Mots-clés : studio gironde

SAINT MICHEL

Au coeur du quartier historique, proche arrêt de TRAM QUAI DE LA MONNAIE, dans un immeuble en pierre ravalé, appartement traversant de TYPE studio, rénové, d'une surface de 30,89 m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un salon-séjour aménageable en espace chambre, d'une cuisine ouvrant sur salon, une salle d'eau et un wc. Proche tous commerces de proximité et services. TRAM C et D.

Maison Budos 6 pièce(s) 154 m2

Située à Budos dans un petit village du Sauternais, à 15mn de Langon, cette maison offre une belle surface habitable de près de 150m², un studio aménagé, une dépendance en pierre, le tout sur un parc de plus de 7000m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle salle à manger lumineuse, un salon de près de 32m², une cuisine équipée, un cellier attenant, deux belles chambres de plus de 13m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une grande chambre de 18m² avec dressing et une seconde de 12m². Un appartement indépendant de 35 m² idéal pour recevoir des amis ou pour générer des revenus locatifs annuels ou saisonniers complète ce bien. Cette propriété se situe dans un cadre paisible et verdoyant, sur une parcelle d'environ 7 000 m², sur lequel se trouve une petite dépendance en pierre annexée d'un box pour chevaux, transformable en habitation. Equipée d'un poêle à granulés, d'un poêle à bois, d'une climatisation, pas de travaux à prévoir sur ce bien. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

Appartement de 25m² à Lège-Cap-Ferret Claouey - Lège-Cap-Ferret (33950) Exclusivité : Entre Océan et Bassin, niché dans un écrin de verdure à Claouey, nous vous proposons d'investir dans un joli studio de 25m² en très bon état. Il est dans un domaine en LMNP, avec piscine et balnéo-thérapie, restaurant, bar, espace détente. Il propose une pièce de vie avec cuisine aménagée à laquelle s'ajoutent un dégagement, une salle de bains et des toilettes. Vous bénéficiez d'une terrasse de plus de 14m² pour profitez du beau temps. Revenus locatifs garantis ! Une place de parking est comprise dans votre logement. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre activité quotidienne. Des supermarchés sont accessibles en quelques minutes, ainsi que des écoles comme l'École maternelle et élémentaire d'Arès. De plus, les pharmacies, les stations de recharge et les boulangeries sont également à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier en plein essor à Lège-Cap-Ferret. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 169,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison Le Pian-sur-garonne 5 pièce(s) 109m2

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza de Langon, une maison au Pian sur Garonne, à deux pas des écoles et collège, proche Langon. Située sur les hauteurs avec une vue imprenable sur les coteaux, cette maisons aux allures de maison de vacances saura vous ravir avec 173m2 pour son espace habitable, ses dépendances transformables en habitation, un garage et un espace spa. La partie principale de 109m2 propose un séjour et sa cuisine ouverte de 55m2 traversant sur les deux terrasses de la maison avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, un cellier attenant, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un WC séparé et 3 chambres avec dressing. Un espace de 35 m2 presque habitable peut servir de lieu de stockage ou être transformé en studio ou en 4e chambre (pièce déjà chauffée avec fenêtre et accès indépendant). Idéal investissement locatif / airbnb / hébergement familial A l'extérieur, vous profiterez de terrasses sous plusieurs expositions, d'un jardin agrémenté et d'un garage accessible par une allée impeccable en enrobé. Les plus : cheminée Polyflamme dans le séjour cathédrale, volets et portail électrique, récupérateur d'eau de pluie et cuve de 9m3 pour le spa, terrain piscinable

VILLA 8 PIÈCES PISCINE PROCHE LE PIAN MEDOC

Nous vous invitons à découvrir cette superbe villa indépendante d'environ 260 m² située sur la commune d'ARSAC , dans un quartier résidentiel , très calme et protégé par un vaste jardin paysagé d'environ 1700m2. Très lumineuse, elle offre un espace de vie de 65m² avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse et piscine . Au RDC, elle possède trois chambres avec chacune leur salle d'eau offrant tout le confort et l'indépendance aux membres d'une famille, ou invités. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale (avec dressing) donne sur un balcon, et un bureau spacieux . Un studio indépendant pour accueillir des amis, ainsi qu'un garage double, complètent ce bien rare. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Contact : 0659694748 (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement entièrement rénové

PYLA SUR MER, appartement de type Studio avec vue mer, plage à 150 m, entièrement rénové avec délicatesse. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur le balcon et sa vue sur la plage, une cuisine américaine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau et un wc indépendant. En sous-sol, un cellier vous sera très utile pour du rangement. Une place de parking. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 487.00 €. Date de réalisation du DPE : 31 08 2020 Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison T3 et sa dépendance au centre de La Teste de Buch

Charmante maison T3 de plain pied à vendre au calme au centre ville de La Teste de Buch avec son studio indépendant. Idéalement située à proximité immédiate du marché de La Teste, des commerces et commodités du centre ville, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec jardin à vendre à La Teste de Buch. Nichée dans un chemin à l'abri des nuisances et tout proche d'un parc, son emplacement permet de tout faire à pied. Cette jolie maison traditionnelle rénovée d'environ 63 m2 a conservé son charme et ses belles poutres apparentes. Elle offre un espace cuisine/salle à manger avec mezzanine, un salon lumineux s'ouvrant sur le jardin intimiste, un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC. Son jardin d'environ 350 m2 abrite un garage indépendant de 23 m2 transformé en studio aménagé, idéal pour recevoir famille ou amis ou permettre un revenu locatif. L'allée de cette maison à vendre à La Teste de Buch permet le stationnement de deux véhicules. Photos supplémentaires sur demande Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cette maison à vendre à La Teste de Buch, contactez-nous en utilisant l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message'. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à La Teste, veuillez consulter le site Géorisques : Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

