Mots-clés : studio gironde

APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC PATIO BORDEAUX TRIANGLE D’OR

Situé au coeur de Bordeaux, à deux pas de la place Tourny, au 1er étage d’un bel immeuble en pierre, superbe appartement de 177 m² avec cour intérieure de 36m² et grande cave. Ce bien raffiné à la décoration subtile et élégante a su garder toutes ses prestations d’origines : parquets, moulures, cheminées en marbres, plafonds ornés…Il s’ouvre sur une vaste entrée qui dessert un petit salon télé avec cheminée, en enfilade, baigné de lumière un vaste salon séjour avec cheminée, une agréable salle à manger et une cuisine indépendante au style contemporain. Une belle suite parentale avec dressing et salle de bain finalise ce niveau. Un escalier mène à deux autres ravissantes chambres dont un studio indépendant ouvert sur une agréable cour intérieure.Une grande cave complète ce bien d’exception dans un secteur très prisé.

VILLA D'ARCHITECTE- PISCINE

LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette magnifique villa d'architecte de 185 m2 située dans la plus belle rue de BRUGES, dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, les transports en commun se situent au bout de la rue, à 650 m pour l'arrêt de tram D Sainte Germaine, la gare TER Le Bouscat Sainte Germaine, l'arrêt de bus 33. Le centre de Bruges avec ses commerces, écoles, parc, marché le samedi, est accessible à pied ou à bicyclette ( 750 m). Sur une parcelle de 973 m2, la villa possède de grandes ouvertures ce qui la rend très lumineuse et très agréable à vivre. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une immense pièce de vie de près de 50 m2 avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une véranda chauffée exposée Ouest, d'une buanderie ouvrant sur le côté de la maison, d'un wc séparé. L'étage se compose d'une belle suite parentale avec dressing, salle de bain, wc, et terrasse orientée Ouest, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Dessinée et réalisée par un architecte, les matériaux utilisés ont été choisis avec le plus grand soin : parquet en chataignier, salle de bain Porcelanosa, cuisine Arthur Bonnet. Côté extérieur, à l'avant de la maison, plusieurs voitures peuvent stationner à l'abri d'un porche. A l'arrière de la maison, une piscine 10X5 m bordée d'une grande terrasse vous invite à la baignade. Un garage ainsi qu'un espace de rangement situé au fond du jardin pourrait être facilement aménagé en POOL HOUSE ou en studio indépendant. Taxe foncière : 2402 euros. DPE : E. GES : E. Chauffage au gaz. Alarme. Portail électrique. Pour toute question, je suis à votre disposition. Sylvie : 06 83 65 62 53

ARCACHON VUE BASSIN

Ce studio cabine d'env 28 m2 vous offre,outre une belle pièce à vivre, une grande terrasse de plus de 12 m2 avec vue magnifique sur le Bassin. Cabine fermée et salle d'eau. Idéal pied à terre ou investissement pour location saisonnière.

VENTE : appartement T2 (33 m²) à Bordeaux - Centre historique - BORDEAUX - SAINT PAUL EXCLUSIVITE: Spécial investisseur ! Votre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS est ravie de vous présenter son coup de cœur pour ce charmant T1 Bis - T2 niché en plein cœur historique de Bordeaux. En entrant, vous découvrirez une entrée desservant une salle de bains et un wc indépendant, suivi d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine. Le coin nuit est un plus dans son organisation. Situé dans un emplacement central recherché, ce studio offre un accès facile à toutes les commodités et attractions de Bordeaux, ce qui en fait un choix idéal pour un style de vie urbain dynamique. Le bien est loué à une locataire sérieuse pour un montant de 600 € + 30 € de charges. Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus ainsi que les lignes D, A et B du tramway juste à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER ATLANTIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 562,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement bourgeois à vendre - Bordeaux Quinconces

A quelques mètres de la Place des Quinconces, superbe appartement de réception de 212 m² à rénover au 2ème et 3ème étages d'un bel immeuble bourgeois. Vaste entrée, pièces de réceptions, 3 ou 4 chambres. Charmant studio au 3ème et dernier étage (3 lots d'habitation au total). 2 caves voutées. 1 chai. Belle adresse, beau potentiel.

