Mots-clés : studio gironde

Grand studio avec terrasse dans résidence sécurisée avec pis

Idéal pour un investissement ou pour étudier dans un cadre rêvé, ce T1 bis situé à 10 min à pied du centre ville de Talence offre des conditions de vie particulièrement agréables. Au coeur d'une copropriété sécurisée répartie entre maisons, appartements et espaces extèrieurs, ce studio bénéficie de 32m2 habitables, d'une cuisine US équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse surplombant les terrains de tennis et les piscines. Un cellier situé sur le même palier complète le bien. Accès aux terrains de tennis, aux piscines et au sauna. Place de stationnement aérien. Chauffage gaz, volet roulant électrique. Appartement sain alliant volume et lumière, en bon état général, dans un écrin privillégié de Talence. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial, consultante immobilier, Immo Aliénor Bordeaux.

Maison 114 m2, 2 ch, chalet, garage, piscine et vue estuair

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison en bois d'une surface habitable d'environ 114 m2 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 51 m2 avec séjour qui dispose d'un placard, le séjour est ouvert sur la cuisine, un cellier de 9 m2 et un WC indépendant. Vous trouverez une chambre de 15 m2, un dressing et une salle d'eau de 4,90 m2. L'étage se compose d'un palier de 5,40 m2 qui dispose d'un placard, d'une chambre de 12,30 m2 qui donne un accès à une terrasse à aménager et une salle d'eau avec WC de 5,70 m2. Un bureau d'environ 8 m2 pouvant être utilisé en chambre d'appoint vient compléter ce niveau. Vous aurez accès à un balcon terrasse de 21,30 m2 avec une très belle vue sur l'estuaire de la gironde. Un chalet indépendant de 16 m2, idéal pour faire un studio ainsi qu'un garage de 16 m2 qui comporte un galeta et une porte sectionnelle électrique viennent compléter cette propriété. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une surface de 1747 m2 avec un portail électrique, les accès du portail se font par télécommande, clavier ou badge. Vous trouverez deux terrasses une l'avant qui donne côté séjour avec une pergola bioclimatique et l'autre à l'arrière donnant sur la cuisine. À l'extérieur, se trouve une pisicine chauffée par une pompe à chaleur entourée de sa terrasse d'environ 90 m2. La maison est BBC aux normes RT 2012. Elle est chauffée par deux climatisation réversibles, une à l'étage et l'autre au rez-de-chaussée avec deux splits, ses ouvertures sont en aluminium avec verre sécurite (anti effraction) et l'assainissement est assuré par un dispositif individuel aux normes. Elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et d'un récupérateur d'eau alimentant les WC, le lave linge et l'arrosage du jardin. La taxe foncière est de 1166 EUR par an. Idéalement situé à quelques mètres du bourg de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces (boulangeries, épicerie, boucherie, pharmacie, cabinet médical, bureau de poste, bar et restautants), les premières plages de Meschers-sur-Gironde se trouvent à seulement 16,5 km. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail

Studio 1 pièce 22.27 m2

Entre la place de la Victoire et l'hôpital Bergonié, au calme d'une rue perpendiculaire au cours de l'Argonne, au RDC d'une résidence entourée d'espaces verts, de bon standing avec gardien, ce studio offre 22m2 habitables. Baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres sur la cour et ses jardins, il se compose d'un sas d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie ouverte sur l'arrière de la résidence avec un espace cuisine bien aménagé et d'une salle d'eau avec WC. Rénovation soignée en 2015, studio en parfait état. Proche de tous commerces, écoles, services et transports (250m du tram). Idéal pour un investissement ou un pied à terre bordelais. Je serai ravie de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Anne-Sophie Brial, consultante en immobilier, Immo Aliénor Bordeaux, 06 59 34 17 36.

BORDEAUX CHARTRONS PLATEAU DIVISBLE EN DEUX APPARTEMENTS

Chartrons plateau avec travaux divisible en deux appartements cadastrés Emplacement recherché à deux pas de la Place Picard, à 500m ligne B arrêt de tramway " Chartrons ". Le plateau de 44m² est situé au RDC d'un immeuble en pierre. Par sa hauteur, le plateau permet de réaliser deux appartements studios avec un couchage en mezzanine. Chaque appartement disposera de son entrée indépendante. informations complémentaires : ° les deux appartements sont cadastrés ° deux compteurs linky ° prestations anciennes conservées , pierres apparentes

APPARTEMENT 1 PIÈCE BORDEAUX

EXCLUSIVITÉ SAINT SEURIN. Appartement situé dans une rue très calme dans un bon quartier, proche de la rue Georges Mandel. Au 2ème étage (l'immeuble en comporte trois) sans ascenseur d'une petite résidence de 12 lots, ce studio très lumineux d'une surface de 22.71 m2 carrez. Loué 490e c/c. Renseignements et visites Madame CHUSTRAC 06 12 04 56 25 (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180.00 euros.

villa au Moulleau proche de la plage

Le charme de l'ancien revisité pour cette villa Arcachonnaise superbement rénovée et décorée. Bien située à 400 M de la plage, elle dispose d'une piscine orientée sud. Sa grande pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur la cuisine parfaitement équipée et son espace repas ouvert sur le jardin. Quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain salle d'eau. La dépendance est aménagée en studio pour recevoir vos proches et amis. Un garage et une allée de stationnement sont des atouts supplémentaires. Les prestations de la villa sont de grande qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

SUPERBE HOTEL PARTICULIER GARAGE JARDIN PUBLIC

Situé au Jardin Public ce très beau bien aux prestations haut de gamme a su conserver ses prestations d’origines : parquets, cheminées…Il s’ouvre sur un sas d’entrée qui dessert d’un côté un grand garage et de l’autre l’entrée de l’Hôtel Particulier et accès à la buanderie et cellier. Un bel escalier mène aux pièces de vie : un double salon-séjour très lumineux avec cheminées et vue sur le jardin Public et une grande cuisine aménagée avec espace dînatoire et vue sur les toits de Bordeaux. Le second étage dédié au coin nuit offre une immense suite parentale, placards dressing et salle de bain, ainsi que deux autres grandes chambres avec salle de bain. Le dernier étage dispose d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau et d’un autre espace pouvant être aménagé selon les besoins de chacun. Un studio indépendant finalise cet Hôtel particulier rare et élégant à deux pas du triangle d’or dans un secteur privilégié. .

CAP FERRET

Villa exceptionnelle aux larges volumes en bois de mélèze avec vue panoramique sur la pinède entre bassin et océan et à proximité immédiate de tous commerces. Grande piscine au sel chauffée, terrain paysagé de 1500 m2 et pour la détente quatre terrasses et une pergola. Un studio indépendant pour les invités donne sur la piscine. Vendu entièrement meublé et équipé, matériaux haut de gamme. Havre de paix. Unique sur la presque île. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 3.465.000€ FAI dont 5% TTC de commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie.Magendie, Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

IDÉAL INVESTISSEURS // CENTRE-VILLE // STUDIO MEUBLÉ

Dans le centre-ville de Bordeaux, appartement à proximité des commerces et transports, à 5 minutes de la place Gambetta et du centre commercial Mériadeck. Au premier étage d'une résidence récente de standing, cet appartement comprend : Entrée, kitchenette toute équipée, pièce de séjour/chambre avec placards intégrés, salle d'eau avec toilettes. De plus vous diposez d'un grand balcon et pouvez vous rafraichir les jours d'été dans la piscine de la résidence ! Très lumineux par son exposition SUD-OUEST et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement à l'agencement optimisé est le bien idéal pour un investissement de qualité.