Mots-clés : sud garage de plein pied cotignac

VILLA DE PLAIN-PIED EN PARFAIT ÉTAT SUR UN GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ SANS AUCUNE NUISANCE

Sur un terrain plat de plus de 8 000 m² complanté d'oliviers et proche des commerces, se trouve une première partie de maison de 101 m² exposée sud, disposant d'un séjour, salle à manger, une cuisine fermée, 2 chambres, un dressing, un wc indépendant et d'une salle de bain avec WC. Attenant à cette partie se trouve également une chambre indépendante avec sa propre salle de douche et wc. En 2008, la maison s'est agrandie de 71 m² supplémentaires. Cette partie aux normes RT 2012 se compose d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de 2 chambres, une salle de douche et wc indépendant. Sous la maison se trouve une cave de plus de 80 m². Il y a également un garage de 36 m² et un abri voiture. La maison est entourée de nombreuses terrasses et la piscine au chlore de 10x5 m et son dôme, permettent de profiter longtemps de la baignade. Des panneaux photovoltaïques produisent une partie de l'électricité. Une cuve de 5 000L récupère les eaux de pluie. Double vitrage, climatisation réversible, chauffage au sol et cheminée vous assurent un excellent confort. Le terrain clos équipé d'un portail automatique, dispose d'une grande partie constructible. Tout est prêt pour profiter de la vie, dans le calme et la tranquillité.

Cotignac 135m² habitable sur terrain 5700m²

Cotignac, centre VAR, cette villa de plain pied en position dominante, au calme absolu, est exposée plein sud. Elle est composée de 4 chambres, dont une très grande chambre parentale, une salle de bains, une salle de douche, 2 toilettes indépendantes, un très beau séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée. Il y a aussi un très grand sous sol de 50m² idéal pour un cellier. En bon état, fosse septique Le terrain arboré de 5700m² sans vis-à-vis, comprend une belle terrasse avec cuisine d'été, un jeu de boules, un garage 26m², un abri voitures, et 2 annexes et offre un beau potentiel de développement (potager, spa, sauna, piscine...). Située en pleine campagne elle se trouve à 8 min en voiture du centre du village. Honoraires charge vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1840€ et 2540€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr