Mots-clés : studio a marseille

IMMEUBLE À LA DÉCOUPE

IDEAL INVESTISSEUR Vente à la découpe premier prix 112 000 € (studio) Les 2 piéces sont à 214 000€. Marseille, à 5 minutes du Vieux Port et du Mucem, en plein coeur d'un des quartier les plus touristique de la ville, immeuble à vendre en bloc ou à la découpe. Immeuble en R+4 comprenant 5 lots (studio et 2 pièces) à partir de 112 000 €, la façade et la toiture ont été restaurées. Les lots restent à rénover. Belle opportunité. Dossier sur demande pour vente en bloc

TWIN SET

Architecture typiquement marseillaise, pour cet immeuble situé à mi chemin entre la Blancarde et les chartreux dans une impasse discrète au calme, qui accueille en son premier étage sur 3 deux appartements mitoyen de 17m2 environ chacun. A l'origine ce type 2 de 34m2 divisé en deux studios ravira les investisseurs ou les primo accédants. Ils sont en cours de rénovation. On retrouve un parquet stratufié au sol. Les salons sont différents : le premier a deux fenêtres en façade, le second une seule. Des cuisines modernes vont être installées dans le séjour. Des salles d'eau refaites avec WC complètent les appartements. La vue est dégagée et sans vis à vis. Vous serez sans nul doute charmés par ces deux biens voisins atypiques ! Les taxes foncières sont de 500 euros par an et les charges de 50 euros par mois. Chaque appartement est vendu au prix de 89 900 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contact : Ted LELLOUCHE au 06 19 49 33 86 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

INCROYABLE T4 TRAVERSANT DE 102M² EN ETAGE + DEUX TERRASSES

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Parfaitement situé, dans l'incontournable quartier recherché du deuxième Prado. A 10 minutes à pieds des plages, du parc Borély et Henri Fabre, complexes sportifs.. Tout proche des transports : bus 19, 19B, 83, métro et accès direct aux autoroutes par le tunnel Prado Sud. Sans oublier tous les commerces de proximité, le marché quotidien... Venez découvrir LA nouvelle résidence de prestige à l'architecture remarquable offrant d'incroyables terrasses pleins ciel, de belles surfaces et ouvertures laissant place à la luminosité et la sérénité. Dans l'intimité la plus totale, s'insere une petite copropriété de seulement 40 appartements, tous très bien agencés dotés de superbes séjour et exterieurs. Superbe T4 traversant de 102m² en étage composé d'une entrée, un grand séjour/cuisine d'une surface de 42m² donnant accès à une première terrasse de 16m² avec cellier. Espace nuit, trois belles chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau attenante donnant toutes accès à une seconde terrasse de 16m². Une salle de bain avec wc ainsi que d'autres wc indépendants viennent compléter ce joli bien. Parfaitement agencé, sans perte d'espace. Prestations haut de gamme : Accès sécurisé par visiophone, chauffage et rafraichissement, choix du carrelage 60X60 et de la faïence, meuble vasque et miroir, sèche-serviette, WC suspendus, celliers, box en sous-sol avec prise électrique possible... Prix : 685 000€ Possibilité de parking/ box simple ou double en sus à partir de 20 000€ Livraison entre Octobre et Décembre 2025. Plusieurs appartement disponibles du T2 au T5, à partir de 430 000€. Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires réduits à 17 125€ au lieu de 54 800€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes (RT2012 : isolation phonique et thermique) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

MAGNIFIQUE T4 EN DERNIER ETAGE DE 108M2 + TERRASSE DE 27M2

MAGNIFIQUE T4 EN DERNIER ETAGE DE 108M2 + TERRASSE DE 27M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement exceptionnel au bord de l'huveaune et du parc Borély dans le prisé 8ème arrondissement de Marseille, la résidence est implantée au sein d'espaces paysagers agréables, à proximité des plages, des commerces, des établissement scolaires, à 3 minutes à pied des bus 44 et 23 et 8 minutes du métro. Magnifique t4 en dernier étage avec une vaste entrée avec placard et une buanderie, une belle pièce de vie de 37m2 donnant sur la belle terrasse de 27m2, 2 chambres avec placard, une salle de bain, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Belles prestations : Placard, résidence sécurisée, arrosage automatique des jardins, carrelage 60*60, volets électriques, pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques. Prix : 820 000€ 1 Box double commandé en sous-sol en sus: 32 500€ Remise des clefs entre Avril et Juin 2025. Venez également découvrir nos t2, t3 et villas! Contact Monappart9: Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 20400€ au lieu de 65600€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement locatif - résidence avec piscine

