIIe SIECLE - PARC - PISCINE Au coeur d'un parc paysager, vaste propriété bâtie en 1763 au bord de la Loire. Le manoir est emblématique de l'architecture des 'folies' édifiées au XVIIIe siècle dans la campagne nantaise pour des nobles ou des riches négociants : façades néoclassiques en tuffeau animées de frontons sculptés, cartouches et agrafes à décor de coquilles, ornementation en fer forgé, toitures en ardoise. Les pièces de réception traversantes se succèdent en enfilade au rez-de-chaussée, autour d'un vestibule central pavé d'un sol en calcaire et cabochons d'ardoise. Deux élégants escaliers latéraux en pierre conduisent aux chambres et appartements du premier étage. De nombreux éléments d'origine ont été conservés et sont aujourd'hui classés au titre des Monuments Historiques : fontaine rocaille de la salle à manger, façades et toitures, majestueux portail d'entrée avec grille en fer forgé... Le parc est agrémenté d'une chapelle (également classée), d'une dépendance et d'une piscine dissimulée derrière des bosquets fleuris. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de Drouot.immo. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.

Rue Pierre Chapitre 2

NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS** Rue Pierre à Saint-Ouen, tout près de Clichy et des bords de Seine. Chapitre 2 est une résidence au cœur de la ZAC des docks proche des transports : bus, M14 et RER C à 12 minutes à pied*, M13 à 19 minutes*. Quartier commerçant avec une vaste halle marchande, nombreux espaces verts, établissements scolaires accessibles à pied. Appartements neufs avec un espace extérieur. Surfaces généreuses, double orientation pour certains. Caves et parkings disponibles. Autres avantages : respect des normes environnementales les plus exigeantes, performance énergétique permettant de faire des économies, chauffage urbain. Découvrez la maquette 3D sur notre site Emerige ! ** Nouveaux prix applicables à compter du 03/07/24 sur le stock disponible à cette date dans la résidence « Rue Pierre Chapitre 2 » à Saint-Ouen-sur-Seine. Les prix affichés tiennent déjà compte d'une remise de 5% calculée sur le prix grille public au 01/07/2024. Sous réserve des stocks disponibles. *Source : Google Maps.