Maison à vendre Bordeaux

DOUBLE ECHOPPE BORDELAISE EN EXCELLENT ÉTAT - 6 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN - BELLE OPPORTUNITÉ Très belle maison 6 pièces de 167 m² à Bordeaux (33800). Emplacement prisé dans une rue calme! Localisée à seulement quelques minutes à pied de la place Nansouty et à 12 minutes du tram B (arrêt Barrière Saint-Genès), elle bénéficie d'un quartier très agréable à vivre, riche de ses commerces de proximité et de complexes scolaires. Cette double échoppe bordelaise est orientée plein sud, et donne sur un grand jardin arboré de 110m² sans vis-à-vis avec une dépendance agencée en studio aménagé. Sur 2 niveaux, elle est composée de 4 grandes chambres, de beaux espaces de vie, d'une salle de bain, une salle d'eau et de deux toilettes. L'intérieur est en excellent état avec de beaux matériaux et des travaux ont été fait récemment sur la toiture, la chaudière et les huisseries. Contactez-nous pour plus de détails et si venez visiter ce bien d'exception! Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1522.00 et 2060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

MERIGNAC / SUPERBE PROPRIETE DE 300 M2 AVEC PISCINE SUR 2900 M2 DE PARCELLE

Nouveauté dans notre agence Nicoletti Immobilier. Superbe propriété avec piscine studio indépendant et cuisine d'été d'environs 300 m. Cette maison a été entièrement conçu par un cabinet d'architecte. Secteur Merignac sur un vaste parcelle nous vous proposons cette villa au calme. Très jolie Maison de 3/4 chambres climatisé, grand extérieur de 2900 m2 arboré avec arrosage automatique et une piscine 12X6 chauffée avec son pool house. En arrivant un grand jardin d'accueil, avec possibilité de garer multiples voiture moto vélo. Une large allée pourrait permettre par exemple à une entrepreneur de stationner les véhicules de sont entreprise. Une fois à l'intérieur de la maison vous trouverez un grand couloir qui mène à une très grande pièce de vie en cathédrale salon séjour cuisine avec une grande baie vitrée s'ouvrant sur toute la longueur pour avoir une vue des plus agréable sur l'extérieur et la piscine chauffée. Une magnifique cheminée en pierre au dimension impressionnante vous sublimera des votre arrivée. Cuisine entièrement équipée Gaggennau. Une suite parentale au volume agréable avec dressing indépendant, salle de bain douche et baignoire. 2 chambres supplémentaires avec chacune leur sdb complète la partie nuit. Une belle mezzanine pourra rajouter un pièce supplémentaire intimiste pouvant être fermé en chambre supplémentaire ou coin télé. Une buanderie et un wc séparé complète le rez-de-chaussée. Une dépendance de 30m2 pouvant être amenagé en studio avec une douche. Un superbe pool house complete l'espace piscine avec un coin cuisine et douche et machine a laver pour le linge de piscine. Emplacement exclusif. Pour plus d'informations nous contacter Nicoletti Immobilier 4 Bis rue Cassignol 33000 Bordeaux Prix: 1.555.000 euros honoraire inclus dans le prix à la charges de l'acquéreur.

Maison Saint Laurent D Arce 10 pièce(s) 228 m2

MAISON DE CHARME sur un secteur agréable proche de Saint André de Cubzac. Cette maison comprend au rez de chaussée un grand espace de vie de plus de 80 m² avec deux salons, salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, une belle véranda lumineuse, un bureau et plusieurs pièces complémentaires (cellier, buanderie, ...). A l'étage, deux autres grandes chambres restent à rafraîchir. Un studio de 25 m² se trouve accolé à la maison avec chambre, cuisine et salle d'eau. A l'extérieur, vous trouverez un atelier de 35 m² avec une possibilité d'aménager cet espace pour en faire un autre appartement. Une piscine au sel de 50m², barbecue, hangar pour deux véhicules, un puits pour les arrosages extérieurs complètent ce bien sur un terrain de près de 1800 m², arboré et paysagé. De nombreuses possibilités pourront vous permettre d'aménager cette maison selon vos envies. AGENCE DES ARCADES.