! Spécial investisseur ! En exclusivité, au calme à mi-chemin du campus universitaire et du centre-ville de Gradignan, studio rénové entièrement meublé situé en entresol d'une résidence sécurisée. Parcs, commerces et transports à proximité immédiate. Composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, un placard, une salle d'eau et wc indépendant. Double vitrage, isolation thermique par l'extérieur de la résidence faite en 2017. Une place de parking privative. Vendu libre. Rendement brut > 7% Le DPE actuel sera actualisé le 1er juillet 2024 avec les nouvelles réglementations applicables aux logement < 40m2 et passera en lettre E (simulation disponible). Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial -E.I- NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND STUDIO MOULLEAU.

Studio bis placé en plein coeur du Moulleau à Arcachon. A l'abri de tous les regards, une terrasse exposée sud apporte beaucoup de luminosité à ce bien. Au calme et idéalement placé au MOULLEAU. Plages et commerces à pied.

Bordeaux Centre studio dernier étage

Bordeaux Centre secteur Saint Seurin. Dans un quartier calme, immeuble des années 80 venez découvrir ce studio de près de 20 m2. Le studio est très lumineux , il se situe au dernier étage. Divers travaux sont à prévoir. Syndic professionnel avec de faibles charges. Studio vendu libre- Ideal investisseurs. La Bordelaise de l'Immobilier

VILLA EN BOIS PETIT PIQUEY PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

Nichée à quelques pas des plages de sable fin et des boutiques pittoresques de Petit Piquey, cette villa en bois de haute qualité offre un cadre de vie enchanteur sur la prestigieuse presqu'île du Cap Ferret. À seulement 10 minutes de vélo de l'océan, cette résidence incarne le summum du mode de vie balnéaire. Principales Caractéristiques : Salon lumineux et spacieux, avec une cuisine ouverte moderne, idéal pour une vie quotidienne confortable Deux chambres avec salles d'eau privatives à l'étage, offrant intimité et commodité Deux chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC pour plus de praticité Un studio indépendant, déjà occupé, complète cette propriété, offrant un potentiel de revenu locatif supplémentaire Jardin paysager de 170 m2, parfait pour se détendre et organiser des réceptions en plein air Détails Supplémentaires : Cette villa entièrement neuve marie harmonieusement le charme du bois avec des équipements modernes, créant ainsi un cadre de vie élégant et confortable. Sa proximité avec les plages, les boutiques et les activités de loisirs en fait une opportunité immobilière exceptionnelle sur la presqu'île du Cap Ferret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare sur le marché immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'architecte - La Teste

Cette maison a été édifiée en 1987 par un architecte du Bassin sur une parcelle arborée de 845 m2. De plain pied, l'entrée ouvre sur un large salon et sa salle à manger, une belle hauteur sous plafond et un insert font de cet espace un endroit convivial et chaleureux. Dans le prolongement, la cuisine ouvre sur une terrasse à l'abris des regards, l'arrière cuisine permet d'accèder à un studio avec mezzanine de 18m2 avec SDE et WC. La partie nuit dispose de 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Beaucoup de potentiel, du calme et un beau jardin arboré !

Propriété de charme au calme des grands arbres - Unique et

Bordeaux-Le Bouscat, à la vente, une propriété d'exception en pierre d'une surface de 211 m2 (maison de 181 m2 + studio-bureau indépendant de 30 m2 et cabanon) avec un somptueux jardin arboré de plus de 1000 m2, située dans une rue aussi calme que prisée du Bouscat, à proximité immédiate du centre, des commerces et écoles, du Tramway D et du parc Bordelais. Terrain composé de deux parcelles avec possibilité d'extension importante sur jardin arrière. Cette magnifique demeure de 1893, au style arcachonnais, non mitoyenne, possède des prestations anciennes préservées d'un charme absolu. Elle s'organise sur trois niveaux de vie : Le rez-de-jardin offre un coin nuit composé de deux chambres dont une grande chambre parentale, une salle de bain complète, un wc séparés, une petite buanderie et un espace-rangements. Au rez-de-chaussée semi-surélevé, une grande pièce de réception traversante de 70 m2 vous accueille, elle est composée de trois différents espaces, dont une cuisine américaine, et sa salle à manger ouvrant par des portes vitrées sur une terrasse-ponton plein sud, avec vue sur le grand parc arboré et sa petite piscine, ainsi que deux salons en enfilade possédant de superbes plafonds peints avec cheminées. Le troisième niveau dispose d'un second coin nuit composé de deux belles chambres mansardées avec leurs espaces de rangements et une salle de bain commune. Le parc de plus de 1000m2 est composé de grands arbres dont certains plus que centenaires. Vous y trouverez un jardin d'accueil avec un préau, une allée permettant de garer vos véhicules, et, à l'arrière de la maison, un vaste deuxième jardin avec piscine et, en fond de parcelle deux cabanons dont un grand bureau-studio (point d'eau et wc) de plus de 30m2. Cette propriété est unique, d'un charme absolu et sans vis-à-vis. Un lieu de vie résolument calme et lumineux, à l'abri des regards dans un écrin de verdure Exceptionnel au Bouscat centre - A découvrir. Nous vous remercions de contacter par téléphone Estelle Bertin au 06 09 04 90 71 Rare - Dossier sur demande. Prix : 1 890 000 EUR HAI (honoraires 5% à charge acquéreurs) 1 800 000 EUR nets vendeurs.