Entre Aix en Provence et Marseille, appartement meublé au sein d'une résidence de tourisme. Studio de 29 m² comprenant un coin cuisine aménagée et équipée, un espace bureau et une salle de bains. Le logement bénéficie d'une terrasse privative et d'un accès direct au parc de la résidence disposant d'une piscine avec bains de soleil. Stationnements sécurisés au sein du parc sécurisé fermé. la résidence est régie par le statut de la copropriété, elle comprend 74 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le logement fait l'objet d'un bail commercial en cours avec Loyer annuel Brut TTC de 4.180,00 €, soit 3.800,00 € HT (TVA au taux en vigueur de 10%). Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 150 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160.00 et 260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND LANCEMENT - MARSEILLE LE VERGER (9ÈME)

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !** LE VERGER, UN PRODUIT IMMOBILIER RARE SUR MARSEILLE POUR INVESTIR ou HABITER ! Au Verger défiscalisez jusqu’à 21 % grâce au PINEL + * ! Avec le Pinel +, profitez d’une réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf destiné à la location pendant 6, 9 ou 12 ans et défiscalisez jusqu’à 21 % (versus 14 % avec le Pinel « Classique »)* Le Verger éligible au PTZ* Financez en partie l’achat de votre futur appartement avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ! *Voir conditions auprès de votre conseiller commercial. PINEL + valable jusqu’au 31.12.2024 Le Verger : le nouveau poumon vert du 9ème labelisé NF Habitat et « E+ C- » En plein cœur du nouveau quartier de Vallon Regny, à mi-chemin entre le centre-ville et le Parc National des Calanques, découvrez prochainement la toute nouvelle résidence de standing Le Verger et ses 49 appartements allant du studio au 5 pièces duplex. Le Verger : la vie en mieux Les vastes appartements vous offrent une double exposition pour garantir une luminosité maximale toute au long de l’année ; chacun s’ouvre sur de vastes terrasses (en moyenne de plus de 30 m²) et offre des vues dégagées avec pour certaines, un horizon sur Notre-Dame-de-la-Garde, la Méditerranée et les Calanques. Les + Pour parfaire ce cadre de vie idéal et vous faciliter la vie au quotidien, le Verger vous propose une multitude d’équipements et de services : cellier pour tous les appartements, boites aux lettres colis et produits frais, conciergerie digitalisée, emplacements vélo, parking etc. Le Verger en un clin d’œil Appartement du T1 au T5 duplex avec extérieur Multiples services et équipements intégrés : parking, cellier etc. Tout à portée de main : commerces, transports, loisirs, éducation etc. Un financement facilité : Pinel + et PTZ Un programme labelisé NF Habitat et « E+ C- »*** Le Verger, plus qu’une résidence un nouveau style de vie ! Contactez-nous dès à présent au 07 77 39 35 98 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes ! Livraison : 4ème trimestre 2026 Lot présenté 0102. T2 situé au 2ème étage de 45 m² avec 17 m² ** offre valable selon stock disponible. Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller commercial. *** Résidence en cours de certification

En Exclusivité: Très belle propriété de charme aux 3 Lucs

Sur le secteur des 3 lucs (13012), l'agence Chaix vous invite à découvrir dans un quartier résidentiel une très belle propriété arborée sur une parcelle de 2000m2, située au calme et sans vis à vis dans une impasse. Cette maison ancienne de 280m2 vous charmera par ses volumes et ses différents espaces de vie. Une véranda aux grandes baies vitrées, une cuisine dinatoire semi-ouverte entièrement équipée et un salon cosy avec cheminée créent un espace de vie chaleureux et s'ouvrent sur une terrasse ombragée. Ces espaces profitent de la vue sur la nature et la piscine. La maison principale dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Elle se divise en 2 parties, proposant 2 coins nuits différents et offrant la possibilité d'avoir une 5ème chambre si besoin. Une pièce supplémentaire dans la maison est destinée à la détente et au bien-être en accueillant un billard et un jacuzzi. L'environnement extérieur a été conçu autour de la piscine et des différents espaces de repos. Cette superbe piscine de nage de 12x6 m est entourée de généreuses terrasses. Au bout du jardin paysager, la dépendance aux nombreuses possibilités vous permettra de profiter du studio indépendant et du grand garage actuel ou d'y aménager un véritable appartement spacieux et confortable. Un abri voitures, un parking et un atelier complètent ce bien véritablement exceptionnel. Retrouvez toutes nos annonces