Studio avec cour privative - Jardin Public

Situé à seulement 3 minutes à pied du jardin public et de l'arrêt de tram Fondaudège, cet appartement de 17m2 offre un emplacement de choix au coeur de Bordeaux. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cour privative exposée ouest avec ses deux box de stockage, offrant un espace supplémentaire pratique pour ranger vos affaires. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports en commun, restaurants, et bien plus encore, dans un quartier recherché de la ville. À rénover selon vos préférences et votre style, nous mettons à votre disposition des devis afin de vous projeter. La copropriété est bénévole, et aucun travaux ne sont à prévoir. La façade et la toiture sont en bon état, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à l'entretien de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié de Bordeaux, offrant un potentiel certain pour votre projet immobilier. Possibilité d'acquérir l'appartement mitoyen dans la copropriété afin de valoriser et faire évoluer votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Ville Bègles

MAISON DE VILLE MITOYENNE avec STUDIO INDEPENDANT pour une surface globale de 74 m² joliment agencé sur un terrain confidentiel de 275 m². La maison est constituée d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre de 16 m² et d'une salle de bain indépendante. Possibilité d'aménagement d'une partie des combles. Tout près de la maison se trouve le studio de 12 m² avec chambre, salle d'eau et toilette. Ces 2 biens sont reliés par une terrasse extérieure sans vis à vis. Quartier très calme et proche de toutes commodités. TRAM à 5 mn et BUS N°15 à 2 mn. Cette maison et ce studio peuvent convenir à de nombreuses situations familiales ou d'investissement. AGENCE DES ARCADES.

SUPERBE PROPRIETE - 275 M2 HAB - 5 CH

LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette superbe propriété au coeur de son écrin de verdure de 9640 m2, vous serez sous le charme dès l'arrivée dans son magnifique parc, face à vous, cette demeure atypique vous attend. Belle entrée sur salon séjour avec cheminée, espace bureau, grande cuisine us équipée, cellier, buanderie, grand salon lumineux tourné vers la nature, suite parentale avec sa salle d'eau - dressing, à l'étage 3 chambres, salle de bains, grenier. Un studio indépendant (chambre, salle d'eau wc). Une piscine 11 x 5.50m au sel et chauffée par PAC, un carport et un atelier (37 m2) viennent compléter ce bien d'exception. Un lieu ressourçant à l'abri des regards qu'il faut absolument visiter.

Grand terrain proche horizon Cap Ferret avec possibilité de

L'immobilière De Larroche Baron vous propose à la vente deux maisons sur une parcelle de 695m2 dans le quartier de l'Horizon au Cap Ferret. En première ligne, découvrez une charmante maison de plain-pied d'une surface de 120 m2. Cette maison comprend trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et convivial pour une famille. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez un garage de 35 m2 avec un studio de même taille au-dessus, offrant ainsi une opportunité idéale pour un espace supplémentaire ou une location. Dossier sur demande

Sublime loft avec extérieur aux Chartrons

Situé de manière idéale aux Chartrons, ce magnifique loft de 235m2 Carrez offre une fusion parfaite entre de vastes espaces et charme authentique. Au rez-de-chaussée, une entrée privative mène à un escalier reliant ce spacieux loft qui s'articule autour d'une grande terrasse de 90m2. On découvre un salon généreux, agrémenté d'une cheminée, de parquet d'époque et de superbes poutres apparentes, créant une atmosphère paisible. Dans la continuité du séjour et toujours autour de la terrasse, ce bien offre une cuisine indépendante, une salle de bains, une buanderie, un WC ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et son dressing. De plus, une vaste pièce, actuellement utilisée comme grenier, offre la possibilité de créer un studio indépendant, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. À noter qu'il est également possible d'acquérir un grand garage d'environ 120m2, situé au rez-de-chaussée du même loft. Grâce à son emplacement privilégié, sa grande terrasse et ses beaux volumes, ce loft incarne à la fois le confort et le charme. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 210 et 1 700 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial : 06 25 29 21 46 / Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.