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RETOUR A LA VENTE !!! SUBLIME T3 57M² + MAGNIFIQUE BALCON 7M²

RETOUR A LA VENTE !!! SUBLIME T3 57M² + MAGNIFIQUE BALCON 7M² Contact MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Parfaitement située à Meyzieu, à seulement 13min à pied du Groupama Stadium, cette résidence calme et moderne est à proximité des commodités, des transports en communs et des établissements scolaires. Appartement T3 de 57m² ouvert sur un magnifique balcon de 7m². Belle pièce à vivre de 22m², 2 chambres avec placards, salle de bain et wc. Prestations haut de gamme : carrelage 45x45 dans les salles de bain et les wc, parquets dans les séjours et les chambres, salles de bain équipées, résidence entièrement close, locaux vélos sécurisés, etc. Prix : 234 000€ en TVA réduite, sous conditions d'éligibilité Stationnement en sous-sol en sus : 14 000€ en TVA réduite, sous conditions d'éligibilité Remise des clés en mars 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Certains logements éligible à la TVA réduite 5,5% -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Contact MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

RAVISSANT T4 84M² + MAGNIFIQUE BALCON 8M²

RAVISSANT T4 84M² + MAGNIFIQUE BALCON 8M² Contact MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Parfaitement située à Meyzieu, à seulement 13min à pied du Groupama Stadium, cette résidence calme et moderne est à proximité des commodités, des transports en communs et des établissements scolaires. Appartement T4 de 84m² ouvert sur un magnifique balcon de 8m². Belle pièce à vivre de 33m², 3 chambres dont une chambre parentale, salle de bain et wc. Prestations haut de gamme : carrelage 45x45 dans les salles de bain et les wc, parquets dans les séjours et les chambres, salles de bain équipées, résidence entièrement close, locaux vélos sécurisés, etc. Prix : 328 000€ en TVA réduite, sous conditions d'éligibilité Double garage en sous-sol en sus : 20 000€ en TVA réduite, sous conditions d'éligibilité Remise des clés en mars 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Certains logements éligible à la TVA réduite 5,5% -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Contact MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

Maison contemporaine avec piscine et jardin paysagé

Située à Meyzieu, cette maison contemporaine de 260m² avec piscine et jacuzzi prend place sur une belle parcelle arborée de 1400m² . L'entrée, avec ses rangements, mène à la cuisine ouverte sur un vaste séjour d'environ 90m². Il se compose d'un grand salon et d'une salle à manger. L'ensemble offre une vue sur la piscine, le jacuzzi, le jardin et la spacieuse cuisine d'été. Une buanderie et des toilettes individuelles sont également présentes à ce niveau. La partie nuit se compose d'une part, d'une belle suite parentale composée d'un double dressing avec salle d'eau indépendante; d'autre part, de deux chambres avec rangements. Ces dernières se partageant une salle de bains moderne. Un espace de lecture donnant sur le jacuzzi vient parfaire l'ensemble. Le sous-sol aménagé dispose d'une suite pour les invités, avec sa propre salle d'eau, toilettes et rangements ; ainsi que d'une grande salle de jeux pouvant également faire office de salle de sport. Un studio avec un accès indépendant peut servir de chambre d'amis ou être louer en court séjour. Il dispose d'une salle d'eau et d'un double dressing, le tout donnant sur la piscine. Le stationnement se fait grâce à un garage fermé ainsi que plusieurs places en extérieur sous un carport. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1570€ et 2190€ (Diagnostiques établi le 21/09/2022) Informations complémentaires : - Accès routiers Rocade Est à 10mn en voiture, - Tramway, T3, Arrêt Meyzieu Gare : à 10mn à pieds, - Réservoir du Grand Large à 10mn en vélo, - Groupama Stadium : à 5mn en voiture, - Centre aquatique à 12mn à pieds, Proximité : Collèges à 4mn en vélo, Groupe scolaire à 5mn à pieds, Supermarché(Grand frais), Boulangerie, commerces... Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.