Terre d'Aubagne

Programme neuf à Aubagne proposant des appartements du studio au T4 à double exposition avec un extérieur. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, ce programme est à 25 minutes en voiture des plages du Prado à Marseille ou de celles de Saint-Cyr-sur-Mer, tout en étant à proximité des collines du parc régional de la Sainte-Baume. Trois pôles d'activités sont également présents : la Z.I des Paluds, le Parc d'Activités Napollon, et le Pôle Alpha. Pour plus de traditions, de nombreux marchés provençaux ont lieu dans la ville et ses alentours. Cette résidence moderne et sécurisée propose des commerces aux pieds de l'immeuble, un parking privatif pour les résidents, un local à vélos et des vélos électriques partagés. Profitez du confort de vie qu'offre cette résidence à ses copropriétaires. Les appartements sont lumineux aux surfaces agréables. Les logements disposent d'extérieurs et de double exposition. Une situation idéale qui ravira les résidents de ce programme neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Les Hauts de Sainte Marthe

Nouvelle résidence dans les Hauts de Sainte Marthe, dans le 14e arrondissement de Marseille. Située au coeur d'un nouveau quartier durable qui combine les avantages de la ville et ceux de la campagne, cette résidence propose des appartements du studio au T4. Avec ses commerces de proximité et ses pôles d'activités environnants, la résidence est également proche des réseaux de transports en commun et de la L2. Les logements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un lieu prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Domaine Victoire

Vous souhaitez acquérir un logement neuf ? Découvrez ce programme neuf du studio au T4 à Trets. La construction, d'un caractère provençale, est dans un cadre idyllique. Vous souhaitez profiter de la quiétude et de la beauté de la Vallée de l'Arc tout en étant dans un environnement dynamique entre Aix, Marseille, et Aubagne ? Alors n'hésitez plus et prenez votre destin en main ! Contactez-nos services et devenez propriétaire sans attendre. Vous bénéficierez de prestations de qualité, d'appartements lumineux aux belles surfaces, avec des extérieurs arborés donnant sur un jardin commun. Vous aimez avoir le choix ? En achetant dans le neuf, vous avez la possibilité de choisir les revêtements muraux ainsi que le carrelage au sol. Acheter un logement neuf, c'est tous les avantages d'être propriétaire, sans risques éventuels. Profitez des garanties biennales et décennales éligibles uniquement lors d'une acquisition dans le neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Les Hauts de Sainte Marthe

Nouvelle résidence dans les Hauts de Sainte Marthe, dans le 14e arrondissement de Marseille. Située au coeur d'un nouveau quartier durable qui combine les avantages de la ville et ceux de la campagne, cette résidence propose des appartements du studio au T4. Avec ses commerces de proximité et ses pôles d'activités environnants, la résidence est également proche des réseaux de transports en commun et de la L2. Les logements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un lieu prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Thalassa

Résidence neuve proposant des appartements du studio au T5 en duplex, bénéficiant tous de pièces de vie lumineuses donnant sur un extérieur privatif généreux, et d'une double orientation. À proximité de votre nouvelle adresse, vous pourrez profiter du métro, du tramway, des commerces, des écoles, des équipements sportifs. La résidence dispose de prestations soignées : norme RE2020, système de thalassothermie assurant chauffage, rafraîchissement, et eau chaude sanitaire, vue mer ou sur le Massif de l'Etoile, parking en sous-sol et local à vélos. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Terre d'Aubagne

Programme neuf à Aubagne proposant des appartements du studio au T4 à double exposition avec un extérieur. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, ce programme est à 25 minutes en voiture des plages du Prado à Marseille ou de celles de Saint-Cyr-sur-Mer, tout en étant à proximité des collines du parc régional de la Sainte-Baume. Trois pôles d'activités sont également présents : la Z.I des Paluds, le Parc d'Activités Napollon, et le Pôle Alpha. Pour plus de traditions, de nombreux marchés provençaux ont lieu dans la ville et ses alentours. Cette résidence moderne et sécurisée propose des commerces aux pieds de l'immeuble, un parking privatif pour les résidents, un local à vélos et des vélos électriques partagés. Profitez du confort de vie qu'offre cette résidence à ses copropriétaires. Les appartements sont lumineux aux surfaces agréables. Les logements disposent d'extérieurs et de double exposition. Une situation idéale qui ravira les résidents de ce programme neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46